ベルズ中野ステーションテラス

[物件比較中さん]

ベルズ中野ステーションテラスについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。


売主：株式会社トータテ
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ
構造・規模及び階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建

[61: 物件比較中さん]

他のベルズシリーズよりも防音性能の高いサッシ使ってるらしいから
多少はマシなんじゃない？

[62: 匿名さん]

建たないうちに購入している人も結構いらっしゃるようで
・・・建ってからでは、よい階は残ってないかな。

[63: 匿名]

建ってからだと金利が心配で…
安く買えても金利でもってかれると意味無いですよね～。

[64: 匿名さん]

中野の学区は荒れてますか？


田舎なので、子育てにはよさそう。


みどり坂もいいな～と思うけど、
坂がネックなんだよね。

[65: 匿名さん]

新築マンションは、やはり、新婚さんが多いですよね。
小さい子が多いと、マンションも、うるさいですかね・・・

[66: 匿名さん]

中野学区は、荒れていないとおもいますよ

[67: 匿名]

子供のｳﾙｻさは良いうるささと思います
ご勘弁ください

純粋な子供達が育っています

[68: 物件比較中さん]

それは騒音出す方が言っていいことじゃない。
ある程度仕方の無いことではあるのも確かだろうが、
騒音出すほうがそんな思考回路前提でいたのでは
問題発生した時にこじれてお互い不満が募ること必至。
マンション生活はやめたほうが良いのでは？

[70: とくめい]

マナーを守って、いい住民同士でいたいものですね。
私も、自分が加害者になっていないか気を付けます。

[71: 匿名]

色んな人がいてそれぞれが我慢してます。
ワガママしたい方は山奥に家でも建てたほうが良いと思います。

[72: 匿名さん]

はじめまして

多数比較で(中古も含め)検討中に、この物件も調べた事あったけど…個人的な感想なので参考ですが気になった点があったので言わせてください。

細かい事はさておき、オール電化はまだ良い。給湯＆IHがレンタルってどういうこと？
ってのが一番残念でした。
レンタルで月々払うと買った家なのにずっと支払い義務が…
電気料金安くなってもメリット少なく感じました…
給湯＆IH買い取っても物件プラスオン価格になると、割高感強くてそれに気付いて検討候補から外しました。
リバーサイドはいいなって思ったりしたけど、山陽本線と二号線の絞込みに挟まれてるのも気になります…

敷地の広さも程々なのでもう少し買い得感が欲しかったですね。
中身で言うと個室すべてスライドドア、大容量トランクルームが他物件に無い魅力でした。

[73: 匿名さん]

給湯とＩＨが、レンタル！？
それは、気がつきませんでした。

線路が近いの非常に気になりますし・・・

コメントとても参考になりました。

[74: 匿名]

嫌だと思うならやめたらいい

[75: 匿名]

ネットバンクどう思います

[76: 匿名さん]

海田のヴェルディがガスがプロパンだと聞いてびっくりしましたが、オール電化なのに、給湯とIHがレンタルってすごいですね。

一体何処のマンション？
普通の広島市内のマンションではありえません。

それってお得なんでしょうか？

[77: 匿名]

買い取りもできますよ。

[78: 匿名]

ここはベルズなんですね
白島はガーデン

何が名前を変える理由なのかな？

[79: 物件比較中さん]

き今日、ひまわりに行ったら、統内モデルと垂れ幕?にかかれてました。
モデルルーム出来たんですね。
行ってみたい。

ABCどのタイプですかね？

[80: 匿名]

私が以前住んでいたマンションもエコキュートのリースで買い取りも可でしたよ。メリットは年数関係なしで故障しても無料でなおしてくれる安心感ですね。で、9年目からは再契約でそのまま継続してリース料金を６分の１になるか新しいエコキュートに交換するか選択ってけいやくです。買い取りのメリットがないせいか、全世帯リース契約してましたよ。

[81: 匿名さん]

７２です
＞８０さん
確かにリースのメリットは自己所有物じゃないので、故障時負担が無い点。保険付き商品と考えれば魅力もありますが、何もなければ総支払額で言うとかなり割高にはなります。この点は考え方次第といえますが…

IHと給湯の設備コストの有無がここの住宅販売価格に反映されてるとは考えにくいって事です。
IHと給湯が無い（リース前提）条件であの立地であの価格。
リース代含むと月々の支払いもそこまで安くなかったし、同額の支払いで川越えた中野東なら戸建ても狙えると言う点が購入意欲を削ぎましたね。