パークタワーあべのグランエア

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0905

地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩４分　御堂筋線「天王寺」駅徒歩８分
地上２７階建・三井不動産レジデンシャルの免震タワーマンション。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[789: 匿名]

南東角がいいんだけど、高すぎる。　北東角もいいんだけど、狭すぎる。
南向の中住戸は予算的にも広さ的にもちょうどいいけれど、眺望がＮＧなので、現在思案中。

[790: 匿名さん]

真面目にマンション購入を検討されている方なら、まずここのマンションの北にある、あべのグラントゥールの高層、南向きをまずは検討されるのでは？
シャルムも高速も、このマンションすらも眼下ですよ。
大阪市の管理なので、管理費が安い（入札なので）は本当ですよ。
一時金のことも、地権者との取り交わしがありますので、その際は、大阪市から補助金が出ることになっています。
当然のことです。大阪市が施工したのですから、古くなって修繕の必要があれば、大阪市が支出します。

[791: 匿名さん]

↑しつこい
同じこと何度も書くなよ
日本語が通じないのかね

[792: 匿名さん]

ってか、グラントゥールとかいう安もんくさい公団は眼中にないねん。

[793: 匿名さん]

噂では、北東角が売れているらしいね。
やっぱシングル、ＤＩＮＫＳ、熟年夫婦とかが多いのかな、ここ。

[794: 匿名さん]

学区の関係でファミリーはやや少ないでしょう。

[795: 匿名さん]

飛田の中心と言える青春通りには関西一人気だったアート超高値のアルテールも直線距離で一緒くらいだよね？
みんな飛田ネタ好きなのか、格安グランエアに脅威感じる近くマンション営業なのか？グランエア登場で周りのマンションの売れ行きが激減で必死なんでしょう。まあふつうそうなりますよね、あの予定価格で出されてたんじゃおかわいそうに。
または高掴みし後悔してる他の阿倍野マンション購入者うさバラしかな？ふつうに考えフェスティバルゲート跡にマンションできたら素でこんなスレ展開になりそうなもんだが、見てると単純に妬みの作為を感じるね。
みんなが必死でブレーキかけようと、注目されまくりのお買得グランエア要望してよかったわ。
もっとあの手この手で妬みスレ増やしてもらって人気グランエア人気を実感したい。上層に決めれたので妬みスレが楽しくて仕方ないです。

[796: 匿名さん]

私は広さと南向きと価格でＣタイプで申し込みをしようかと思っていますが、

Ｃタイプは中住戸ですので、あんまり人気ないのでしょうか。。。

[797: 匿名さん]

795さんのような方がアートアルテールの住民にならなくてよかったと心底思っている人、いそうですね。

アートとの比較の点、とても鋭い分析で、感服致しました。
パークタワー人気とやらが羨ましくて仕方ない感じです。そういうことですので、そちらの上層階におとなしく収まって人気を実感しておいてください。

[798: 周辺住民さん]

妬みと感じれるなら幸せですね。
うちはこの立地は到底考えられず、プラウドの上層階にしました。
約1000万で東側に行けると思ったら安いもんです。

[799: 匿名]

ＪＲ新今宮駅の北側に大きな広大な敷地があり、ここの大手デベが目をつけているという噂を聞いたのだが、三井不動産だろうか？駅からよくみえる広大な更地です。
三井さんは、グランエアのように自社物件を安く売る戦略に変えて来たのでは？
グランエアが不利な立地条件にもかかわらず、大人気なので、近くのＪＲ新今宮駅北側にも注目し、安価なマンションを販売するのでは？
信頼できる情報のお持ちの方お教えください。

[800: 匿名さん]

　　のような方がプラウドの住民になってしまったと心底思っている人、いそうですね。

[801: 匿名野郎]

ぶっちゃけこの物件はどうなんですか？

いろいろ要素はあるんでしょうけど、賃貸に住み続けるならば一発奮起して
周辺より安めなこの物件を選ぶのも選択肢の候補はいるものなのでしょうか？

[802: 周辺住民さん]

修繕費、固定資産税を考えると賃貸の方が安く済むと思われます。

[803: 匿名さん]

売れているといっても、一部の間取りだけみたいですけどね。
今後も、安定的に売れていくのかどうかは全くの未知数です。

[804: 匿名さん]

どこを基準にしてるのか知りませんが、同じような広さ、高さで、ここプラス1000万円でプラウドの上層階なら、たかがしれてる間取りじゃないんですか？ほんとに買ったのか知りませんが、プライドタワーと揶揄されても仕方ないですね。
とても恥ずべき書き込みだと思います。

[805: 匿名]

>
ここもプラウドタワーも外廊下で高さが低くとてもタワーと言えない恥ずかしい物件。
プラウドタワーが１０００万円高くても所詮、ここと同じ。
気にすることはいえないのではないか？

せめて内廊下、高さ１５０ｍ以上じゃないと話にならない。
ただし、アートアルテールは別格、自らタワーとは呼んでいない。
これら２つのタワーと一線を画している。
自慢しても所詮、外廊下、チビタワー、もっと高いところを目指そう。

[806: 匿名]

ちなみに、プラウド上層階 Iタイプ(71.71平米)4900万円台也 残り僅か。

[807: 匿名さん]

大人気とか売れているとか皆さん言われてますが、
契約はおろか、まだ申し込みすら始まってない段階ですよね？

まだこれからでしょ。

[808: 匿名さん]

売れていると書かれていますが、まだ販売始まってませんけど。。。
３階の２４９０は第１期ではやはり出さないようですね。
２２日に、第１期の住戸の発表があるそうです。
抽選の物件は６日に決定されるようですよ。
３階の２４９０は最後まで広告用においておくみたいですね。