クラッシィハウス新宿中落合

[物件比較中さん]

西武新宿線「下落合」駅より徒歩5分、JR山手線「新宿」駅まで6分。
クラッシィハウス新宿中落合ってどうですか？

公式URL：http://www.classy-club.com/nakaochiai/
売主：住友商事株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[451: 物件比較中さん]

将来的に不便になってくようなことがない立地だと思います。悪くはならないという環境は着眼点だと思いますねえ。そりゃあ高田馬場や新宿駅が歩いてもっと近い立地なら一番嬉しいですけどそれじゃあさすがにこの値段では出てこないですよね。

乗り換えることになりますけどほんの数分の違い、それだけの違いで値段は大きな違い、これが魅力に思います。

[452: 匿名さん]

＞４５１

＞将来的に不便になってくようなことがない立地だと思います

それはどうかな

西武線は昼間毎時８本だったのが６本に減らされて（今年６月）待ち時間が長くなりました
この暑さの中、とくに高田馬場で下り電車を待つのがとても苦痛です
将来６本が４本になって１５分おきとかになったらもっと不便になります

新宿西口から聖母坂を登っていくバスも去年減便になって使いづらくなりました
やはり多少無理をしてでも山手線最寄りがいいと思います

[453: 住まいに詳しい人]

新宿に近くなればなるほど、住環境がわるくなる。
かっての屋敷町の内藤町、大久保をみればいかに戦後、新宿が荒れたかを
物語っている。
辛うじて、坂が幸いして低所得者に嫌われた関係で、市谷と落合の高台だけが、
低所得者の流入を多少防げた。

[454: 匿名]

西武線は不便だけど、新宿、池袋に近くて高田馬場、目白も利用可能。
今開発されている中野、東中野にもすぐ出られるし、自転車、車で移動出来る人には便利な場所にありますよね。この立地ならある程度の住環境は犠牲にしても仕方がないと思います。
住友商事の分譲でこの価格設定は以外な感じですね。

[455: 主婦さん]

日頃の買い物には多少不便そうな立地ですね。
一番近いのがマルエツプチで、他は徒歩10分程度かかりそうなスーパーしかありませんね。
自転車があればそこまで不便ではないですが・・

[456: 匿名さん]

週末に家族で少し足を延ばさないと買い物がし難いという環境が良い方向に働くこともありますから(一緒に行動する理由ができます)、すごく遠いわけでもないですし悪くないんじゃないかと。そういえば我が家は今スーパーまで10分以上かかりますよ、だからコチラも普通に検討できているのだと思いますが、目の前にある立地にお住まいだと最初は遠く感じるかもしれないですね。これも慣れです、うちの子はスーパーに着くまでの道中に、何を買ってもらうかとワクワクしながら歩いています、こんなクッションも必要なのかなと今ではポジティブに。

[457: 入居済み住民さん]

私はライフに行ってます。
車で数分（3～4分）で大通りに面していて便利です。

この夏に出来たばっかりでキレイですし大抵のものは揃います。
他にも100円ショップやファミレス、カルディコーヒーなんかもあり、ちょっとした複合施設なので週一か隔週で行っていますので買い物に不便と感じた事はないですね。

ただ車がないとマルエツプチとか高田馬場とかになるので確かに不便かもしれません。

[458: 匿名さん]

駐車場はいくらぐらいですか？

[459: 匿名さん]

>>457
ライフって落合南長崎駅近くですね
まとまりが良くて普段の買い物やお茶には便利ですよね
車ならすぐですし

私は運転できないので
電動機付き自転車で坂を登って目白通りへ出るつもりです

[460: 購入検討中さん]

最近マンション探し始めました。実際の部屋を見て、仕様設備は良かったです。価格も手ごろではありませんが、高いイメージではなく、部屋の大きさも７０㎡以上の良いプランがあったので、真剣に検討し始めました。

[461: 匿名さん]

460さん
それでは定価で購入ください、営業さん！

[462: 匿名さん]

検討しているのですが、やはり残っている部屋はそれなり難ありで・・・

住民板のほうも気になるし

かといって隣は全然グレード違うし

年が明けて再検討します
　

[463: 匿名さん]

今月25日に価格改定された部屋はどのタイプなんですか？
77平米の南東角部屋と言う事は、sKタイプでしょうか。
今残っている部屋の中では、ガーデンルームつきに惹かれてます。
ガーデニング以外にも、天気に左右される事無く洗濯物が干せそう。

[464: サラリーマンさん]

うちは予算が少ないもので今回のけっこうな大幅値下げに食い付いています。
条件の悪さからの止むを得ない値下げという感があまりなくて一気に候補になりました。

南東角住戸といういい条件がどうして今まで？と思わなくはないですけど駅的なマイナー印象もあったのではとポジティブに解釈しています。

明後日から営業再開みたいなので今年最初の週末に物件検討のいいスタートが切れそうです。

[465: 匿名さん]

>>464
南向きでガーデンルームがない、という所がヒントです
現地にお出かけになれば残っている理由もわかるはず

ここには書きませんけどね
　

[466: 周辺住民さん]

現地の看板に 申し込み完売となってました。

はやいですね。

[467: 購入検討中さん]

出遅れました。と言うより、迷っていたら、先越されてしまった。

[468: 匿名さん]

完売ですかー。現在はキャンセル待ちの申し込みのみ受付ているんですね。ショック！
構造も設備もしっかりしていますし、内覧会での大きな不具合もないようで今さらながら
出遅れた事を後悔してます。
キャンセル待ちの申し込みは、先着順ではなく抽選になるのでしょうか？

[469: 物件比較中さん]

値下げしてたから候補に入っていたのに…完売と聞くと惜しくなるな。

[470: 入居済み住民さん]

2LDKならほぼ新築状態で出るかも。。。

[471: 購入検討中さん]

新築未入居で売る方？

[472: 周辺住民さん]

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