クラッシィハウス新宿中落合

[物件比較中さん]

西武新宿線「下落合」駅より徒歩5分、JR山手線「新宿」駅まで6分。
クラッシィハウス新宿中落合ってどうですか？

公式URL：http://www.classy-club.com/nakaochiai/
売主：住友商事株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[281: 匿名]

クラッシィはそれなりじゃなくて、まぎれもなくトップブランドの一つだよ。
メジャーではないけど品質なら三井、三菱にもひけをとらない。
下落合の高台億ションは別にして、中落合エリアで言えばリビオ、ブリリア、ライオンズなんかより明らかに格上でしょ。
ルジェンテ、デュフレ、ライフピアとかは話にならない。

[282: 匿名]

落合だったら大宮や市川の方が上ですか…
色々な考えの方がいるんですね。
因みにここなら余裕で高田馬場駅は徒歩圏内ですよ。

[283: 匿名]

三井、三菱はピンキリだけど住商マンションは外れが少ない印象がありますね。よく住不と間違えられますが住商マンションの方が格上だと思います。
住不もピンキリですけどね。

[286: 物件比較中さん]

高田馬場まで１６分、歩ける距離とはいわないですよ～無理やりというところが物悲しい。
昔からこの辺りに住みついていた人はがっかりの価格ですよね。

[287: 匿名]

下落合は住友の縄張りだからね。
でも最早シティハウスはほとんどブランド価値はなくなってしまったね。
ガーデンヒルズ、グランドヒルズシリーズがある時点で自分達の首を絞めている。
住商にはクラッシィ一本で高級ブランドを維持して頑張ってもらいたいね。
つくるならクラッシィスウィートみたいな小規模マンション用の商品をつくりブランド価値を守るのが賢いと思う。

[288: 匿名さん]

山手線まで徒歩とか、大宮、市川とかほんとどーでもいいよ。
山手線まで徒歩５分前後の場所なんて全く魅力を感じないけど、この田舎者はどんなとこに住んでんだよ。

[293: 匿名]

>>280
釣りですよね？そもそも都心部狙いの人は下落合など検討しないでしょう。
地方出身者とは言え落合より大宮や市川が良いなんて居るわけないだろうし。

[294: 匿名さん]

下落合シティハウス、目白シティハウスの三輪さんの奥さんは住友銀行堀田家の出。

[295: 匿名]

ああ〜〜落合でクラッシィハウスがこの値段？
こんなんで手に入るなら去年練馬の物件購入するんじゃなかった。待てば良かった。

[296: 匿名さん]

ガーデンルームって見たことないんですけど、使い心地とか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[297: 匿名]

ショールームで見れますよ。
個人的には結構便利じゃないかと思いました。
サンルームみたいな感じになるので緑とかを置くのにも良さそうでしたよ。
どうしても外に洗濯物を干したい人には向かないと思いますが、外出中や夜にも気兼ねなく洗濯物を干せるのがありがたいですね。

[298: 検討中さん]

今更ながら書き込みを見てこのマンションに興味を持って、現地に行ってみたのですが、大通り沿いのわりには、まわりがあまりごみごみしていないので思ったよりもずっと良い印象でした。
良く分かりませんが、あまり高い建物がそばに建っていなくて閑散とした雰囲気だったのが良かったのかもしれません。
なんとなくでも残戸数の情報をご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、いきなりショールームに行くのは抵抗があるので。

[299: 住まいに詳しい人]

ですから、港区の中でも超都心のマンション住まいで生まれ育ちは中落合と言ってるでしょ～前から。
大手企業の社長もいれば芸能人もいましたけど、それほどでもないですよ。全体的には寂れていて大宮や市川のほうがまだましかなぁ～という程度です。

[302: 匿名]

ホームページ見ると南棟は結構残ってそうだけど、北と東はあんまり残ってなさそうだね。
きっと南棟もほとんど低層住戸だろうね。
そろそろ値引き交渉が出来るかな。

[303: 匿名さん]

震災前後建設のマンションは今までのマンション価格よりも全般的に安くなってるイメージがあるんだけど何か業界事情があるのかな。
これから建設のマンションはまた元に戻ってる気がする。

[304: 物件比較中さん]

303価格を安くしないとマンションが売れないからでは？とくに震災前建設のところは大丈夫か不安ですからね。

震災の影響でマンション購入を控える方も沢山いると思います。
そのために安くすれば買おうかと思う方がいるからでは？

[305: 匿名]

そうですね。
きっとまた震災関連の問題が落ち着いた頃には東京のマンションは湾岸を含め元の強気の価格設定に戻るんだと思います。
そういった意味では今はここに限らずマンションの買い時なのかもしれませんね。
もう遅いかもしれませんが。

[306: 検討中さん]

確かにあんな震災の後に普通の人は家を買おうと思わないよね。
よっぽどのボロ家に住んでれば別だけど。
湾岸の東雲とかも震災前では考えられない価格設定だし。
欲も出るけどやっぱり今動く気にはなれないですよね。

[307: 匿名さん]

落合で70㎡台が4000万円台っていうのはどう考えてもかなりお買い得感があると思ったんですが、案の定北棟と東棟の目ぼしい部屋はもう売れてしまったみたいですね。
南棟は流石に厳しいかなと思うので、正直出遅れた感が否めません。
なんでここはこんなに価格を下げて販売されたんですかね。
正直新目白沿いの南棟よりも北棟、東棟の上層階の方が全然価値高いと思うんですが。
っていうかこの価格で本当に南棟売りきれるんですかね。
特に低層階はいくら住商と言えども値引き確実ですよね。

[308: 匿名さん]

耐震性1というのは安心なレベルですか？震災前の設計ということで、将来値が下がったりしないでしょうか？