クラッシィハウス新宿中落合

[物件比較中さん]

西武新宿線「下落合」駅より徒歩5分、JR山手線「新宿」駅まで6分。
クラッシィハウス新宿中落合ってどうですか？

公式URL：http://www.classy-club.com/nakaochiai/
売主：住友商事株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[261: 匿名さん]

まともな方が大半で良かったです。
個人的には新目白の問題だけなら魅力的な価格設定だと思います。
マンションの仕様はコストダウンマンションという感じではなく高級感があってディスポーザーも付いてましたし、流石住商マンションていう感じでしたよ。

[262: 匿名さん]

この先の川は昔はよく氾濫したけど。
大規模工事で、川の深さが2倍以上になり、おまけに川の流路まで変更し、落合の由来でもある2つの川の合流ポイントがずっと下流になりました。おかげでその後は氾濫が全くなくなりました。当時もここまでは水が来ることはなかったのでもともと問題ないのですけれど、30年前の下落合駅前は台風の頃になると大変でした。

[263: 購入検討中さん]

そうですねー
今時、ディスポーザーがないのなんてあるんですか？

埼玉や千葉みたいな値段で東京気分が味わえて悪くはないんじゃないですか？

[264: 匿名さん]

ディスポーザーないところ、たまにはありますよ。ここはあってよかったです。

[265: 購入検討中さん]

中井駅のところの川で、昔、ウナギが獲れたそうですよ～

[266: 匿名さん]

だからウナギイヌが生まれたのか。
バカボンて中井が舞台でしたよね。
赤塚さんも中井に住んでたんじゃなかったですか。
庶民的でいい雰囲気ですよね。
山手通りの工事が残念ですね。

[267: 物件比較中さん]

昔、中井駅の通りに本屋があって、そこのおばあちゃんがそう言ってました。ウナギ獲りやってたって、、、

もう忘れましたけど、いろいろいました。林芙美子の家もありました～

[268: 住まいに詳しい人]

赤塚さんは、中落合１丁目の坂下です。
同じ町内の高台には、津軽伯爵邸宅があり常陸宮華子さんの実家で徳川侍従長の親戚です。
徳川侍従長は、西坂宅です。
赤塚さんは、金持ちになっても坂下に住んでました。
下落合の高台高級マンションにタモリを住まわせて、自分は坂下でロッカーを横にしてベッドがわりに寝てました。
まさに天才バカボンは、金持ち、特権階級、貧乏人が分け隔てなくまた、差別感情もなく、干渉もしない
キテレツな街「下落合」がうんだマンガです。
天才バカボンもいろんなキャラクターがでてきます。
「下落合」そのものです。

[269: 物件比較中さん]

谷中霊園に行くと、伯爵だの侯爵だのの立派なお墓が手入れもされず、朽ち果てていますね。邸宅だったところはだいたい公園になっています。

[270: 匿名さん]

この価格でクラッシィハウスを買えるなら、立地はどうあれ絶対買いな気がする。

[271: 匿名さん]

クラッシーハウスなんてブランド力そこまでない！
嘘はだめだよ。

[272: 匿名さん]

場所はいい。

[273: 匿名さん]

クラッシ−じゃなくてクラッシィ、有名ではないけれど外れの少ない高級ブランドだよ。有名なら何でも良いって感じでなく、分かる人には分かるっていう感じが良いよね。最近は数が増えて高級感が少し落ちて来てるのが残念。自分が知らないからと言って騒ぐのは恥ずかしいですよ。

[274: 住まいに詳しい人]

住商のマンションはマトモですよ。
古くはハイムね。
住んでました。
高く売れましたよ。
作りはマトモです。
ただ、下落合はいいのだけど、ここはうるさいのと日照に問題あり。
高台で作ってほしかった。
専修の先生のところてにはいらなかったのかな？
値段似たようなもんだろうけど。

[275: 匿名]

クラッシィハウスを知らないなんて…
まぁとは言え確かに最近乱立気味ではあるね。
パークハウスみたいにならないことを願うばかりだ。
ここはいいね。値段的にもお得だし。

[276: 匿名]

ハイムも高級マンションが多いですよね。
クラッシィハウスがこの価格というのはなんだか裏がありそうな気がするんですが。
大通り沿いという位で住商がここ迄価格下げますかね。
住むのは抵抗があるかもしれませんが、地価は大通り沿いの方が高いですからね。
今時大通り沿いだから価格が大巾に下がるって少ない気がするんですが。
考えすぎですかね。

[277: 匿名さん]

考えすぎでしょ。
昔の感覚だと下落合に6000万でマンションが買えたらお買得だったかもしれないけど、今となっては下落合にブランド価値なんて感じる人は少ないだろうし、西武線沿線の価格設定からすると妥当な価格だと思いますよ。
今時手抜き工事なんてありえないでしょ。

[278: 匿名]

西武線とはいえ、新宿区内の駅徒歩５分の大型ファミリーマンション。
意外に新宿区内の住宅街限定で言ったら、稀少価値がある気がしますね。

[279: 匿名さん]

都心区で駅徒歩５分だと今はほとんどが小ぶりなマンションで２L、1L中心の間取りが多い。
裏のルジェンテや向かいのデュフレがまさしくそのタイプ。
大通り沿いは微妙だけど競合が少なくて、それなりのブランドマンション、ゆくゆく賃貸や転売を考えるなら悪くない物件かもね。
永住しない前提ならありかな。

[280: 物件比較中さん]

ここ都心部じゃないですよ～
山手線まで歩けるわけじゃないし、落合よりまだ大宮駅前のほうがましな気がします。
千葉だったら市川のほうが数段上～

ほんとうに都会だと思ってるんですか？