シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[841: 匿名さん]

駐車場はタワーですか。仕組みがよくわかりませんが今のうちはともかく全て埋まった状態になると
待ち時間等、面倒そうですね。都会のマンションでは仕方のないことですけれども。

[842: 銀行関係者さん]

ここの住民って一番多いのは老夫婦？。

[843: 入居済み住民さん]

スーパーは、久屋大通を渡ったところにある「キッチュエビオ」をよく利用します。
大規模ではないですが、大体の食材はここで揃います。
イオンネットスーパーの宅配ロッカーもありますが、まだ使ったことはありませんね。

[844: 入居済み住民さん]

駐車場は、すべて機械式で、南に６ブロック、北に５ブロックあります。
１５～２５台のブロックがメインで、北側に４台と５台のブロックが少しあります。
南は屋根付でリングシャッター、北は、屋根無しでチェーンゲートです。

今は大丈夫ですが、満員になれば、待たなければならない時もあると思います。
もし自分のブロックで、先に２名程いたら結構待つことになります。

南の前にある、野村のマンションが、タワー式でほとんど余剰スペースがないので、そこの入庫と出庫が重なったら、ちょっとした渋滞状態になるかもしれません。ただ、セカンドハウスでの利用、初老のご夫婦、徒歩通勤の方々も多いようですので、朝が混雑するかどうかは、まだわかりません。

屋根の有無にこだわらなければ、北側の４～５台ブロックが、待ち時間のリスクが少ないかもしれません。
北側の方が、出入りがしやすいですし、車寄せもあります。

[845: 匿名さん]

ここもいい物件のはずなんだけど、なぜこれだけ売れ残ったのかな…
隣のN村に比べたら、構造・仕様もハイグレードなのに、、、
プライバシー性に乏しい間取りや小さい部屋が多いことが敬遠されたのかな。

[846: 匿名さん]

名古屋でこんな都会的な物件はもったいないくらいです。
住友は都心でものんびり販売しているようですね。

[847: 銀行関係者さん]

冬だと１階とか２階はほとんど陽が当たりませんね。
上層階はやっぱり医師とかが住んでいるんですかね。

[848: 匿名さん]

住友だってのんびりしている訳でなく、毎回あちこちにビラを配って、がんばっているよ。
でも売れてないみたい・・

[849: 入居済み住民さん]

キッチェ・エ・ビオ行ってみました。
品揃えは普通ですが日々の食材ならここで十分間に合います。
こだわりの食材、調味料もあり、適度な広さなので買物しやすいです。
日用品の買物は徒歩５分程のセントラルパーク内の薬局まで行ってます。
車なしで生活できる便利なところですよ。

[850: 賃貸住まいさん]

週に一軒のペースで引っ越してくる方が見えますね。

[851: 匿名]

間取りを、クランク形状にしたことにより、強度を保たせるやり方は、このマンションには合いませんね。乾式耐火壁は、どうしても隣人の咳込む音や鼾を拾ってしまいます。上下階の騒音は心配いりませんが、騒がしい隣人に当たったら不幸です。完売まで長く掛かるので、必要経費を乗せて販売価格を決めてるのでしょうが、３割は流石にやり過ぎでは？

[852: 社宅住まいさん]

でもこのマンションに騒がしい住民は住まないでしょ。

[853: 入居済み住民さん]

スペック的に見れば一理あるのかもしれませんが、実際暮らしてみると、今のところは気になりませんね。
（両隣とも居住しています）

まあ、騒がしい隣人に当たったら、どんな物件でも不幸だと思います。
どうしても気になる人は、北側のタイプであれば、主寝室にあたる洋室には隣人がいません（吹抜）から、安眠は死守できるかもしれません。

[854: 購入経験者さん]

某タワー住人ですがチラシ攻撃が凄いですよ。
新築時の坪単価が倍とかでとても住み替えなんか出来やしないのに。

[855: 社宅住まいさん]

チラシ攻撃ってここのマンション買いませんか攻撃のこと言っています？。

[856: 購入経験者さん]

そうですが何か？

[857: 入居予定さん]

週に何戸くらい売れてんの？。

[858: 購入検討中さん]

低層階だと４０００万位までで買えそうですね｡
低層階､眺望は期待できませんが立地､泉１丁目ブランドを考えたら
かなりお得な物件だと思います｡

[859: 匿名さん]

キッチェ・エ・ビオって、お肉とかないじゃん。。


夜も電気がほとんどついてないし、大丈夫かなって、心配になりますね

[860: 賃貸検討中]

競争がないからやっていけてるだけでしょう。
価格も異常に高いし。食材はデパ地下の方がオススメですよ。