シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[661: 買いたいけど買えない人]

多度山は鳥居って一緒に見え真っ赤？。

[662: 匿名さん]

断層が気になるな
今回確認された堀川断層と尼ケ坂断層
北区〜中区〜熱田区を縦に走る2本の活断層

[663: マンコミュファンさん]

仮にここのマンションの直下にあったらどうなるんだろ？。

[664: マンコミュファンさん]

２７階部分でぽっきり折れちゃうのかな？。

[665: マンコミュファンさん]

猿投山は今日見えましたか？。

[669: 匿名さん]

ここってもう住んでいる人いるの？。

[674: 匿名さん]

販売戸数を発表すると、完成したのにまだたくさん売残りのあることが
分かってしまい、公表したくないのでは・・
完売してない間取りは、１６タイプ中１０。かなり残っていそう。

[675: 匿名さん]

この規模で、完成後に第３期販売というのは、遅くないですか。
先着順販売なら分かるけど。あまり順調ではないのかな。

[676: 親同居さん]

あれ？。
もう入居始まってました？。

[677: 匿名さん]

売れ残りやキャンセルがかなりあるみたいだね

[681: 匿名さん]

待っても永遠に販売数は公表されないよ。公表しないう売り方なのだから。

[683: 匿名]

概要を見ても駐車場に関する表記が無いですね。
ここって機械式だけですか？

ブログの模型写真見ると隣に自走式みたいな建物があるけど違う？

[687: 匿名さん]

グランドメゾン泉は、地下駐の自走式じゃなかったけ？

[690: 匿名]

スミフのやり方ですよ。ある意味凄い。価値のないものに価値を付けていく。反響によって臨機応変に値段を変えていく戦術ですよ。新築中古が一番賢い方法ですが、新築時の値段を把握しておかないといけませんよ。今日と明日では値段が変わりますから

[695: マンション投資家さん]

自民党が大勝しまいましたが、
ここのマンションの売れ行きにどう影響がでるのでしょうか。

[696: 匿名さん]

Yahoo不動産の物件概要だと
あと1戸ですけど
これでもうおわり？完売？

[697: 匿名さん]

完売したのはシティテラス代官町の方でしょう。

何はともあれ、おめでとうございます。

[698: 匿名さん]

もともと第３期販売が完成後（１２月下旬）というのも遅いのに、
公式ＨＰによれば、その第３期販売が１月に延びたようです。
購入申込みの集まりが良くないのでしょうね。
完売は当分先では。
シティテラス代官町は、完売まで完成後３年かかったから、
ここもそんな感じでは。

[700: 匿名さん]

日経Ｗｅｂ刊の２時間前の記事の一部より、
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住友不動産は18日、「シティタワー名古屋久屋大通公園」の内部を報道陣に公開した。
東区では最高層となる31階建てで、総戸数は231戸。
既に約半数が契約済みで、来年１月中旬から第３期の販売を始める。
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ということは、完成しているが、半数（おそらく半数以上）はまだ売れ残っているということか。
なお、およその販売数が、はじめて間接的ではあるが、公表されたことになるのでは・・

[701: 匿名さん]

120戸近くが売れてないと？大丈夫か

[702: 匿名さん]

朝刊（中日）によれば、１１２戸完売、１１９戸売残り。
１年以上かかって１１２戸販売だから、今後１１９戸完売するのに３～５年？
タワー物件の中でも、泉物件の中でも明暗が分かれた。

[703: 匿名さん]

もしかして、独り負け？

[704: 匿名さん]

セントのが勝ち組だったという

[705: 匿名さん]

セントとは、どこのこと？

[706: 匿名さん]

セントアース、セントハート、第3工区
1戸あたり平均350戸の物件

[707: 匿名さん]

セントＸＸは、ここの比較対象にはならないと思うけど。
せめて、同じようなエリアか同じタワーでないと・・

[708: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワーに負けた

[709: 匿名さん]

他にも負け仲間あります。
同じ東区の同規模物件（販売中）も半数以上売れ残りそうです。
二つの共通点は、販売（予定）数を隠したり、ごまかしたりするところ。
ただ、ごまかしたりすることが、売れない原因というよりは、
売れてないことが情報操作の原因なのかもしれません・・

[710: 匿名さん]

昨日報道陣に公開しなければ、売れてないことがバレずに済んだのに。
墓穴を掘ったみたい。　販売方針（販売数を公表しない）が揺らいでる。