シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[581: 入居予定さん]

シティタワー名古屋　久屋大通公園の住民板を立てました。
入居予定の方はこちらから情報共有をお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284384/

[582: 住まいに詳しい人]

ってことはここのデベは従業員が少ないのでしょうか。

[583: 住まいに詳しい人]

ってことはここのデベはパートが多いのでしょうか。

[584: 匿名さん]

他社物件（例えば、ヴィークタワー）でも住友が販売代理をしているくらいだから、
従業員が少ないというのは当たらないでしょう。
（他社物件の販売が忙しくて、自社物件の販売に手が回らないなんてことはない）

人気が高ければ、従業員の人数に関係なく完売するから、そもそも
従業員が少ないから売れ残るというのも当たらないでしょう。

[585: アリーナ]

一般論としてマンションは委託販売が多いから従業員の人数はあまり意味がない。
そのデベがどれだけ有能な人材を集めることができるかがポイントだろう。

[586: いつか買いたいさん]

最近残戸数をはっきりさせる手法を取るデベ、
一体何の効果を狙ってのことでしょう？。

[587: 匿名さん]

顧客が知りたい情報を開示する姿勢は、顧客からの信頼に繋がる。
その逆つまり情報を隠したがる姿勢は、顧客からの信頼には繋がらない。
つまりその会社が顧客志向かどうかということが分かる。

[588: 不動産購入勉強中さん]

ってことで住友はどっち？。

[589: マンション投資家さん]

１階正面東側に機械式駐車場があるのはなんででしょうね？。
あのポジショニングの意味は？。

[591: 匿名さん]

ちょびちょびと売れているようだよ。

[592: マンション投資家さん]

一日一軒ペースですかね。

[593: 社宅住まいさん]

一日三軒は売れてくれないと管理組合としてはこまりまふ。

[594: 親同居さん]

機械式駐車場って傍観用の待機場が造られないのですか？。

[595: 親同居さん]

どなたからもお答えないのですか？。

[596: 匿名さん]

池下タワーと比べて、豪華さの点で見劣りしますね。
もう少し唯一無二な感じが欲しかったです。

[597: 親同居さん]

例えばどんなところが？。

[598: 親同居さん]

唯一無二
サービスって何だろう？

[599: 匿名さん]

マンギャラって日曜日もやってるの？

[600: 検討中の奥さま]

子育て世代はいるよっ話があるんだが、
ホントかな？。

[601: 匿名さん]

うちは幼児が１人いるよ。そういう入居者がいたら何か問題でも？

[602: 検討中の奥さま]

はい大ありです。
特に走りまわる音。

[603: 匿名さん]

同感です。自覚すらない親がいるんだ。大変だ。

[604: 物件比較中さん]

ついでに聞きたいんですが、
子ども付きでもここに住みたい理由って何なのでしょうか。

[605: 物件比較中さん]

子育て世代の割合ってどんなものなの？。

[606: 匿名さん]

>602
子育て世代がいることがわかったんだからここを買うのはやめたら？

>605
マンションギャラリーに来ているお客を見ても一定数はいるようだけど、一般的な他物件に比べたら半分以下の割合だと思うよ。

[607: 契約済みさん]

乳幼児であっても共用部分含め汚したり破損したら､
保護者にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

[608: 匿名さん]

小型犬であっても共用部分含め汚したり破損したら､
飼い主にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

[609: 物件比較中さん]

大の大人であっても共用部分含め汚したり破損したら､
ご主人様にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

[610: 匿名]

来客者あっても共用部分含め汚したり破損したら､
訪問先にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

[611: マンコミュファンさん]

小の用であっても共用部分含め汚したり破損したら､
息子様にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

[612: 物件比較中さん]

ご老人であっても共用部分含め汚したり破損したら､
介護業者にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

[613: 匿名さん]

このマンションはJ（北西）タイプの部屋が一番人気で、真っ先に完売しました。それに続いて南西、南東。１６階以上は以下と比べて部屋のグレードが違い、エレベーターも別です。

[614: マンコミュファンさん]

北西じゃ日が当らない・・・

[615: ＯＬさん]

タワマンは日が差し込む時間の長い住戸より北側､東側の方が
過ごしやすいと思うのですがいかがでしょう｡

[616: 匿名さん]

生活パターンと好みによるんじゃね？

[617: マンコミュファンさん]

北向きじゃさみいい。

[618: マンコミュファンさん]

１階正面東側に機械式駐車場があるのもどうかと。

[619: 社宅住まいさん]

浴室の換気扇が停止できない。
困っていますう。

[620: 社宅住まいさん]

換気ちゃんとするとは聞いていたのですが。

[621: 社宅住まいさん]

具体的にどういうこと？それ。

[622: 社宅住まいさん]

そうですね。浴室だけは換気が消えないですよね。

[623: 入居済み住民さん]

今日のような晴天日はどんな山が見えてたのでしょうか。

[624: 入居済み住民さん]

富士山あたりは見えますかね。

[625: 匿名さん]

本気で言ってるの？このスレはひどいですね。

[626: 入居済み住民さん]

安全面での心配、具体的にどういうものがあるのですか？

[627: ビギナーさん]

伊吹山はばっちり見えますか？。

[628: ビギナーさん]

白山は見えるんだろうか。

[629: ビギナーさん]

比叡山って見えるんですかね、最上階あたりなら。

[630: ビギナーさん]

藤原岳見えてるぅ？。

[631: 匿名]

正面入口前は機械式駐車場に占領されていますね。
複数台の入手庫が同時にあった場合どうなるのでしょうか？
正面玄関前の一方通行の道路の車幅も広くないので渋滞したり、
徒歩で出入りする人の安全上の問題は大丈夫なのでしょうか？

マンション概観のイメージでは絶対に掲載されていません。
実物を見て初めてわかりました。
サブエントランスや荷物やゴミ収集専用のELVや入搬出のスペースってありますか？

[632: 匿名]

ELVは非常用をゴミ回収に使用するみたいですが他のELVと同じ位置にあるので
ゴミ収集がマル見えですね。
人専用ELVも低中層階専用（117世帯に一基）、高層専用（約80世帯に一基）では
相当待たされたりするのではないでしょうか？

[633: 匿名]

>>632 低中層階専用（117世帯に一基)→（ニ基）
いずれにしろ混雑しそうです。

[634: ビギナーさん]

ごみ収集場所に住む人は騒音に悩まされることになるから気を付けてね。

[635: ビギナーさん]

そろそろエレベータが混む時間帯に突入ですね。

[636: ビギナーさん]

突入しますた。

[637: ビギナーさん]

能郷白山も見えるんでしょうか、最上階に行けば。

[638: ビギナーさん]

赤石岳はばっちりだよね。

[639: ビギナーさん]

聖岳見たい。

[640: ビギナーさん]

小牧山ならばっちし。

[641: ビギナーさん]

東谷山は見えないんだよね、ここからだと。

[642: 匿名さん]

ビギナーさんは、あちこちで、つまらない事ばかり書きすぎ。
どうせ書くならせめて　『ここからならスカイツリーが見える』という事ぐらいのことを。
空木岳（スカイツリー岳）：木曽山脈の日本百名山のひとつ　

[643: ご近所さん]

空木岳ってホントに見えるの？
ここから

[644: ご近所さん]

空木岳ってなんでスカイツリー岳って呼ばれているの？。

[645: 匿名さん]

ココにもプレサンスの社員がお邪魔してるようで、
たち悪いねー

[646: 土地勘無しさん]

経ヶ岳はここからだとちょっと無理ですかね。

[647: 土地勘無しさん]

ミッドランドはよく見えるという噂。

[648: 匿名さん]

ＨＮをビギナーから改め土地勘なしにしても中身のない
文章は同じプレサンスよくやるよねー。

[649: 不動産業者さん]

セントレアは見えるんだろうか、果たしてここから。

[650: デベにお勤めさん]

白山って見えるものなの？。

[651: 契約済みさん]

モデルルームはなぜPの間取りだったんでしょうか？

営業さんはPを奨めてきましたが、Lならこっちにしてたかもしれないのに。。。

[652: 銀行関係者さん]

Ｐって何？。

[653: 契約済みさん]

Pは北東角の3LDK、76平米の間取りです。

[654: 匿名さん]

南西角部屋なら眺望もよさそうだし欲しいですね。

[655: 不動産購入勉強中さん]

南西側だと鎌ヶ岳は見えちゃいそうですね。

[656: 契約済みさん]

残念ながらもう南西角のLタイプはもうないんですよねぇ。
23階以上なら、御在所は余裕で見えたのに。

[657: 匿名さん]

マンションは5階以上になると虫がほとんどいなくなる
蚊やハエやゴキブリなどの生息圏から外れるため

[658: 不動産購入勉強中さん]

御在所岳どころか油ヶ岳も見えただろうね。

[659: 不動産購入勉強中さん]

大台ケ原も見えるといいよねー。

[660: マンション投資家さん]

養老山はどうなのよ。

[661: 買いたいけど買えない人]

多度山は鳥居って一緒に見え真っ赤？。

[662: 匿名さん]

断層が気になるな
今回確認された堀川断層と尼ケ坂断層
北区〜中区〜熱田区を縦に走る2本の活断層

[663: マンコミュファンさん]

仮にここのマンションの直下にあったらどうなるんだろ？。

[664: マンコミュファンさん]

２７階部分でぽっきり折れちゃうのかな？。

[665: マンコミュファンさん]

猿投山は今日見えましたか？。

[669: 匿名さん]

ここってもう住んでいる人いるの？。

[674: 匿名さん]

販売戸数を発表すると、完成したのにまだたくさん売残りのあることが
分かってしまい、公表したくないのでは・・
完売してない間取りは、１６タイプ中１０。かなり残っていそう。

[675: 匿名さん]

この規模で、完成後に第３期販売というのは、遅くないですか。
先着順販売なら分かるけど。あまり順調ではないのかな。

[676: 親同居さん]

あれ？。
もう入居始まってました？。

[677: 匿名さん]

売れ残りやキャンセルがかなりあるみたいだね