シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[301: 入居済み住民さん]

ほぇー金持ちっているんですねぇ。

[302: 契約済みさん]

法人契約マンションは企業が８割くらい負担するから３０万でも
郊外のアパートメント並の家賃で住めます。
だから子供のいない人達は、退職するまで家を買いません。

[303: 匿名さん]

>>295の家賃だとこのあたりの家賃相場でも高い方なのでしょうか？
西向きの部屋でもJタイプは完売してるのですね。
やはり眺望の関係なのでしょうか？
IHJの部屋が公式だと見られませんがこれから出る部屋なのでしょうか？

[304: マンコミュファンさん]

東京並みに高額な物件ですね。

[305: ご近所さん]

そうですね、高いよねぇ。

[306: ご近所さん]

東京並みにスレッドは伸びませんけどね。

[307: 購入検討中さん]

近隣のマンションと比べて少し高めですね｡
３１階タワマンだからでしょうか｡
高額物件なのにローンなしてさくっと買える人たちが
主な購買層なのでしょうか｡
ディスポーザー､内廊下､コンシェルジュサービス､共用部のＢＧＭなど
ホテルライクな物件で魅力的ですけどね｡

[308: 物件比較中さん]

隣りのプラウド久屋もかなり高めですね｡
設備はごく普通なのにどうしてあんなに高いんだろう｡
ドコモタワーの存在が大きいから通り過ぎてしまいました｡
全室南向き住戸だけどオフィスビル等であまり貫け感なく
上層階(２０階以上)でも眺望はうーんって感じ｡
やはりタワマンのシティタワーの方がいいかなぁ｡

[309: 働く女子さん]

ここってまだ販売戸数が未定のままなんですね・・・。

[310: 申込予定さん]

価格も戸数もずっと未定ですが､ＡＬＬ売出していると思います｡
グレー色の住戸も検討したいと言えば価格は教えてくれます｡
同じ住戸に希望者がいなければ先着順になります｡たぶん･･

[311: ママさん]

価格も戸数もずっと未定。
すみふの物件ってこういう売り出し、
凄く多いですよね。

[312: マンコミュファンさん]

これ買えばいいのに。
激安じゃない？
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713177/
中古で場所はちょっと遠いですが
ここの半額くらいでしょ？
なぜか半年くらい売れてないんだが。

[313: 匿名]

来週あたり価格が出るそうです。実際の資産額の７０パーセント増で収まるみたいです。他シティタワーに比べたら、まだ安く想定されてるとのこと。買い物件だと思います。２５戸売れ残りが生じても大丈夫だと言ってました

[314: 購入検討中さん]

これで検討し易くなりますね｡
泉1丁目ならやはりこの物件でしょう｡
他のマンションのようなありきたりな感じでないのがいい｡
プレミア感もありお買い得かも｡

[315: 匿名]

確かにお得です。このシリーズは一次分譲が一番安く買えますから、皆さん急ぎましょう。値段改正で値上がりしていきますから

[316: 購入検討中さん]

だんだん値上がりするのですか？
予め価格は決めてあるのではないのでしょうか｡
同じ住戸で上の階であっても早く買った方が安く買える場合が
あるのですか？
だったら急がなきゃ！

[317: 匿名さん]

騙されない様にして下さいね。

[318: 匿名さん]

ここを買うレベルの人にとってお得とか関係ないと思われますが。
釣られてみました。

[319: 購入検討中さん]

ふつう同じ住戸なら上に行くほど高くなりますよね｡
完成前に価格変更､それも値上がりって聞かないですよね｡
最上階だけ飛び抜けて高いのはよくありますけど｡

[320: 匿名]

過去シティタワーシリーズをみれば一目瞭然です。一次分譲が８０００万なら二次は９１００万、それを１０パーセント引きで販売します。価格表が出ないのはその為です。

[321: 匿名]

億ションクラスの購入層に値引きの話ししても仕方ないでしょに。。

[322: 匿名さん]

価格改正があるんですか。
1次が一番安いってよくあるパターンなんでしょうか。

適正価格で販売してほしいです。

早く予約するか煽られてて焦る！

[323: 購入検討中さん]

億ションクラスの人でも値引きしてもらえたら嬉しいのでは
ないでしょうか｡
自ら値引きしてほしいなんて絶対言わないでしょうが｡
春の夕暮れとかけてお金持ちと説く。「くれそうでくれない｡」
金持ち程ケチ、ケチだから金持ちになる。
物件に関係ない書込みしました。すみません。

[324: 匿名]

私も違う業種ですけど富裕層との契約を経験してました。2、3年で数千万の外車とか替える人たちなのでマンションもその延長みたいな感じかと思います。

[325: 不動産業者さん]

富裕層ってなんでそんなに金稼げるのかしら？
鬼のように皆働いている人ばっかりなのかな？

[326: 物件比較中さん]

寝ている時以外は仕事のことばかり考えているし､損得や情報に
敏感でしょうね｡
昼食はさっさと取って昼休みは基本取らないでしょうね｡

あとは､すごい節約家で貯金ばかりしてた人もお金持ち(お金だけはある人)に
なってます｡

そんな人達ばかりがこの物件買ってるとは思いませんが
どうなのでしょうね｡

[327: 不動産業者さん]

節約家が小金持ちなんて聞いたことない。

[328: 匿名]

324です

こつこつと節約、鬼のように働くとか間違いではございませんが私の接したViPな方々は、企業の重役、オーナー、土地や建物の地主、プロスポーツ選手、上級官僚、政治家、医師とか、ざっとこんな方々でしょうか…

[329: 匿名]

ここは億ションではありませんよ。。サラリーマンでも買える

[330: 匿名さん]

安い部屋は買えるだろうがね。
屁理屈。

[331: 販売関係者さん]

政治家？。
買えるんだろうかしらね？。

[332: 匿名さん]

高い物件を買える奴は売れる物件も持っている
高収入と金持ちは少し違うよ

[333: 匿名さん]

きょう栄で買い物しながら散歩してたら、こちらの建物発見。
回りの建物より異彩を放ってました、高嶺の花です！

[334: 検討中の奥さま]

政治家ってこんな高級マンションもらえるほど高い給料じゃないはずなんですけど。

[336: 匿名]

政治家も国政レベルの方は妻、親族名義で別荘、ヨット、マンションと欠かない…鳩山、麻生しかり。
328番の話しとリンクするかは不明ですけど話しの流からしての予想ですけど、

[337: 匿名さん]

鳩山と麻生レベルのボンボン政治家は少ないっしょ。
あそこらは別格。

[338: 匿名]

このあいだの報道で鳩山兄弟、母親から82億の提供受けたてあったな、判明してる分だけでなので実際上は末恐るべし…スレ脱線失礼。

[339: 匿名さん]

タワーマンションそれ自体が格差で成り立ってるから
他と比べるよりも解りやすい

[340: 物件比較中さん]

ってことはここも格差対象ですか？

[341: 物件比較中さん]

年収いくらから入居可能？

[342: 物件比較中さん]

いや月収いくらからですかね。

[348: 物件比較中さん]

もっと物件購入に役立つ情報をください｡