シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[281: ＯＬさん]

この物件､パーティールームやゲスト用の部屋がないのは
近隣に飲食店､ホテルが充実してるからですか｡
２０階のスカイラウンジは冷蔵庫､ＩＨなどお料理できる設備は
整っているのでしょうか｡ご存知の方､教えてください｡
いろいろ整っている池下タワーはやはり共益費が高いのでしょうね｡

[282: マンコミュファンさん]

賃貸じゃないのですから共益費なんて言わないで下さいね。

[283: 匿名]

２８０さん、心配されなくても誰も相手にしてませんよ

[284: 物件比較中さん]

そういうあなたが相手にしてる(失笑)

[285: 物件比較中さん]

そんなこと言わずにさ、
誰か答えて上げましょうん。

[286: 契約済みさん]

私も情報きぼんぬ。

[287: 物件比較中さん]

ぎぼんぬ？
わからなくてすみません。

[288: 契約済みさん]

希望ぬって意味ですよ。

[289: 物件比較中さん]

わかる方がいるかわかりませんが、ふと疑問に思ったのですけど
リビングとかの天井高や階高などはどのぐらいになるのでしょうか？
あと30階でも3階でも同じ高さ構造なのでしょうか？

[290: 匿名さん]

>289

公式ＨＰに書かれているフリーダイヤルに電話すれば、正確な情報を３分で入手できるよ。

[291: 契約済みさん]

いや５分は必要。

[292: ＯＬさん]

電車の時刻じゃないので､どうでもいいですが･･
一般的には上層階にいくほど天井高は低くなりますが
この物件は１６階から間取りが変わるから､やはり聞いてみるのがいいです｡
モデルルームのようにダウンライトにすれば圧迫感もないのではないでしょうか｡

[293: 入居予定さん]

なるほど。
ところでなんで上層階にいくと天井が低くなるものなの？

[294: 匿名さん]

ホームズ見てたらすでに賃貸マンションとして募集開始していますよ。
2LDK　61.75m²で22万円だそうな。。。
竣工半年前にして完売することをあきらめた状況なのでしょうか。
買われた方はショックでしょうね、お察しします。

[295: 匿名さん]

>294

まずは、
2LDK　61.75m²　22万円と
3LDK　80.15m²　30万円の２件のようですね。

[297: 購入経験者さん]

えっ！びっくりです。未完成の分譲中に賃貸の募集をかけるなんて聞いたことがないのですが。
このような事例はあるのでしょうか。

[298: 匿名さん]

ありますよ。
新築マンションを利殖目的で以前に購入した際
２件とも建築中に契約しましたよ。
現在も貸し出し継続中で、そこそこ収益率には満足しています。

[299: 契約済みさん]

やはり立地がいいから､高い家賃で入居募集できるのですね｡
法人契約して安心できる人が住んでくれるといいけど･･
お金だけあってもあまり品のよくない人は嫌だな｡
将来､賃貸に出すことがあったとしたら､池下より泉１の方がはるかに
いいですね｡

[300: ＯＬさん]

№２９３さんへ
どんな構造かにもよりますが､低層階ほど柱が太くて出っ張り部分が多く
上層階になるほど徐々に細くなって出っ張り部分が少なくなっていくので
天井高は低層階は高く上層階は低くなるのではないでしょうか｡
あとは､天井を低めにすると､もう１階(ワンフロアー)余分に作れるのではと思います｡