シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[121: デベにお勤めさん]

この物件、
８月上旬分譲予定が、
先週のチラシで急に、登録受付開始って。
それも当日に。


これって、完全、違反でないか？

公取とかに誰か、クレーム出したら、
業務停止とかにならないかな。

にしても、「住友」という財閥系のやることでないですね。


販売が住販でなく、自社だから知識がないのか？
コンプライアンス的にどうなんすか？と思います。

[122: 匿名さん]

価格は正直、高いですね。

40代の独身サラリーマンが買いそうなイメージ。
バブル期を経験した人が好きそうだなぁ。

[123: 匿名さん]

そうだねぇ。なんかバブリーな匂いがするねぇ。

[124: 匿名さん]

全然しませんね、一番広いので85㎡しかないんでしょ

[125: 匿名さん]

そうだねぇ。全然しないねぇ。

[126: 匿名さん]

一番広い部屋でも８５㎡の3LDK（Ｌタイプ）なのでしょうか。
まだ発表されてない間取りはありますか？
どの部屋もバスルームに窓がないのは確かに残念かな。
管理費はもう少し高くなるかと思ってました。
>>121さんの情報によると分譲予定が延びたということなのでしょうか。
延びたとすればいつごろから分譲開始になるのでしょうか？
もしかしたら完成も延びるんでしょうかね？色々疑問です。

[127: 物件比較中さん]

お金がある人は、あるんですね。ため息が出ます。届かない、情け無いけど。

[128: 匿名]

名古屋に素封家は少ないですが、こんなの買わないでしょう
東の山から下りてきません

[129: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/premium/top.html

このあたり比べてグレード的にどうか、精査しなきゃ

[130: 関係者]

名古屋でペントハウスは売れない、というのが結論です。必要でしたらコネクトすることは可能ですが、そこまでされる方は名古屋には居ません。他県シティタワーはもっと広い間取りがありますよ

[131: 匿名さん]

うわ…マジで？俺の記憶だと2004年から販売してるワールドシティタワーズって、まだ売ってんの？これ、SMAPを広告にしてたヤツだよね？もう7年は販売してんの？さすがにひくなぁー。

[132: 匿名さん]

129さんは貴重な情報くれたね。
住友のマンションは売れ残りやすいんだね。

[133: 賃貸住まいさん]

東京には凄いタワーマンションがあるんですね。名古屋のはかなり見劣りがしますね。その割には高いかな。

[134: 匿名さん]

この手のタワーは大地震が来たら一貫の終わり、売り買いが成立しなくなる

[135: 匿名さん]

134
それって、なんでですか？

[136: 匿名さん]

>>129
ここに出てる他のマンションと比べると、シティタワー名古屋はやっぱり見劣りしてしまいますね。公式サイトのトップに出てくるCGもドコモが邪魔だし隣のマンション（プラウド）も目立ってしまうし。プラウドが出来ても東区ナンバーワンタワーマンションでよかったんでしたっけ？プラウドタワーに抜かされる予定でしたっけ？

[137: 匿名さん]

東区No.1タワーは、代官町の高校跡地に出来ますよ。

[138: 匿名]

常盤高校（？）のこと？
あそこは高度地区に指定されてからポシャったのかと…

いつ頃できるんだろう？

[139: 匿名はん]

>>138
設計事務所が、そのエリアにどんな規制がかかっているかを知らずに
図面を引くことはありません。個別の敷地について熟知していなくても、
調べたり行政と協議しながら進めるのは当然のことです。
それに高度地区の高さ制限というのは絶対的なものでもなく、一定の
緩和措置とセットになっているのが常ですから、制限を超えることは可能です。
たとえば、ごく一般的な緩和手法には総合設計制度がありますが、
この中にいくつかのメニューが用意されており頻繁に活用されています。

[140: 匿名]

シティタワーの内廊下で改善して頂けるなら、空調とベニアのベコベコ感ですね。特にベニアにカーペットを貼り付けただけの内廊下は足音は軽減されて良いのですが、とてもチープです。家族、友人が遊びに来る度に、違和感があると言われます。ベニア下に配管が通っているので仕方ないですが、せめてＯＡフロア並みの品質があれば良いのですが。。。張りぼて感が嫌です。後は空調のせいかドアチェックのスピードが速く、隣住戸の開閉音が響きます。安いビジネスホテルに泊まっているかのようで。。