横濱山手テラス［弐番館］ってどうですか？

[購入検討中さん]

横濱山手テラス［弐番館］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04平米～95.16平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[752: 匿名さん]

いろいろ残念な点があるのですが、総合的には良い場所だと私も思います。
根岸もイメージとしては悪くないですよ。
しつこいというか古いというかですが、ユーミンが遊んでいた地域ですし。
ギリギリ中区というのも貴重なのです。
根岸には以前知り合いのおばあさんが暮らしていましたが、コンビナートができる以前の戦後からずっと暮らしていて90歳を越えていました。
確かに新しい道路もできて排気ガスも増えたでしょうし、コンビナートの黒い煤は風向きで飛んでこないとは言えないですが、何か他所とは違う魅力のある街に思えます。その昔は別荘や保養のための地域だったという歴史があるからでしょうかね。

[753: 匿名さん]

三渓園も良いですよね。
入園料があるので安心して中でくつろでそうです。
お月見やライトアップなどの時も帰宅を心配せずに楽しめ場所ですね。
浴衣を着てブラブラ出かけてみたいです。
お茶会などで使われる懐石料理のお店もあるとか。

[755: 匿名さん]

三渓園の南側の公園に大きなプールがあります。
今頃は賑わっている頃だと思います。

コンビナートや道路はマイナスかもしれませんが、気候的にはとても恵まれた場所では。
冬は暖房いらずの日もあるほど暖かい地域だと聞いています。

特別何がある場所ではないですが、悪くはない場所ですよね。

[756: 匿名さん]

川崎湾岸近くた東京湾岸近くに住んでいる人は
その距離感覚なら都内、神奈川、千葉も実は同じような環境と言えてしまう。
石油コンビナートや工場近いのが良くないとというのなら。

港区、大田区、品川区、浦安、船橋、金沢区、磯子区、川崎区辺りは
それならコンビナートや工場近いという感覚です。

品川区、港区、大田区の高級住宅街はその感覚だと同じように実はかなり海に近い。

[757: 匿名さん]

755さん、それってもしかして本牧市民公園のプールかもですね。

753さん、三渓園は今の時期結構凄いですーーー。

なんと、涼しい早朝6時から開園だそうですーーー。
もしくは8月からだったかな。
涼しくあの大きな池で夏の名物ハスの花満開が鑑賞できるんです。

回数券5枚セットの価格はなんと、4枚分の価格で一枚お得。
何度も行く地元の方や、複数で来園の方は是非そうするとお得です。

[758: 匿名さん]

近くの隣の磯子区には昔皇室ゆかりの別荘があったそうで。
その別荘を改装したのがプリンスホテルだそうで。
残念ながらこのあいだなくなって今はマンションに。

横浜は鉄道がそこまで発達していなかった昔は避暑地だったんですね。

余談で、中区には龍馬の奥さんオリョウが勤めていた
老舗小料理屋さんが今でも営業しています。

中区は、経営者に限らず著名人、有名人も
それなりに住んでいらっしゃるそうです。
私はまだ残念ながらお会いしたことないです。

[759: 匿名さん]

本牧でジュリーを見かけました。
あと、残念ながら亡くなったミエさんは時々中華街に通勤刷るお姿を見かけました。
個性的な外車とかも時々道を走っていますが、案外有名人が運転しているのかもしれませんね。
本牧あたりのバーに飲みにくる人もいるらしいです。
表面的には何もなさそうに見えますが、知れば知るほど魅力のある街かもしれません。

ところで、蓮っていつなのでしょう。
ぜひ早朝の三渓園に見に行きたいです。

それから、市営プールですが、根岸駅から磯子方面に行ったあたりにも大きなプールがありましたよね？
ただ、私は日焼けが怖いので室内プールが良いのですが、近くには無さそうですね。
ラジオでは山手の市民プールの話題で盛り上がっていました。
けっこう大人が行くみたいです。

[760: 匿名]

今日の花火見えるんでしょうか？

[761: ご近所さん]

皆さんここってそんなに良い物件でしょうか・・・
いまでも値下げのＤＭが来るし
山手駅前でも、派遣スタッフがプラカードで立っています。
山手じゃなくて、住所は、中区池袋でしょ。
施工も長谷工ですよね。
山の手のイメージより、実際山の下～　まして
高速目の前の物件なので、検討から外しました。
首都高の前は工場群が・・・
入居の方に恨みはありませんが、
立地って重要ですね。
大規模物件で、インパクトは、ありますがね。

[762: ママさん]

なにケチつけてんの。
結局　買えなくて僻んでるようにしか思えない。
住所が池袋でも　山の下でも大きなお世話。
価値観の違いなんだからあんたがとやかく言う前に
あんたがどこの住所のマンションが買えるのか教えてほしいわ。

[763: 住民さんＢ]

>761
思い出したようにこういうのが湧きますね。
762さん、こういうつまんないコメントは放っておきましょうよ！

[764: 購入検討中さん]

ここ売れてますか？まずまずよさそうですが。

[765: 匿名さん]

長谷工物件で駅から遠い、高速、工場近くだからこの価格なんですね。

[766: 匿名]

そうだよ。

[767: 匿名]

いつの間にか完売してる....ちょっと見直した。

[768: 入居済み住民さん]

一戸だけキャンセル出たみたいですね。最近、道路向かいの住宅工事が気になります。ベランダからの眺めが、ずいぶん変わったなー、と。良い点は、山が開けたお陰で、ちょっとだけオーシャンビューになったことですね(笑)

[769: 匿名さん]

　即売ですね。　長谷工は経営が上手ですね。

[770: 匿名さん]

経営が上手なら二度も破綻しないだろ、と釣られてみる。

[771: 入居済み住民さん]

とりあえず、完売（一戸あるけど）してれば、管理組合もうまく回るし、極端に管理費、修繕費を値上げされることもないので安心ですね。売れない、人気のない、マンションはほんとに困ってるみたいなので。欠点はゲスト用の駐車場が１台分しかないことぐらいですかね。直床も慣れれば気持ちいいですし、すぐに修繕できるみたいなので。１度、メンテナンスしてもらった時に、床に傷が付いてると言ったら、すぐに補修してくれましたよ。

[772: 入居済み住民さん]

　目の前の山がなくなり、海がみえたと思ったら、あんなに密集した住宅が建ってしまい涙涙です。
老後の楽しみが少し減ってしまいました。

[774: 入居済み住民さん]

マンションの鍵の落とし物ありませんか？
駐車場の鍵もついてます。

[775: 入居済み住民さん]

みつかりました。ありがとうございます。

[776: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん

[777: 匿名]

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