横濱山手テラス［弐番館］ってどうですか？

[購入検討中さん]

横濱山手テラス［弐番館］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04平米～95.16平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 匿名]

↑
しつこいな

[202: 匿名はん]

どの位、部屋が残ってますか？

[203: 買いたいけど買えない人]

ここっていうより、今はどこもうるのに苦戦してんじゃ？
家を持つリスクが叫ばれてるからね。
自分もなかなか踏み切れずにいます。

[204: 匿名]

素人考えだけど完成した時に八割売れてれば上出来だと思う。 個人的には慌ててないから完成後に好みの部屋があれば考えたい。 青田買いは怖いし値引きも期待できるしね。

[205: サラリーマンさん]

やっぱり、キャンセルが多々出てるみたいですね
成約の薔薇が、キャンセルで何件も取り外されて
いたよ。
薔薇は、余り気にしないでお部屋を下さい…？
どれだけ、適当に成約薔薇を付けているんた。
実質、半分の成約があれば良い方だな

[206: 契約済みさん]

私の場合は希望間取りが重ならないように契約前でもバラを付けてるって聞いたけど、そんなにバラって気になりますか？

もちろん希望間取りにバラが付いてたら気になるけど、買う気がないなら、そんなに気にする事じゃないような。

業種によっては震災の２次影響で給与ダウンにより、今後も取り消しが続くかもしれませんね。
手付金を払ってしまった人で、震災の影響を受けた人は、やっぱり手付金は戻ってこないんでしょうかね。

色々と難しい時期ですね。

[207: 契約済みさん]

私も一時期、契約キャンセル考えましたが、
希望の間取りが契約できたことと、周りの環境の良さに惹かれ（但しコンビナートは除く）
このまま契約維持に決めました。

手付金入金後の自己都合キャンセルは
手付金戻ってこないでしょう・・・

[208: サラリーマンさん]

せめて、10分以内ならねぇ

全然、契約が上がらないと言っていたよ。
かなりの部屋が残る予感。

[209: 匿名]

なんとなくイロイロ心配になりましたが、気に入って決めたらそれでいいと思います。

早く完売して欲しいのは本心ですが、皆が気持ち良く住めるのが１番だと思います。


私は住むのが楽しみです。

[210: サラリーマンさん]

物件は、適度に良いけど場所、担当者がね。

ここ、かなり売れ残りあるみたいだよ

本牧のアソコのマンションは、ボロボロだって

苦戦しているね

[211: 契約済みさん]

契約済みの立場からすると、薔薇の数はやはり気になります。

ただ、それ以上に、入居されるのが気持ちのいい方々だといいですね。

この掲示板を見ている限り、この点は大丈夫そうな感じです。


震災のあとなので気にはなりますが、プラントの夜景も嫌いじゃないです。

[212: サラリーマンさん]

海が目の前なのにコンビナートや高速道路が
目線を遮り、何も海が見えない。

週末にMRを訪問したら、少しでも気に入って
検討中でもバラの花をつけると、言っていてました。

山手テラス、値段の付けるの誤ったみたいですね
本牧の真ん中に建った新築マンションとかなり
競合していると言ってたけど惨敗だって

[213: ビギナーさん]

同じ事を言われた───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────

キャンセルしたい。

[214: 契約済みさん]

N0.211さんのおっしゃられる通り、
多くの気持ちのいい方が入居されるといいですね。
個人的には気に入った部屋契約出来たので
完成が待ち遠しいです。

[215: 匿名]

ＭＲ見に行きましたが、担当者が必死すぎて幻滅…その上毎週入る新聞折り込み＋ＤＭで、どんだけ売れてないんだよ、という印象しか残らない。

結局別のマンション契約しましたが、必死過ぎて笑えない。

[216: 物件比較中さん]

窓はコンビナート・高速道路方面を向いていないはずなので、
そもそも海が遮られて見えないとか無いはずなのですが・・・。
本当にMR行った方ですか？

担当者が必死・DM・折り込みもどこのマンションも同じだと思うのですが。
うちは他マンションも回っているので、ポストがエラいことになることもあります。
ちなみに、私がMR行った際の担当者さんは他物件の方と比べて感じの良い方でした。

必死で悪いことばかり書き込んでいる人は何なんだろう。
競合他社さん？？
そんなにここが売れたら困るんですかね～

[217: 契約済みさん]

私も、キャンセルは全く考えていません！

すごく気に入って決めた物件なので！！

来年を心待ちにしています♪

[218: 匿名]

そもそも立地から、窓から海が見えるっていう感じじゃないですよね。それを売りにしてるわけじゃないし。

だから、別にいいよ。


みんなそれぞれ気に入って買うんだから。本当楽しみに気持ち良く入居したい。

[219: 匿名さん]

このような匿名性の高い掲示板の、たかだか数人の書き込みで、この物件の顧客層を判断するとは…。

どれだけ幸せな人なんでしょう！(笑)
ポジレスは、売れないな営業かもしれませんね〜。

この物件は、
来年、消費税など増税されたら・・・・終わりだな・・・・。

[220: ビギナーさん]

>>216

窓はしっかり、石油コンビナートと高速道路の方を
向いていますよ。営業の方も、その辺はしっかりと
説明をしていますから。
貴方が、MRに行ってないんでしょ（笑

ここ建物は良いけど、立地が妥協できないと
購入出来ないよ。
それと、⇧の方も言ってるけど、来年消費税の
増税が決まったら、この物件は終わりだね。