購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/

[448: 住まいに詳しい人]

>>446

確率論と書いてあるだろう
マンション貧乏住民と話をするのは、日本語をうまく理解できないから疲れる
こういった偏屈な人間がマンションに一人でもいると管理組合で正論が通らなくなってしまい、結果、
管理費も上がったりするんだよね。

こういった大前提から話をしなければならないのはマンション住民のレベルの差があると辛いと思うよ


一方、世田谷戸建住民はそういった大前提は理解したうえで話をしている

[449: 住まいに詳しい人]

>>446

あなたの理論だと、足立区のぼろアパートに住んで子供に学費をつぎ込みさえすれば高学歴になれるとでも？

[450: 匿名さん]

不況下、一般的な住居（7000万円前後）を持てる平均年齢は４０歳より上？下？

[451: 匿名さん]

>>448
確率論と言うからには、ソース出してきてみぃ～
高級住宅街に住むと結婚相手のランクがワンランク上がると言うデータを。

[452: 匿名]

>>448
一方、世田谷戸建住民はそういった大前提は理解したうえで話をしている

何だか、すごく痛い発言。

[453: 匿名さん]

＞もちろん、高級住宅街に住んでいると言えば、人の見る目は確実に変わる　人が寄ってくる感じっていうの＞かな

人としてすごく寂しい状況だと言うことに気付いた方がいい。
人から一目置かれるようになった後、
たまたま高級住宅街に住んでるのが知れると「やっぱりね」と言われることはあっても 、
取りあえず住んでる場所を褒めるのは、ご愛敬。
自分が受け入れられたと思いこんで、真に受けると恥ずかしい。

[454: 匿名さん]

＞448さんではないけど、普通に考えて確率的には高級住宅街の方が可能性はあると思うけどね。
そんなソースは無いと思うけど、一般論で考えることも出来ないのかな？逆に確率は同じだと思う？

＞452さんの指摘はもっともだけど。

＞449さんの意見もかなり痛いけど。

まぁ日本人に限らず、人は他人のステータスが気になるのは当たり前。
自分の子供が連れてきた相手が世田谷（と言ってもピンキリ）戸建てに住んでればある程度安心するし、
郊外の賃貸アパートと言われればちょっと心配事が増えると思いませんかね？

もちろん、個人的にはそれが最大の決め手とは言いませんし、それを判断の基準にしたくはないとは思いますが、
やはり気になるところではありますね。それを判断基準にする親御さんもいると思いますし。

[455: 匿名さん]

高級住宅街と教育費と学歴が相関してるデータならあるだろうけど、
高級住宅街がワンランク上の結婚と直結してるなんて考えたら、アフォすぎる。
それじゃあ、高級住宅街に住んでる金持ちは、更に高級な住宅に住んでる人と結婚しないといけなくなるぞ。
結婚は、一人で出来るものじゃないのに、矛盾に気づけよ！

[456: 匿名さん]

ねぇねぇ、みんな本音で語ろうよ～。
「本当は戸建が欲しかったけど自分の予算ではミニ戸の建売しか買えないから甘んじてマンションを買った」って。
セキュリティーが、眺望が、ゴミ出しが、なんて後付けの理由並べて誤魔化さないで、正直な気持ちを吐露したほうが楽だよ～。

[457: ご近所さん]

>>439
戸建特有のリスクって何？

[458: 匿名]

庶民感覚で選ぶなら、現役時代はローンはなんとかなるものだし、多少割高でも、戸建ての方が老後が金銭的に楽で良いと思う
金持ちなら、高級マンションとかも良いよね

[459: 匿名さん]

>自分の子供が連れてきた相手が世田谷（と言ってもピンキリ）戸建てに住んでればある程度安心するし、
>郊外の賃貸アパートと言われればちょっと心配事が増えると思いませんかね？

ずれすぎててお話にならないww
いい年して親元暮らしなんて生活力に疑問符が付くだけだし、自分の持ち家だとしたら結婚前に家買っちゃうようなのと結婚生活を送っていくのは難しい。いくらでも買いなおせるような資産家ならともかくね。

[460: 匿名さん]

確かにミニ戸買うくらいならマンションの方がマシだと思うね。

[461: 匿名さん]

>>459

自分の子供と書いているだけで、どこに「いい年」なんて書いてある？
高校生、大学生の子供を持つ親の立場って可能性だってあるよね。
あまり自分の思い込みだけで、「いい年して親元暮らしなんて生活力に疑問符が付く」なんて決め付けて書かないほうが良いと思うよ。そうしないと、あなたがいうようにズレズレになってしまう。

[462: 匿名はん]

>>460
目くそ鼻くそってやつですね。

[463: 匿名さん]

田舎出身の人は親元暮らしは出来ないからね。
世田谷育ち（本当に）なので、地方から上京して来た人のことはあまり考えて無かったかも。

ただ、ずれてるのはどっちかね？
いい年して自分は賃貸ワンルーム、実家は地方賃貸アパートってことでしょ？
そういうところを見てると言ってるのだが、地方出身者にはなかなか理解できないかもしれないな。

70平米のマンションならともかく、世田谷戸建てで社会人になったら賃貸ワンルーム借りるか？
そっちの方がよっぽど資産家の家っぽいけど、分からないんだろうな。

学生時代？から上京してきて自分は生活力もあると思っているのだろうけど、そういう人には
マンションの方が良いと思うよ。

[464: 住まいに詳しい人]

>>455
直結？？？
誰も直結とまでは言ってないよ。
東大出が必ず金持ちになりますと言ってるようなものだろ？

あなたの言ってることは、東大出でたこ焼き屋になった人がいるから、東大出なんて大したことないよって
いってるのと同じなんじゃないの？
東大なんて行ってもどうせたこ焼き屋にしかなれないから、東海大学に進学したほうがいいと言ってるのと
同じだよ。

[465: 匿名]

戸建て信者は今のマンションの住み心地の良さを知らないんでしょうか？
もう戸建て買ってしまったなら一生知らないほうが身のためですね。
後悔すると思うので。

[466: 住まいに詳しい人]

まあ、学歴に例えると分かりやすいよね

東大　京大　　　田園調布
東工大　一橋大　世田谷戸建
　　　・
立教大学　　　　８０㎡マンション
　　　・
　　　・
　　　・
　　　・
国士舘大学　　　６０㎡マンション
専門学校　　　　賃貸
高卒　　　　　　公団住宅

[467: 住まいに詳しい人]

>>465

住まいを住み心地だけでは選ばないよ
いろんな要素を総合的にみて選択するんだよ

千代田区、港区、渋谷区、目黒区のマンションだったら確かにいいかもしれないけどね

[468: 匿名]

マンション分譲から一戸建て買い替えしたものですが、買い替えてやはり正解ですな。

[469: 匿名さん]

＞465
それを言うならマンション信者も今の戸建て事情を知らずに、
築40年の田舎の実家の戸建てしかしらないように思えるよ。
いろんなショールームに行けば分かるだろうけど、見ないほうが良いだろうね。
後悔すると思うので。

5000万までの予算なら検討の余地があるけど。

[470: 匿名さん]

私も分譲マンションから戸建てに買い替え。
戸建てで良かったとは思うが、マンションも高値で売れた事だけは良かった。
戸建てを先に買ってたら今の戸建てと同じ金額の物件は買えなかっただろうから。

でも築6年の間に「バルコニーのタバコ」「上階からの騒音」「布団叩きからのホコリの落下」
「夏場の玄関開けての通風（泥棒が入ってバルコニー越しに自部屋につたってくる懸念）」という
問題は発生したな。
自分が当事者ではないと思うが、小さい子供がいるので気は使いまくった。

今は夏は四方に窓があるし、冬も思ったほど寒くもない。
立地もマンションのときより都心に近く駅にも近い。

戸建てへのステップとしてマンションは役立ってくれたと思うが、決して住みやすくはなかった。

[471: 匿名]

>>464
意味分からん説明は、見苦しいわ。
ワンランク上の結婚相手をゲットしたら、その相手はワンランク下の結婚相手を選んだ事になるよな。
自分の発言の根本に戻って、よ〜く考えなよ。

[472: 匿名]

ね、ね？まさかとは思うけどさ
マンションの方が〜なんて思ってる幸せ者ちゃんはいないよね？


もしマンションの方が〜なんて思っている赤っ恥クンがいたら
ここだけにしておけよ？(嘲

[473: 匿名]

マンション＝付加価値

[474: 匿名さん]

マンションは高値で売れる、賃貸に出すと戸建てとは比較にならないほどの家賃がいただける場合が多いが？

交通の便がよく、買い物に困らない、病院や公的機関が隣接していて、
子供の校区にも恵まれ、日照を確保、ご近所トラブルがない、
資金不足でこれらすべてをクリアできるのがマンションだったので、駅直結マンションを選んだ。
ほぼ同じ資金でクリアできる戸建てがあるなら戸建てがいいが。

[475: 匿名]

私は新築マンション買いました！
すっごく快適だし住みやすいしインテリアもいい感じで毎日テンション上がってます。
ご近所さんもいい方ばかりでトラブルもありません。

買うまでは戸建てもマンションも検討しましたよ。
戸建ても素敵でしたがライフスタイル的にマンション選びました。
間違ってなかったと思います。

ここではなぜかマンション叩かれてますね。
びっくりです。
都会ではマンション派の方が多いと思いますが･･･。

うちの周りも地方に行った子以外はマンションばっかりです。
みんなそれぞれ幸せそうです。

自分はなにを言われても幸せだと思える人は本当に幸せなんでしょうね。
私がそうですから☆

[476: 匿名]

昔の人は「知らぬが仏」ってよく言ったものだな

[477: 匿名]

地方(中核市)出身者です。子どもの頃(現在30代後半)、マンション住まいの友達は転勤族が多かった。それか一軒家を買うまで一時的に入居しているひと。
田舎者なので自分も首都圏で家を買うとき迷わず戸建を選んだ。田舎のように広々した敷地とはいかないが、まあ満足しています。
周囲の人をみていても、何となく地方出身者は戸建を選ぶ傾向が強いと感じます。収入は関係ないと思う。育った環境でマンションが身近だったかどうかが大きいような気がします。

[478: 匿名さん]

＞498
おっしゃる通り！
最近のマンション事情を知らない戸建てにこだわる人に当てはまりますね。
この快適さ、知らないんでしょうね。知ったらびっくりするでしょう。

[479: 匿名]

ミニ戸でも、このご時世に土地付きの家を買えるのは幸せなこと。誰もが転売を考えて家を買うわけではない。

[480: 匿名さん]

マンションのほうがいいんだって。 ３％ぐらいはいるか。

[481: 住まいに詳しい人]

>>475
吉野家の牛丼の肉が最高だと思えるのは幸せなんじゃないかな

または、井の中の蛙大海をしらずともいうけどね

[482: 住まいに詳しい人]

>>478

おっしゃる通り！ 吉野家の牛丼が最高
最近の牛丼事情を知らない国産黒毛和牛Ａ５ランクにこだわる人に当てはまりますね。
このおいしさ、知らないんでしょうね。知ったらびっくりするでしょう。

[483: 匿名さん]

>>474
ほうほう、そんなデータがあるなら見せてくださいな。
ないならチラシの裏にでも書いてましょうね。

[484: 賃貸さん]

素朴な疑問です。

アパートと低層マンションは何が違うのか教えてください。
アパートは庭掃除もないし、近所付き合いもほどほど。
加えて管理組合もなければ自治会もない。
マンション中住戸ならアパート最上階角住戸がよくないですか？
マンション以上にメリットありそうですが。

[485: 匿名はん]

マンションが快適なのは知ってますよ。
RC造の高層建築に暮らすこと自体は嫌ではありません。
購入しているにもかかわらず自由に所有権が行使できない「区分所有」が嫌いなんですよ。

[486: 匿名]

>>485
所有権を行使して、何がしたいの？具体的に…。

[487: 匿名]

庶民層のマンションの場合は、殆どは妥協した人と、考え無しの人が多いんじゃない？
都内にこだわりたいから、ランニングコストに多少の不安があるけど、マンションにしようかなとか、、
なんとかなるかーという気楽さで買うか…大体そんなのばっかでしょ。

[488: 484]

484で書いたけどマンションならアパートでもいいように思います。

・自分の庭が欲しいなら戸建
・自由にできる住居が欲しいなら戸建
・アパートの騒音が嫌なら必要以上に気を使わなくていい戸建
・アパートの狭さが嫌なら広さが期待できる戸建

・周りとの付き合いが嫌ならアパート
・庭掃除や住居周りの管理が嫌ならアパート

[489: 匿名はん]

>>486
最も大きな話は建て替え、そのほか、大規模修繕、駐車場の拡縮、共用設備の新設や廃止。
毎月の管理費、修繕積立金の額の増減。
小さいところでは、テレビやインターネットインフラの増強更新とか。

自分の所有する住居に関することは、管理組合じゃなくて自分の意志で決めたい。
管理組合の決定が自分の意志とが一致しないリスクがあるのが嫌。

[490: 匿名さん]

でもマンションってMR、完成済み物件見に行けば設備とか分かるようになってるから、
戸建てを検討する人もマンションを見に行くことは在ると思うけど、マンションを選ぶ人が
見るのは建売と住宅展示場くらいですよね？

確率的にはマンションの人の方が、最新の戸建て事情を知らない事の方が多いと思うけどな。
だからといって戸建ての方が万人に良いということではないけど。

＞475
あなたが買ったマンションは当たりだったのかもしれませんね。今のところですが。
ちなみに他の人と話してて、あなたが「マンション最高だね」って言ってるところで
「うちのマンションはいろいろ問題が･･･」って何かあっても言いづらいでしょう？
あなたは「幸せに思える」かもしれないけど、友人は「幸せそう」なだけかも？

[491: 住まいに詳しい人]

吉野家の牛丼（マンション）最高
吉野家の牛丼だけ食べてれば幸せです。
国産黒毛和牛Ａ５ランク（世田谷戸建）なんて脂っこいだけで脳梗塞になるよ

[492: 匿名さん]

私のようにどんなに快適だろうと立地が良くともマンションは絶対イヤ！と思う人間もいるのだから意見が割れるのも仕方ないでしょ。

[493: 購入検討中さん]

地方出身者が定年後に老後を過ごす場合、
①そのまま都会の分譲マンションに暮らす
②田舎に一戸建てを購入しＵターンする
どちらが良いでしょうか。

つまり、都会のマンションと田舎の一戸建て、どちらが住みやすいでしょうか。
みなさんのご意見を伺いたいです。

[494: 匿名さん]

地方出身ですが、戸建から戸建、　６０歳で世田谷区のマンション暮らし、いま６５歳です。

戸建の時の近隣のじじい、ばばあ、の意地悪さにはほとほと嫌気がしました。

いまのマンションは100％満足です。　　　田舎に帰ろうかなとふと思うときがあります。

マンション価値が５０００万するし、現金５０００万あるから、田舎で悠々自適できるし、

家政婦さんも雇えるし、迷っているところです。　

[495: 匿名]

>>489
うちのマンションの場合は、きっちりしたい理事さん達が多い様で、管理組合に自分が協力してる時間や知恵や労働力以上に恩恵を受けてます。
建て替えや修繕を、ネガティブに思い通りにならないと考えるか、
ポジティブに万人にとって良いように最適化されると受け止めるかの違いでしょうかね。
個人的には、万人に最適化された方が、売却時にマンションは流動性がある気がします。
とは言うものの、購入当初は、いずれ住み替えるつもりでしたが、立地や住民に恵まれ、あまりにも快適なので、売却せずに住み続けるかもしれません。

[496: 購入検討中さん]

498の人プレッシャーかかりますね。
フィットする書き込みをよろしく頼みます。

[497: 匿名]

＞495
きっちりしたい理事さん達が多いって事は、いづれトラブルにもなりやすいでしょう。良い意味での適当さがある人達の方が良いと思うよ
まだ新しいうちは良いんだと思うけどね