購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/

[2659: 匿名]

マンションも、今は売れ残りが多くて、営業も売る事だけに必死だけど、
我が家の頃は、上下左右の相性を見ながら、客に部屋を勧めてた気がするなあ。

[2660: 匿名さん]

戸建でも、のびのび育てたら、
子どもって耐えきれないぐらいウルサイでしょ!?

[2661: 匿名さん]

>結局のところ答えられない＝デメリットを認めたくないだけなんじゃないの？

サスペンス劇場の殺人事件じゃないので（笑）、
ご期待に添えるような、答えるほどの話も無いんだ。

[2662: 匿名]

一人がスルーしたら誰も答えないんですね。
つまりマンション派は一人？

[2663: 匿名さん]

>2657
何回も回答してるので、面倒なんだが、２歳の子どもがいる。

江戸川区は私立幼稚園補助額がとても多い　公立幼稚園保育費も１番低い
http://shusanikuji.hashinaru.com/index.php?%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92...

江戸川区は公園が多く、２３区で圧倒的１位。　
http://figit.net/post/900

徒歩８分には６０種類以上の無料動物園があり、ウサギ、モルモット、ひつじ等と遊べる。
http://www.enjoytokyo.jp/amuse/spot/l_00016477/

東京２３区は、中学卒業まで医療費無料
http://www.azak11.com/iryohi/

子育てに補助が多いのが有名、子どもの数がとても多い若い街。
http://www.century-21.co.jp/ranking/ranking5_5.html

[2664: 匿名]

子どもがいたら、お迎えと下校で忙しい時間でしょうね？
小さい子なら、習い事もついて行かなきゃならないしさ。
どんだけヒマなニートか知らないけど、リアリティ無さ過ぎ。

[2665: 匿名]

2664は2662さんへ

[2666: 匿名さん]

2622ですけど、2622（私＝大規模マンション）と2623（低層マンション）さんの
話はスルーなの？
それに、マンション住民が全てこども（小さい男の子２人）がある人にマンション
住まいを勧めないといけないのかなぁ？
戸建ての人だって、戸建てだからってうるさくしないで、と言っているし。

[2667: 匿名さん]

2602です。
2622さん、2623さん、回答ありがとうございます。
無視していた訳では決してありません。
ずっとパソコンをしている訳ではありませんし、レスが少なかったのでもう少し後でまとめてとお礼をと思っていました。
すみませんでした。

2622さん、私は決してマンションを勧めてほしくて聞いたのではありません。
分譲ならうるさくないとか、そんなことはないとか、意見がバラバラでどれが真相なのか聞きたかったんです。
折角買った分譲で迷惑をかけることになったり、トラブルになるのは嫌だなあと思う気持ちがあります。
でも、自分で調べてみます。

戸建派？の方、回答をプッシュしてくださってありがとうございます。
でも、現実的に戸建は資金的に厳しいかと・・・
やっぱり子供が小さいうちは、子供らしく伸び伸びとというのは今の時代では無理なんでしょうか・・・

みなさん、ありがとうございました。

[2668: 匿名さん]

子どもがちいさいうちは子ども関係でご近所問題もありますが
やっぱり戸建てのほうがいいと思います

[2669: 匿名]

で、その理由は？

[2670: 匿名さん]

2622です。
ごめんなさい。
2602さんへでなく、「マンション派は回答しない」と戸建て派？を名乗る方から
言われたので、何でだよーと思ってです。

お子さんが小さくてもマンションの方、大勢いますし、タワーマンションなら
ともかく、ファミリータイプなら回りも子育て中の方が多くて、かえって
気に入る場合もあるかもしれません。
子育て中の音がうるさいかどうかは、マンションの性能もあるのでしょうが、
もう、その時、その周囲状況によると思います。
真相と言うようなものはありません。
私も以前のマンションで上階の騒音に悩まされましたが、それは大人でした。
両隣、下階は年齢近い子供が居て、こどもの騒音で悩んだり苦情を言われたりは
ありませんでした。

運としかいいようのない場合もあるでしょうが、なるべく運を引き寄せたいですよね。
大きな買い物ですから。
１階など接地している住居を選ぶとか、いろいろ方法はあると思います。
マンションを勧めるわけではありません。
けれど、マンションのこどもは全て他人に苦痛を振りまいているか、萎縮して育って
いる、というのも違うと思います。

戸建ての賃貸も少ないながらあるようですからそういうものに住んでみる、また分譲
のマンションでやはり賃貸で出しているものに住んでみるとか、少し動いてみる
のもいいかもしれませんね。

戸建て賃貸に数年住むうちに、うるさく聞き分けのない年頃は終わるかもしれません。
友人に分譲マンションを個人的に賃貸に出しているところに住んでいたら、とても
よかったので、別の部屋が売りに出ていたのを購入した人がいます。
運を引き寄せてくださいね。

[2671: 匿名さん]

子どもにとったら、
マンションか戸建てかよりも、
転校しないといけないとかの方がキツイかも。

[2672: 入居済み住民さん]

ご主人の勤務先や　お子さんの学校の都合で決めるのが良いでしょう。

私の会社は大手メーカーで年収は　そこそこ良い。
という感じですが、
一戸建てだと、青梅線沿線の徒歩圏内に購入する人が多いんですね。広さとそれなりの利便性っていうところでしょうか。マンションだともっと都会寄りの住まいになります。だいたい価格帯だと4000万円強ぐらいでしょうか。
これがサラリーマンの地に足がついた、感じでしょうか？
みなさんあんまり高額にはならないようにしているようです。その上で、レジャーや教育にも投資しています。

もちろん、奥さんの職業、実家の資産等で外れる場合もあるんですが。

[2673: 匿名さん]

今は青梅沿線上勤務でしょうが、この先浜松町本社勤務になる可能性がありますよね？
その時は今の一戸建てから通われるのでしょうか？

[2674: 匿名さん]

>2664
２歳児は保育園の定員が少ないので、今は待機中。　２歳児で習いごとなんかしない。
少し前から、話しをするようになったばかり。　あなたは、子どもが分かってないね？

妻は今年度から店を始めたけど、青色申告はつい先日。　昨年度は無職で申請したから、
暇な主婦と思われているようだ。　仕事で忙しい人優先って言われた。　

ニートがマンション買うか？　頭悪いな！　勤務先は数万人の企業ＧｒのＩＴ部門の会社

[2675: 匿名]

うちの二歳児はヤマハ音楽教室に行ってますよ。
友達も二歳児で幼児教室など通ってる子います。


二歳児で習い事しない？
あなたこそ子どもが分かってないのでは？

[2676: 匿名]

>>2675に同意
春から、さらに、
おチビちゃんクラス始まるらしいね（笑）

[2677: 匿名さん]

1歳から七田に通わせてる人もおおいですよ

[2678: 匿名さん]

ベビースイミングもあります

[2679: 匿名さん]

２６７４が、もろニートの反応の仕方で
笑えるを通り越して、すがすがしい。

[2680: 匿名さん]

補助金とか貰えるかどうかなんか興味は無い人いるんだけどね
寧ろ、そっちの方が多いと思うよ

[2681: 匿名]

子ども手当で、習い事もいいよね。
うちは、子供手当には、感心がありません。
もらう前から、習い事してましたから。

[2682: 匿名]

戸建てに住んでる人で、新しい家具とかを買った人がいました。
子ども手当で買ったのだと思いました。

[2683: 匿名さん]

ここのマンション派は、トイレ・収納・騒音ネタを持ち出すと発狂する。
ちょっと大きめの戸建てが出てくるとズルイと言ってごねる。

コレ事実。

[2684: 匿名]

大きめの戸建てなんか出てきたっけ？
田舎の戸建ては出てきたけど…。

>>2682は
子ども手当てを、もらってない人の妬みでしょう？

うちも子ども手当てもらってるけど、本当に振り込まれてるか、確認もしてないわ。

[2685: 匿名]

子どもが13000円とかで育つわけないし、
新居には家具ぐらい買うでしょ、
とニート君にマジレスしてみる｡

[2686: 匿名さん]

子ども手当ても児童手当てや扶養手当関係は何も貰ったことない
申請に言ったら対象外と言われた

もらえるなら貰うけど
そんなこんかでいつのまにか子どもが中学生になってるから
もう何ももらえないのかも

[2687: 匿名]

２６８２です。
うちも、子ども手当もらってると思いますが、確認はしたことありません。
子ども手当がなかったら、習い事も家具も買ってないのではと思うからです。

[2688: 匿名]

戸建てやマンションのローンも子ども手当を足して、支払っている人がいるのではと思います。

[2689: 匿名]

子ども手当で、私立中学の学費にしている人もいるのではないでしょうか。

[2690: 匿名さん]

ここのマンション派は、トイレ・収納・騒音ネタを持ち出すと発狂する。
ちょっと大きめの戸建てが出てくるとズルイと言ってごねる。
戸建て＝田舎と定義したがる。

コレ事実。

[2691: 匿名さん]

>>2688
ローンが組めるって事は、それなりに税金も納めてるだろうし、子ども手当ぐらい、いいんじゃないの？
借金してまで、日本の経済に貢献してるんだもん。
ある意味、尊敬。

[2692: 匿名さん]

子供手当がもらえるようなったのは正直嬉しいですね。
その前の児童手当はもらえなかったし、口座の確認なんてしたことないなあ。

[2693: 匿名さん]

2686さん
１５歳まで支給されますよ
また、児童手当は所得制限がありましたが、子ども手当には制限がなし、ただし申請しないともらえません
児童手当をもらっている人は手続きの必要なし

[2694: 匿名]

>>2687
世の中には、給料日も、ボーナスの支給日も知らない人も多いよね。
子ども手当に頼って、自転車操業で暮らしてるなんて、考えすぎだと思います。

[2695: 匿名]

世間を羨むニートが、いっぱい混ざってるようなこの違和感…。

[2696: 匿名さん]

>>2691
納税していなくてごめんなさい。
うちはローン払ってるけど、所得税はゼロ、地方税もゼロに近いです。
でもそれはね「ローン払ってるけど」ではなく「ローン払ってるから」です。
もともと扶養家族やら保険やらで税額控除が多いのもあるけど、
住宅ローン減税のおかげでしばらくは納税額ほぼゼロ状態が続きます。
子供手当ても貰えるし、ありがたいね。

[2697: 匿名]

納税額￥0w
自分の税金が還付されたり、控除されたりしてるだけだけどな。
子ども手当は、生活保護に似てるw

[2698: 匿名さん]

明細来なくなった給料日は忘れちゃうよね
夫しか見れない明細になってて、印刷して渡してくれるでもなし
いくらもらってるのかも知らない妻です

たまに銀行に行って始めて振り込み額が判る仕組みです
通帳には普段から7桁は入れてるから引き落としがあっても足りない事はないみたい

[2699: 匿名]

だよねえ〜

[2700: 匿名]

8ケタを目前に、ペイオフがヤバいから、家を探すとか。

[2701: 匿名さん]

８桁が家族分はないと家は買えないよ

[2702: 匿名]

給料って、何カ所かの銀行に分けて振り込むじゃん。
うちは、3つまでできるよ。
あと出張の手当てとか、立て替えてた飛行機代の返金口座、
妻のヘソクリ口座wもある

[2703: 匿名さん]

>>2690
自分の偏狭な考えが受け入れられないと暴言を繰り返す”頭の不自由な”戸建て派さんですか？

戸建てに住む人には、はこういう風に自分と異なる考えの人が居ないかと
見張って徹底攻撃するから近所づきあいが厄介なんですよね。
陰湿で粘着質。

こういう人の居る住宅地は最悪ですね。

他人の考えを尊重できる人しか居ないなら、良い住宅地だと思いますけどね。

[2704: 匿名]

うちは小規模企業共済金が妻も合わせて1500万こえました
政府管轄だけど大丈夫だよね

[2705: 匿名さん]

>>2703
あんたが今言ってることも同じだよｗ

[2706: 匿名さん]

>>2697
自分の税金が還付されたり、控除されたりして、差し引き０なら
納税額は０ですｗ

[2707: 匿名さん]

>>2705
違いが分かりませんか？

私は>>2690のようなマンション攻撃を繰り返す一部の戸建信者のマナーの悪さを非難してるだけですよ。

[2708: 匿名さん]

>>2706
同じだと気づきませんか？

[2709: 匿名さん]

↑
2707宛ての間違い

[2710: 匿名]

納税額が￥0w
所得が少ないという事でしょう？
喜ぶ程の話なのかなー

[2711: 匿名さん]

自営さんの納税額０はよく聞きますね

[2712: 匿名さん]

傍から見ていてマンションさんのしつこさが非常に目立つのだが。。。

[2713: 匿名さん]

>>2708

>>2690どう見ても、反論を攻撃してるように見えますが？
これは明らかにマナー違反ではありませんか？

>>2703はそういうマナー違反者を非難しただけですよ。
少なくとも、まともな戸建て派さんを非難する気は無いと思います。
多少、巻き添えを食らってるかもしれませんけどね。
でも、>>2703みたいなのは、>>2690みたいなのが消えれば無くなるでしょう。
それとも、マナー違反者を非難するのもマナー違反になるとの考えでしょうか？

[2714: 匿名さん]

>>2712
>>2705, 2707,2708のように、相当しつこい方がいらっしゃいますが？
この方のしつこさは目に付きませんか？

マンション派を叩く前に、しつこすぎる一部の戸建て信者を叩いては？

しつこ過ぎる戸建て信者が居なければ、マンション派（別に戸建てを否定する気は無い）
がこんなつまらない話を繰り返す必要なんて無いのだからね。

[2715: 匿名]

>>2713=>>2714
↑こういう執拗な連投がしつこい

[2716: 匿名さん]

>>2712
なんでもそうですが、明らかなマナー違反者には徹底した姿勢が必要。
中途半端が一番よくない。

何度でも言いますが、>>2705,2707,2712,2714みたいなのが居なければ、
>>2713,2714のように繰り返す必要は無い。

[2717: 匿名]

耐震等級
・戸建は耐震等級2〜3も普通にある
・マンションは耐震等級1の場合が多い

[2718: 匿名さん]

2712さんと同感。。
不快ならスルーすればいいのに。
色々と聞き流している戸建派、多いと思う。

[2719: 匿名さん]

>>2716さんは何故自分の考えが絶対と考えて空気読めずに孤立するタイプかな？

[2720: 匿名さん]

反論の際に、人を蔑んだような口調をすれば同じですよｗ

[2721: 匿名]

多分マンション派の発言の八割はこの人でしょ？

[2722: 匿名さん]

マンション住まいは相当のストレスが掛かります。
・　上階からの騒音（上階は子供２人）
・　住民間の妬み（新車買ったら妬まれて傷つけられた）
・　住民の質の問題（賃貸住民も居て、ゴミ出しが滅茶苦茶）
・　騒音（駅近なので商業地に近い）
・　治安が悪い（駅近なので酔っ払いとか若者が多い）

ちなみに８０００万円台の新築マンションです、、、
ミニ戸の方が良かったかも、、、

[2723: 匿名さん]

マンションは上や下がどんな人かで大きく変わるよね。
戸建ての隣どころの影響度じゃない。
だから、そこで快適に住めるかどうかは賭けです。
しかも、転居率も戸建てと比べて多いので、
その度にどんな人なのか気が気じゃないし、
それまでの快適な生活が１８０度変わることも少なくありません。
永住するつもりであれば、鈍感なくらいの図太さがなければ無理です。

[2724: 匿名さん]

>>2722
激安賃貸みたいなマンションですね。
8000万の新築で、そういう住民レベルの物件って聞かないです。
どちらの何という物件でしょうか？

[2725: 匿名さん]

＞＞２７２３
どう考えても２千万台の新築マンション。
酷いな。
これで本当に８千万台なら、詐欺か欠陥かを
しかるべき所へ相談した方が良いのでは？

[2726: 匿名さん]

マンションって収納が少ないと思うんですけど、皆さんどんな工夫をされていますか。
ちなみに4LDK 80㎡台の4人家族で余った部屋はありません。
各部屋とも荷物が溢れ返って困っています。。。

[2727: 匿名]

2726
それをわざわざここで発言するのは自分が戸建て派の証拠(笑)

[2728: 匿名さん]

>>2725
しかるべき所を教えてください。
住民の質を改善できる所が有るなら嬉しいです！

[2729: 匿名さん]

単に>>2727が幼稚な考えのマンション派なだけでしょう。

[2730: 匿名さん]

８０００万の新築物件を貸したら、相当な賃料でしょう。
かなりの高額賃貸マンションの部類。

そんな新築分譲マンションで住民層に問題があるなら、
並の賃貸マンションに住むなんて選択はありえないですね。

[2731: 匿名さん]

>>2722
>ちなみに８０００万円台の新築マンションです

8000万でもその地域では激安マンションかもしれないのでは？
平均価格はその1.5倍くらいの地域とかね。
激安物件にはそれなりの人しか来ない。

あと、8000万という価格も微妙なライン。
公務員や大企業のサラリーマンレベルでは厳しいけど、富裕層が購入するラインでもない。
そうなると、残るは中途半端にお金がある堅い職業以外の方々が購入するか賃貸で借りる事になる。


そういうマンションの住民の質が良いか？と言われると・・・ねぇ。



>>2726
>ちなみに4LDK 80㎡台の4人家族で余った部屋はありません。

この面積で4LDKというのがそもそも無理。3LDKじゃないと一部屋あたりの広さや収納が確保できない。

[2732: 匿名さん]

７５平米で２LDKですが
７５ならこれがやっとです
８０で４LDKだったら一部屋が納戸使いになりますね

[2733: 匿名さん]

2732です。言葉が足りませんでした。
７５平米で２LDKは私の住む都心の狭小マンションの広さです。

[2734: 匿名さん]

＞公務員や大企業のサラリーマンレベルでは厳しいけど、富裕層が購入

は？
富裕層がお行儀がいいなんて思わんけど？？？
自営や芸能の叩き上げで、やばいの結構知ってるがね。
1億とかが中心のマンションなんて、むしろまともなカタギが手が出ないだけに、そういうやばいのが割合的に多かったりする。

ある程度以上の所得があれば、そっから上は常識や文化水準もそんな変わりはなくなる。
例えば、1千万前後以上では、子供学力差はほとんど見られない。
問題はそのボーダー以下。

むしろ公務員や仕事のしっかりしてる人で給料のいい人の方が、まともだろ。
なんてったって、日々、組織や人間関係のなかで身を処して生きてんだから。
まともでなければ、勤まらんし、ましてや出世なんてしないもの。

8000万台なら、ちょっと稼ぎのいい勤め人や弁護士・医師とかなら十分手が出るよ。
適度に高額なのが、多分住民の質としては、均質にレベル高いかもね。

[2735: 匿名]

うちの周り66〜75平米の3LDKが主流ですよ(笑)
マンション派ですがその平米は絶対買わないですけど。

[2736: 匿名さん]

>>2722

これはレアケースでしょ。
都区内で比較的良いとされる地域で、7～9千万のマンション3軒に住んだことがある。
どこも非常に快適でしたよ。

もしかしたら駅近とかその地域によるのかもしれませんね。
都心の駅近なら、何気にお金があるのもいるから、住民層もバラバラかも。
いわゆる良い住宅地エリアのこの額のマンションだと、そんな心配はないと思いますがね、、、
少なくとも騒音や治安は全く問題ないですね。
戸建で同じ立地ならもっとひどい目にあってるでしょ。

[2737: 匿名さん]

>>2726

うちは100㎡ちょいの３LDK（6.5畳、8畳、14畳＋20畳LDK)で、30㎡くらいのテラスが２つ。
それ以外に4畳半程度のウォークイン、各部屋に1.5畳程度のクロゼットありです。
4人家族ですけど、今のとこ収納に困ったことはないというか、結構家の中はスカスカしてます。
外に出せるものはなるべくテラスに出してるというのもありますが、やはりモノを定期的に処分してるからだと思います。

[2738: 匿名さん]

>>2725
早く、相談窓口を教えてください。

[2739: サラリーマンさん]

＞2734
＞割合的に多かった
＞まともなカタギ
＞1千万前後以上
＞均質にレベル高い

さすがは
＞自営や芸能の叩き上げで、やばいの結構知ってる
方ですね、ご自身の国語力がそうとうやばい。
そして要点が全くわからない文章。
この方が万が一富裕層だとしたら
確かに、富裕層があまりお行儀が良いとは思えませんよね。

[2740: 匿名さん]

↑
自分の見解に反すると、的外れの重箱の隅をつつくような指摘ね、、、

東大＆アイビーリーグ出のカタギのおれは、十分理解しましたよ。

富裕層が住むようなとこよりも、しっかりした職業の一定以上の層が住んでそうなところがいいんじゃないか、ということだろ？

それに、このご本人は富裕層だなんて、書いてないじゃんか(笑

[2741: 匿名さん]

8000万の新築マンションで住民層が激安マンション並みという
リアリティの無い物件情報がまったくあがってきてませんね。

本当なら、どこにそんな物件があるのか気になるな。

それとも、もしかしてガセ？

[2742: 匿名さん]

>東大＆アイビーリーグ出のカタギのおれは、
言うだけならなんだって言える
たとえば俺はノーベル賞受賞したよ
言うだけなら言えるね

というわけで、証拠をお願いね

ちなみに俺は本当は受賞してないので証拠出せない(ｱﾊｯ

[2743: 匿名さん]

戸建は、単独所有<(｀^´)>
マンションは、共有(T_T)

[2744: 匿名さん]

100㎡あるといいですね。
うちもマンションですが、同じフロアに72㎡と60㎡の2部屋で家族３人で生活しています。
72㎡の方が２LDK、60㎡の方が１LDKです。

当初は72㎡に3人で住んでいましたが、2年後子どもが高校生に入った頃だったか
お隣の独身の女性が結婚を機に売りに出すという噂を聞きつけ、譲っていただき中古物件を買いました。

角部屋同士なので玄関が向かい合っていて、他の家族がこのスペースを利用することもないため
1つの部屋感覚で使用しています

なかなかいいですよ
子どもが巣立ったら60㎡の方に実家の親を呼んで面倒をみようと思っています

[2745: 匿名]

うちのマンションは１４０
に７０のベランダだ
一戸建てなど話にならん

[2746: 匿名さん]

↑
はいはい、良かったですね！

[2747: 匿名さん]

うちの戸建ては200㎡以上
無駄に広いし使いにくい

[2748: 匿名さん]

まあ丁度いい大きさはあるよね。

アメリカで高級アパートに住んでたが、広すぎて便所行くのや部屋の間を移動するのが面倒だった。

最低の大きさの部屋で20畳以上あったからな、、、

4人家族なら、150㎡もあれば十分で、それ以上は移動が面倒なだけでしょ。

[2749: 匿名さん]

＞72㎡の方が２LDK、60㎡の方が１LDK

管理は少し大変かもしれないけど、こういうのもいいですね。
たしかに2世帯でも支障がなさそう。
100㎡以上あって、部屋があっても、普通は親と同居はちょっと難しいもんね。

[2750: 匿名さん]

2世帯感覚と考えるとベストな購入方法だと思います

[2751: 匿名さん]

150平米の家を管理するのは大変じゃないの？
掃除と整理整頓が行き届かない家になりそう。

[2752: 住まいに詳しい人]

うんちしている人の下で、ご飯食べたくない。
殺人、地震でもきたら、資産価値ゼロ。

[2753: 匿名]

たった２ＬＤＫしかないのに家(うち)は〜とか言われてもなあ(笑)
そんのは部屋だよ、部屋(笑)

[2754: 匿名さん]

200平米で２LDKかも

[2755: 匿名さん]

＞掃除と整理整頓が行き届かない家

日本人だとそう考えるでしょ？
ところがアメリカ人とかはそんなに掃除なんかしないか、移民のハウスキーパーに任せるから、こういう広さでOKなんだよ。
自分で掃除と整理整頓をする日本人なら、あまり広い家はやはりNGだよね。
もっとも広いと、モノが片付けやすいので、掃除や整理整頓も楽だけどね。

うちは120㎡のマンションだけど、このくらいで限界という感じ。
これ以上なら、フィリピンとか中国のハウスキーパーでも雇いたい、、、

[2756: 匿名さん]

マンション、
一般的に水周りの下は同じように水周りじゃないですか？
トイレの下がダイニング、ありませんよ。

[2757: 匿名さん]

そりゃそうだ(笑

[2758: 匿名さん]

上階住人の排泄物が　食事中のワタシの横を流れてく　なんて素敵なマンションライフ