購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/

[648: 匿名さん]

>642
また再放送の時間ですね？　風俗にお勤めの奥さんとお嬢さんはお元気ですか？

[649: 匿名さん]

もし、戸建が良くて、予算がないのであれば足立区も結構おすすめです
足立区は治安が悪いといううわさが先行して流れていますが、そこまで悪いわけではないです
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1223143417

http://www.city.adachi.tokyo.jp/anshin/

http://okwave.jp/qa/q2734258.html

場所さえ選んで住めば足立区も選択肢としてはいいのではないでしょうか
足立区の特徴は高層マンションが少ないとこです
つまり、日当たりが良いということです

また、昔ながらの大地主や地主が住んでいたりするので家がゆったり建っています（場所による）

駅近でゆったり土地を使って住むのであれば足立区がよいのではないでしょうか

足立区はのんびりしてますよ

治安が悪いというのは全く感じたことがないです

逆に感じるとすれば池袋や新宿と言ったところの方が治安が悪く感じます

給食費なども足立区は払ってない人が多いですが、逆に、それにかこつけて自分も払わなくても文句は
言われません

見栄をはらずに自分らしく生きていけると思います

戸建をご検討の方は足立区はおすすめです

[650: 住まいに詳しい人]

>>649

なるほど、足立区は車での交通の便は格段に良くなりましたよね。
首都高をメインで使うのであれば
鹿浜橋インターから池袋までは８分くらい。
鹿浜橋インターから中野長者町（新宿）までは１０分くらい。
鹿浜橋インターから富ヶ谷（渋谷）までは１５分くらい。
渋谷駅までは２０分～２５分しかかからないんですね。

足立区で１億円も出せば豪邸が建ちますよね。

[651: 匿名さん]

子供の結婚相手のランクって・・・

646は独身じゃない？
もしくは子供がいないか？
いったい年俸どれくらいの結婚相手を希望してるんだろ！？
発想がpoorすぎて逆におもしろいね。

[652: 匿名]

>>651
んだ。高級住宅街に住んで、
合併救済してもらおうって、
面白いね

[653: 匿名さん]

高級官僚かせめて一部上場しかもバブル社員ではなく
企業学閥に反してない物意外は認めない。
そ言う考えなんでしょうね。

[654: 匿名さん]

そうでなく親の金か成金か、はたまた学歴なく二流企業で
高級住宅に住む事しか存在感を与えれないと思い込んでる
悲しい人なんじゃないかな。

[655: 匿名さん]

学歴が無い人に一票。
発想がハングリーな割に、合理性に欠ける。

[656: 匿名]

なんだかんだ言っても結局は世の中お金だと先生から聞きました
もし本当にそうだとすると文句つけたりしている人達は僻みとか妬みにしか聞こえないんですよね
私はお金がなくったってマンションで十分満足しています
もちろん将来は大きな家を買って暮らしてみたいです

[657: 匿名さん]

>>647
壁の遮音性能が窓で決まると思ってるのがイタ過ぎ。
壁と窓とどちらが広いか分からないのだろうか？

デシベル計算が出来ると言いつつ距離減衰が大きいなんて言うくらいだから仕方ないかもね。

[658: 匿名]

>>656
何の先生から、聞かれたのですか？
宗教とかですか？

[659: 匿名さん]

吉祥寺の風俗街万歳

[660: 匿名さん]

>>606
>土地：１３ｍ×１５ｍ＝１９５ｍ２
>建物：１０ｍ×７ｍ＝７０ｍ２

ひそかに土地の形と建物の形を合わせて有利にしているところがいいね。

[661: 匿名さん]

＞620
だから話を捻じ曲げないでね。
誰も割安なところで比較的に環境が良い話なんてして無いでしょ？
仮にあなたの予算が9000万だったとして、自分の満足できる立地にはマンションしか買えなかったとしよう。
でも予算がもっとある人は、あなたと同じ立地に戸建てが建てられる訳だ。
はたしてそこは立地が悪いところなのか？少なくともあなたにとっては良い立地のはずだが。

そしてまたも同立地にすり替え。
用地によってその用地に合ったものが建つのは当たり前。
私が聞いているのはマンションは幹線道路沿い、湾岸、駅前にしかないのか？と聞いている。
低層マンションの隣地には、公共施設、マンション、商業施設しかないのか？
低層マンションの隣地では、ほぼ同立地とは言えないのか？
低層マンションは郊外にしかないのか？と聞いている。

あなたがマンションは幹線道路沿い、湾岸、駅前じゃなければマンションとは呼べず、
他は検討にも値しないと思うのは自由だが、一局所的な問題を当たり前のように言わないでくれ。

前からのやり取りの主張が破綻したから誤魔化しているのか、途中参加の人か分かりませんが、
後者なら質問をよく読んでから書き込んでくれ。あまりにもずれすぎている。

[662: 匿名さん]

>>632
>コンクリート育ちは学力が低いというデータが有ります。

こんなことを言いつつ


>貴殿の言う「高いと思うよ。」のソースは何でしょうか？

他人にソースを要求しながら


>まさか、自分の主観だけですか？

自分自身もそのまさかの主観だけとなっているのはなぜ？


> もしそうであれば、やはりマンション派の知能指数は低いと言わざるを得ません。

知能指数が低いのは果たしてどちらなのでしょうか？
相手にソースが無いって批判しておきながら、自分も出さないというのはダブルで
アウトでしょう。

[663: 匿名さん]

>>660
だって，両側１．５ｍ空けるという条件でしょ。
ケチつけるだけじゃなく，自分で計算したら？

[664: 匿名さん]

>>661
>でも予算がもっとある人は、あなたと同じ立地に戸建てが建てられる訳だ。

これはその通りです。


>はたしてそこは立地が悪いところなのか？
>少なくともあなたにとっては良い立地のはずだが。

しかし、マンションで好立地＝戸建てでも好立地とは限りません。
利便性では同等ですが、マンションやビルが建ち並ぶ中に戸建てを建ててそれが
良い住環境だと言えますか？

[665: 匿名さん]

>>663
>だって，両側１．５ｍ空けるという条件でしょ。

最低1.5mなのであって、それ以上空けちゃいけない訳じゃない。
建物の形が変われば1.5m以上空いてしまって、庭としても使えないスペースが
発生するよ。
せっかく注文で家を建てるのに建売と同じ形や縦横の比率で建てるのは寂しいねぇ・・・。

[666: 匿名さん]

>>613
>例えば日照について言うなら、マンションでも同じことが言えますか？
>全戸南向きの長方形物件以外は、東向き西向きはありますし、ほとんどの
>タワマンの約4分の3の間取りは南以外を向いており、とても日照が確保
>出来ているとは言えないと思いますが、

マンションに住んだ事ないでしょ？
戸建ての1F&2Fの日照と一緒に考えない方がいい。
5F以上くらいになれば、戸建てとは別世界になる。
逆に言えばマンションでも1Fとか2Fの場合は戸建てと同じように考えないと
いけない。だから安い。日照にこだわらない人にとっては移動も楽だし、例えば
ターミナル直結のタワマン低層階なんかはお買い得。

戸建てだと隣との距離を取らないと日照が確保できない。
高さがないからね。

[667: 匿名さん]

>>665
60坪で最良の条件でやっとギリギリ20坪確保できるかできないかだったら、40坪だとゼロになるな。
30坪だと壁面後退が必要な地域には住めないって計算になるし。