購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/

[2719: 匿名さん]

>>2716さんは何故自分の考えが絶対と考えて空気読めずに孤立するタイプかな？

[2720: 匿名さん]

反論の際に、人を蔑んだような口調をすれば同じですよｗ

[2721: 匿名]

多分マンション派の発言の八割はこの人でしょ？

[2722: 匿名さん]

マンション住まいは相当のストレスが掛かります。
・　上階からの騒音（上階は子供２人）
・　住民間の妬み（新車買ったら妬まれて傷つけられた）
・　住民の質の問題（賃貸住民も居て、ゴミ出しが滅茶苦茶）
・　騒音（駅近なので商業地に近い）
・　治安が悪い（駅近なので酔っ払いとか若者が多い）

ちなみに８０００万円台の新築マンションです、、、
ミニ戸の方が良かったかも、、、

[2723: 匿名さん]

マンションは上や下がどんな人かで大きく変わるよね。
戸建ての隣どころの影響度じゃない。
だから、そこで快適に住めるかどうかは賭けです。
しかも、転居率も戸建てと比べて多いので、
その度にどんな人なのか気が気じゃないし、
それまでの快適な生活が１８０度変わることも少なくありません。
永住するつもりであれば、鈍感なくらいの図太さがなければ無理です。

[2724: 匿名さん]

>>2722
激安賃貸みたいなマンションですね。
8000万の新築で、そういう住民レベルの物件って聞かないです。
どちらの何という物件でしょうか？

[2725: 匿名さん]

＞＞２７２３
どう考えても２千万台の新築マンション。
酷いな。
これで本当に８千万台なら、詐欺か欠陥かを
しかるべき所へ相談した方が良いのでは？

[2726: 匿名さん]

マンションって収納が少ないと思うんですけど、皆さんどんな工夫をされていますか。
ちなみに4LDK 80㎡台の4人家族で余った部屋はありません。
各部屋とも荷物が溢れ返って困っています。。。

[2727: 匿名]

2726
それをわざわざここで発言するのは自分が戸建て派の証拠(笑)

[2728: 匿名さん]

>>2725
しかるべき所を教えてください。
住民の質を改善できる所が有るなら嬉しいです！

[2729: 匿名さん]

単に>>2727が幼稚な考えのマンション派なだけでしょう。

[2730: 匿名さん]

８０００万の新築物件を貸したら、相当な賃料でしょう。
かなりの高額賃貸マンションの部類。

そんな新築分譲マンションで住民層に問題があるなら、
並の賃貸マンションに住むなんて選択はありえないですね。

[2731: 匿名さん]

>>2722
>ちなみに８０００万円台の新築マンションです

8000万でもその地域では激安マンションかもしれないのでは？
平均価格はその1.5倍くらいの地域とかね。
激安物件にはそれなりの人しか来ない。

あと、8000万という価格も微妙なライン。
公務員や大企業のサラリーマンレベルでは厳しいけど、富裕層が購入するラインでもない。
そうなると、残るは中途半端にお金がある堅い職業以外の方々が購入するか賃貸で借りる事になる。


そういうマンションの住民の質が良いか？と言われると・・・ねぇ。



>>2726
>ちなみに4LDK 80㎡台の4人家族で余った部屋はありません。

この面積で4LDKというのがそもそも無理。3LDKじゃないと一部屋あたりの広さや収納が確保できない。

[2732: 匿名さん]

７５平米で２LDKですが
７５ならこれがやっとです
８０で４LDKだったら一部屋が納戸使いになりますね

[2733: 匿名さん]

2732です。言葉が足りませんでした。
７５平米で２LDKは私の住む都心の狭小マンションの広さです。

[2734: 匿名さん]

＞公務員や大企業のサラリーマンレベルでは厳しいけど、富裕層が購入

は？
富裕層がお行儀がいいなんて思わんけど？？？
自営や芸能の叩き上げで、やばいの結構知ってるがね。
1億とかが中心のマンションなんて、むしろまともなカタギが手が出ないだけに、そういうやばいのが割合的に多かったりする。

ある程度以上の所得があれば、そっから上は常識や文化水準もそんな変わりはなくなる。
例えば、1千万前後以上では、子供学力差はほとんど見られない。
問題はそのボーダー以下。

むしろ公務員や仕事のしっかりしてる人で給料のいい人の方が、まともだろ。
なんてったって、日々、組織や人間関係のなかで身を処して生きてんだから。
まともでなければ、勤まらんし、ましてや出世なんてしないもの。

8000万台なら、ちょっと稼ぎのいい勤め人や弁護士・医師とかなら十分手が出るよ。
適度に高額なのが、多分住民の質としては、均質にレベル高いかもね。

[2735: 匿名]

うちの周り66〜75平米の3LDKが主流ですよ(笑)
マンション派ですがその平米は絶対買わないですけど。

[2736: 匿名さん]

>>2722

これはレアケースでしょ。
都区内で比較的良いとされる地域で、7～9千万のマンション3軒に住んだことがある。
どこも非常に快適でしたよ。

もしかしたら駅近とかその地域によるのかもしれませんね。
都心の駅近なら、何気にお金があるのもいるから、住民層もバラバラかも。
いわゆる良い住宅地エリアのこの額のマンションだと、そんな心配はないと思いますがね、、、
少なくとも騒音や治安は全く問題ないですね。
戸建で同じ立地ならもっとひどい目にあってるでしょ。

[2737: 匿名さん]

>>2726

うちは100㎡ちょいの３LDK（6.5畳、8畳、14畳＋20畳LDK)で、30㎡くらいのテラスが２つ。
それ以外に4畳半程度のウォークイン、各部屋に1.5畳程度のクロゼットありです。
4人家族ですけど、今のとこ収納に困ったことはないというか、結構家の中はスカスカしてます。
外に出せるものはなるべくテラスに出してるというのもありますが、やはりモノを定期的に処分してるからだと思います。

[2738: 匿名さん]

>>2725
早く、相談窓口を教えてください。