購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/

[3668: 匿名]

3658がマンション名を書いてオッケーと判断するなら3658が調べりゃ済む話だわな。2路線くらいならさくっとできる。

[3669: 匿名]

田舎のマンションはもっといらない

[3670: 匿名さん]

>3665
＝０(タダ)　と　≒０(タダに近づく)　は同じじゃない。　何年経っても土地代が差額として残る。
>3615　の選択は、マンション、>3650(あなた)　の選択は戸建て。　真逆じゃないのか？　

平均すればゼロになるのか？　建物の寿命は短くても、土地が残るのが、　戸建ての自慢では？

[3671: 匿名さん]

>>3666
すいません。
私が探しても１００％見つけられないと思います。
となると、戸建て派さんが嘘をついたことに・・・
ggrksと書くところ、あなたには簡単に見つけられるようですので宜しくお願いします。

駅を教えて頂いたら、Googleマップで確認ぐらいはさせて頂きます。
１０ｍ以内かどうかなら分かると思う。

[3672: 匿名]

じゃ、
都心戸建て＞都心マンション＞田舎戸建て＞田舎マンション
だね。

[3673: 匿名]

>>3671
相鉄線本線をさっと見ただけで2駅3件。
(内1件は横浜から5駅以内)
後はご自分でお願いします。
少しは自分で調べる努力をしましょう。

ちなみに線路10mやホーム20mにまで捜索範囲を拡大すると数えきれないくらいそこらじゅうに分譲マンションあります。
調べてみてプライバシー厳しい分譲マンションが数多くあることがあらためてわかりました。

[3674: 匿名]

>>3670
土地は消耗品ではないため長期的に見れば年間費用は0に限りなく近づきます。
差額という見方は間違った考えです。

居住費用は年辺りの年間費用で比較するものです。

建物は50年なら購入価格を50で割れば年間費用、土地は購入価格を住んだ年数で割って年間費用なので
長期になれば永久存続する土地はタダと考えて差し支えなくなります。(税金除く)

結局、長期でみれば>>3615の参照している｢土地があったから戸建｣と考えは同じ理屈で長期なら戸建です。

[3675: 坂東孝信]

うるせえ！！！

貴様は公園で野宿でもしてろ。

そして公衆便所の水でも飲んでろ。

それがお似合いだなｗ

[3676: 匿名さん]

>>3673
これのこと？
ボナハイツ星川（築１９８１）
２７９０万（平米単価４０万）
http://www.thr.gr.jp/bk/ボナハイツ星川/dt_e35552.html

ちなみに星川駅のマンションの平米単価４７万
http://mansion-data.jp/rank.php/op/stationRank/stationId/2934

郊外駅近マンションって築３０年でも資産価値はそんなに変わらないんだね。

[3677: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=KpCxciTanXU&feature=player_embedded...
相模鉄道 本線 前面展望

相鉄本線？　どこそれ？って感じで検索してみた。　こんなのあるんだ。　youtube にあるんだし、
線路から１０ｍでも、問題ではないと思う。　マンションもあるけど、戸建てもたくさんある。

戸建てやアパートが線路沿いにイッパイ。　１０ｍもない家が数えきれない。
戸建ての方が線路沿いに目立つように思うが？　こんな所によく住めるね？

マンションは同じ間取りが多いから、賃貸マンションかかなり古い分譲かな？
小さい頃の私鉄は、こんな感じが少しあったように思うが、相鉄本線は凄い

[3678: 匿名さん]

線路と10mはもういいよ気持ち悪いから。

[3679: 匿名]

>>3676それは知らなかったな。
ま、そんなマンションは名前を挙げるほどでもなく普通に沢山あるってこと。

[3680: 匿名さん]

俺の知る限りでもホーム近くの分譲マンションは東急沿いにもいくつかありまっせ

[3681: 匿名さん]

>>3676
それ、１階２階は店舗だし、駅も高架になってないから
まず部屋の中は見えないんじゃないかな？

駅前だとそういうのが多いよね。

古いマンションだと手摺りが柵だったりするから、ちょっと微妙。
そういうところの低層階はカーテン使わないといけませんね。

[3682: 匿名]

このスレは電車から自宅丸見えのマンション、戸建ての方々が多いから盛り上がってますね
買わなきゃいいのに、価格に釣られたんですね

[3683: 匿名]

一戸建てとかマジないから
排気ガスと粉塵のミックスジュース
マジヤバいって考えたことないの？
オレ達ハイタワーマンションオーナーはそんな心配まったくないから

[3684: 匿名さん]

>>3677
ホント、線路のすぐそばに戸建とアパートがイッパイあるなー。
さすがに、すぐ横を電車が走るって厳しいわ。
窓閉めても相当うるさいんじゃない？

[3685: 匿名さん]

＞3683
マジやばいっすね！
ありえないっすね！

[3686: 匿名]

戸建の人は最初から線路沿いに家があることを否定していないから突っ込むところではないと思いますが。

世間知らずのマンション派が｢ホーム沿いのマンションなんて存在しない｣と豪語していたから出た話なわけで。
これで戸数で見ればホーム沿いにはむしろマンションが多くあることがわかったわけですが。

[3687: 管理人]

管理人です。

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