＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区用賀3-585-1（地番）
交通：東急田園都市線用賀駅より徒歩6分、桜新町駅より徒歩9分
総戸数：79戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：62.96～83.02m2
入居：2012年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工会社：東急建設
【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.17副管理人】
[スレ作成日時]2010-12-25 09:29:05
パークホームズ用賀ヴィアージュ(（仮称）世田谷区用賀三丁目計画)
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1:
匿名
[2010-12-25 10:19:40]
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2:
匿名
[2010-12-25 12:13:38]
田園都市線は無理。
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3:
匿名
[2010-12-25 12:52:35]
立地まずまずだと思います。南は高階層しか抜けないけど、駅からは近い。どのくらいの価格で出てくるのか。西欧テイストレジデンス？パークホームズでしょうか。
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4:
匿名
[2010-12-25 13:26:01]
2LDK～って事はリュクスではないし、ホームズかコートでしょうか？
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5:
匿名さん
[2010-12-25 22:30:03]
パークホームズです。レジデンシャルの人がそう言ってます。
水と緑と中庭？ あの坂道の途中？ イメージわかないなあ |
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6:
匿名
[2010-12-26 02:23:19]
あ、ホームズなんですね。
ありがとうございます。 でもホームズと聞くと一気にファミリー向けなイメージになってしまいました。 |
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7:
匿名さん
[2010-12-26 08:34:50]
でも、間違いなく高くなります
３ＬＤＫ７０㎡で６０００万の後半かな 否、南向き主体とくれば、７０００万クラス！？ フツーのファミリー層には絶対買えません 狭くて割高。でも、希少な駅近の三井 ２４６沿いのパークハウスとは条件が違う |
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8:
匿名
[2010-12-26 08:42:27]
徒歩6分では、駅近じゃないよ。
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9:
匿名さん
[2010-12-26 09:33:57]
駅近か否か、現地も見てから判断したら
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10:
匿名
[2010-12-26 12:32:57]
坪330-340ってとこでしょうか。南向きワイドスパン、とかはなさそう。
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11:
匿名さん
[2010-12-26 14:56:31]
79戸ですから
戸数を稼ぐために、小ぶりでしょうね |
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12:
匿名さん
[2010-12-26 15:17:56]
この辺りだと6分でも十分駅近に感じます。
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13:
匿名さん
[2010-12-27 20:51:10]
場所を教えてください。
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14:
匿名
[2010-12-27 21:35:35]
タクシー会社Ｅの跡地。
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15:
匿名
[2010-12-28 20:59:32]
79戸ですか。確かに小ぶりになりそうですね。最大83平米。最近は戸数を稼ぐ物件が多いですね。
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16:
匿名さん
[2010-12-28 21:40:50]
おおむね70㎡前後、、、実質２LDKに近いタイトな３LDK、、、ディンクス、夫婦＆子ども１人、老夫婦
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17:
匿名さん
[2010-12-29 00:25:45]
多分天井もたいして高くなさそう・・
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18:
匿名さん
[2010-12-29 00:51:44]
地下住戸だけはカンベン
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19:
匿名
[2010-12-29 01:15:26]
世田谷区なので、地下住戸はできないはずですよね。南に傾斜した地形をどのように活用してくるのだろうか。
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20:
匿名さん
[2010-12-29 04:12:22]
＞徒歩6分では、駅近じゃないよ
用賀の駅前だったら、最低５分くらい歩いたほうが住環境もいいし、ゆとりがあるじゃん。 駅近志向が住むようなエリアでもないでしょ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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しかも三井ですか。
これは期待出来そう。