パークホームズ用賀ヴィアージュ(（仮称）世田谷区用賀三丁目計画)

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区用賀3-585-1（地番）
交通：東急田園都市線用賀駅より徒歩6分、桜新町駅より徒歩9分
総戸数：79戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：62.96～83.02m2
入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工会社：東急建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.17副管理人】

[241: 匿名]

ここ申し込みするかな

[242: 匿名さん]

きょうが申し込み締め切りでは？

[243: 匿名]

今日は要望書〆切りですね。
決断できないので、抽選覚悟でもう少し考えます

[244: 匿名さん]

要望書は、１期を即日完売するうえで、カギですからね
ある意味、“演出効果”も狙うでしょうしね・・・

[245: 匿名さん]

モデルルームはとても印象良かったです。オプションもほぼいらないくらい全部付いてるし。
敷地周辺も厚く植樹され、1階でも道路からの人目からは離れるようで、いい雰囲気。さすが三井だと思いました。
うちがどうしても決断できなかった理由は、管理費です。79戸あるとはいえ、あれだけ庭園を整えればやはり高めになりますよね。池は、無くても良かったんじゃないかと…。

[246: 匿名さん]

敷地内の池って、色々な意味で微妙ですね

[247: 匿名さん]

最近のパークホームズにしては、管理費は予想より安いと思いました
分譲価格が割高というなら、わかりますが・・・

[248: 匿名]

悩む

[249: 匿名さん]

駅近という以外、これだという決め手を欠くから、悩まれる人がいるのでしょうか。。。

[250: 匿名さん]

>245
植栽などに手厚いと、光熱費とかエコにできるから、並の物件の管理費程度は
吸収すると思っています。

[251: 匿名]

もう今週末が正式価格発表＆申込ですね。
みなさん、どうされるんでしょう。営業さんは売り切るくらいの勢いです。
完売するかもしれませんね。

都と郵政の団地は、西側の道を上がり切ったところの広大な土地です。
やはりいいところを持っていますね。
かなり老朽化していますし、放出されるのは時間の問題と見ていますが。

[252: 匿名さん]

東向きは将来５階建てのマンションが建つ可能性があるのでパスです。
価格は抑えてますけど・・・

[253: 匿名さん]

>２５２

お隣に新たに分譲マンションが建てられる計画があるのですか？

[254: 匿名]

あの立地では分譲マンションが建ちようないと思います。

[255: 匿名さん]

桜新町徒歩５分以内にモリモト(竣工時期はわからず）、同じく桜新町
徒歩１０分くらいに東急がそれぞれ分譲マンションつくるそうですよ。

ここでほぼ決めようかと思っていましたが、ちょっと心が揺らいでいます。

[256: 匿名]

モリモト桜新町は魅力 それを聞いてしまうとなびきます

[257: 匿名さん]

>256
価格になびくの？

[258: 匿名]

桜新町は場所を確認されてませんね。事業所跡地ですよ。念のため

[259: 匿名]

桜新町で昔あった事件の場所ではないと良いんだが

[260: 匿名さん]

モリモトは日本ハムの営業所跡。
東急は、図書館の向かい側ですよ。