アイディーコート二子玉川ってどうですか？

[匿名さん]

アイディーコート二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区野毛3丁目264-2（地番）
交通：
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.00平米～95.74平米
売主：一建設
販売代理：シーエス・クリエイト

施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

クレヴィアも売れたしここも売れそうですね。
値段知ってる人いたら教えてください。

[2: 匿名]

価格は3090万円〜6050万円のようですよ。
二子玉川のマンションとしては比較的お手頃ですが、一建設ってどうなんでしょうか？
他のアイディーコートシリーズを見学した事のある方がいたら感想を聞きたいです。
http://s.homes.co.jp/md/bid=16003770000041/?uid=NULLGWDOCOMO

[3: 匿名]

『二子玉の物件としては』というより､もし95平米で6050万なら23区全体で見てもかなり安い部類。
完全に早い者勝ちだね。

[4: 購入検討中さん]

クレヴィアの隣の物件だよね？
クレヴィアに比べて激安なんだけど(^^)
いわくつきなのかな？

[5: 購入検討中さん]

年明け早々に神物件の出現か！

[6: 匿名]

ｸﾚｳﾞｨｱの売主は伊藤忠で、こちらは一建設ですが、確かに価格が違いますね。

一建設の建売を見学したことがありますが、ご他聞に漏れず残念ながら建売は安普請な作りでした。でもマンションはどうなんでしょう？
かなりお買い得な感じですが。

[7: 匿名]

確かに一建設の一戸建ては安普請ですね。でもアイディーコートシリーズは安さも手伝ってか白糸台も完売したようですし、売れ行きはまずまずのようですね。うちは75平米くらいを希望していますが、いくらで購入可能か気になります。

徒歩17分との事ですが、近くにバス停があるのか等、ご存知の方はいらっしゃいましたらお願いします。

[8: ご近所さん]

バス停はすぐ近くにありますよ。
二子玉川までは平坦の道で、自転車なら5〜6分なんで気にならないと思いますよ。
マンションの仕様が気になりますね。

[9: 匿名さん]

アイディーコート代々木は見に行きました。
あそこはどちらかというとお一人様～小家族向けでしたが仕様はよかったですよ。
必須であってほしい設備（床暖房・食洗機・タンクレストイレ等）はもちろん、
壁紙が標準でお洒落なものを使ってたり、お風呂にミュージックプレイヤーがあったり、建具のデザインが凝っていたりと魅力的でした。高級感とはちょっと違いますが、お洒落で実用性が高い印象を受けました。
またここのよかったところは造作家具の安さ。他のマンションでオーダーする価格の2/3位で済んだんじゃないかな。
代々木は徒歩4分だけどここは駅遠いので自分の中では対象外。
代々木は欲しかったけど希望の間取りが決まってしまってたので断念。
アイディーコート自体は自分は好きでした。
また駅近都心寄りでアイディーコート出ないかなと思います。

[10: 匿名さん]

二子玉川の再開発が進めば、資産価値も上がりそうですね〜

[11: 匿名]

二子玉川の住み心地はいかがなものでしょうか？通勤しやすくなるので場所としては魅力なのですが、なにぶん高級住宅街という印象が強く、少し腰がひけてしまいます。
近くにスーパーや保育園、幼稚園はあるんでしょうか？

[12: 匿名さん]

>9
確かに代々木の設備は充実していましたけど、乾式壁だったりスラブ厚が賃貸レベルだったり肝心な構造部分がイマイチでしたよね。
自分としては設備等は後からどうとでもできるので構造面を重視する為、あそこは検討外でした。

[13: 匿名さん]

モデルルーム行った方いますか？
値段はどうでしたか？

[14: 匿名]

＞12
じゃあここも構造にお金かけていないから安いのかもね。
それはちょっとなあ…

[15: 匿名さん]

アイディーコートは飯田橋でもでるみたい、あちらは駅近です

[16: 匿名さん]

お金無いけど、どうしても都内に住みたい人向けの物件

[17: 匿名さん]

モデルルーム行ったけど、この物件は構造も設備もお金掛けてるよ！
瞬間蒸発だと思うんで、忙しいだほうがいいよ

[18: 匿名]

>17さん
具体的にどのような点でそう思われたんでしょうか？
もしかしてマンション購入初めてですか？

[19: 匿名さん]

アイディーコート代々木と同程度の仕様でした。（食洗機は付きませんが）
以前にクレヴィアのモデルも見ましたが、クレヴィアよりはアイディーコートのほうが
明らかに設備仕様は高いですね。

構造も壁式構造なのでボイドスラブを使用しているクレヴィアよりいいです。

[20: 匿名さん]

コスト削減です