タマホームとレオハウス建てるならどっち？

[物件比較中さん]

今、タマホームで建てるかレオハウスで建てるか検討中です。どっちで建てたらよいか迷っています。アドバイスをいただけたらと思います。

[201: 静岡県サイディング屋]

東レならばシャルマングレーやエールベージュホワイト
それか合いじゃくりのロカホワイトあたりでしょうか
厚みは15も16もさほど変わらないです
厚みとは薄い部分で計算してるので柄によっては厚くなります
ただし今時12はないです

変性シリコンシーリングは目安はやはり8年から12年でしょう
こう耐久シーリングはメーカーは20年は打ち直し不要
部分補修のみと歌っていますが実データはまだないので実験データ頼りです
しかし確かに変性シリコンの倍はもちそうとは感じます

細いヒビくらいなら表明のクラックなので大丈夫ですが白くなりヒビが広がると危ないです

[202: 入居済み住民さん]

お返事ありがとうございます！
結構短いんですね。メンテナンス時に耐久コーキングでやり直した方がいいか見積もりとってみます。

[203: 静岡県サイディング屋]

コーキングは湿気で固まるので冬場は時間がかかります
なので土埃付着に注意ですね

[204: 契約済みさん]

静岡県サイディング屋さん、

ありがとうございます。
ロカホワイト、おしゃれな色でなかなかいいですね
検討します。
尺モジュールで検討しておりますので大丈夫ですね

聞きついでで申し訳ないのですが、尺モジュールの場合
階段とかトイレの有効幅って何cmぐらいになるのでしょうか?
あまり狭いようだとメーターモジュールにしようかなやんでおります。

[205: 入居済み住民さん]

了解です！メンテナンスの時期に気をつけます。
詳しい方がいるので安心できます。ありがとうございました。

[206: 検討中の奥さま]

静岡県サイディング屋さん。大人気ですね。皆さまから質問受けて忙しいのにすいませんが、東レのバロックⅡのリガーブラウンやチェスターⅡのカロンドキャメル等のサイディングはどうでしょうか？耐久性や見た目は悪くないでしょうか？

[207: 静岡県サイディング屋]

トイレで言うと柱芯910なので内かべは860くらいです
階段は圧迫感があると思います
あいじゃくりはそもそも家の出隅、入り隅、サッシ周り、軒天絡みのみのコーキングですので縦めじが無くなります
メーターは広いですが割り増しなのと外壁的にはめじがシンメトリーで割れなくなりますのでご注意下さい

バロックもチェスターも板自体は悪くないですがコーキングめじはかなりはっきりとわかってしまいますので了承の元ならば板は綺麗です

冬季コーキングのさいに土埃付着の危険性の高い土地ならば下回りや白だけでも速乾スプレーの使用を依頼すると良いです
速乾スプレーは気の聞く職人は言わなくても使いますが
使わない職人が大半ですので

スプレー自体は高くはないですよ

[208: 契約済みさん]

静岡県サイディング屋さん、

ありがとうございます
尺モジュールの場合の有効幅、860は結構広いですね。
もう少しせまくなるのかなあとおもっておりました。

[209: 入居済み住民さん]

度々のアドバイスありがとうございます。
うちは家のまわりに犬走りがあるので大丈夫です。
でも、そういう情報はぜんぜんわからないからみなさん助かりますね！
うちはニチハの白いサイディングにしました。
サイディングの模様に合わせて、コーキングに凹凸をつけてくれているんですが、メンテナンスの時は言わなくてもそういう施工になるのですか？
質問ばっかりですいません。

[210: 静岡県サイディング屋]

コーキングはサイディングのきわにマスキングテープを貼り
プライマーを刷毛で散布後にシーリング材を充填しヘラでなぞっていきます
サイディングに貼ったマスキングの上をヘラでなぞりますので
必然的にサイディングの形にしかうつことが出来ません
(抉る方法もありますがシーリング材は乾燥すると多少収縮しますので原則的に抉り撫では不可です)

普通の職人ならば心配されなくても柄に合わせて打ち直しますのでご安心下さい

ちなみに私が≡柄の細かいサイディングはコーキングが綺麗に仕上げられないと話していたのは
施工方法が上記の為に
人の指でマスキングテープをサイディングにぴったり貼れないような柄は
貼り切れなかった所にコーキングが入り込み汚くなります
又サイディング柄にあわせてコーキングをうってもフラットにはならずに
乾燥、経年劣化によりコーキングが痩せてめじがはっきりしてしまう為に張りぼて感が生まれます
(多少痩せても防水性に影響はありません、見た目の話しになります)
これを踏まえて現場見学や近隣散歩で柄とコーキングの相性を自身の目で見ると参考になるかもしれません

私もいつまでスレに顔を出すか分かりませんが聞ける時には遠慮なく聞いて下さい
私に分かる事ならば時間が許せば回答致します
悪口を書き込むくらいならば家を建ててる方の有益知識になれば幸いと想います

[211: 静岡県サイディング屋]

あれトイレもう少し狭いかな？
すみません、記憶違いの気がしてきましたのでちゃんと確認してbfきます
今日中に正確なデータ取ってきます(((^_^;)

書き込み忘れていましたが
私の家は一階はトステムのやまがたタイルのブラウン
二階は標準にありませんがニチハのエトフのプラチナ色です

[212: 入居済み住民さん]

静岡サイディング屋さん遅い時間に回答していただいたようでありがとうございます。
お仕事忙しいのにすいません。
なるほど、そういう理由でコーキングに模様がつくんですね！
ちょっと安心しました＾＾
まだまだメンテ時期じゃないから心配してもしょうがないんですが
せっかく建てたので大事にしていきたいと思います。
いろいろありがとうございました。
困ったことがあったらまた頼ると思います^^
静岡サイディングやさんみたいな方がいてよかったです。

[213: 入居済み住民さん]

静岡県サイディング屋さん

質問なんですが、コーキングに付着した土埃をとる方法は無いでしょうか？
2年程前にタマホームで建築し白いサイディングなんですが、
コーキングの部分に土埃が付着したような箇所が多々あり、
それが目立ちみっともない状態です。

[214: 入居済み住民さん]

土埃が付着している箇所です。
この様な箇所が結構たくさんあります。
1階下から2階上まで続いているコーキングだと、
まだらになっていて結構目立ちます。

[215: 契約済みさん]

土埃の付着は仕方のないことって言われました。

でも、実際コーキング部分の寿命ってどれくらいなんでしょう？
外壁材自体は持つけど、コーキング部分は寿命があるって言われて。。。

教えてください。

[216: 静岡県サイディング屋]

コーキング汚れは自然現象なので仕方のない事です
あくまでもゴムなのでご了承下さい
白は土埃付着が目立つもので
黒は無関係部位に付着したコーキングを布で拭うと紫外線変色をおこし
白くなります

その為に私は汚れる事を前提に茶色を推奨し、
暗いのが嫌な人には黄色を奨めます

コーキングの洗浄は『洗浄シトラスくん』などで拭うくらいしか出来ません
それに拭えるのはの届く範囲だけですね
すぐに出来る事は水拭きは余計に汚れますので外壁は基本的に乾拭き
コーキングは柔らかいホウキのようなモノで左右にこすってみて下さい

変性シリコンシーリングの寿命は早ければ5年たたずに来るかもしれません
元々シーリング材は最終防水ではなく
防水紙が防水性の要なのでキレたらすぐに家が痛む訳ではありません

[217: 静岡県サイディング屋]

黒板のコーキング時にマスキングテープからはみ出たシーリング材を布で拭き
紫外線変色をおこした現場です

[218: 匿名さん]

別でサイディングのスレ作ってやって欲しいよね。

ここんとこサイディングスレばっか

[219: 静岡県サイディング屋]

すみません
尺トイレの内寸は７６でした
柱の太さ計算間違いしました。申し訳ありませんです(T_T)

[220: 購入検討中さん]

文句言うだけなら来るな。消えろ！何も役に立たない情報よりも役に立つ情報をくれる掲示板の方が有意義だ。いやなら見るな。

[221: 入居済み住民さん]

218さんすいません、ついつい甘えて静岡サイディングやさんに質問してしまいました。
普通の話題禁止なわけではないので、新しい話題も書いたら応えてくれると思いますよ。

[222: 匿名さん]

「静岡サイディングさんへ質問」ってスレ立てると質問の洪水で静岡サイディングさん参ってしまう。
ここで目立たないようにやるのがいいと思うよ。

変形シリコンシーリングがあるって知らなかった。シリコンは硬化してヒビが入りやすいと思っていた。硬化しないのはウレタン系シーリングだけだと思ってたので読むだけで勉強になります。

[224: 契約済みさん]

静岡県サイディング屋さん、

わざわざ調べていただいてありがとうございました。
７６ cmだと結構せまいですね。
階段だと手摺がつくとかなりせまいですね
静岡県サイディング屋さんは尺で建てられたんですか？

[225: 匿名さん]

224さん
完成見学会に行けば尺モジュールの感覚は実感できますよ。尺の方がトータルコストを抑えられるので、尺モジュールで建てている方が多いです。
階段、廊下、トイレ、和室がかなり狭い感覚がありますが、メーターにすると家のサイズがかなりアップするので土地が狭く家族が多い場合は尺を選ぶしかないでしょうね。

[226: 入居済み住民さん]

静岡サイディングやさん
度々すいません。読んでいて気になったんですが、コーキングが、乾いた後でも214さんのように汚れたりするんですか？
建てて一年ですが汚れた箇所が一箇所もないです。

[227: 静岡県サイディング屋]

私が建てたのは尺です
理由は値段もそうですが特殊な土地にサイズギリギリで建てた為にメーターにすると 駐車場か削れてしまうので尺で行きました
階段は圧迫感がを減らす為に壁何ヵ所かにガラスブロックを自分ではめ込み
引き渡し後にステンドグラスペンで家族に模様を書いてもらいました
トイレはアパート時代と変わらないので特に狭くは感じませんし
個人的にはトイレは広いと落ち着かないので十分ですよ
半内臓トイレットペーパー置き場もあるので棚もありませんから多少は解放的にも感じます

コーキングは乾燥前に付着すれば永久に取れませんが
乾燥後にも付着します
しかし土埃にも多少ですが相性があります
分かりやすく言うとめの細かい土埃はコーキングに付くと張り付きやすく
赤土や火山灰などは汚れやすいです
後は面よりも入り隅が風を巻き込みますので汚れやすいです

[228: 契約済みさん]

静岡県サイディング屋さん、
ありがとうございました。

私も今の家が尺モジュールで建てられた物なので
階段(昔の家なので手摺なし)はあまり気にはならないのですが
レオのモデルハウスの家が階段が広くてさらに17段だったので気に
いった次第です。

メーターモジュールか尺モジュール、悩むとこです

[229: 契約済みさん]

静岡県サイディング屋さん、

194 に載せた写真はトステムの山形タイルのブラウンですか？
地味だけどなかなかいいですね。

[230: 静岡県サイディング屋]

将来的に車イスの可能性まで考えればメーターの方が良いかとは思います

土地や間取りに余裕があればメーターのが良いと思います
あいじゃくりやサイディング縦ばりは出来ませんが
普通の横ばりなら問題ないです
個人的な意見ですが(*^^*)

[231: 静岡県サイディング屋]

やまがたタイルブラウンはめじも気にならずに雨による土汚れなどが付いても気にならないので劣化を感じません
色は明るいのもありますが、私はあえてブラウンで落ち着かせて
上のグレーシルバーで個性を出しました
ハウスメーカーは新築時が一番綺麗ですが
外壁の掃除なんて普通ろくにしませんから
外壁もサッシもフローリングなど、私はみな汚れる事を前提に選んでおります
いくら綺麗な家に仕上げても私には綺麗を維持する労力がありませんので

[232: 主婦さん]

静岡県サイディング屋さんにご質問です。現在レオハウスで建築予定です。東レかニチハのサイディングにしようと思っています。色は茶色系をベースにしてバルコニーをベースカラーよりも濃い色にしたいと思っています。いままで施工された中でレオハウスの標準サイディングで見た目や耐久性を含めておすすめのブラウンベースのサイディングはございますでしょうか？忙しいでしょうからお時間あるときに御返信頂ければ幸いです。みなさん静岡県サイディング屋さんにはとても感謝していると思いますが、質問が多すぎて大変だと思います。ただみなさん一生に一度の戸建てなので必死です（私も含めて）他にスレをたてろ等の意見もありますが、この掲示板が皆様の役に立っているのは静岡県サイディング屋さんのおかげも多分にあると思います。今後とも宜しくお願いします。

[233: 入居済み住民さん]

静岡サイディング屋さんがスレたててくれたみたいですよ＾＾
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/294669/

この掲示板でこんなやさしい方がいるなんてびっくりです。

[234: 静岡県サイディング屋]

いつの間にか専用スレ立ってる(;_;)/~~~
話しの規模が大きくなりすぎて、スレ占拠状態だったから仕方ないですね(-.-)y-~

せっかく誰かが部屋作って下さったようなのでそちらにお邪魔致します

【注意】
たかが外壁やなので分かる事は限られています
レオハウス
タマホーム
大成工務店
東栄住宅
アーネストホーム
MISAWA
一条
その他
辺りしか施工をした事はありません
お金の話しは分野外です(´Д｀)
基本的に在来のサイディング、コーキングやですのでご了承下さい

返信時間かかったらすみません_(^^;)ゞ

[235: 入居済み住民さん]

レオハウスのSE金物って柱がＴ字や十字になるところ全部に使用するのかと思ってたが、実際は１箇所だけにしか使われてないから 騙されないように！！

上棟の時「うわっ、やられた～！！」っておもいました　チキショー！！

[236: 匿名さん]

>235

ばれる嘘はつかない方が良いですよ。

[237: 入居済み住民さん]

>>236

いやいやいや、ホンマやって！！俺の時がそうだったから・・・

[238: 匿名さん]

見つけられなかっただけ？
うちはたくさんあったよ。数えてないけど。

[239: 購入検討中さん]

レオハウスのベランダの柱が邪魔です
日当たりも悪くなるしなにかメリットがあるんでしょうか ?
どなたかご意見を

[240: 匿名さん]

過去スレの
＞168から同じ内容のことが書いてありますね

ベランダは下に建物がないとその構造になるので
1階より2階をせまくしてベランダにするか、柱を建ててベランダを出すか
他のメーカーで建てるかの3択ですね。

[241: 匿名さん]

>239

ベランダの柱は強度が各段に上がるので、許容荷重が大きくなります。

付け根の応力集中が緩和されるので、検年変化によるリスクが少なくなりますね。

[242: 購入検討中さん]

241さん

ありがとうございます。
丈夫なのは理解できます

あとは見た目ですね

[243: 匿名さん]

俺はタマホーム嫌だな。
タマホームで建ててるからお金無いんだなって思われそ。

[244: 契約済みさん]

バルコニーの下に柱でしょうか？　１階にはみ出す部分の長さを１ｍ程度に抑えれば、下に柱を立てなくても大丈夫でしょ？
過剰でしょう。

[245: 匿名さん]

>244

柱が過剰？不安要素はあるものの多分大丈夫と思う方の意見ですね。
不安要素は0に近付けたいのが普通だと思いますが・・・。

木造の場合の構造計算書も，壁量計算のみの場合にはバルコニーの検討がされていない場合もあります。
木造２階建てでは，鉄骨造やＲＣ造のような構造計算は求められていません。
　
木は乾燥すると小さくなったり割れる点ので、経年変化が起き下がってくる可能性があります。
この垂れやすくなるのは木の性質上長い年月が経つと仕方の無い事ですが、構造計算などでは出てこないところですので新しい内には分からないものです。

[246: 匿名さん]

世の中には構造計算など気にしない人が多いということですね。邪魔だと思うならつけなければいい。

[247: 匿名さん]

レオハウスは、構造上ベランダの下に足を付けなければいけないとかじゃないの？

[248: 匿名さん]

>168から読んでそう思う？
でも実際柱なしのベランダはできないから他で建てたらいいとおもう。いいと思えない人と施主仲間にはなりたくない。

[249: 匿名さん]

247みたいな理解出来ない方に何言っても無駄。

基本構造は同じで脚の有無が違うだけ。

過剰と思うかどうかです。

[250: 匿名]

見た目より頑丈の方が良いんじゃ無いかな(;^_^A

長く住むんだし…
オプションかかるけど窓なんか工夫したり外壁の貼り方で見た目を良くしたら？