今、タマホームで建てるかレオハウスで建てるか検討中です。どっちで建てたらよいか迷っています。アドバイスをいただけたらと思います。
[スレ作成日時]2010-12-24 22:00:59
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タマホームとレオハウス建てるならどっち？
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63:
匿名さん
[2011-09-16 19:07:38]
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64:
匿名さん
[2011-09-18 15:23:17]
>63さんへ
施工の心配ですが、地方は大工単価が元々安いので問題は少ないと思いますが、都市部では単価の安いHMでの手抜き工事は気になりますね。 施工主がしっかり知識を付けて検査するか、第三者検査を依頼した方が良いでしょう。 完成後で発覚は悲惨ですから、事前に対策しなくては・・・。 予算が無いより後悔が無い方が大切です。 |
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65:
匿名さん
[2011-09-22 10:11:55]
第三者に見てもらうってどうすれば良いのかな？
確かにそれなら安心ですよね |
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66:
匿名さん
[2011-09-22 11:17:12]
第三者検査は１級建築士の居る工務店等では、やっている所もありますよ。
要は図面のチェックと、図面に沿った施工が抜けなく実施されているかをチェックしてもらいます。 下記を参考にして下さい。 http://www.daisanshakanri.com/ |
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67:
静岡県サイディング屋
[2012-10-19 01:22:52]
今なら間違いなくレオがオススメ
タマもレオも仕事してますがタマはルーズでレオは五月蝿 職人も五月蝿いレオに耐えられないような半端な仕事しか出来ない職人がタマに行きます 職人の当たり外れがあるのが在来のネックで 売り上げの低い地域のレオは注意が必要ですが 静岡などの売り上げトップクラスのレオはタマより全体に良いです 職人仲間でレオで建てる人はいますがタマで建てた人は殆ど見ません タマはルーズなので余った材料をいつまでも置いています ブルーシートを被せた木材がいつも外にあります そんな材を使う可能性もありますし使えなくなった材料はロスになります 現場管理が出来ないメーカーはロスがあり瑕疵が生まれやすく怖いです レオは値上げしタマと同価格になりました 防水紙が断熱効果があり三度以上熱が逃げず涼しく暖かいです レオの利益率は低いですがそれはお客さんに、還元してる証でしか タマは、自転車創業で物件が無くなればすぐに潰れますし 売り上げは右肩下がり レオはナックがいて潰れないですし売り上げも棟数も右肩上がりです タマキューホーム時代の物件はレオがアフターを受け持っている事実が全てを物語っています みのもんたやキムタクごときに２億も３億も払ってるタマ 最近までCMに、頼らず棟数をこなし口コミで売り上げを伸ばしてきたレオ 無駄をしてるのはどちらか、明白です 私はCMや見学粗品に、金かけてる会社わ信用しません だってそんな無駄な金使うなら自分の建てる家安くしてほしいですから |
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主婦さん
[2012-10-19 09:59:33]
たしかにタマキューの時代のアフターはレオハウスがやっているみたいですね。
うちはレオハウスで建てました。 理由はタマの営業はレオの悪口ばっかり言っていましたが、レオの営業さんは悪口はなかったです。 うちの地域ではということですね。 どちらに決めるかはその地域の営業さんの質とどこにこだわるかではないでしょうか？ どちらもほとんど一緒だと思いますが、レオハウスで建てたので タマを見に行ったときに違うなぁと思ったところを書きます。 ただし、今年の春ぐらいの話です。 レオハウスで建てたので、当然レオハウスびいきなところがあります。 タマで建てた方の意見も聞いたらよいと思います。 悪い点 ○タマの断熱材ですが、レオの一つ前のものを使っていました。 一度つぶれると元に戻らないので断熱性がだんだん悪くなると聞きました。黄色い断熱材ですね。 ○天井と壁との見切りが廻縁ではなく、折り込んだような形になっていました。 技術が低いクロス職人でもきれいに仕上がるとのことでした。私は廻縁のほうが好きです。 ○タマルールというものがあり、間取りに制限があるようです。あと屋根の角が増えるとオプション料金らしいです。 ○基本、施主支給厳禁らしいです。レオハウスは何も制限はないです。 よい点 ○一応外壁をタマ独自のタイルにできる。 ○レオハウスよりはおしゃれ。キッチンや建具、玄関ドアなどレオハウスよりおしゃれだと思います。 ○ベランダにサービスでベランダタイルをつけてくれるといってた 設備 キッチン レオ（ヤマハ、ウッドワン、サンウェーブ、タカラ、クリナップ） タマ（ハウステック、ＥＩＤＡＩ、サンウェーブ、タカラ、イナックス） トイレ レオ（イナックス、TOTO、ジャニス） タマ（イナックス、TOTO） 建具 レオ（住友林業クレスト、NODA、朝日ウッドテック、トステム） タマ（ダイケン、EIDAI） 玄関ドア レオ（三協立山アルミ、トステム） タマ（YKK、新日軽、トステム） お風呂 タマはハウステックも選べる。イナックスとTOTOは共通 大体こんな感じかなぁ。ソーラーのメーカーは違うかもしれません。 レオのソーラーいいですよ。光熱費はだいたい0かプラスです。 エコキュートはどちらも標準でついてます＾＾ 外壁、地盤調査会社などは一緒だと思います。 土台はヒノキの4寸角も一緒です。 うちを建てるときに年輪をチェックしましたがすべてほぼ中心にありよいものでした。 土台以外の木はちがうようですね。ここの部分はよくわかりません。ひずみが少ない集成材を気に入ってたので＾＾ 見積もりは間取りによってタマがやすかったりレオが安かったりするので、見積もりを取ってみないと どっちが安いかはわかんないですね。 |
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匿名さん
[2012-10-19 17:12:00]
レオの長文ステマが続いたが、基本的には同類項だろ。
どっちでも建てられる地域で興味あるならとりあえず相見積もり。 |
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71:
匿名
[2012-10-19 17:39:02]
レオーウルトラマン
レオーコイサンマン レオーたたかえ？ |
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72:
購入検討中さん
[2012-10-19 19:35:06]
主婦さんとても参考になりました。ありがとうございます。でもレオハウスはエコキュート標準ではなくて標準は電気温水器ではなかったでしょうか？電気温水器の方が光熱費が高いですよね・・・
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73:
主婦さん
[2012-10-19 22:16:04]
三面シートにもエコキュートが載っているし、電気温水器も選べるみたいですが標準ですよ。
うちは460Lに容量アップしてもらいましたが、350Lが標準だったと思います。 もしかしてVALUEかな？VALUEは選択肢が大幅に減るようです。 |
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74:
購入検討中さん
[2012-10-19 23:14:24]
バリューにはしないつもりです。ホームページにエコキュートはご提案商品です。と書いてありましたからそう思いましたがバリューの場合って事なのですね！
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75:
物件比較中さん
[2012-10-21 08:38:39]
タマホームとレオハウスで最近、相見積もりを行った方はいますか？おおよそ同じ間取りや条件で金額・その他に差はありましたでしょうか？
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76:
匿名さん
[2012-10-21 12:21:31]
>69
よく見られていますね。 うちの場合もタマは施主支給厳禁でレオは何も制限は無く照明やエアコンも施主支給で対応しでした。 うちは2年前にレオで建てましたが、その時は通し柱と梁の接合金物がレオのものが最新でタマは昔ながらの工法だったのが決め手になりました。 最近は同じになったみたいですね。 |
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77:
匿名さん
[2012-10-21 12:53:34]
レを擁護する書き込みは業者っぽいね
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匿名さん
[2012-10-22 10:25:34]
タを擁護する書き込みが無知過ぎるからか？
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静岡県サイディング屋
[2012-10-22 20:26:55]
知識が多少でもある方ならレオを選ぶのでは無いですか？
タマのネームバリューをスルーして 性能や原価率 施工管理を考えれば 分かる人ならレオを選ぶ傾向は否めません レオのクレームは営業が多く タマのクレームは施工面が多く見られるのも特徴的です |
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80:
物件比較中さん
[2012-10-23 19:20:16]
レオハウスとタマホームで同じ坪数やオプション仕様で依頼すると金額に差は出ますか？
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81:
主婦さん
[2012-10-23 22:12:39]
うーん・・・間取りとかオプションの種類にもよると思いますが
そもそも水道工事や電気工事の代金も違うので、同じにはならないと思います。 コンセントを追加しない人はいないと思うので＾＾ |
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静岡県サイディング屋
[2012-10-24 00:03:37]
表面上はあまり差が無いと思います
使用の違いがありますから 内容は見比べないといけないですね 例えば地盤調査、改良などはレオタマ共通業者がやる可能性も高いので差は出ないですがソーラーを乗せるにしたらタマは 京セラと提携して京セラなら安く使えたりレオは別の会社で安かったり 借り入れにしてもタマ金利が適応出来て金利を安く出来たり レオは地域によってはタマと同金利で契約出来る親しい銀行を持ってる支店持ってない支店があります そこはタマのネームバリューは強いですが 同金利保持地域なら関係ないです タマレオで流しや扉の提携メーカーが違いますので 性能以外にも好みがあるので 実際には姉妹メーカーと言えど施主が選べるメーカーがありながら共通のメーカーだけで選んでいくのは現実ありませんし短所長所好みを総合して最終契約で選ぶのが一番後悔ないのではないでしょうか 営業の好み相性もありますし 基準だけでは選べないのが家作りです ２社を同時見積りして煮詰めてみて 契約を急かすようなら信用値は低いです 必要であれば 私で良ければ業者紹介しますし 業者紹介のお客さんなら会社は 下手な職人は入れずらくなりますので瑕疵予防には協力出来ます ちなみに私はレオの回しモノでも タマの人間でもない直接登録をしているサイディング業者なのでレオタマどちらが儲かろうが構いませんがお客さが後悔するのは職人として嫌なだけなので、悪しからず |
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物件比較中さん
[2012-10-24 09:30:55]
静岡のサイディング屋さんどうも有り難うございます。とりあえずまず2社から見積もりを取ってみます。来週に商談する予約を行ってみたいと思います。
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あんま多くを求め無い人ならタマもレオもありでは？？？
施工がしっかりしてるかは心配ですが・・・