クレストガーデンレジデンス

[匿名さん]

東京都北区浮間3丁目6-1他（地番）
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分

敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2（容積対象外面積5,483.43m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 （うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む）

販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2～76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW

竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ


公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cgr/index.html?m=c12

[138: 匿名]

オリジン弁当になるみたいですよ。

[139: 購入検討中さん]

昔は工場地帯を流れるドブ川だったけど、護岸の工事をしたり、浄化したりしてフナやコイといった魚がすめるようになったみたい。チラシに載っているような真っ青な川では決してないが（笑）。河川敷の公園や散歩コースはいい雰囲気だけど、あのごみ収集車の行列はやっぱり気になるなぁ。

[140: 匿名]

産廃会社から廃棄物を潰す音は聞こえるのですか？ガッシャーンとか？

[141: 匿名]

よく聞こえるよ。窓閉めれば問題無いが…

[142: 物件比較中さん]

気味悪い音がしょっちゅう聞こえる

[143: 匿名]

昨日見てきましたけど、プレスするような機械は何もなさそうなので大きい音はしないと思ったんですが…。
どんなことしてるか今度平日に電話して聞いてみようかな。

[144: リヴァシス住民]

隣のリヴァシスまでは、窓を開けていても音は聞こえないですよ。

だから、それほど大きな音ではないのかも？

もちろん、今はマンション建設の音はかなり聞こえてきますが。(^_^;

[145: 匿名さん]

昔は渡し船があったみたいで碑が残っていたり、歴史を感じる。

[146: 匿名]

鈴木さんありがとうございます！

[147: 停めて]

↑誰…

[148: 匿名さん]

歴史研究家の？

[149: 匿名はん]

近所のものですが、産廃の音や匂いは気になったことないですよ。マンションが完成すれば、街並みもまた変わり、良くなるでしょう。今は工事の音などで想像しにくいですがね。

[150: 匿名さん]

地盤最悪。

[151: いつか買いたいさん]

浦安とかよりは格段にマシでしょうね(^-^)/

[152: 周辺住民さん]

隣に住んでいるものです。
正直、住民のﾚﾍﾞﾙが低いです。特に顕著なのが、今2-3歳児の子育てをしている母親たちですかねぇ。
挨拶は自らしないし、こちらがしなければ気づいていても素通りするような常識のなさ。
うわさ話や悪口ばかりを言っていて非常に深いです。
私が知る限りでは、表面上仲良くしている子供や親のことも悪口を言っているような状況です。
そのくせ、閉鎖的で自分達の近くの人間としかうまく付き合えないような連中ばかりです。
同世代の子供を持つ同地区にいるママ友に聞いても、このﾘｳﾞｧｼｽのママさん達の評判はすこぶる悪く
マンション名を言うのも恥ずかしいくらいです。
特に低層階の住民は、本当にひどいですね。

[153: 匿名]

少なくとも全員が酷いとは思いませんが…

というか、どっかの営業さんですかね？
お疲れ様です。

[154: 匿名]

あいさつ無視はママさん達じゃないですよね？その子供達ですよね？
ママさん達ならどん引きですが…

[155: 購入検討中さん]

知り合いが隣のマンションに入居しています。
時々お邪魔するのですが、マンションの雰囲気や友人の話を聞いて
新しく建つガーデンレジデンスを検討しています。

中には変な人もいると思いますが
押し並べて住人の方、子供たち、管理人さんも感じ良いですよ。
私は挨拶などの「声掛け」の多いマンションという印象です。

新しいところはどうか分かりませんが１５２さんとは正反対のイメージですよ。

[156: 匿名さん]

浮間という地名からして地盤が

[157: 匿名さん]

浮間というと中州ですか？

[158: 匿名さん]

HPに「池袋」へ10分、「新宿」へ16分とあるけど
こんな広告出していいんだろうか？

[159: 匿名さん]

ここは小学校まで３分というのが子供のいる我が家にとっては
魅力大です。セブンタウン小豆沢にはアカチャン本舗なども入っていますし
ファミリーには買い物も困らずいい立地ですね。
生協系の小児科が入っている病院も近くにありますね。

[160: 匿名]

158さん誇大広告って事ですか？JAROに電話してみます。

[161: 匿名さん]

＞＞１５６さん
浮間という地名は荒川に突き出た形が浮島に見えたことから起きた名前の
様ですよ。
以前は浮間ヶ原と呼ばれ桜草の名所だったとか。
ちなみにここのマンションは３丁目ですが、浮間という地名には１丁目から５丁目
まであります。

[162: 匿名さん]

中州にはちがいない

[163: 匿名さん]

やっばり液状化とか心配ってことなんですか？

[165: 匿名さん]

>>163
なってみなきゃわからない
つか、液状化より荒川が気になる立地じゃないの？

[166: 匿名さん]

価格をとるか、安全性をとるか…

[167: 匿名さん]

無知な質問になりますが、液状化というのは埋立地だけの現象ではないのですか？中州でもありうるのでしょうか？
そういえば震災の後、埼玉だったか茨城だったか海や川の近くではない住宅地で液状化のニュースがあったような気もしますが、地盤沈下かなにかの勘違いですかね。
「浮間ヶ原と呼ばれ桜草の名所」だったというのはちょっと素敵なイメージが湧いてくる言葉ですね。

[168: 購入検討中さん]

新河岸川もね

[169: 匿名さん]

荒川、新河岸川に挟まれた浮島

[170: 購入検討中さん]

だから安いのよ。それがいやなら高台に行きなさい。

[171: 匿名さん]

湿地帯だからね。どんだけ深く杭を打っているのだろうか。

[172: 匿名さん]

10mまで杭打ちしてるから安全だよ。

[173: 匿名さん]

10mしか杭を打ってないなら地盤が良いんですね。

[174: 匿名さん]

あの地盤で１０メートル？

[175: 匿名さん]

ホントに10mなら本体、ぶっ倒れます。

[176: 匿名さん]

>>175
ソースは？

[178: 購入検討中さん]

３１ｍ〜３４ｍって出てますけど！

[179: 匿名さん]

新耐震設計法によって地震に強い現在のマンションは、設計を行う前に地盤を調査し、地中の硬い地盤まで杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。今回は、（財）日本建築センターの評定を受けた、軸径60cm～100cmの既成杭を87本、基礎部と合わせて約31～34mまで埋設。支持層となるのは、地下約29mにある細砂層という地層です。

[180: 購入検討中さん]

あの軟弱地盤で１０メートルはないだろ。

[181: 匿名]

住心地最高！

[182: 匿名さん]

５０メートル以上杭打ちしてるマンションもあるから３０メートル程度では軟弱地盤と言わないでしょ？

[183: 匿名さん]

販売状況はどうなんでしょうか？

[184: 匿名]

苦しいみたいです。

[185: 匿名]

現実問題立地がね。

[186: 匿名さん]

>>176
すみません、そんな気がして適当に書き込んでしまいました。

[187: 物件比較中さん]

浮島だからね