玄関ドアとトイレ交換希望

[匿名]

戸建ての新居を購入して来年入居なのですが防犯対策からドアのキーをディンプルキーからカザスキーに掃除の手間を考えて普通の洋式トイレからアラウーノに替えたいと不動産に見積もりをお願いしたところ安く見積もって約６０万掛かると言われました。お値段は妥当でしょうか？それとも工務店に直にお願いした方が安くつくのでしょうか？

[1: 匿名]

妥当かなんて分からない
工務店で同じ内容で相見積もりとればいいじゃん

[2: 匿名]

ネットで注文して自分でDYIすれば愛着が湧きBerryGoodですよ

[3: 匿名はん]

http://www.tostem.co.jp/lineup/door/genkan/g_door/plenusx/key.htm

http://sumai.panasonic.jp/toilet/alauno/spec/index.html#alauno_top

トイレは単体だと安いがセットで買うと高くなる

http://sumai.panasonic.jp/toilet/alauno/style10.html

現段階で既に付いた状態であれば（戸建が完成している）場合ですと差額というよりも、リフォーム価格の可能性もあるので高いか安いかは何とも言えません。。

[4: 匿名]

＞3さんが言われるように、すでに設置されたものの交換であるかどうかです。
そこのところがわからないので・・・。

まだ設置されていないのであればこの金額にはならないでしょう。
我が家もカザス＋アラウーノですが、グレードアップ料金は無料でした。

でも、交換（リフォーム）なら高くなるでしょうね。
カザスは、それ単体での後付けはできず、扉ごと交換になるはずです。（機種が違えば枠も交換）
http://www.tostem.co.jp/support/maintenance/door/

[5: 通りすがり]

玄関ドアは、最近のティンプルキーであれば十分だと思いますよ。
ただ、我が家の場合は、子供がひったくりに遭い、鍵が入った鞄ごと盗まれたため、気持ち悪いので鍵の交換と同時に、鍵を持たせたくないというところから鍵業者に相談したところ、カザスキーとは違ったIC機能のインターロックキーがあるとのことで、設置しました。

（参照）http://fuki4169.com/interlock/index.html

特徴は、暗証番号で操作可能であること（鍵やカードは不要。なくす心配が解決されました）。
また、携帯電話やパスモ（スイカ）等のICカードを登録することで、翳しての開錠も可能です。

我が家では、子供たちは暗証番号（常時変更可能）で、夫婦は携帯電話で開錠してます。
遠出の外出や、数日家を空けるときはティンプルキーも施錠し、トリプルロックにしてます。

[6: 匿名]

皆様ご丁寧な御回答ありがとうございます。
はいっ、家は完成していて来月には引き渡しに入るのですが入居してから取り付け替えるより入居前にしたいと思ったのですがドアはドア本体丸ごと交換しないといけないらしくトイレは一階と二階にあって二階のみアラウーノに変更したいのですが既存の二階のトイレはウォシュレット完備ですが一階はウォシュレット無しなので二階のウォシュレットを一階に付け直して二階にアラウーノを取り付けるのですが床も張り替えないといけないらしく手洗いも設置(一番スタンダードなタイプ）して約６０万といわれました。この前テレビでディンプルキーはバンキング？とかいわれる方法でピッキングよりカンタンに開けられてしまう(作業時間数秒）というのを見て鍵穴を使わないタイプのが良いなと思いカザスキーを希望したのですが、不動産屋にもウチが高いようでしたら御自身で工務店に直接かけ合ってみてください。と言われたのですが素人で無知なものでどういう所にどういう風にかけ合ったら良いのか分からないのですが、一つの工務店でドアもトイレもやってくれるのでしょうか？

[7: 匿名]

電話やパソコンのない国にいるの？

[8: 匿名]

はい。新居にはまだ電話は引いていません。

[9: 匿名]

↑の方は誰でしょう？？
はいっ、電話もパソコンも新居に入ってから繋ぐ予定です。

[10: 匿名]

そういう9は誰なんだよ

[11: 匿名]

素人意見ですが６≫の状況ならばトイレ２箇所と玄関ドアのリフォームであるようなので妥当かと…
カザスドア、25万円
アラウーノ12万円
トイレリフォーム５万円×２ヶ所
ドアリフォーム８万円(２人かがり）
ドア、トイレ処分費５万円
とか？

[12: 匿名]

ドア、トイレは新品なのに処分費とられるんですか？？

[13: 匿名さん]

>>12
一度設置すると再利用って難しいな。

[14: 匿名]

家の周りに同不動産屋の家がタクサン建つ予定なので買い取りとゆう形にはなるって言ってましたが(微々たる金額とは思いますが）自分で工務店を探してやってもらった場合やはり買い取りは難しいですかね？

[15: 匿名]

＞二階のウォシュレットを一階に付け直して二階にアラウーノを取り付けるのですが

２階はそのままで１階にアラウーノをつけたほうが良いと思いますよ。
設置費用も１箇所だけで安くなるし、家族が集まりお客様が使用されるかもしれない１階こそがアラウーノでしょう。

[16: 匿名]

ご意見ありがとうございます。
二度手間にならない一階にしようかと最初考えたのですが、リビングが二階の三階建てなのでやはり二階かなと。

[17: 匿名さん]

>>12
一度設置したものは、たとえ未使用でも新品とは言わないだろ。
おまえさんは他の家で一度設置した便器を新品価格で買えるのかい？

[18: 匿名さん]

トイレを２階と１階を付け替えるより１階のトイレにウォシュレット単体を購入して自分で取り付けた方が安くないかな？
新築で床を貼りかえるような工事を入れるのはどうかと思うけど
トイレのような配管は必要な工事は工賃が高くなります
まして手洗いを別に付けるのであれば壁もはがすんじゃないの？壁の厚みに埋め込むタイプと想像します

ドアを本体丸ごととはすごいことになっていますね、建築過程でドア本体は比較的早い段階で取り付けます
多少周囲にも影響がありそうなのでドア本体周りの修繕も必要になるでしょう

トータルで６０万程度なら工事を手掛けた会社にお願いした方が良いと思いますよ

[19: 匿名]

素人ですが60万円はなんとなーく妥当かな～と。

建築会社に非が無いならばだけどね。

ドアトイレ処分費でなく、運搬、保存費かな？
アラウーノは手洗いセット15万円くらいかな？

[20: 匿名]

皆様ご丁寧な御回答ありがとうございます。
家＋土地代で当初の予算越えをして更にこれから家具家電全て購入で(２００万弱）だいぶ金額いってしまうので、トイレとドアの金額をもう少し落としたかったのですが．．．妥当な金額とゆうことなんですね。

[21: 匿名]

玄関ドアは交換するとしてもトイレは数年使用してからリフォームしたらいかがですか？

現在アラウーノを使用していれば不便に感じるかもしれませんが、そうでなければ何とも思わないですよ。

[22: 匿名さん]

2階のウォシュレットって、どんなタイプなんだろう？
便器一体型なのかな？

そうでないのなら、ウォシュレットだけ、ご自身で移設できませんか？

もしくは、1階にウォシュレットのみ新たに設置。

自宅とは別のマンションで、
ウォシュレットが経年劣化を起こし、交換が必要になりました。

当初、年数（15年）や節水のこともあり、便器ごとリフォームを考えましたが、
便器の処分費の高さに驚いたり、
いろいろ手を入れることになることが判り（30万円～）、
節水分を回収するのは難しいと判断。

結果、家族がウォシュレットの交換を行いました。
幸いなことに、家庭ゴミでの無料回収に該当。

業者さんに頼むと、取り外しと取り付け・処分費で、2万円近く掛かるようでした。

[23: 匿名さん]

玄関は機能も見た目も建物の重要な部分なので今回はドアだけにしたらどうですか？
元々予算オーバーで家財も買い替えを考えているのならトイレに床まで剥がすよう工事は今は避けた方が良いと思います
玄関は防犯面を考えて替えるのは仕方が無いないとしてもね
知人宅のトイレに薄型の手洗い水洗が設置してありましたがちょっと使いにくいかな
水はねしやすいかも

私はトイレ工事はあまりお勧めしませんが後悔したくないのなら（ずっと設置され続けるのですから）家具代節約してでも工事しちゃいましょう

[24: 匿名]

皆様ご丁寧で大変参考になる貴重な御意見ありがとうございます。
アラウーノにこだわりを持っていたのはタンクレスでスキマレス形状でホコリや汚れが付きにくくお手入れも簡単し来客が使用した時にも格好がつくかなと思ってたのですが、手洗いの水はねもあるんですよね。
ドアも同じ様な家が連なる住宅地なんですがモデルハウスの為か他の家とは全く違った形状、色で大変お洒落な造りでそれはそれで、お気に入りなのですが防犯面や鍵の差し忘れ等々を考えるとドア交換は高くつき他の家と同じようなドアになっても否めないかなと考えております。

[25: 5です。]

アラウーノはＨＭに頼むとしても、ドアは後から鍵業者に後付けでIC機能を頼んでも工賃込みで10万円かかりませんよ（＾＾）

取り付け時間なんて、工事、設定込みで3時間もかかりませんし・・・。

[26: 匿名さん]

アラウーノって、タンクレスですか？
もしタンクレスなら、普通のトイレと配管の位置が違う、と聞きました。
工事も大掛かりになってしまうのでは。。

[27: 匿名]

そうですね、トイレはタンクレスなので床の張り替えなどもしないといけないと言われました。本体だけでしたら価格comで調べたら、お手頃なのですが。。。
ドアですが電子板を組み込める？タイプのドアでは無いのでドア交換は必須条件みたいなので。。。(スタンダードなタイプのドアでしたら鍵の付け替え等カンタンに完了できるみたいです）