アトレ塚口 ローレルコート

[購入検討中さん]

JR宝塚線「猪名寺」駅徒歩3分。
アトレ塚口　ローレルコートについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三交不動産株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ

[82: 匿名さん]

戸建てとマンションのどちらが良いかと言う話になると
簡単にどちらが良いと言い切れませんが
マンションはセキュリティがしっかりしているので暮らすのに安全だと思います
戸建てだとマンションと同じセキュリティは難しいと思います
隣近所のおつき合いもマンションは比較的少なくてすみますが
戸建てだとそうはいかない部分も多くなってくると思うので
近所づきあいが苦手な人はマンションの方が楽かもしれません
資産価値になると立地の環境や土地の広さでも変わってくると
思うので一概にどちらが良いとは言えないです

[83: 匿名]

隣の３階建てとここの比較では？

隣の建て売りも建物だけで2000万ぐらいなので、

「このマンションの2000万ぐらいのを買えば、

マンションを買ったほうが、資産性は高い」でよいですか？

[84: 匿名]

HP更新されてますけど、

既出内容しかわかりませんねー

[85: 匿名さん]

マンションの隣にある工場（昭和精機工業）は、やはり騒音やニオイなどありますかね？
この工場があるので、購入検討に入るか悩ましいところです。

[86: 匿名]

あのあたりよく行きますけど、におったことはないですね。

[87: 匿名さん]

臭いや騒音の問題は個人の感じ方によって違ってくると思うので
気になるようだったら実際現地に行って自分で確認する方が
良いと思います
騒音もにおいの問題も建物の中と外とでは又感じ方も違うでしょうが
自分で納得するのが一番だと思います

[88: 匿名]

それじゃ、答えにならないじゃない？

もちろん、現地には、足を運ぶでしょうけど、

全部が全部みれるわけじゃないから、

わざわざ現地に行く前に、

もう少し気軽な形でここで情報を仕入れることが出来たらって、

気持ちでみんなネットを活用してるんじゃないの？

[89: 匿名さん]

「現地に行け」だと誰でも言えるので、
せめて自分の意見を書き込んでから、
現地入りをおすすめするのが親切ですね。
勿論、自分で確認するのが一番であることは間違いないですが。

[90: 匿名さん]

87は丁寧に答えてくれてると思うけどねぇ。
受験勉強してる中学生じゃないんだから、それじゃあ答えにならないじゃない！自分の意見を書き込むのが親切！って (笑)

[91: 匿名さん]

87=90かな。
張り付いてる住人も固定化されてきたようだし、
いよいよあれてきましたね（笑）
価格も大筋で発表されてもうここは検討内容もないのでしょうね。

[92: 匿名さん]

91＝88、89かな？
荒れてきましたね(笑)

[93: 匿名]

JRの駅前でここまで安いマンションはありません。
即日完売は確実ですね。
一番安い部屋を申し込むつもりですが、抽選になりそうで怖いです。
みなさんはどうなさいますか？

[94: ビギナーさん]

つかしんも近くて買物も便利ですね。

[95: 匿名さん]

つかしんは買い物が充実しますよね
お洒落な雑貨屋さんがあったり
スーパーとは違って安い食材が沢山売っていて
平日だったのにものすごく活気がありました
スイーツも種類が多かったです
ランチできるお店も結構沢山ありました
お洒落な物から日々の生活の物まで
つかしんだけで買い物は全部揃ってしまいます
近くにこんなお店があると便利です
とても気に入りました

[96: 匿名さん]

私は、なにより、「湯の華廊」が気に入りました。
つかしんが無くなっても、ここだけは残ると思います。
それぐらい有名な関西でも有数の温浴施設です。
親戚が遊びに来ても、湯の華廊に行ってもらえば、
お風呂を気合いいれて掃除する必要もありません。
マンション内に大浴場があったら、
同じ顔ぶれでなんだか嫌ですが、
こちらならかえって好都合です。
まるで温泉街にあるリゾートマンションのようですね。
是非購入したいです。

[97: 匿名さん]

希少価値ばつぐん！

すぐ売れちゃうでしょ！！

[98: 匿名]

モデルルームのオープンが待ち遠しいです。
メニュープランの充実を望みます（←それこそが早々に申し込む一番のメリット！）
カラーバリエーションも豊富だといいな。

[99: 購入検討中さん]

少々高くてもいいので、
できたらルーフバルコニー付きの広い間取りの物件が欲しいな。

[100: 匿名さん]

選択肢は多い方が良いですね
家族構成や購入する人の年齢によっても
お部屋のデザインや好みは違ってくると思うので
カラーバリエーションも多い方が嬉しいですね
沢山ありすぎても迷ってしまうと言う事もありますが
少ないより多いに越した事はないですよね

「湯の華廊」にはまだ行ったことが無いのですが
買い物してお風呂に入って美味しい物が食べれる場所が近くにあるのは
嬉しいかぎりです

[101: 匿名]

SUMOに新しい間取りUPされていました。

ほんま情報小出しやわー

[102: 土地勘無しさん]

ＪＲ駅ながら快速は止まりませんが、興味ある価格帯では無いかと思っています。
工場が目前ですし、細かい仕様が解らないので速攻予約とまでは感じませんが・・・。
現在、小学生と中学生の子供がいますので、それも我が家には重要な部分です。
地図では園田北小学校と園田中学校のようですが、どんな感じでしょうか？
尼崎市内の学校は一部荒れているとの噂もありますが・・・。

[103: 匿名]

校区の投稿が目につきますが、尼崎は校区は期待できません。
骨折がなければよかった、命があればよかったぐらいに思っていた方が良いと思います。
価格帯的にも校区が期待できるかどうか察することが出来ると思いますが？

[104: 匿名]

103さん
ここまで堂々と極論を書ける方がいらっしゃることに驚きです…

[105: 匿名さん]

103さん
校区の投稿・・・。
うちも子供がいますが、尼崎の公立は全部そんなにひどいんでしょうか？
大金投じてまで永住を考える親にとって、子供の環境もできればいいほうが
って思いますよね。みんなが私学に行かせる訳にもいきませんし・・・。
今わかっている価格だとなんとか買えそうなんですが、子供にとってあまり
に厳しいようなら引越ししてまでって考えちゃいますねぇ。

[106: 匿名]

大金と言いますが、全国でもここほど低価格帯のマンションは少ないとおもいます。

どんな田舎でも新築マンションならここぐらいの価格はしますよ？

というのも建物代に予算のほとんどがまわるからです。

そういう価格帯のマンションで、さらに無料で通える校区にいろいろ期待されてもねぇ。

詳しくはかけませんが、中学ともなれば、少年院へ行く子も一定の割合でいるわけで、、、

[107: 匿名さん]

姫路なら新築でも2000万円しないよ。

[108: 匿名]

似たような価格帯という意味では？

[109: 匿名さん]

玄関からリビングまで廊下が丸見えなのが悩むところです。
もう少し高くてもいいから、玄関から廊下が見えないつくりにしてほしいです。
リビングもワイドスパンの部屋とかあったらいいなと思います。

[110: 匿名]

高くてもいいのなら、中はどうにでもリフォームできますよ？

[111: 匿名]

ワイドスパンの意味わかってないのでは？

[112: 匿名さん]

塚口小学校の校区では？

[113: 匿名さん]

ワイドスパンは魅力ですよね。
どんなタイプが用意されているのか早く詳細を知りたいです。

[114: 匿名さん]

まだまだ先だからか、小出しですね。
設備など、もう少し詳細が知りたいですね。

[115: 匿名さん]

↑　訂正
設備など出てました。
部屋も増えてるし。
Rタイプ希望。
いい感じですね。

[116: 匿名さん]

Ｒタイプはリビング横の洋室が子ども部屋によさそうですね。
ただ、廊下はまっすぐなのは残念。
夫婦の寝室ももう少し広いといいのに‥
この部屋が一番高い3500万円台なんですよね？
下の方の階なら3200〜くらいかな？

[117: 匿名さん]

共用廊下は下が見える設計なんですかね？
家族に高所恐怖症の者がいるので、購入悩みます。

[118: 匿名]

この価格帯でホテルのような内廊下を求めたら駄目でしょう。

高所恐怖症なら、低層階でいいのでは？もしくは戸建て。

または賃貸アパート。家族にストレスを与えてまで買ってはいけませんね。

[119: 匿名]

角部屋に対してしつこく書き込み続けてるひとがいるけど、廊下がまっすぐなのはマンションの常識ですよ？
曲がってたら、廊下分の面積がもったない。あなたは廊下で寝るんですか？廊下になに置くの？廊下が見えて困るならマンション買うな！

[120: 匿名さん]

内廊下とまではいかなくても、腰の高さくらいまでは下が透けないような柵ならいいと思いますね。
のぞかなければ、下が見えないようなものが。

[121: 匿名さん]

119さんは攻撃的で怖いですねえ。
もし買ってもお隣や同じ階はご勘弁願いたいです。
http://madori.seesaa.net/article/132979532.html
上の例のようにアルコーブを深く設けて玄関の正面を壁にした間取りは最近増えてますよ。
もちろんその分使える面積は減ります。
中部屋なら田の字も止むを得ないけれど、
角部屋ならもう少し工夫の余地があったのでは？
Ｒは東向きの浴室はいいですよね。朝風呂が気持ちよさそう。南西角との価格差はどれくらいかな。

[122: 匿名さん]

確かにこのレスを呼んでいると攻撃的な人が多くて心配になりますね。
住人さんの雰囲気は買う前にはわからないですもんね。

私も共用の廊下はある程度の高さまで目隠しがあればいいと思います。
高所恐怖症ではないですが真下が見えるのは怖い気がします。

[123: 匿名]

この狭さで無理矢理角部屋にしてるかんじなのに、
廊下まで過剰な要求するとは、恐れ入りました。
要求の内容が無茶苦茶すぎるので、攻撃的になるのも仕方がないのでは？
東南と西南の角部屋ですが、角部屋にしては、狭すぎるのに、窓も異常に多いから、
家具の配置に相当苦労するはずです。
そのうえ凝った廊下にしたら、さらに居室部分にしわ寄せがいってはどうにもならんでしょう。
このマンションは低予算で建築してるのですから、
億ション並の要求はやめましょう。
検討にすら、ならないではないですか。

[124: 購入検討中さん]

やはりマンションは角部屋が良いと思うのですが、
この物件では、
東側は飛行機の騒音とＪＲの振動、
西側は産業道路の騒音と排ガスが気になります。

残りは中部屋。狭っ苦しさが気になります。
価格は安いけど、見送りかな。

[125: 匿名さん]

この辺で飛行機の騒音なんてないよ。

[126: 購入検討中さん]

安くて魅力的なﾏﾝｼｮﾝですが、間取り云々の前にとりあえず一度現地を見に行ってみなければですね。
ＪＲの騒音、産業道路の排気ガス、目の前の工場、町の雰囲気（校区）など。
不安要素がたくさんあって・・・。

[127: 匿名]

現地の雰囲気をみると別に悪い感じはないですよ？
便利だし。ごちゃごちゃした下町の雰囲気でもないし。

[128: 匿名]

安い価格のマンションにいろいろいうひとは、
販売センターでまず相手にされないでしょうね。
廊下が丸見えとか受ける！

[129: 匿名]

比較するなら賃貸物件でしょ。
このマンションは賃貸より安いわけですから。
資産運用向けのマンションですね。

[130: 匿名さん]

賃貸より安いですか？

[131: 匿名さん]

周りの相場からみて、特に安いマンションだとは思いません。