アトレ塚口 ローレルコート

[購入検討中さん]

JR宝塚線「猪名寺」駅徒歩3分。
アトレ塚口　ローレルコートについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三交不動産株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ

[1: 匿名さん]

猪名寺駅の近くですね。
１９７戸って、結構な規模ですね。
つかしんに近くて便利かも。
夜は静かな環境でいいかも。
JRが普通しか止まらないのは残念。

[2: 匿名さん]

塚口ガーデンズマーク横の道、道幅が狭い割に交通量があったはずですけど。

[3: 物件比較中さん]

すべては価格次第ですが、絶対ほすぃ～。
買います。
思い切った低価格路線希望！

[4: 購入検討中さん]

工業地域だし

安いんじゃないかな。

[5: 匿名]

この辺って、中古でも意外なぐらい高いですねぇ。
イニシア塚口の価格が参考になるぐらいですかねぇ。

[6: 匿名さん]

阪急沿線と違って駅前でも安いのでは。
ローレルタワー尼崎みたいにタワーにしたら、あのあたり高い建物無いので遠望良さそうですけどね。

[7: 匿名]

11階建てみたいですよ。

[8: 匿名]

平面駐車場の数からするに、

1階は、専用駐車場付きでしょうか？

すごいですね！欲しいです！

[9: 物件比較中さん]

イニシア塚口って最後は凄い値引きしてたような・・

森永もなくなるみたいだし、また跡地にマンションとかでそうだけどね。

[10: 匿名さん]

イニシア塚口は、未だに売れ残りがたくさんあるはずですよ。

[11: 匿名]

安値は大歓迎です！

工場地帯も気になりません。

安くて便利で医療施設充実なら文句なし！

ついでに温泉がすぐそことは！すごいｗ

[12: 購入検討中さん]

かなり格安なはず！！

絶対買います！

工場地帯大好きです！ｗ

[13: 匿名]

で、安い安いとおっしゃっておられますが、

おいくらぐらいなんでしょうか？

[14: 匿名さん]

アルファスマート園田並なら納得。

[15: 匿名]

アルファスマート園田って、個人的には、高いイメージなんですけど；；

狭くてもいいので、1500万切るとか出して欲しい。

[16: 匿名さん]

アークレジデンス十三みたいな感じですかね、
ローレルタワー尼崎が順調みたいなので、最初は強気で出てくるんじゃないですか。
ローレルコート御幣島みたいにがんがん値下げすると思いますけど。
値下げしてそれぐらいになるのではないかな。
いろいろな条件によると思いますけど。

[17: 匿名さん]

豊中服部緑地みたいじゃない。
規模もそんな感じだし。

[18: 匿名]

豊中服部緑地のHPみたら、平面駐車場って、
専用庭専用駐車場付きじゃない物件の可能性もありますね。

[19: 匿名]

HPのイラストをみても、
専用駐車付きにみえなくもない。
ぐるっと囲われてるような感じはしないから。

[20: 匿名さん]

アルファスマート並なら東南角部屋８０平米で２８００万から？
いくらなんでもそこまで安くないでしょう。
３２００万〜くらいなら売れそう。
森永跡地はもっと高くなりますかね。

[21: 匿名]

結構、高いやんか（泣

[22: 物件比較中さん]

３２００万なんて激安！！

即完売間違いなしですね！

[23: 匿名さん]

ガーデンズマークの９階が築５年２７８０万円で出てますね。
かわいそうに、南側にこのマンション建っちゃうのか。

[24: 匿名]

ガーデンズマークの中古はその価格では売れないでしょう。

高すぎる。

[25: 匿名]

角部屋で80㎡だと、4000万前後はするでしょう。

戸建ても検討できる価格帯のマンションになると思います。

安さを期待したら駄目ですね。

[26: 匿名さん]

塚口のジオの角部屋が８５平米３９７０万～。
アトレが８０平米４０００万円～なら高すぎる。

[27: 匿名さん]

スーモに間取り出てますね。４ＬＤＫは南西角なんですね。
お風呂は１６１８で心持ち広いけど、廊下側に窓かあ。
窓がないよりはいいかもしれないけど、目の前に他人が立つ可能性ありだからなあ。
キッチンからの家事動線も長いし、玄関開けたら廊下丸見えだし。
もうちょっと工夫できなかったものかと・・・。

[28: 匿名]

当然ですが、お風呂に目隠しの対策は入ると思います。

バルコニーが広いので、
下手な戸建てより、屋外にも物が置けますね。

西側に洗濯物を干せば、
魅せるベランダガーデンも可能です。

廊下丸見えと言いますが、
廊下になにか置きますか？

恐らくですが、戸建てに住んだ経験のある方のほうが、
この間取りを高く評価すると思います。

こちらの間取りであれば、収納で苦労することはありませんね。

ちなみに私は３LDKを希望しているので、
この４LDKに人気が集まろうとそうでなかろうとあまり関係ないのですが・・・

[29: 匿名さん]

ルーフバルコニー付き３LDK希望
普通のバルコニーも広そう。

[30: 物件比較中さん]

基本バルコニーには物は置けませんけどね。

[31: 匿名さん]

伊丹のジオはすぐ売れそうだけど

ここはどうかな？？

[32: 匿名]

駅近ですし、利便性もあるので、需要はあると思います。

あとは、価格次第ですね。

[33: 匿名]

産業道路、線路沿い、工場前なので高層階で2500万くらいならいいのでは？　
駅近いとつかしんは魅力ですね。
排気ガスと音と将来の建て変わり不安はしんどいですね…

コミュニティも心配かな

[34: 匿名]

長谷工の低価格路線マンションなので、
思い切った価格帯に期待したいところ！

クオーレブラン武庫之荘より、1割ぐらい安い価格希望！

[35: 匿名さん]

お風呂の窓は目隠しがあれば問題ないと思います
むしろ窓があった方が換気の事を考えたらよいと思います
バルコニーは広くても物を置いたりするのには制限とか
無いのでしょうかね
価格は皆さんのお話を聞いている限り
かなり手の出しやすそうな価格そうなので
期待大です

[36: 匿名]

バルコニーには、大型物置とかは、置けませんね。

でもストッカーぐらいなら、置いてるひと多いですね。
（てかほとんどのマンション世帯で置いてます）

本とか布団、着物や洗えない洋服以外の
大抵のものは、なんでも置けますね。

うちは、使わない食器、鍋、キッチン用品、
スポーツ用品、洗えるシーツや子供服下着、
絨毯、ストーブなどの季節家電、プラスティック収納ケースなど、
なんでもプチプチに包んだりビニール袋に入れたりして、
ベランダで保管してますけど、なんの問題ありませんよ？

ストッカーに入れてるので見た目もすっきり！

収納力ありすぎて、逆に死蔵品が増えて、困ってるぐらいです。

あとバルコニー広いと、ガーデニングにはもってこいですね。

[37: 匿名]

価格発表はいつなのでしょうか？

[38: 匿名]

ホームズに外観出てましたね。

[39: 匿名さん]

バルコニーは不用品置き場に使っても良いと言う事なんですね・・・
私は不用品はすぐに処分してしまうので
そんなに置くもの無いような気もしますが
収納場所として使えるのであったら広いと便利ですね

ガーデニングも常に綺麗にしておけたらよいでしょうが
忙しくて出来なくなっても今時は土の始末に困るので
やらないかなぁ・・・

[40: 匿名さん]

値段は相当安いみたいですね！

４LDK２２００万ぐらいならあんな場所でも検討するのだけど。

[41: 匿名]

＞４LDK２２００万ぐらいならあんな場所でも検討するのだけど。

ありえませんね。

マンションには、建築コストってもんがかかるってこと、

知らないのかな？

[42: 匿名さん]

コンロがIHってことはオール電化ってこと？

[43: 匿名]

そのへんは、電話したら、教えてくれるのでは？

電話代、ただだし。

[44: 物件比較中さん]

建築コスト考えても無理じゃないと思うけど。

まー安い金額にはなると思うけど。

[45: 匿名]

４LDK、2200万なんてあるわけがない！

そこまで安くない。

[46: 匿名]

物件比較中さん、クオーレブラン武庫之荘が、そろそろ値○○はじめると思いますよ。

あそこは元値も安いですが、バス便なので、販売もやはり苦戦中。

アトレの販売が始まる前に、投げ売りしたいところじゃないでしょうか？

あちらはバス便なんで、リセールも厳しいかもしれませんが、

なにしろ「安い」上にさらに売れ残りいっぱいですから、とってもお買い得では？？？

[47: 匿名さん]

４L2000万円台中心ならいいんでない？

まあ普通の人が買う立地ではないけどね・・・

[48: 匿名]

クオーレブラン武庫之荘購入者がここを荒らすのはなんで？

てか、早速、荒らしがおでましって、よっぽど人気あるんでしょうか？ここ。

[49: 匿名さん]

こっちにすればよかった、って悔しいんじゃない？
クオーレより高ければ腹の虫もおさまるかな？

[50: 匿名]

クオーレより安いマンションって（爆笑）

そんなのないでしょう！