ワンズレジデンス
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122:
匿名さん
[2011-08-25 11:02:12]
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123:
匿名さん
[2011-08-25 21:40:34]
116さんはどうしてそんなに主観的ないやらしい表現方をなさるのですかね？
どう思うかは人それぞれで自由だと思いますが、 気に入らなければ、他を探せばいいだけであって、 そんな書き方をされるのは、購入された方に対して失礼だと思います。 環境面ももちろん重要ですが、人に対する思いやりとかも、 住みよい街をつくっていく重要な要素だと思います。 |
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124:
匿名さん
[2011-08-25 22:04:48]
と営業さんが申しております
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125:
契約済みさん
[2011-08-25 22:18:04]
＞主観的ないやらしい表現方をなさるのですかね？
とあるが116さんの言ってることすべてが主観的だとは思えない。 確かに私が見学に行った時も産業道路駅から続く街の空気感は116さんの書き込みの様に感じるところはあった。汚らしいという表現は妥当ではないが決して100％主観とは言えないと思う。 それは恐らくこれから見学する人も感じると思うので下手にフォローすると逆効果な気もしますし、、。 確かにここは近隣を知る人がこの街や駅の特徴を知った上、立地に納得した人が契約する物件だと思います。 117さんの ＞産業道路駅自体はマンション出来て（たぶん）2年くらいで 地下化するんですけどね。 少なくとも私はそうした話は全く耳にしていません2年くらいと期間まで書き込みしていらしたので是非その情報のソースが知りたいです。 |
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126:
匿名
[2011-08-26 01:57:44]
産業道路駅の地下化は 近所に住む人間なら ほとんどの人が 当たり前のように、知ってると思いますよ。営業さんの説明不足なんでしょうけど。
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127:
契約済みさん
[2011-08-26 07:08:18]
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128:
契約済みさん
[2011-08-26 22:00:44]
ワンズレジデンスは、京急大師線「東門前」「産業道路」から徒歩9分という立地は、決して華やかではない。現地は静かな住宅街の中にある。しかし、スーパーマーケットまで徒歩1分だし、川崎駅や多摩川リバーサイド地区など開発計画や整備計画が進むエリアに隣接している。つまり、大きく変貌する場所であり、実質的な住みやすさを備えているといえる。地図を見ると近くに首都高速横羽線大師インターも近く、マイカーを所有する人には抜群のアクセスである。空気の汚さ云々は判断が分かれるが、産業道路駅の地下化に伴い、排気ガス問題も徐々に緩和されるであろう。現地に出向いて騒音の程度を自分の耳で確認した結果これなら、騒音に悩まされることはないと分かった次第である。
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129:
周辺住民さん
[2011-08-27 16:25:56]
昔、この付近にずっと住んでました。出身です。ここは価格が良心的だと思います。川崎価格だと思います。だから売れると思います。この町に高級感やセレブ感なんて求めなければ、とても良い街です。最近は、なぜ？と思うくらいこの付近の大規模物件が高かったので、ここは安いと感じました。元々の土地も安いのに、場所に似合わない謎の高級感売りの大規模の高い物件を購入しても結局は大師です。
利便性はたいして変わらなく、金銭に余裕ができるので安い物件を購入すた方がよいのではと思います。 |
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130:
ご近所さん
[2011-08-27 22:14:34]
128は提灯記者のコピペですね。
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131:
入居予定さん
[2011-08-27 22:16:39]
長谷工ですから安いのは納得です。立地ははっきりいって人を選ぶと思います。
長い期間住む、あるいは永住まで考える人には街をよく確認してから納得の上で契約した方がよいでしょう。 |
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132:
匿名さん
[2011-08-30 10:27:46]
とりあえず犬が飼えるってのが最大のウリだな。
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133:
匿名さん
[2011-08-30 13:41:24]
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134:
匿名さん
[2011-08-31 12:16:26]
>>133
新築なのに内装費用が掛かるのは確かに腑に落ちませんでした。まさか下駄箱すら付いていなかったとは、、、。 細かく数十万単位のオプション足していったら結果的に＋数百万程度の出費になり確かに他物件と比べても安くはならないですね。リセールを考えても立地的にとても魅力的とは言えませんし、ブランドマンションでもない。 近隣にスーパーは1つのみで小規模営業店、コンビニも1つ。 いったい何が魅力なのでしょう？？？ |
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135:
ご近所さん
[2011-08-31 12:48:24]
魅力やセールスポイントはＨＰ書いてあるし、営業さんが教えてくれますよ。
納得できるものかどうかは別ですが。 |
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136:
匿名
[2011-08-31 22:53:03]
物件地味だがスレは活況。なぜだ。
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137:
契約済みさん
[2011-09-01 07:08:43]
オプションですけど、ちょっと多目につけたところで100万円ちょっとでしたが、それでも4000万円は大幅に下回りました。
他物件もよく聞くとオプション多いですし、まぁこんなものかと。 |
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138:
物件比較中さん
[2011-09-01 09:56:23]
他物件は必要十分な設備に付加価値をつけてのオプション追加だけれども、ここは必要不十分を必要十分にするのにまず100万以上かけて追加しければならないのが大きく違うと思うよ。
だってオプションで追加しなければ下駄箱すらないんじゃせっかく新築なのに暮らしに不便でしょうがないとは思いませんか？それはここ以外どこの新築物件を見ても標準で付いていますよ、当たり前だけどその当たり前の設備すらオプションで追加しなければならない物件。しかも施工は安かろう〇かろうで有名な長谷工。 この物件をわかりやすく言うと最初パンフレットや広告見て「お、安い、どこだ？」とはなったけどその物件詳細を見ているといろいろなマイナス点（騒音や空気の悪さなどの環境、立地、街力、最寄駅力、施工主、専有部基本仕様等々）に気づき「あ～なるほどね、こりゃ買わないな～」という感じ。 最初の段階で「お、安い、どこだ？」という風になり、あまり詳しく調べずに自分の予算内という事だけが頭に入ってここを選択した人が契約するような、比較対象があれば自然と消去法的に選択肢の中から真っ先に消えていくような物件。 ちなみにほかの新築物件のスレは少なくともここより伸びているところが多いです。 |
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139:
契約済みさん
[2011-09-01 18:41:37]
マイナス点と思うかどうかは、ひとそれぞれ。
私はこの地域も見ましたし（そう遠くないとこにすんでいるので何度も）、駅からも歩いてみたりと…。 また物件比較も足を運んでいくつも。 なので物件を資料の分析のような表現で否定するのは 閲覧者には失礼なのでは？ 自然と選択肢から消えるのであれば、わざわざご丁寧にコメントする必要もないのではないでしょうか？ もっと有益な（悪いことでも）情報でないとね。 |
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140:
契約済みさん
[2011-09-01 22:02:24]
>>138
>だってオプションで追加しなければ下駄箱すらないんじゃせっかく新築なのに暮らしに不便でしょうがないとは思いませんか？ たとえオプションで追加しても、お買い得感に変わりは無いと思う。 下駄箱をオプションにしたことにより、選択の自由が生まれたという発想にはならないですか？ 自分的には玄関と廊下の使い方を自分で選ぶことが出来て、とても満足してますけどね。 |
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141:
匿名さん
[2011-09-01 22:23:56]
こんな場所の物件で4000万を切ってお買い得と思える人がいるのか・・・
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ブランドマンションの正規シリーズではハセコー施工はないです。ブランドマンションの安価シリーズではハセコーはかなり多い。参考までにグーグルで調べるといろいろ出てきますよ。