間取り検討中・どうぞアドバイスをお願いします

[まなお]

現在、設計事務所にお願いし、プランを検討しています。
私たちの要望はもちろん、曖昧な部分、考えていなかった部分も、じっくり話をしながら、プランを作成していただいています。
ただ、一生に一度の買い物ですので、さらにいろいろな視点からのご意見をいただきたく、現時点のプランをアップさせていただきます。
もっとよくするために、皆さんならどうされますか？どんなことを考える必要がありますか？ド素人の私どもに、どうぞご意見をお聞かせください。よろしくお願いいたします。

家族　夫婦２人　現在子どもはいませんが、２人を想定しています。
左側が１階、右側が２階です。
図面の上が北側です。南側に４台の駐車スペースがあり、さらに南側と、東側が道に接しています。日当たりはばっちりの場所です。

次のような要望を出し、プランを作成していただきました。
○開放感を感じる家(大きな窓/吹き抜け/ウッドデッキとつながるなど)
○キッチンを中心に家事導線がよい(家事をしながら子どもたちとかかわれる)
○収納をしっかりと
○雨が降っても洗濯が干せる（洗濯機置き場と近い）
○洗面台、洗濯機置き場と脱衣所を別にする
○くつろげる浴室（外が見える･大きな窓･くつろぎスペースとつながるなど）
○和室（掘りごたつ・玄関から直接行ける・収納必要）
○子ども部屋（２人を想定）
○書斎（大きい本棚・２人座って仕事ができる）

どうぞよろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

焼肉＝BBQなのか？
炭使わない焼肉（ホットプレートやガス）だと
BBQ独特の煙も匂いもないので大丈夫だと思う

[62: 匿名さん]

↑何言ってんの、十分匂うでしょｗ

[63: 匿名さん]

匂うにしても室内でやるのと大して変わらんだろ

[64: 58サラリーマンさん]

使用頻度の順位と、広さの優先度が異なっていると
住み始めてから不満が生じると思うんですよ。
（皆さんが言われてる玄関の意見もそうですね）

例えば
毎日使うリビングよりも、お客さんが泊まる和室のほうが広かったら・・・


そこで気になるのが
使用頻度の低い焼肉の為の中庭が、干し場よりも広い事を奥様が納得されているか。
住み始めてから、中庭は干し場に転用されてしまうような気がします。


うちにも同じようなデッキが有ると言ったように
中庭は有ったほうが良いと思うのですが、それで奥様が不満を持たない為には
使いやすい広さの干し場も必要です。

うちは、私のガレージを立てる予定だった場所に、
干し場のウッドデッキを作りました。（場所を譲りました）
ちなみに主婦が使いやすいと感じる干し場の広さは１２～１５帖ぐらいです。

[65: 匿名さん]

僕なら
①階段上がり口を収納側からにします。(階段と収納の位置を入れ替える)
そうすることで２階上がり口がちょうど吹き抜け前になるのと２階中央付近
になるので、２階の動きがスムーズになる様に思えます。
②１階和室の収納と床の間を南側にします。トイレの壁側。
　　(床の間を半畳減らし、有効を８．５畳にする)
　そうすると、和室に東面にも窓が作れます。採光が２面確保できます。
　トイレの音も和室に響きません。
　床の間下に雪見窓をつければ、スレ主様希望の
　床の間を通しての植栽も見れると思います。
　ついでに和室入口半畳分を板間にしておけば、
　来客者様にそのまま入ってもらえるので、玄関から見たときに、
　スリッパなどが見えないので、見た目も整うかと思います。

　
　

[66: 匿名さん]

築2年の我が家は、今だに焼き肉禁止です。（笑）
ダイニングに換気扇をつけておけば良かったと後悔しています。

これならご近所迷惑にもならないし、真冬でも暖かい家の中で焼き肉出来ますしね。
http://www.innoinno.jp/

[67: 匿名さん]

＞No.63
＞匂うにしても室内でやるのと大して変わらんだろ

だとしても、外でやるなら問題だって話だよ。

室内なら近隣から「洗濯物に臭いがつく」なんて文句言われないけど
（換気扇の向きによっては、運が悪い近隣に当たればそれでも言われるかもね）
外でやるなら、ホットプレートだろうが何だろうが
何か文句言われる可能性は十分あるよ。

ま、焼肉やらBBQやらのスレは別にあったからそっちを読んでみたら？
ここはスレ主さんの間取り相談だから。
オイラもこれで退散。

[68: 匿名さん]

中庭は、水道の蛇口＆外用のコンセントをお忘れなく設置して下さい。又、二階のバルコニーにも外用のコンセントが有ればベストかと思います。
蛇口は、夏に中庭でプールをする際に必要です。コンセントはクリスマスツリーのイルミネーション用です。バルコニーのコンセントは電動オーニング用です。これが有れば雨の日でもオープンカフェが楽に出来ますので・・・今は必要ないと感じても、必要と思い後工事になると軽く10万以上は取られます。
ＰＳ
同じ中庭を持つものより・・・

[69: 匿名さん]

隣家と接近している訳でもないのに、２階南側の窓が小さいのは、何か理由があるのでしょうか？
せっかくの南窓なのにもったいないと思いますけど。

[70: 匿名さん]

＞トイレの音も和室に響きません

１階の和室ならいいけど、
寝室のある２階にトイレがあったら大変です。
夜中に飲んだくれのお父さんが２階トイレに入ったら、
「ジョろジょローっプッぶっ」って、
うるっさいのくっさいのって、
頭にきて眠れないこと連夜のごとくです。

家族が健康体であれば、
２階にトイレは付けたくないものですね。

[71: 匿名さん]

こんな所にも来てるのか2階トイレババぁ！！

悪性腫瘍のような奴だな！！

[72: 平屋男]

なんとも素敵な間取りですね！
細部にわたってよく考えられた間取りで、完成度は極めて高いと思います。

ちょっと気になった点を2点だけ。
1点目はリビング。
回りに壁がないため、ソファーの配置がすごく難しいですよね。
間取り図のままの配置だと、リビングがかなり狭く感じると思います。
リビングの後部（0.5間分）は通路としか機能しないのでもったいない気がします。

もう1点ですが、ダイニングテーブルの後ろのスペースが狭いため、
人が椅子に腰を掛けたら、通り抜けるのがやっとのような気がします。

[73: e戸建てファンさん]

>>68

>蛇口は、夏に中庭でプールをする際に必要です。コンセントはクリスマスツリーのイルミネーション用です。バルコニーのコンセントは電動オーニング用です。これが有れば雨の日でもオープンカフェが楽に出来ますので

?????????????????????????????????
プール、クリスマスツリー、電動オーニング・・・・
なんか、押しつけがましい投稿ですね（苦笑）

[74: e戸建てファンさん]

>洗濯機も、できるだけ脱衣所のなかに入れてしまいたいですね。洗面所は来客も使用しますし、洗面に入ってすぐに洗濯機がドーンとあるのは、さすがに…。

「来客も使用します」という表現は、日本語的におかしいと思います。
ところで、なぜ洗濯機がドーンとあるのが、まずいのでしょうか？
そんなに見苦しいですか？


>2階の主寝室は、現状の図ではダブルベッドが置かれているようですが、将来お子さんがお生まれになったあと小さい間、一緒に寝るにはダブルベッドでは小さいですから、シングル×２台（キングサイズ）は置ける幅があったほうが良いように思います。

床に布団を敷いて寝ればいいだけの話です。

[75: 匿名]

>>74
見苦しいというか洗濯機は隠すか別の場所にする家庭が増えているからじゃないかな？
一階の洗面台は客人が使う場合もあるし
せっかくホテルテイストな洗面周りにしても横に洗濯機があると残念な感じがします
我が家は奥ばった場所(浴室近く)に洗面台を置かず玄関近くにトイレ＋カウンター洗面を設けています

[76: 匿名さん]

洗面所に洗濯機があるのが悪いというよりも，洗濯機の配置が悪いんでしょ。
洗面所の入口の引き戸を開けたとき，最初に見えるのが洗面台ではなく洗濯機という配置は，確かにどうかなと思う。
洗面台と洗濯機の位置を入れ替えたら？

[77: 入居済み住民さん]

>見苦しいというか洗濯機は隠すか別の場所にする家庭が増えているからじゃないかな？
>一階の洗面台は客人が使う場合もあるし

我が家は、トイレ内に手洗いカウンターを付けているので、無問題！

[78: 匿名]

既製の手洗いカウンターは小さすぎて使いにくい
少なくともボウルは普通サイズであって欲しい

[79: 入居済み住民さん]

＞既製の手洗いカウンターは小さすぎて使いにくい
＞少なくともボウルは普通サイズであって欲しい

既成の手洗いカウンターは、全て小さすぎるんですか？？？？？？？？？

[80: 匿名さん]

トイレ用の手洗いカウンターだったら小さいのが多いと思うよ。

[81: 入居済み住民さん]

>トイレ用の手洗いカウンターだったら小さいのが多いと思うよ。

小さくて多少不便でも、問題ないのでは？

あくまでたまーーーにくるお客さんが手を洗うのが目的なんだから。

[82: 匿名]

正しい手洗いのやり方を知っていたらあのサイズでは駄目だとわかるよ

[83: 匿名さん]

トイレ用の手洗ボウルはお掃除がめんどう。
うちの１階トイレはタンクの上から水の出るレトロな物。
トイレの面積は広めに取ったので居心地の良い空間になりました。

２階トイレは出口横に病室入口にあるような手洗ボウル付けたけど、水はねも無く手入れも簡単です。

[84: 匿名]

>>81
たまに来るお客さんが多少不便に思うんだったら大問題だろ
なんでそんなこともわからないの？

[85: 匿名さん]

図面を見て私も素敵な間取りだと感じました。一点だけ気になる所が有りましたのでコメントさせて頂きます。間取りではなくダイニング付近に床下収納のマークが無い事です。我が家では定期点検の際、床下収納をポコンと外して懐中電灯を持ったハウスメーカの方が、これを出入口に使用し水周り等のチェックしていました。
私は素人ですのでＵＰの図面だけでは判断しづらく、見落としていたら御免なさい。
床下に入れる出入り口が確保されているのか？定期点検時は主に何処をチェックなさるのか？メーカ又は工務店に確認する事をお勧めします。

[86: まなお]

NO56by25様
ありがとうございます。

>それから和室は吊り押入にするといいでしょうね。
>畳は琉球ですかね、「琉球風」じゃダメですよ質感が全然違うから。

やはり、ホンモノにはかなわないんですね。
和室については、今後設計士の方と具体的な打ち合わせになります。
モデルルームではとってもかっこいい和室が見れても、建売住宅などではどうしてもいまいち。しっかり考えて行きます。

>中庭は我が家もリビングと同じくらいの面積があります。
>ウチの場合は開放感と採光のため必要な広さです。

心強いお言葉です。
中庭と、リビング・ダイニング・玄関の広さのバランスを再検討したいと思っています。

>またなんか気付いたら書き込ませていただきます。
>いいお家ができると良いですね。

ありがとうございます。
正直ご意見をいただくことに戸惑いもあったのですが、このようにいろいろな視点からアドバイスをいただき、とても感謝しています。今後も、ご意見をどうぞお聞かせください。
ありがとうございます。

[87: まなお]

NO57by46様
ありがとうございます。

>普通、クレーンを出す場合は余計なお金がかかります。
>気をつける必要があるのは、ピアノ、ソファ、ベッド、
>冷蔵庫、洗濯機（特にドラム式）などが代表的でしょうかね。

具体的な提示、ありがとうございます。
2階のベッド、冷蔵庫、洗濯機が特に心配ですね。
設計士の方に相談します。

>気兼ねなく焼肉が出来るエリアだと良いですね！
>ただ、それでもデッキの年間使用率を考えるとやはり勿体無いと思うのと、
>それからデッキの場合、夏の暑さも考慮に入れてください。
>土の場合とデッキ（特に樹脂）の場合では、夏に随分温度が違うはずです。

建築予定の土地を見に行くと、通りすがりの方が皆さんあいさつされます。
長く住まれた方が多く、とても素敵な方が多いのだと思います。
そういう所だからこそ、周りに気を遣わなくてはいけないなあと思っています。
暑さ対策も考えないといけませんね。
　
>あるいは収納が必要であれば、押入れを吊押入れにするのはいかがでしょう？
>自分なら押入れを吊押入れにし、その上で吊押入れを手前、床の間を奥にします。
>それであれば吊押入れの下から植栽は見えますし、床の間を出入り口から遠く出来ます。

「かっこいい和室にしたい」「収納もほしい」「植栽を見せたい」
いろいろ願いがあります。ただ具体的イメージが持てない。いろいろなことを知っているって大切ですね。吊押入れにする、吊り押入れと床の間の位置関係、納得です。
ありがとうございます。

[88: まなお]

NO 58byサラリーマン様
ありがとうございます。

>うちにも主さんのプランとほぼ同じ面積と形状のデッキがあります。
>玄関の位置もほぼ同じです。
>異なる点は、うちのデッキには屋根があります。

屋根については考えていませんでした。
2階途中までルーバーで立ちますが、影がが広くできるわけではありません。
夏の昼間はあきらめています。

>毎朝出勤時に妻と犬がデッキに出て見送りしてくれます。

共働きですので、残念ながら期待できません。
一緒に出勤ですかね。

>デッキに鉢植えの花を置くと、家が素敵に見えます。
>これを行うとしたら、水やりの水道を設置すると便利です。

花はいいですね。
シンボルツリーをウッドデッキ内にという話もありましが、清掃のことも考えてやめました。
鉢植えの花は是非考えます。初めからばっちりできなくても、水道があるといいですよね。
ありがとうございます。

[89: まなお]

NO59　匿名様
ありがとうございます。

>ダイニングテーブルの図面上の右側のスペースが狭すぎませんか。椅子が常にテーブルにおさまってるわけではなく、椅子が引かれた状態のままのことも多いので、ダイニングからリビングへの動線や、リビングから洗面所、お風呂への動線が悪いと思います。

気になっていなかったのですが、確かにそうですね。
広げられたらいいなあ。相談します。

>あと、物干しスペースが玄関の窓から丸見えではないでしょうか。玄関先ですむような来客時にですら、少し気にかかると思います。

そうですね。
実は、洗面と物干しスページの間は、透明ガラスにして光を入れる予定です。となると、洗面スペースまで丸見え状態です。
ダイニングから視線は気にしていたのですが、玄関からの視線は考えていませんでした。
相談します。

>洗濯機も、できるだけ脱衣所のなかに入れてしまいたいですね。洗面所は来客も使用しますし、洗面に入ってすぐに洗濯機がドーンとあるのは、さすがに…。

洗濯機の位置は大丈夫ですか？という確認がありました。
場所の使い方の効率性を優先して、今の位置関係がベストだと考えています。
彼女も、本当は洗濯機を丸見えにしたくないようです。

>2階の主寝室は、現状の図ではダブルベッドが置かれているようですが、将来お子さんがお生まれになったあと小さい間、一緒に寝るにはダブルベッドでは小さいですから、シングル×２台（キングサイズ）は置ける幅があったほうが良いように思います。

今がセミダブルでどうにかなっているので、キングサイズまでは考えていませんでした。
確かに広ければとても素敵。南面に頭がくるように90度回転させるといいのでしょうが、テレビの位置が問題になってきます。

ありがとうございます。

[90: まなお]

NO60　匿名様
ありがとうございます。

>おかげで室内で干してる洗濯物に匂いがつくのでそのたびに洗い直しですし、ファブリーズも１個は使います。
>お客様が来る日に焼き肉された日は、怒りがこみあげて泣いた時もありました。
>そんなもんです。焼き肉禁止の町内会もあるんですねぇ。いいなぁ。

近所の方とはうまくやっていきたい。
長く住まれている方が多い地域です。
迷惑な奴が引っ越してきたと思われないようにしたいものです。
ありがとうございます。

[91: まなお]

NO61　匿名様
NO62　匿名様
ありがとうございます。

ホットプレートを使った焼肉です。
家の中でいいんじゃない？と私は思うのですが、彼女は絶対ダメ！といいます。

現在、2人で焼き肉を食べに行くことがとっても多いです。
家を建てたら節約しようね。家で焼き肉ね。でも外でだよ。　というわけです。
ありがとうございます。

[92: まなお]

No64 by 58サラリーマン様
ありがとうございます。

>使用頻度の低い焼肉の為の中庭が、干し場よりも広い事を奥様が納得されているか。
>住み始めてから、中庭は干し場に転用されてしまうような気がします。

ここまでくる中で、物干しスペースがぐっと狭くなったときがあります。
それは即却下。
いったん狭くなった物が元に戻ったので、今のところ狭さへの不安はありません。
しかし、もう少し広い方がよさそうですね。
今気になっているのは、物干しスペースと中庭の仕切りです。
まあ、ほとんど洗濯は私がやっている状態なのですが…。

[93: まなお]

NO65　匿名様
ありがとうございます。

>①階段上がり口を収納側からにします。(階段と収納の位置を入れ替える)
>そうすることで２階上がり口がちょうど吹き抜け前になるのと２階中央付近になるので、２階の動きがスムーズになる様に思えます。

確かに、これってありなんですよね。
階段位置を変更することによる2階のイメージがよく分からないので、設計士の方に相談してみます。

②１階和室の収納と床の間を南側にします。

具体的なアドバイスありがとうございます。
押入と床の間を北側に持っていけないかと以前設計士の方に聞いてみたのですが、南面は考えていませんでした。
いろいろ考えて動かしてみるって、楽しいですね。
自分が考えていなかったアドバイスがあると、「そうくるか！」と悔しい思いをします。それはそれで楽しいです。
ありがとうございます。

[94: まなお]

NO66　匿名様
ありがとうございます。

>築2年の我が家は、今だに焼き肉禁止です。（笑）
>ダイニングに換気扇をつけておけば良かったと後悔しています。

>これならご近所迷惑にもならないし、真冬でも暖かい家の中で焼き肉出来ますしね。
>http://www.innoinno.jp/

うちは、何年経ってもだめでしょう…。
換気扇もいろいろあるんですね。
ありがとうございます。

[95: まなお]

NO68　匿名様
ありがとうございます。

>中庭は、水道の蛇口＆外用のコンセントをお忘れなく設置して下さい。又、二階のバルコニーにも外用のコンセントが有ればベストかと思います。
>蛇口は、夏に中庭でプールをする際に必要です。コンセントはクリスマスツリーのイルミネーション用です。バルコニーのコンセントは電動オーニング用です。これが有れば雨の日でもオープンカフェが楽に出来ますので・・・今は必要ないと感じても、必要と思い後工事になると軽く10万以上は取られます。

コンセントについては今からです。相当考えなくてはいけないですよね。
ほとんど庭がない状態ですので、中庭ですることが多くなります。
具体的なアドバイス、とても有り難いです。
オーニングは全く考えていませんでしたが、いいですね。暑さ、雨対策は今からです。

>ＰＳ 同じ中庭を持つものより・・・

体験に基づくアドバイス、とても参考になります。
ありがとうございます。

[96: まなお]

NO69　匿名様
ありがとうございます。

>隣家と接近している訳でもないのに、２階南側の窓が小さいのは、何か理由があるのでしょうか？
>せっかくの南窓なのにもったいないと思いますけど。

私も気になっていたんです。
このあたりは、これから検討を重ねる段階です。
1階を見ておわかりの通り、大きな窓を強くお願いしてきました。
もちろん2階も大きな窓にしたい。
ありがとうございます。

[97: まなお]

NO72　平屋男様
ありがとうございます。

>なんとも素敵な間取りですね！
>細部にわたってよく考えられた間取りで、完成度は極めて高いと思います。

現在検討を重ね、6b案です。
必ず10案まではいくでしょうと言われています。
皆さんのアドバイスをもとに、もっともっとよくします。
本当にありがとうございます。

>ちょっと気になった点を2点だけ。
>1点目はリビング。
>回りに壁がないため、ソファーの配置がすごく難しいですよね。
>間取り図のままの配置だと、リビングがかなり狭く感じると思います。
>リビングの後部（0.5間分）は通路としか機能しないのでもったいない気がします。
>もう1点ですが、ダイニングテーブルの後ろのスペースが狭いため、
>人が椅子に腰を掛けたら、通り抜けるのがやっとのような気がします。

そうですね。
中庭を狭くして、リビング南側、ダイニング東側を少し広げてもらえないかお願いしてみます。
子どもがちがある程度大きくなるまで、大きなソファーは置かないようにしようかと話しているところです。正直、私はあるといいなあと思っていますが…。
ありがとうございます。

[98: まなお]

NO75　匿名様
ありがとうございます。

>一階の洗面台は客人が使う場合もあるし
>せっかくホテルテイストな洗面周りにしても横に洗濯機があると残念な感じがします

彼女はモデルルームなどで、洗濯機が見えないようにしてあるところを見るたびに、「素敵」と叫んでいました。

>我が家は奥ばった場所(浴室近く)に洗面台を置かず玄関近くにトイレ＋カウンター洗面を設けています

帰ってきたすぐや、お客さんが手を洗ったりするために、トイレの中の洗面を外に出すように設計士の方にお願いしました。
これも、皆さんからアドバイスをいただいたからこそです。
ありがとうございます。

[99: まなお]

NO85　匿名様
ありがとうございます。

>床下に入れる出入り口が確保されているのか？定期点検時は主に何処をチェックなさるのか？メーカ又は工務店に確認する事をお勧めします。

確認します。
全く考えていませんでした。

[100: 入居済み住民さん]

＞たまに来るお客さんが多少不便に思うんだったら大問題だろ

どこが大問題なんですか？？？？？

脱衣所に洗濯機と一緒に幅が狭い洗面台しか置いていない家なんてざらにありますが、
その家では、大問題が起きているのでしょうか？

[101: 匿名さん]

うーん、資金に余裕があれば、こんな家も建てられるのかって、
ひがみたくなるような家ですね。しかも、まだお若いようですし。
プロの設計事務所に頼むと、ここまで考えてくれるのかって思います。
やはり、設計費はケチってはダメですね。間取りは、築後に変えられませんから。
他の方も言っていますが、これだけ余裕がある家なのに、トイレが玄関のすぐ近くです（建坪が小さい家によくありがち）。また、玄関から正面に和室の入り口なのが、気になります。
また、階段もほぼ直線階段ですが、直線階段は危ないと聞きます。
それから、ダイニングがちょっと狭いですよね。人が座ると、後ろを通り抜けるのが大変では。
逆に、リビングは、ここまで広くなくてもいい気がします。
他の方と意見が重複していますが、参考までに。
でも、台所は使いやすそうだし、パントリーも便利そうだし、寝室の壁掛けテレビもいいし、
いい間取りだと思います。

[102: 匿名]

>>100
>>81から読み直してこい

[103: 入居済み住民さん]

洗濯機は、斜めドラム式ではなく、縦型をお勧めします。
ドラム式は、脱水時にバランスが取れずに、脱水に失敗することが多いです。

[104: まなお]

NO101　匿名様
ありがとうございます。

>うーん、資金に余裕があれば、こんな家も建てられるのかって、
>ひがみたくなるような家ですね。しかも、まだお若いようですし。

資金に余裕はありません。
その上、若くはありません。トホホ…。

>プロの設計事務所に頼むと、ここまで考えてくれるのかって思います。
>やはり、設計費はケチってはダメですね。間取りは、築後に変えられませんから。

時間はかかりますが、しっかり考えていただきます。
難しいだろうなあと思いながらいったことが実現しちゃいます。
とにかくどんどん要望を出してくださいと言われています。
設計費は7％です。これまでの時間、これからの時間のかけ方を考えると、高くないと感じます。

>他の方も言っていますが、これだけ余裕がある家なのに、トイレが玄関のすぐ近くです（建坪が小さい家によくありがち）。また、玄関から正面に和室の入り口なのが、気になります。

和室の入り口の心配点。もう少し具体的に教えていただけませんか？
リビングを通らず、直接いけることをお願いし、今の間取りになっています。

>また、階段もほぼ直線階段ですが、直線階段は危ないと聞きます。

下まで落ちちゃう可能性があるってことですよね。
できるだけ緩やかにはお願いしているところです。

>それから、ダイニングがちょっと狭いですよね。人が座ると、後ろを通り抜けるのが大変では。

これは要検討です。

>逆に、リビングは、ここまで広くなくてもいい気がします。

リビングももっと広くという意見が多いです。違うお考えでちょっとびっくりです。
ウッドデッキのつながり、窓の広さから、実際よりも広く感じるということで、設計士の方にはこれぐらいで十分でしょうと言われています。

>他の方と意見が重複していますが、参考までに。
>でも、台所は使いやすそうだし、パントリーも便利そうだし、寝室の壁掛けテレビもいいし、いい間取りだと思います。

ご意見を聞かせていただき、とっても有り難いです。
ありがとうございます。

[105: 匿名さん]

とても感じの良いスレ主さんで、応援したくなりますね！
だからこんなにレスが沢山付いたのでしょうね～。

私が気になったのは、デッキ以外にも外の水栓がないことです。
東側と西側の植栽には、どうやって水撒きをされるお考えですか？
浴室横は、浴室からポンプかな？でも和室横は･･･？

あとは他の方も書かれていますが、
ダイニングの狭さがちょっと気になります。
ダイニングとリビングが隣り合っていれば良いのですが、
ダイニングとリビングの間にキッチンがある間取りなので、
お客さんが来たときに、テーブルを広げたり椅子を追加する場所がないのでは。

他の部分がとても余裕があるので、
（「浴室・洗面・脱衣所」の辺りとか、パントリーとか、大きなデッキとか）
リビングやダイニングなど、毎日使う部分の狭さが気になってしまいます。
今、ご夫婦お二人で共稼ぎと言うことなので、あまり感じないのかな？
カッコよくて羨ましいと思う反面、
私みたいに専業主婦で、一日子どもと家にいると、
一日の少しの時間しかいない所がゆったりしているより、
リビングとかダイニングが広い方が、気持ちが良く感じそうです。

[106: 25]

うちも掃除が嫌いですが中庭には常緑樹が一本だけあります。
常緑とは言え多少落ち葉はありますが、
あると無いとでは全然違うと思います。

ところでスレ主さんが丁寧に受け答えされているので
このスレには良いアドバイスが多いですね。
完成したら是非ここで公開してくださいね。

[107: 入居済み住民さん]

>お客さんが来たときに、テーブルを広げたり椅子を追加する場所がないのでは。

お客さんが来たときに、ダイニングでお茶や食事をするとは限らないのは？

大人数が集まった時は、リビング＋和室のテーブルで食事すれば良いでしょうし。
なんか頭でっかちの人が多いようですね。

[108: 匿名さん]

↑確かにそうですね。「頭でっかち」でスミマセン。

[109: 101]

> 和室の入り口の心配点。もう少し具体的に教えていただけませんか？

和室の入り口を開けたまま、来客が来ると、丸見えってことです。
普段は、閉めっぱなしですので、大した問題ではありません。
玄関正面は、壁とニッチなんかがいいと思いますが、他を犠牲にするほどではないでしょう。

> できるだけ緩やかにはお願いしているところです。

この階段って、もしかして１７段？　あまり見ないですけど、緩やかであるほどいいのは確かです。
直線階段の方が上り下りしやすいとは思います。
いちばん上の２段が、斜め切りですが、これをなくして、１６段でもいいと思います。
蹴上げと踏み台とバランスも考えて、設計者と相談してみて下さい。

> リビングももっと広くという意見が多いです。違うお考えでちょっとびっくりです。

ダイニングは、必ず１日２回は使うスペースですし、奥様のお客さんだと、
ダイニングでお喋りすることもあります。ダイニングをもう少し取りたいという意味です。
リビングは、和室ともつながっていますし、これぐらいで十分かと思います。

設計料が７％となると、１００万は軽く超えるということですよね。
これを高いと見るかどうかですが、どこにお金をかけるかは、人それぞれの価値観ですので、
構わないと思います。見かけタダで設計してもらって、建て売りと大差ない家になるよりは、
こういう考え方もあるって感心しました。

[110: 匿名さん]

子供が小さい時は、我慢が出来ないので、トイレが玄関に近い方が便利で、これはクリアですが。
お風呂とトイレが離れているのが気になります。女性や子供には、近い方が何かと便利かと思います。

洗面台でセーターやおしゃれ着を手洗いするときに、洗濯機がすぐ隣にあった方が脱水するときに便利です。