間取り検討中・どうぞアドバイスをお願いします

[まなお]

現在、設計事務所にお願いし、プランを検討しています。
私たちの要望はもちろん、曖昧な部分、考えていなかった部分も、じっくり話をしながら、プランを作成していただいています。
ただ、一生に一度の買い物ですので、さらにいろいろな視点からのご意見をいただきたく、現時点のプランをアップさせていただきます。
もっとよくするために、皆さんならどうされますか？どんなことを考える必要がありますか？ド素人の私どもに、どうぞご意見をお聞かせください。よろしくお願いいたします。

家族　夫婦２人　現在子どもはいませんが、２人を想定しています。
左側が１階、右側が２階です。
図面の上が北側です。南側に４台の駐車スペースがあり、さらに南側と、東側が道に接しています。日当たりはばっちりの場所です。

次のような要望を出し、プランを作成していただきました。
○開放感を感じる家(大きな窓/吹き抜け/ウッドデッキとつながるなど)
○キッチンを中心に家事導線がよい(家事をしながら子どもたちとかかわれる)
○収納をしっかりと
○雨が降っても洗濯が干せる（洗濯機置き場と近い）
○洗面台、洗濯機置き場と脱衣所を別にする
○くつろげる浴室（外が見える･大きな窓･くつろぎスペースとつながるなど）
○和室（掘りごたつ・玄関から直接行ける・収納必要）
○子ども部屋（２人を想定）
○書斎（大きい本棚・２人座って仕事ができる）

どうぞよろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

確かに、ここのスレは珍しいくらい荒れてないよね。

ひとえに、スレ主さんの誠実な人柄が表れた書き込みに、みんな感心しているからだと思いますよ。

[202: 匿名さん]

素敵な間取りと、スレ主さんの人柄に惹かれて、よそ様の家で失礼ながら、
一緒に家作りを楽しませて頂いております。

すでにご存じかも知れませんが、私が参考にしたものです。
基本、男子禁制なので、奥様にお薦めします。

ベネッセの女性専用口コミサイトの「おウチ購入あれこれ」
http://women.benesse.ne.jp/forum/member/zbmca010?CONTENTS_ID=01410101

[203: まなお]

No201　匿名様
ありがとうございます。

>確かに、ここのスレは珍しいくらい荒れてないよね。
>ひとえに、スレ主さんの誠実な人柄が表れた書き込みに、みんな感心しているからだと思いますよ。

照れちゃいます。
恥ずかしいです。
でも、とてもうれしいです。
本当にありがとうございます。

[204: まなお]

No202匿名様
ありがとうございます。

>素敵な間取りと、スレ主さんの人柄に惹かれて、よそ様の家で失礼ながら、
>一緒に家作りを楽しませて頂いております。

一番楽しんでいるのは私です。
それも、たくさんの方々のおかげです。
本当にありがとうございます。

>すでにご存じかも知れませんが、私が参考にしたものです。
>基本、男子禁制なので、奥様にお薦めします。
>ベネッセの女性専用口コミサイトの「おウチ購入あれこれ」
>http://women.benesse.ne.jp/forum/member/zbmca010?CONTENTS_ID=01410101

なりすましをして参加したいくらいです。もちろん、冗談です。
素敵な情報ありがとうございます。

[205: 132]

寝室+書斎+WIC
>>「２人座って」とは施主と誰でしょうか？
>彼女です。

であれば問題なさそうですね。

収納
>>収納が１、２階で不足する場合、小屋裏かロフトとなると思います。
>屋根はフラットになると思います。ということは、小屋裏やロフトはないってことですよね。

陸屋根だと難しいですね。
２階３階の屋根は利用しないんでしょうか？
結構なスペースです。

>物置
>>デッキ下が物置として使えるなら、パントリー奥のスペースは詰めて間取りを考えられます。
>>パントリー周辺のくぼみは防犯面でもなくしたほうがいいと感じます。
>確かにくぼみ部分は死角になっちゃいますね。
進入後パントリーに潜むことができるので、そこも嫌なところです。

音
子供部屋の下に風呂、キッチンがあり、換気扇の音が気になるかもしれません。
昔、私の部屋は風呂の真上で換気の音が聞こえました。

TVへの反射
思ったよりTVへ直射日光は当たらないようです。
軒の出や窓サイズなど不明なので、ざっくりした計算です。

間取りではなく恐縮ですが、
耐震性、機密性、断熱性は気になるところです。

耐震性
上下階でずれている場所が非常に多い。
私にそう見えるだけかもしれません。

吹き抜け窓
バランスよくないかなと感じます。
上に離れて２枚。下に連続で３枚。

[206: 入居済み住民さん]

機密性、断熱性が疎かだと、今の時期とても寒いです。
吹き抜けがある場合、温かい空気は上に逃げますので尚更です。

我が家の場合、フローリングや畳の隙間から冷気が吹き込んできて、とにかく寒いです。

[207: 匿名さん]

＞フローリングや畳の隙間から冷気が吹き込んできて

どこのＨＭですか？
それは施工不良ですよ。
あと窓の件ですが、
断熱二重サッシでも窓から冷気が入って来ますから、
変な細長い窓をいくつも付けるよりは、
普通の窓にしてカーテンを閉められるようにしてください。
カーテンがあるとないでは断熱に大きな差が出ます。

[208: 入居済み住民さん]

>どこのＨＭですか？

ＨＭではなく、工務店です。
畳や床に隙間が出来るのはあたり前では？？？

[209: 匿名さん]

>>205

この３D画像はどうやって作ったのですか？？

[210: 入居済み住民さん]

寝室の防音、振動対策は万全にお願いします。

Hぐらい回りを気にせずやりたいですからね

[211: まなお]

No.205 by 132様　
ありがとうございます。

陸屋根だと難しいですね。
２階３階の屋根は利用しないんでしょうか？
結構なスペースです。

>音
>子供部屋の下に風呂、キッチンがあり、換気扇の音が気になるかもしれません。
>昔、私の部屋は風呂の真上で換気の音が聞こえました。

音に対しても全く無防備。
２人とも、少々うるさくても寝れるので、そこまで気にしていないんですよね。これでいいものなのか…。

>間取りではなく恐縮ですが、
>耐震性、機密性、断熱性は気になるところです。
>上下階でずれている場所が非常に多い。
>私にそう見えるだけかもしれません。

そうですね。
見た目重視のところは否めません。全く気にしていないわけではありませんが…。このあたりは、今後詰めていきます。

>吹き抜け窓
>バランスよくないかなと感じます。
>上に離れて２枚。下に連続で３枚。

画像すごい！ありがとうございます。
こんな画像があると、とってもイメージできますね。
逆に、今までがんばってイメージしてきましたが、全然かないません。
下は、FIXが1枚と、3枚の窓に変更を考えています。そうすると、バランスいいですかね。

ほんとに画像すごいです。すべてを作っていただきたいくらいです。
ありがとうございました。

[212: まなお]

No206 by 入居済み住民様
ありがとうございます。

>機密性、断熱性が疎かだと、今の時期とても寒いです。
>吹き抜けがある場合、温かい空気は上に逃げますので尚更です。
>我が家の場合、フローリングや畳の隙間から冷気が吹き込んできて、とにかく寒いです。

そのため、床暖房を入れます。それだけでは足りないんでしょうか…。
ありがとうございます。

[213: 匿名さん]

うちは、８畳のリビング南側に掃き出し窓、北側壁際にテレビを配置してあります。

この距離なので、当然テレビに直射日光は当たりませんが、明るい窓がテレビに映ります。
画面の暗い部分に明るい窓がくっきり映るので、テレビが見にくいです。

厚手の遮光カーテンを下ろせば大丈夫なのですが、昼間からそれは出来ないですよね。

うちの厚手カーテンは遮光ではないので、明るくて画面に映ってしまいます。
仕方なく、休日の昼間の映画観賞のときは、シャッターを閉めています。

[214: まりお]

子供にSEXしている姿をのぞき見されないためにも、
寝室には鍵を付けてください。

[215: 匿名さん]

既出かも知れませんが
ウッドデッキに面しているサッシは引き違いのようですが
フルオープンサッシ（折戸や引分けなど）にすると
春や秋に窓を開け放ったときの開放感がまるで違います。
リビングとウッドデッキの連続性を考えるなら是非検討されることをお勧めします。

[216: さちこ]

>フルオープンサッシ（折戸や引分けなど）にすると
>春や秋に窓を開け放ったときの開放感がまるで違います。

折り戸にすると、網戸が付けられない、また、シャッターを付けた場合に、
窓を閉めた状態（すなわち外から）しか開け閉めできないという
デメリットがあります。

[217: 匿名さん]

＞折り戸にすると、網戸が付けられない
室内側にプリーツ網戸が付けられます。

＞シャッターを付けた場合
シャッターを付ける場合は電動シャッターを付ける家が多いので特に問題ありません。

[218: トナカイ]

>シャッターを付ける場合は電動シャッターを付ける家が多いので特に問題ありません。

？？？？？？
電動シャッターを付ければ問題ありませんっと言うなら理解できるけど（苦笑）

また、電動シャッターは故障しやすいよｗ

[219: 132]

>>209
3Dマイホームデザイナーです。

>>スレ主さん
215さんの案がいいと思います。
上のFIX窓も位置調整しています。

[220: 入居済み住民さん]

室内側に網戸があるとどうなるか。
窓を閉めるために網戸を開けると
網戸に付いた虫が室内に入ってくる。
なのでウチは引き違いです。

[221: 入居済み住民さん]

奥様（彼女）が妊娠中や子どもの睡眠時間が安定していない時期は、
多分、和室を寝室代わりに使用し、子どもが小さいうちの短い期間ですが
和室を重宝することになると思います。
和室でもネットやTVが見られると便利ですよ。シャレた和室からは遠くなるかもしれませんが…。

あとSICをもう一度考えられるみたいですが、一緒にコート類（コート・マフラー・バッグ・小物など）も
玄関近くに収納できるようにすると便利です。
一階にWICも、１・２畳あると洗濯導線がスムーズです。
我が家は３畳の洗面所に、下着類と子ども（１人）の服をすべて収納していますが、２人目ができたら
かなり厳しいです。

収納は多いほうがいいとは思いますが、我が家は洗面、ダイニング、リビング、本棚はきつきつ。他の部屋は
スカスカです。適材適所に余裕を持って収納できるように現段階でしっかり考えておいたほうがいいですよ。
特にごちゃごちゃするのはリビングの子どものおもちゃです。

スレ主様が素敵そうなので、素敵なおうちになりそうですね。
家づくりは何度もできることではないと思うので、楽しんでがんばってください。

[222: 匿名さん]

リビング掃き出し窓はよく見ると引き違いではなくて壁側に引き込む２枚引き窓になってますね。
折れ戸にしなくてもフルオープンできます。
網戸も外に付くんじゃないでしょうかね

[223: 匿名さん]

＞リビング掃き出し窓はよく見ると引き違いではなくて壁側に引き込む２枚引き窓になってますね。
本当ですね。
失礼しました。

[224: まなお]

No213　匿名様
ありがとうございます。

>うちは、８畳のリビング南側に掃き出し窓、北側壁際にテレビを配置してあります。
>この距離なので、当然テレビに直射日光は当たりませんが、明るい窓がテレビに映ります。
.画面の暗い部分に明るい窓がくっきり映るので、テレビが見にくいです。
>厚手の遮光カーテンを下ろせば大丈夫なのですが、昼間からそれは出来ないですよね。
>うちの厚手カーテンは遮光ではないので、明るくて画面に映ってしまいます。
>仕方なく、休日の昼間の映画観賞のときは、シャッターを閉めています。

日光のことはほとんど考えていませんでした。
カーテンもいらないだろう、なんて思っていたほどです。
実際の様子を教えていただき、ありがとうございます。
これこそ確かな情報ですね。
カーテン、シャッター、いろいろ考えなくてはいけませんね。
ありがとうございます。

[225: まなお]

No215匿名様
ありがとうございます。

>フルオープンサッシ（折戸や引分けなど）にすると
>春や秋に窓を開け放ったときの開放感がまるで違います。
>リビングとウッドデッキの連続性を考えるなら是非検討されることをお勧めします。

「開放感」は、今回の家づくりの、重要なキーワードです。
折れ戸もかっこいいですよね。あこがれます。
現プランでは、壁に引き込むようにしてますが、壁をなくして、FIX＋3枚の窓になると思います。
リビングとウッドデッキもフラットにできるとのことです。
ちょっとした工夫で、ずいぶん感じ方が違ってくるようですね。
どんな工夫をすればよいか、さらなる情報がありましたら、教えてくださいね。
ありがとうございます。

[226: まなお]

No216　さちこ様
ありがとうございます。

>折り戸にすると、網戸が付けられない、また、シャッターを付けた場合に、
>窓を閉めた状態（すなわち外から）しか開け閉めできないという
>デメリットがあります。

自分が本当に知識がないんだなあと思います。
このように教えていただき、とっても有り難いです。
網戸も是非ほしい。確認します。
ありがとうございます。

[227: 匿名さん]

どんな窓でもいいけど、
カーテンがないと冷気が侵入しまくるよ。
あと網戸を開けなくても窓を閉められるタイプにしたいよね。
虫が侵入しまくるよ。

[228: 匿名さん]

そんなに虫いないです。

[229: 匿名さん]

↑ ウソ！！
虫はどこにでもいます！
それもたくさん！
都会でも田舎でも関係なくいます！

[230: 匿名さん]

いないよ。

[231: 匿名さん]

虫いないって周りに緑の全くないような都市部で狭小三階建てだらけって感じの環境かな？

[232: まなお]

No217　匿名様
ありがとうございます。

>室内側にプリーツ網戸が付けられます。
>シャッターを付ける場合は電動シャッターを付ける家が多いので特に問題ありません。

網戸やシャッターの検討まで至っていないのが現状です。
網戸は付けるにしても、シャッターは考えていませんでした。
貴重な情報ありがとうございます。

[233: まなお]

No218　トナカイ様
ありがとうございます。

>また、電動シャッターは故障しやすいよｗ

一人暮らしをして、雨戸、シャッター等ない生活でしたが、困ったことがありませんでした。
ということで、考えていなかったのですが、あった方がいいんでしょうか？
ありがとうございます。

[234: まなお]

No.219 by 132様
毎度ありがとうございます。

>215さんの案がいいと思います。
>上のFIX窓も位置調整しています。

とても素敵ですね。
窓は、広く、そして高く（価格は低く）お願いしています。
ただ、構造上、FIXを1枚入れ、柱を入れる必要があるそうです。
ということで、FIX1枚と、3枚の窓の方向で話を進めています。窓2枚分は開放、その呂側は透明ですので、「開放的」になると考えています。（この説明で伝わっていますか？）

ありがとうございます。

[235: まなお]

No220　入居済み住民様
ありがとうございます。

>室内側に網戸があるとどうなるか。
>窓を閉めるために網戸を開けると
>網戸に付いた虫が室内に入ってくる。
>なのでウチは引き違いです。

網戸でもいろいろあるようですね。
きっと設計士の方が、いい提案をしてくれると思っています。とにかく、とことん考えていただける方です。
しかし、私たちが情報をもっていることも大切ですね。
毎度、有益な情報、ありがとうございます。

[236: まなお]

No221　入居済み住民様
何度もありがとうございます。感謝！感謝！でございます。

>奥様（彼女）が妊娠中や子どもの睡眠時間が安定していない時期は、
>多分、和室を寝室代わりに使用し、子どもが小さいうちの短い期間ですが
>和室を重宝することになると思います。
>和室でもネットやTVが見られると便利ですよ。シャレた和室からは遠くなるかもしれませんが…。

使い勝手重視か、見た目重視か、悩むところです。
今後和室は、子どもたちの生活の場、両親の同居（これは全く考えていないのですが）、私たちが年をとってからの生活の場など、いろいろ役割が出てくると思います。
今のところ、テレビは、リビング、ダイニング、寝室を考えています。

>あとSICをもう一度考えられるみたいですが、一緒にコート類（コート・マフラー・バッグ・小物など）も 玄関近くに収納できるようにすると便利です。

SIC、WICについては、何をどのように収納するか、しっかり考えます。
展示場などでは、実際に物が入ったSIC、WICを見ることができません。とても物が少なく、かっこよすぎ。生活感が全く感じられません。
これを考えるのは、とっても楽しそうで、わくわくします。

>一階にWICも、１・２畳あると洗濯導線がスムーズです。
>我が家は３畳の洗面所に、下着類と子ども（１人）の服をすべて収納していますが、２人目ができたら かなり厳しいです。

以前みた家は、1階にWICがあり、彼女はとても惹かれていました。
脱衣所に収納を作り、下着、タオル、ちょっとした室内着などを収納することになると思います。子ども服は考えていませんでしたが、そこにあると便利ですね。

>収納は多いほうがいいとは思いますが、我が家は洗面、ダイニング、リビング、本棚はきつきつ。他の部屋は スカスカです。適材適所に余裕を持って収納できるように現段階でしっかり考えておいたほうがいいですよ。

ありがとうございます。
必要な収納スペースを作っていただいているつもりです。
しっかりイメージしているつもりですが、なかなか難しいですね。

>特にごちゃごちゃするのはリビングの子どものおもちゃです。
子どものおもちゃは、テレビ裏の週のスペースを想定しています。
誰かが来ても、さっと片付けられるようにしたい。

>スレ主様が素敵そうなので、素敵なおうちになりそうですね。
>家づくりは何度もできることではないと思うので、楽しんでがんばってください。

私自身は素敵ではありませんが、家は素敵にしたいです。
とても楽しんでいます。
その楽しさを倍増させてくださっているのは、入居済み住民様を初め、この掲示板で有り難いアドバイスをくださるみなさまです。
本当に、ありがとうございます。

[237: 匿名さん]

>ただ、構造上、FIXを1枚入れ、柱を入れる必要があるそうです。
ダイニング側の柱は必要でしょうが、リビング側の柱は必要なのか少し疑問です。
必要な場合は、普通の木軸の柱ではなくて、細い鉄製の丸柱にしてスッキリさせる方法もありますね。

[238: まなお]

No222匿名様
ありがとうございます。

>リビング掃き出し窓はよく見ると引き違いではなくて壁側に引き込む２枚引き窓になってますね。
>折れ戸にしなくてもフルオープンできます。
>網戸も外に付くんじゃないでしょうかね

ある展示場で、左右の壁にそれぞれ引き込む2枚引き窓で、4枚分フルオープンの家を見ました。
自然と、拍手がでてしまいました。
フルオープン、素敵ですね。
ただし、その分暑さは？寒さは？虫は？など考えることも必要ですね。
ついつい、開放感ばかりに気持ちがいっちゃう私でした…。
ありがとうございます。

[239: まなお]

No227　匿名様
ありがとうございます。

>カーテンがないと冷気が侵入しまくるよ。
>あと網戸を開けなくても窓を閉められるタイプにしたいよね。

カーテンは、隣の家からのぞかれないように、ぐらいの認識でした。ダメダメです。
網戸もどうするか考えます。
ありがとうございます。

[240: まなお]

No237匿名様
ありがとうございます。

>ダイニング側の柱は必要でしょうが、リビング側の柱は必要なのか少し疑問です。
>必要な場合は、普通の木軸の柱ではなくて、細い鉄製の丸柱にしてスッキリさせる方法もありますね。

プロの方なのでしょうか。
このあたりは、全く分かりません。
設計士の方にお任せです。
もちろん、柱がないのが一番いいのですが…。
ありがとうございます。

[241: 匿名さん]

>>カーテンがないと冷気が侵入しまくるよ。
カーテンあるなしで空調効率全然違いますね
格好つけてブラインドとかにすると効果減
一番効果高いのは障子。これ最強。防音もばっちり。
ただし引き込む場所ないとフルオープンできないけど

[242: まなお]

No241　匿名様
ありがとうございます。

> カーテンあるなしで空調効率全然違いますね
> 格好つけてブラインドとかにすると効果減
> 一番効果高いのは障子。これ最強。防音もばっちり。
> ただし引き込む場所ないとフルオープンできないけど

カーテン、ブラインド、障子…。
まだ、その段階まで話し合いが進んでいない状況です。
ついつい見た目を重視しちゃう傾向があります。
しっかり検討していきます。
ありがとうございます。

[243: トナカイ]

うちの家は、知り合いの工務店に建ててもらったのですが、工法が昔ながらの木造住宅で、
断熱性、気密性は良くないです。

暖房を付ければ部屋はそれなりに暖かいですが、廊下、トイレは、寒すぎます。

やっぱり狭くても、高気密、高断熱の家に憧れます。

[244: アマ]

>>243

>暖房を付ければ部屋はそれなりに暖かいですが、廊下、トイレは、寒すぎます。

リビング内にトイレを配置することで、部屋とトイレの温度差を少なくすることが可能です。

滅多にこないお客のためにトイレを辺鄙な場所に配置するのは、いかがなものでしょうか。

[245: 匿名さん]

＞滅多にこないお客のためにトイレを辺鄙な場所に配置するのは、いかがなものでしょうか

家造りの基本ですね。
何かの時のためなんて考えない方がいいですよ。
どうせ一生に１回もありませんから。
２階のトイレもそんなものかもしれませんね。

[246: 匿名さん]

リビング内にトイレなんて信じられません。音がまる聞こえですし。臭いだって・・・。
いくら家族でも嫌ですね。入っていても落ち着かない。

[247: 匿名]

もしリビングにトイレがあるような家が格安であってもそれだけで私も買いませんね。

[248: まなお]

No243　トナカイ様
ありがとうございます。

>うちの家は、知り合いの工務店に建ててもらったのですが、工法が昔ながらの木造住宅で、断熱性、気密性は良くないです。
>暖房を付ければ部屋はそれなりに暖かいですが、廊下、トイレは、寒すぎます。
>やっぱり狭くても、高気密、高断熱の家に憧れます。

どうするか、検討中です。
彼女が、実家の立て替えを経験していますので、私よりずいぶん知識があります。私は、ダメダメです。
しっかり相談します。ありがとうございます。

[249: まなお]

No244　アマ様
No245　匿名様
No246　匿名様
No247　匿名様
ありがとうございます。

実は、最初の提案では、テレビ裏の収納部分がトイレでした。
検討を重ね、今の場所にあります。
これは、お客さんだけでなく、家族がリビング内のトイレを使うことを避けるためです。
リビングにトイレがあることにより、近さ、温度差などの問題が解消されるわけですが、違う選択をしました。

お客さんが来られたとき、和室に直接通すことができるようにしています。
みなさんのご意見を聞き、手を洗ったり、うがいしたりできるように、手洗いを作りました。玄関側にあることで、トイレを使われるときも対応できます。
確かに、そんなこと年に何回かなのでしょうが…。

私たちもこの選択がいいのか自信があるわけではありませんが、今回ご意見を聞かせていただき、改めて考えることができました。ありがとうございました。

[250: タコ]

トイレの臭いについてですが、最近のトイレには、脱臭機能がある物もあり、ほとんど気にならないのではないでしょうか。
うちのトイレはアラウーノですが、便座に座ると、この機能が作動し便座内に吸気されるようです。