間取り検討中・どうぞアドバイスをお願いします

[まなお]

現在、設計事務所にお願いし、プランを検討しています。
私たちの要望はもちろん、曖昧な部分、考えていなかった部分も、じっくり話をしながら、プランを作成していただいています。
ただ、一生に一度の買い物ですので、さらにいろいろな視点からのご意見をいただきたく、現時点のプランをアップさせていただきます。
もっとよくするために、皆さんならどうされますか？どんなことを考える必要がありますか？ド素人の私どもに、どうぞご意見をお聞かせください。よろしくお願いいたします。

家族　夫婦２人　現在子どもはいませんが、２人を想定しています。
左側が１階、右側が２階です。
図面の上が北側です。南側に４台の駐車スペースがあり、さらに南側と、東側が道に接しています。日当たりはばっちりの場所です。

次のような要望を出し、プランを作成していただきました。
○開放感を感じる家(大きな窓/吹き抜け/ウッドデッキとつながるなど)
○キッチンを中心に家事導線がよい(家事をしながら子どもたちとかかわれる)
○収納をしっかりと
○雨が降っても洗濯が干せる（洗濯機置き場と近い）
○洗面台、洗濯機置き場と脱衣所を別にする
○くつろげる浴室（外が見える･大きな窓･くつろぎスペースとつながるなど）
○和室（掘りごたつ・玄関から直接行ける・収納必要）
○子ども部屋（２人を想定）
○書斎（大きい本棚・２人座って仕事ができる）

どうぞよろしくお願いします。

[21: まなお]

NO17　匿名様
ありがとうございます。

>ルックス重視の設計ですね。
>自然通風は悪そうですが24時間換気とエアコンなどに気を配って下さい。

窓の配置は、しっかり考えるべきですね。
「見た目はいいけど…」ってことにならないようにしたいです。
皆さんのアドバイスが、とっても有り難いです。

それと、エアコンに気を遣うというのは、具体的にどういうことでしょうか？
現在1階は、リビング収納位置と、ダイニングの机位置を想定されています。

>自分なら階段途中に窓を付けます。

現在、階段の下側と上側に窓がありますよね。
それだけでは足りませんか？
教えていただけるととっても嬉しいです。

ありがとうございました。

[22: まなお]

NO18　匿名様
>素敵な間取りですねぇ。うっとりしました。

ありがとうございます。

>ただみなさんが指摘されてる通り、玄関が狭いと思いました。

玄関の大きさは再考の余地ありますね。指摘が多い！

>それと4人家族になったとき、ソファーをどうしますか？
>ソファーの形や大きさによっては、リビングが狭く感じるかもしれません。

設計士からは、広いですよと言われています。
しかし、加えて一人用のソファーはおけないだろうと言われています。
今後子どもが生まれて、きっと暴れまくるだろうから、当分はソファーなしにしようかとも彼女と話してます。

>また、子供が友達を家に連れてきた時、ソファーの後ろを通って台所の前を通って階段をのぼってくるようにな>るのかな？　掃除に自信のある方なら、結構だと思います。私は、、、、無理ですがｗ

確かにそうですね。
共働きでして、いつも家がきれいな状態できるか不安です。
もしかすれば、リビング収納部分に階段が来てもいいのかなあと思いました。
リビング、キッチンを見ながら2階へと言うことは回避できますよね。

>まぁ、人が集まるような素敵な家だと思います。

ありがとうございます。
さらに、検討を重ねていきます。

[23: 匿名さん]

皆さんご指摘の玄関ですが、私も狭いと思います。客用スリッパはどこに置きますか。
大きい荷物が届いたとき、一時的に玄関に置くこともできません。
シューズクローゼットの壁・ドアはやめてオープンにした方が良いと思います。
かわりに和室ぴったりにトイレを配置、現在のトイレの部分に収納を作り、ドア無し、ロールスクリーンで、来客時のみ閉めて隠せるようにするのはどうでしょう。
季節外れのシューズ、細々としたもの、コートもかけられます。
トイレから植栽が見えるのは素敵ですが、玄関の使い勝手の悪さを考えると、景観無くても良いのではありませんか？

[24: まなお]

NO23　匿名様
ありがとうございます。

>皆さんご指摘の玄関ですが、私も狭いと思います。客用スリッパはどこに置きますか。
>大きい荷物が届いたとき、一時的に玄関に置くこともできません。

スリッパは、現在のトイレ側の壁にかける形になるのではと思っています。

>シューズクローゼットの壁・ドアはやめてオープンにした方が良いと思います。

そうすると立派な玄関になりますね。
じっくり話し合いたいと思います。

>かわりに和室ぴったりにトイレを配置、現在のトイレの部分に収納を作り、ドア無し、ロールスクリーンで、来>客時のみ閉めて隠せるようにするのはどうでしょう。
>季節外れのシューズ、細々としたもの、コートもかけられます。

そうですね。具体的に置く物を想定して考えることが大事と分かっていても、なかなかできていないのが正直なところでして…。もう、具体物を洗い出すべき段階ですね。

>トイレから植栽が見えるのは素敵ですが、玄関の使い勝手の悪さを考えると、景観無くても良いのではありませ>んか？

ちょっともったいないのですが、トイレを90度回転させ、引き戸にする。さらに、ちょっと高い位置に横長で窓を取るとよいのではと思い始めました。
植栽は見えないのですが、隣のお家の緑がとてもきれいで、それを見ることができます。
そうすると、和室の地窓を幅広くして、植栽がばっちり見えるようにすることができますし…。

ありがとうございました。

[25: 匿名さん]

なんと我が家に希望も間取りもそっくりですなぁ。
ところで床面積はこれ以上大きくしないのが前提ですか？

[26: まなお]

NO25　匿名様
ありがとうございます。

>なんと我が家に希望も間取りもそっくりですなぁ。

そうなんですね。
似ている要望の上で、間取りの違いを教えていただけると、たいへん嬉しいです。

>ところで床面積はこれ以上大きくしないのが前提ですか？

はい。
敷地にぎりぎり状態です。
もし、広げるとしたら、どの部分を広げられますか？
よろしければ教えてください。

ありがとうございました。

[27: 16]

>>20
>どう考えられますか？

16です。
私なら，将来２部屋や３部屋に仕切れるような１２畳かそれ以上の大きな部屋（空間）を用意しておきます。
２人目が双子で子供が３人！という可能性もゼロでは無いですし。（知人でいます。）
子供が小さいうちは大きな部屋で遊べるようにしておいたほうが良いかなと。
クローゼットや物入れといった造作収納は設けません。家具で対応します。
その方が状況に応じて間取りを変更しやすいと思うので。

おっしゃるとおり，個室としての子供部屋が必要な期間は長くないので，その前後でも有効活用できるよう可変性のある間取りにするのが良いと思います。

以上，３人の小さい子供を持つ父親の意見でした。

[28: 匿名]

>>27さんの意見に賛成

将来子供2人として、室２とセカンドリビングでは広さと収納が違うので狭い部屋をもらった子がかわいそう。
子供の予定がわからない現在は、広いセカンドリビングとして使った方が良さそうです。
将来の仕切りの為の補強や扉の準備はしておいた方が良いですけどね。

[29: 23]

子供二人欲しいのなら、同じ大きさに揃える方がいいでしょう。
我が家も現在間取り打ち合わせ中ですが、三人の子供たちが広さはまったく同じにもかかわらず、窓や日当たりで、
こっちが良いあっちが良いと取り合いです・・・。
室2にロフトをつける。あるいは、セカンドリビングの将来間仕切りを下げて、洗面台を一間収納の壁側に移し、室2はトイレのラインまで広げるではどうでしょうか。

[30: 匿名さん]

無駄に広い中庭を削りリビングを広くするべし。
数年住んでからよくよく考えると必要のないものがわかるのだが・・

あと外から帰ってきて手を洗ったりする事を考えた時の動線はどうかな？

[31: まなお]

No.27 by 16様　
NO28　匿名様
No.29 by 23様
ありがとうございます。　

私たちも、いろいろな家を見てきました。
お子さんが小さい家は、将来仕切りをするようになっています。ほとんどが、同じ大きさに分割できるようになっています。
また、リビングの一角で宿題をするスペースがとってあります。

子どもたちに個室が必要になるのは受験の時。
それまでずいぶん時間がありますし、本当に子どもが授かるのか、それが1人、2人、3人…。未確定です。兄弟姉妹関係も大切ですよね。
現在のプランでは、日当たりや部屋の広さ、収納など、2つの子ども部屋にずいぶん差があります。
もう一度考えてみたいと思います。

私たちなりにじっくり考えてきました。
だからこそ、見えなくなっている部分があります。
皆さんのご意見により、自分たちの考えを見つめなおすことができます。

これまで、1階部分の検討が中心でした。
2階のことは、まだまだ検討の余地がありますね。
ほんとうにありがとうございます。

[32: 匿名さん]

床の間は必要ですか？

[33: 住まいに詳しい人]

＞2階のことは、まだまだ検討の余地があります

２階で考えるなら、
まずは２階トイレでしょうね。
本当に使いますか？
迷うようであれば付けない方がいいですよ。
後で無駄に気づいても、
元トイレだった場所は他に使い道が無くなります。
それに細菌の温床にもなりますしね。

[34: 匿名]

中庭は採光を考えるとあの広さが必要なんでは？

[35: まなお]

NO30　匿名様
ありがとうございます。

>無駄に広い中庭を削りリビングを広くするべし。
>数年住んでからよくよく考えると必要のないものがわかるのだが・・

確かに中庭が広いんです。
リビング、ダイニング、中庭が一体になる開放感は抜群。
しかし、リビングを単体と考えると…。
そのことは気になっているところでした。

>あと外から帰ってきて手を洗ったりする事を考えた時の動線はどうかな？

そうですね。
最短、キッチン。トイレはあんまりですね。
現実としては、洗面所に直行するしつけをする必要がありますね。
まずは、私がそうする手本を示さなくては…。

ありがとうございました。

[36: まなお]

NO32　匿名様
ありがとうございます。

>床の間は必要ですか？

床の間がほしいというより、「素敵な和室」にしたいという強い思いがあります。
その1つが、植栽が見えるということです。
具体的には、今後考えて行く部分です。
何か参考になる物がありましたら、どうぞ教えてください。
かっこいい和室にしたい！！！

ありがとうございました。

[37: まなお]

NO33　住まいに詳しい人様
ありがとうございます。

>まずは２階トイレでしょうね。
>本当に使いますか？

トイレがないと、ずいぶん変わってきますよね。
確かに、今のままならそれほど必要ないのかもしれません。
しかし、子どもができたら…。
私たちが年を取ったとき…。
など考え、2階にもトイレを設置する方向で話を進めています。

プロの方のご意見を、さらに聞かせていただきたいです。
ありがとうございます。

[38: まなお]

NO34　匿名様
ありがとうございます。

>中庭は採光を考えるとあの広さが必要なんでは？

隣との関係から、ルーバーをどの高さまでするかもこれから検討する必要があります。
開放的にしたいけれど、隣の目は気になる。
とても矛盾しています。
どこで折り合いをつけるか、とっても悩ましいところです。

ありがとうございます。

[39: 入居予定さん]

リビングですが，開放的な中庭に背を向けてソファーに座るところが気になります。
私なら座ったときに開放的な部分が視界に入るようにしたいです。

あと太陽の高度によっては吹き抜けの窓から入った日差しがＴＶに直接当たることはありませんか？

[40: 入居予定さん]

>>35
>最短、キッチン。トイレはあんまりですね。
>現実としては、洗面所に直行するしつけをする必要がありますね。

私は>>30さんではありませんが，今の洗面所に手洗いに行くくらいなら，トイレで手洗い＆うがいできるようにしたほうが良いと思います。それか，トイレの手洗器をトイレの外にしてもいいと思う。