ウェリス南船橋PARTⅡ

[住民さん]

1000までいきましたので新スレで。 佃煮屋さんの辺りにファミリーマート出来るみたいですね！サンクス、ヤマザキより微妙に近い…でもちょっと遠いか。

[441: 匿名]

オートの心配？
マンションの心配でもすれば

[442: マンション住民]

＞440

スポンサーを見つける努力を、今までしてなかったのが不思議ですね。

[443: マンション住民]

駅前の再開発に関して、こんな記事がありました。

http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=10639

若松団地は、今の建築基準法を満たしてない。もっと幅広の幹線道路と接道しなければならないのだけど、駅前開発も絡む建て替え問題もあって、若松団地の自治会ともめたようですね。

県は、「幹線道路や駅前広場、公園などを設置する案と、県企業庁の土地造成整備事業が収束する24年度末までに造成工を完了させ、デベロッパー等に分譲する方針なども提案もしたけれど、若松の同意を得られなかった」と。
うわー、めんどくさ！

で、県としては、草刈なんかもあって面倒くさいんで、11月に船橋市へ譲渡するみたいです。
船橋市は、どうするんでしょうね。

[444: マンション住民]

駅前がずーっと空き地だったのは、若松団地の反対が原因だったんですね。
（若松が反対してるのは、URの建て替えで、賃料があがるから？よくわからん。）

[445: 匿名]

若松団地は強引にでも建て替えるべき。
耐震基準も満たしてないだろうし、地震による倒壊や火災をちらつかせば住民の同意を得られるのでは？

[446: 匿名]

団地建て替えても通り抜けるなよ
自分達が通る道を心配しなさい

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3.11を乗り越えてるだけに、むしろ自身満々じゃないの？
耐震工事も終わってるし。

[448: マンション住民]

若松は、改築が必要な団地として、国から指定されている。一時的な耐震補強工事はその場しのぎ。「基礎がしっかりしている」とかも関係ない。前例がないくらい老朽化しているから、平成20年の閣議決定で、建て替え必須団地に指定されました。

今現在、建築基準を満たしていない細い道路も、駅前開発にあわせて幅広の幹線道路をきちんと通さなければ、震災時の大規模火災に「消防車が通れない」「住民の逃げ場がない」というような事態に陥る危険もある。

分譲と賃貸で、どちらの住民が反対しているのでしょうか。
分譲の方は、一時的な仮住まいさえ用意されれば、メリットしかないと思うのだけど。
賃貸は、今50㎡で7万前後かな？建て替えとなれば追い出されるだろうし、戻ってこれたとしても確実に賃料UPするだろうし、行き場のない高齢者が多ければ、反対するのもわかる。

行政の方で、賃貸住民にも仮住まいを用意して、建て替え後も賃料はそのままにしてあげればいいのではないですか？
これなら、何十年も空き地だった駅前も、きっと開発着手できるでしょう。

グランドホライゾンの市議会議員さん、よろしくお願いします！

[449: マンション住民さん]

橋の手前の自転車通る隙間なんであんなに狭いの！？
嫌がらせとしか思えない。
何とかならないものなんだろうか？

[450: 匿名]

駅が若松団地寄りなのは団地住民がゴネたから。
空き地が長年放置されてるのも団地住民の反対があったから。
建て替えが進まないのも団地住民の反対があったから。
何十年も家賃据え置きなのも団地住民がゴネたから。

[451: 匿名]

先住民のやり方に文句があるなら習志野市に混ぜてもれえ
人の敷地通るな！

[452: 住民でない人さん]

451のような若松住民が、老朽団地と一緒に朽ち果てるまで、駅前はあのまんま。

[453: 匿名]

すべてが中途半端なマンションよりいい

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>451
ってことはUR住民なんだね？
分譲住民ならまだしも、賃借人に偉そうに言われましても。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつものストーカーさんはオートネタなくなるから、今度はトラックネタ持ってきたのですね。
いつもご注目くださってありがございます。

[456: 働くママさん]

時代は流れ、今やウェリス・サザン・グラホ住民の勢力が強くなりつつあります。
グラホには若手の市議会議員さんもいますしね。若松団地（共産党）も昔ほどの発言権はなくなりました。
駅前再開発、周辺道路の整備、オート跡地、これから五輪に向けて綺麗な街に生まれ変わることを期待します。

[457: 匿名]

貴女は素晴らしい。
南船橋がより良い街になるのが1番のこと。

[458: 住民さんＣ]

若い住民の力で街が活気づくといいですね。人と同じで街も常に進化・成長していくわけですから。

[459: マンション住民]

455さん、グラホの掲示板と間違えてますよ。

[460: マンション住民]

455､459もマンション住民なのるならグラホの掲示板チェックしてるようなカキコミはやめてください
恥ずかしい

[461: マンション住民]

グランドホライゾンの住民さんが、間違えて書き込んでると思うのですが…。
別に、近隣マンションの掲示板を見ても、全然構わないのではないですか？変な中傷文とかを書き込まなければ。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正直サザンにもホライゾンにもかなわない…かなうのは団地だけ…

[463: 近隣]

習志野市の、火葬場が
この近隣に計画されてます
海沿いだから、反対ないし、
決まりですかね

[464: 匿名]

海沿いだと反対はないの？意味不明！

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>463
建て替えてこちら側に移転予定ってこと？

>>464
習志野市民にとって、近くに住宅がないから反対しないって意味では？

[466: 近隣]

近隣4市の事業で、高齢化で不足
するから、建設されます。
八千代や船橋で反対にあい
結果、住民のいない、習志野市の湾岸
エリアで決着らしいです

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

八千代からこっちまで、毎日大渋滞の中ゴミ運ぶんですか！燃料費が嵩すぎてゴミ袋代が跳ね上がりそうですねΣ(´Д｀)効率悪！

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ、ごめん！
すでにこっちにあるって書き込み見て、ゴミ焼却場かと思った。火葬場か。
霊柩車が大渋滞に巻き込まれるのもなかなかの図だな。
乗り込む遺族は見世物状態で気の毒。

[469: 匿名]

オートの跡地は霊園墓地でお願いします

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井が売るわけないじゃん

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうあがいても、サザンと、グラホには勝てない。うちの中古売れてなさすぎ

[472: 住民さんＡ]

夜道は暗いし事件もあったしでイメージは良くないですよね。
サザン、グラホは道も明るく人通りも多い。

[473: 住民]

築年数が新しく、中規模マンションは
南船橋駅ではここだけ。
大規模がいやな人には
希少価値あります。
オート廃止は予想より早かった
グラホの再販のほうが安かったし
見る目が無かった

後悔

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火葬場の煙と臭いに悩まされる日がくるのかなー。
あちらはオート廃止で静かになるというのに•••

[475: 匿名]

南船橋駅利用となれば築浅で中規模はまだありますよ
クリオとか
ラブホの横か怖い道を通るかどっちも微妙だけどね

[476: マンション住民さん]

火葬場の予定地って　習志野市湾岸と出てるだけで　煙に悩まされる程　近い場所ってわかるんですか？

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火葬場近くても臭いが来ることはないと思うよ。
俺が行ってた高校のすぐ近くに火葬場があったけど、臭いは全くなかったよ。教室から煙突の煙が良く見えたから室内に居ながら風向きと風の強さが分かって便利だった！

[478: 住民]

八千代と、鎌ヶ谷市には使わせるな

[479: 匿名]

火葬場の煙り云々よりイメージが悪い

[480: 住民]

習志野市の茜浜に決まりですかね

[481: 住民]

まだ犯人捕まらないの？

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

女性に、質問です。冬の夜は何時以降から、駅から、マンションまで、団地の方を、通って帰りますか？殺人事件のあった帰り道の方がちかいですが、暗くなると怖い

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

エントランスのイルミネーション。最初はキレイだし明るくなって良いと思ってましたが、昨日、遊びに来た友人からラブホみたいと言われました。そう言われればそうかも…なんとかならないもんですかね。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

6時以降は団地の中を、通ります。確かに冬は、怖いです~_~;

[485: 匿名]

基本一人で駅から帰る時は団地内を通ります。
別の意味で団地内も怖いけど…
イルミネーションはもっと人通りや近くに人が住んでいる所なら気にもならなっかっただろうが寂しい所なのでラブホみたいに見えてしまう。

[486: マンション住民さん]

そうですか？
私はイルミネーション　素敵で癒されますけど。
駅から帰宅すると　やっと我が家に着いたって感じがします。
駅からの夜道が本当怖くて　何とかして欲しいです。

[487: 匿名さん]

駅からの遠さと怖さでやっと家に着いたと感じるの？
でもこれだけはなんともならんでしょう。

[488: マンション住民さん [女性 30代]]

役員の皆様、自治会ご尽力いただきありがとうございます。
マンション前、明るくなって嬉しいです。
マンション前と、線路際の街灯は、だいぶ改善されましたが、
線路際から、茜緑地方面に曲がってから（殺人事件近辺）暗いままなんですけど・・・
あの辺りは、自治会外だし、船橋市も、習志野市も管轄外と言われるし、
治外法権なんですかね？だから無法地帯になっちゃうのかしら？

あの近辺を通過するのが一番危険なんですよねー。徒歩でも自転車でも。
マンション前まで、戻ってきてたら、ほとんど帰宅出来たようなものです。

[489: 匿名さん]

中古がなかなか売れないですね・・・

[490: 住民]

安くすれば、売れます
希望価格が高過ぎと思った
相場を無視したら売れません
坪単価70くらいが妥当