TOKYO RESORT CLASS プロジェクト

[物件比較中さん]

京王相模原線「南大沢」駅より徒歩7分。
全戸100㎡超のリゾートレジデンススタイル。

TOKYO RESORT CLASS プロジェクトについての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[501: 匿名さん]

>>500

私も気になり、質問をしましたが同じ回答でしたね。
ちなみに今、モデルルームに行くと、どのような案内をされるのでしょうか？
キャンセル待ちor販売中？
一部、完売との情報もありましたので気になりました。

[502: 匿名さん]

販売中でした。

空きは１０件をきって申込み先着順とのことです。

審査通らずでキャンセルになる場合がある物件もあるとのことでしたが、残りわずかですね。


やはり気になりますよね。
モデルルームなのに、あらが目立っていては。。。＞＜

立地、広さは最高で先着順と言われると迷いますが、
なかなか決断出来無そうです。。。

[503: 匿名]

もし分かったら現在、空いている間取りを教えて頂けますか？
ヒルズのPを検討中なのですが…

[504: 匿名さん]

他のＭＲでは、そのようなへたれ具合は無かったです。
フローリングなんて特に。
同じように作っているはずだから、実物もふかふか床になると思います。

[505: 匿名さん]

＞500
ＭＲということで簡易的な部分はあるかもしれないです。あまり簡易的過ぎると、おっしゃるように実際もこうなのかと不安を抱くので欠点が見つかると心配になるお気持ちわかります。営業の方の説明を信じるほかないかと思いますが、出入りの激しいＭＲ、そういったポイント(剥がれなど)が出てきてもおかしくはないと思っていつも訪問しています。

[506: 匿名さん]

505って完璧営業じゃん。

[507: 匿名]

出入りの激しいMRって…じゃあ毎日住んだらどうなってしまうのでしょうか…。営業さん、このフォロー逆効果ですよ。

[508: 匿名さん]

すでに契約済みの方にお聞きしたいのですがここを購入した理由はなんですか？

[509: 508です]

連投すみません。
購入したい気持ちが大きいのですが最後の一歩を踏み出す勇気が欲しいです。
宜しくお願いします。

[510: 契約済みさん]

ずばり、広さに惚れました!!広いのに価格もやさしめでして…

[511: 契約済みさん]

広さは一番の魅力ですよね。それと120世帯という多すぎず少なすぎない世帯数で共有施設も充実していたのが良かったです。
なにより安かったのが決め手ですね。まあ、田舎ですが…

[512: 匿名さん]

せっかくの郊外マンションの購入ですから、間取りの広さは一番譲れない条件、というご家庭は多いと思いますよ、うちだって是非そんなマンションがいいと探していたらストライクでここがありました。まだ考え中ですがいくつか見てきた物件の中ではかなり有力候補です。

いい土地ですね。東京の中にもこんなゆとりを持てる場所があるのは嬉しいです。

[513: 匿名]

公式ホームページが更新されましたね。
ヒルズは完売、テラスが残り2戸ですよ。完成前には完売ですね。

[514: 匿名さん]

508です。
皆さん、お返事ありがとうございます。
510さん、広さ素晴らしいですよね。価格も納得です！
511さん、コミュニティが大き過ぎず…なるほど。その通りですね。田舎、ですが良いところだと思います。
512さん、我が家もストライクです！ご近所になれるといいですね。

再度モデルルーム行きました。残りはテラスのBとEタイプだそうですよ。ヒルズ狙いだったので本当に残念。
眺望はヒルズ〉テラス
駅近はテラス〉ヒルズ
分かってはいるのですがヒルズ諦められずです…
でもテラスは便利ですしね。

[515: 匿名]

>>514
キャンセル住戸やら転売物件やら築浅中古が出るまで様子見するのも良いのでは？

何しろ一番ネックなのがこのマンションの場合「建ってみないと分からない」事が多過ぎる。

[516: 契約済みさん]

>>514
残りの、テラスEタイプって、１階でしたか？
公式サイトには3898万円と書いてあったので。

一番お手頃物件なのになぁ。

[517: 匿名]

テラス棟の一階に住居あるんですか！？
あんな斜面から水が流れてきて水がたまりそうな低いところ…

一階はてっきり駐輪場とかごみ置き場とかになると思ってました。

[518: 匿名さん]

＞513
やっぱりヒルズは人気だったんですねえ、眺望面の優位性がポイント高かったんでしょうか。交通の面はテラスのほうが優しいかなあと思います。テラスも何だかんだで残り2戸数ということは評判としてはどちらのタイプも変わらないと解釈しても良さそうですね。

この地域のマンションの人気のピークは何年も前だと思っていたら何のその。
こんな素敵なマンションの登場は、もっと早く知りたかった、という後悔があります(汗)

[519: 近隣住民]

南大沢はマンションのレベルがかなり高いですよ。戸建てもニュータウンだけあって大きくて立派、おしゃれです。友人など招くとかなりの確率で綺麗な街だと驚かれます。
まぁ、これで都心にあれば文句なしですが都内と思えば贅沢な環境だと思っています。地盤も強いですし、活断層もギリギリ範囲外なので災害にも強いはずです。
他には大きな土地もあたり見かけないのでマンションは打ち止めですかね。
周辺住民も結構、期待して完成を待ってます。

[520: いつか買いたいさん]

テラスのBとEが空いてる？先日MR行ったけどそんなこと言われなかった。完売でキャンセル待ちだって。

[521: 匿名さん]

〉520さん
えっ！？完売キャンセル待ちって本当ですか…？
かなり前向きに検討していただけにショックです…

[522: 匿名さん]

〉520さん
えっ！？完売キャンセル待ちって本当ですか…？
かなり前向きに検討していただけにショックです…
MRではどんな案内をされましたか？

[523: つっこみ侍]

前向きに検討していたはずの人が今まで何もせず
MRすら行ってないってそんな話あるんだろうか…

[524: 522です。]

つっこみ侍様。
522です。資料も請求して、何度かMRにも伺っています。
（行ったかどうかわかりにくい書き方ですみませんでした。）
どうしても主人の通勤面で不安があり二の足を踏んでいるうちに・・・残念でなりません。
今日、担当の営業さんに電話してみます。
お侍さん、わかりにくい書き込みをしてすみませんでした。

[525: いつか買いたいさん]

520です。
「現時点で完売。売れ残っている部屋は無く、キャンセルが出るだろう部屋はある」との事でした。本当かどうかは定かではありません。

キャンセルが出るだろう部屋を紹介してもらいましたが、アンケートで書く"年収"を見て、ギリギリ出せる額の部屋を紹介してきてるように自分は思います。販売戦略として。

このマンションが人気が高くて売れ行きが好調なのは確かでしょうが、本当はまだいくつか空いてるのかも知れませんね。価格表もありませんし、どこのいくらの部屋が売れ、また、残っているのかはわかりません。

[526: 祝！完売！]

やっぱり来年の完成を待たずして完売しましたね！！！
おめでとうございます！
http://www.leben-style.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300

[527: 匿名さん]

すごいリビング広いものね。
20畳以上のリビングって郊外だとなかなかないよ。
値段もそんなに高くないし掘り出し物。

[528: 匿名さん]

すみません・・じつは、このマンションを見に行き、悩んでたうちに、購入のがした者です。

今、いろいろな物件を新たにさがしてますが、こちらのマンションの構造で床は直床でしたでしょうか？
立派な説明書&カタログが見当たらず、・・・
リーベンだって、直床だから他のマンションで直床でも大丈夫？やはり、二重床ではないと大丈夫じゃない！などと、悩んでます。

さしつかえなければ、教えていただけないでしょうか？

大変、失礼な投稿で、すみません・・

[529: デベにお勤めさん]

直床、ボイドだよ。
防音面では、賃貸に毛がはえた程度。
でも、音なんて気にならない人にとっては、かなり良い物件だと思う。
人それぞれさ！

[530: 匿名さん]

騒がしいマンションにならなければ床の仕様はこれぐらいでもいいかもですネ。その分価格の安さに反映されているとしたら結果オーライかと思いますルよ。

ファミリーマンションなんで部屋の位置によってはちょっと心配だけれど、ファミリーマンションを了解して買うので価格・環境と天秤にかけてトントン、ということで良いかと思いますル。

いいマンションだってことは周知の通りですナ。

[531: 契約済みさん]

インテリアオプション行かれた方の意見聞かせてください！