TOKYO RESORT CLASS プロジェクト

[物件比較中さん]

京王相模原線「南大沢」駅より徒歩7分。
全戸100㎡超のリゾートレジデンススタイル。

TOKYO RESORT CLASS プロジェクトについての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: 匿名]

広くて安いね。
買いかな？

[2: 匿名さん]

南大沢にしては安いね。

私的には共有施設としてトレーニングルームもほしかったな～。

[3: 購入検討中さん]

ここはまだまだ情報が少なすぎる。。。

先日プレ説明会にいってきました。
営業さんの熱意は感じましたが、耐震の説明がなかったなー。。。と後になって感じてます。

プレの状態で反響が大きい！といってたので価格が強気で出てくるのでは。。。と心配です。

立地、駅からのアクセス、教育環境には優れていて気になっていますが。。。

[4: 申込予定さん]

立地、広さ、価格とも良いので、真剣に検討しています。

オール電化マンションってどうですか？
とあるサイトで、
　「エコキュートから出る電磁波って結構すごい」
と報告されていて、小さい子がいるので気になっています。
どなたかエコキュートについて情報をお持ちでしたら、
教えていただきたいと思います。

耐震については、私たちも気になっていたので、営業の人に
聞いた所、普通に説明してもらいましたよ。
南大沢の地域自体、地盤がしっかりしており、”支持層”
と言うところまで73本の杭で支える構造をとるそうです。
詳しいことは新しいパンフレットができたようなので、
直接もらいに行くか、電話して郵送してもらうと良いと思います。

それにしても、手付金の入金を急がせますね。。。
こんなものでしょうか？

[5: 周辺住民さん]

近隣マンションは杭無しで済んでいるところもあるので、地盤は比較的いいんでしょうね。

ここ、ホームページに全然まだ情報がないんですが、駐車場位置とか車の導線とか、ベデストリアンデッキからマンションに入れるのかなど、そのあたりモデルルーム行かれた方聞いていたら教えてくれませんか？

[6: 購入検討中さん]

このマンション、当初の予定価格が3400万〜だったけど、実際は3800万〜になってるよね。
こういうことって良くあるんですか？
3400万の作りのマンションってことになるんですか？

[7: 匿名]

実際優先期の売れ具合はどうなのかな？

[8: 匿名さん]

３４００万はもう売れた？
もしくは反響が良いから早くも価格改定？

[9: 匿名]

値段改定で3800万～みたいね。
駅近で便利なのはテラスだし、景色で選ぶならヒルズだし…迷います。

[10: 匿名]

広くて安い…何か不安だな。

[11: 匿名]

反響が良いことから 強気に価格改訂しましたね。しかし、話しを聞くと ほぼ全てが西向き物件。ﾃﾗｽの前には同じ位の高さの東向きﾏﾝｼｮﾝがあり お見合い状態。ﾃﾗｽは駅までｴﾚﾍﾞｰﾀｰを３台乗り継ぎ、駅までは混雑時かなりの時間がかかるのは間違いない。

[12: 購入検討中さん]

>No11
それ、テラスじゃなくてヒルズ。

[13: 匿名]

その通りです。失敬。

[14: 匿名]

ヒルズの三台エレベーター乗り継ぎは大変だね。それにしても価格改訂であんなに強気にでるとは…
期待していたので残念。

[15: 匿名さん]

エレベーター３台も乗り継ぎなんですか！？
２台はあるかな…と思ってましたが。。
どうして３台も乗り継ぎなのでしょう？？

それにしても、１月に物件資料の請求をしたのにまだ届きません。。
公式ＨＰよりスーモの方が情報早いし詳しいし。
まだ小さな赤ん坊がいるのでモデルルーム見学は難しいんです。
現地に行かれた方、どんな印象をもたれましたか？

[16: 匿名]

皆、いくら位を狙ってるのかな？

[17: 周辺住民さん]

西向きじゃないと富士山見えないけどね。
まぁ敷地の形からして仕方ないところでしょう。

東側の同じような高さというと、パークヒルズかな？ベランダ側じゃなく、通路側だからまあまだいいんじゃないですかね。それ言い出すと、ローレルスクエア高層階からルーフバルコニーなんかは丸見えです。
あと、駅まで行きは下りだし別所坂公園を階段で抜けてもしんどくないと思いますよ。

[18: 匿名]

（ネットの地図上でしか見てないのですが）
この物件の東南側ってまだ空いてますよね？？
将来別のマンションが建ったりするんですかね？

[19: 匿名]

いくらぐらい上げたんでしょう？

[20: 物件比較中さん]

あのマンション、崖っぷちに建てているけど、
地盤はどうなってんだろう。

耐震性と免震性を天秤にかけたとき、
あれだけの広さで駅から徒歩7分と、
あの金額は、何か裏がありそうで怖いです。

近隣の高層マンション、
転落事故者出てたりしませんかね？