ザ・パークハウス市ヶ尾(（仮称）市ヶ尾町マンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分。
ザ・パークハウス市ヶ尾ってどうですか？


売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-1,5（地番）
交通：東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分
総戸数：288戸

【正式物件名に変更しました。2011.01.28副管理人】

[785: 物件比較中さん]

ルフォン関係者？
もしくは、他のデベ?
何れにしても、ご退場願います。

[786: 匿名]

ルフォン

[787: 匿名]

ルフォンも平地だったら考えたかな。緑多いし。でもまあ同じ市が尾青葉区同志、仲良くよろしく。

[789: 匿名]

ただネガるだけに来るあんたが怖い（笑）

[790: 匿名]

ここ買う人って、市が尾在住か田都徒歩圏っていう感じだよね。
永住するつもりなら良いと思う。
でも住み替えの可能性があるなら、駅から離れている急行停車駅には敵わないと思う。
田都在住３０年より

[792: 匿名さん]

ただ挑発して反応楽しんでいるだけの、根っからの性悪な
だけなんだから、スルー＆削除依頼でＯＫでしょう。
この手の書き込みは、いくら掲示板運営者がアレでも
削除しているようですので。

[794: 匿名]

ある程度荒れてレスがつくのは人気の証拠。

[795: 匿名さん]

こないだテレビで田園都市線の特集してましたが
市が尾、江田は普通にスルーしてたね。。
何もないから仕方ないんだろけど。

[798: 匿名]

江田はスルーじゃなくて これから新興地って紹介されてた
市が尾は確かにスルー

[799: 匿名]

江田駅の人必死だね。
江田って行った事ないから今度ＭＲの時行ってみます

[801: 匿名さん]

自分が住んでいる駅の開発が進んで賑わってくると
休日ごと人でごったがえしてウザくなるよ。

スーパーとか必要最低限の施設が
適度にそろっているだけのほうが住みやすい。

[803: 匿名さん]

近場の駅になんでもそろっていれば
たとえTV番組でスルーされようとも静かなほうが住環境としてはおすすめ。

[804: 匿名さん]

住みたい駅力ランキング（週刊東洋経済2011.3.15）
左から、総合格付け、利便性、市場性

たまプラーザ　B、B、B
あざみ野　B、C、B
江田　C、C、B
市が尾　D、C、C
藤が丘　D、D、C
青葉台　B、C、A



江田に負ける市が尾、藤が丘（笑）

[805: 購入検討中さん]

街、駅比較は下記でどうそ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94664/

何度も指摘されているのにしつこくほかの街のこと書き込むと
おつむの残念な、かわいそうな人認定されますよｗ

[807: 匿名]

今日現地行ってみたけど、今住んでる駅の方がよっぽど店少ない。
想像より店あったし、駅前に東急あるから日常生活なら問題ない。
俺は十分だわ。
駅近物件で病院も揃うしメリットが多いので前向き。

[808: 匿名]

>799
私は江田の人ではありません、市が尾に住んでいて 江田より市が尾が良いです。
ただ事実でした、区画整備された土地 どの辺だったのかな？

[810: 匿名さん]

>>801さん
同感です！実家の近くに大きなショッピングセンターができてしまって
今までのんびりした雰囲気だった町が、休日は周りが渋滞でひどい。
事故も多くなったなどまったく違った雰囲気になってしまいました。
ショッピングセンターなんて毎日行くわけでもないのでね。
毎日利用する安いスーパーやドラッグストアがあればいいかな。

[812: 匿名]

市が尾の住民じゃない人が、わざと煽ってるね。
どーでもいいけどね。

第一次販売の紙が来たけど、イーストに要望書が集中してたね。
やっぱり３月入居は大きいね。地元の人や入園入学が重ならない家庭ならウエストでもいいけど、うちみたいに入学児がいる家庭はやはりイーストを選ぶもんな。重複しそう。

[813: 購入検討中さん]

お買い得感からいってもイーストのほうがありますからね。
イーストは竣工前に完売するのではないでしょうか。

[814: 購入検討中さん]

お買い得感からいってもイーストのほうがありますからね。
イーストは竣工前に完売するのではないでしょうか。

[816: 購入検討中さん]

応援しないで結構ですよー

[817: 申込予定さん]

「ここはあまり人気がないのでは？」と不安に思っていたんですが、第1期販売は結構な数でしたね。

[818: 購入予定]

＞８１５さん

私も市が尾在住ですが、ナンバーワンではないことは住民皆分かってますよ。
在住なら分かるはずですよね。でもそのローカルな市が尾が好きなので、全然良いのですのが。

私もイーストには驚きました。ウエストの我が家は人がいなくて淋しい限りです。もちろん重複もないので嬉しいやら悲しいやら（笑）

[823: 匿名]

一番じゃないのは住んでる私も知ってるので、この話はいいです。
物件の有益な情報を交換したいです。

[824: 購入検討中さん]

イーストは、人気が高いようですね。
抽選は精神的に嫌なので、
重複しないところにしようと思います。
それでも、やはり日当たりだけは譲れません。
予算に合うところが残っていたらいいのですが。。。

[825: 匿名]

イーストに人気が集中してるように見せかけるのは三菱の営業上の戦略で、先に完成するイーストの方を来年の3月決算までに捌きたいからで、より駅に近いウエストも実際には要望の入ってる住戸と値段を隠してるのかもな～。

[826: 匿名さん]

そりゃそうですよね

先に人気が出なそうな棟からさばきたいのは当然でしょうね。

[828: 匿名]

完全にまたなりすましだね。

[829: 匿名]

どっちにしてもこの人がいる限り この板は荒れるでしょうね。
そして 同じ住人になるみたいだし…

[830: 購入検討中さん]

要望書出したのに第1期販売にならなかった部屋なんてあるのでしょうか？

[831: 申込予定さん]

素朴の疑問ですが、要望書は、どれくらい効力があるのですか⁇イマイチ、要望書の意味がわかりません。初歩的な質問で、すみません。

[832: 購入検討中さん]

831さん
効力というのはどのような意味ですか？

購入検討者の立場から要望書を出した物件の優先権をもらうための効力？
売り主の立場から要望書以外の物件に抽選申し込みをさせないための効力？

前者の場合ならある程度効力はあると思います。
営業の力量にかかるとは思いますが。
どうしても希望がかぶった場合抽選になるので絶対的な効力はないでしょう。

後者の場合はどうでしょう。
いくら要望書を出していても最終的に抽選申し込みはやはりこちらに
と購入希望者に押し切られればあまり効力はないように思われます。

[833: 匿名]

購入予定者は何歳位の人が多いのかな？
市ヶ尾の街は少し年齢層が高い気がするけど、このマンションはどうなんでしょ。
ファミリー層よりDINKSが多いのかな。
同じ位の年齢層や家族構成の方が多いといいんだけど。

[834: 申込予定さん]

832さん

ありがとうございます。前者でした。とても、参考になりました。