ザ・パークハウス市ヶ尾(（仮称）市ヶ尾町マンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分。
ザ・パークハウス市ヶ尾ってどうですか？


売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-1,5（地番）
交通：東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分
総戸数：288戸

【正式物件名に変更しました。2011.01.28副管理人】

[261: 匿名さん]

帰ってから資料をみるのが楽しみです！！
どちらかというとやはり価格がしりたかったな。

[262: 匿名さん]

ほんと・・価格が知りたいですよね。
間取りは４タイプ入っていましたよ２LDKから４LDKタイプ。
となると独身者・DINKS・ファミリー・老夫婦　まで様々ですよね。
生活スタイルやリズムの違いから、こういうマンションはクレーム問題が多いのかなぁ。
まぁ、どこも色々な人がいるだろうけど。

[263: 匿名さん]

我が家にはまだ資料きてませんでした。

２ＬＤＫからあるんですね～

かわった間取りとかあるのかな。

　

[264: 匿名さん]

昨日、帰宅したら資料が届いていました。

East棟南向きで2LDKの間取りがありました。希望通りの間取りなのですが、ちょっとコジンマリとまとめた感がありました。

また、価格についての記載が無く、価格発表待ちといったところでしょうか。

[265: 匿名さん]

価格が早く知りたいですね。
それが一番の検討材料ですから。
３ＬＤＫで、５０００万円あたりかなぁって思っているんですけど。

[266: 匿名さん]

ここってはっきりした　南向きか西向きか東向きかに　なるから
向きで価格差でるでしょうね。


私は狭くても南向きしか検討できないのでやはり価格次第では撤退です（汗）
２ＬＤＫの間取りが気になります。

価格次第では　南西だか南東向きの　近隣のルフォンも気になります。
駅から離れますが（涙）

[267: 匿名さん]

価格は、南向き＞東向き＞西向きという感じになるのでしょうかね～。
やはり南向きが一番いいのですが、予算もあるので東向き、西向きも検討すると思います。
東向きと西向きなら、どちらが住みやすいのかなぁ。

[268: 匿名さん]

東向きは冬の光熱費が高い。午後とても寒い上に暗い。
西向きは夏の光熱費が高い。午後半端なく暑い。
そしてどちらも転売のときにはかなり不利。南にも部屋がある物件は特に。

同じ物件で南以外の部屋がある場合、そちらを安くしなければならない分が南に上乗せされちゃっています。そう考えると南は価格面で不利。（南だけにしか部屋がない物件に比べて割高になってしまう、という意味です）

[269: 購入検討中さん]

みなさん、価格予想はおいくらくらいでしょうか・・・？

それにしても駐車場は、どうにかならないものですかねぇ。

[270: 匿名さん]

駐車場は先着順がいいなー　　契約と同時に決めたい。
いざ　はずれて　まわりにもなければ　車どーすればいいんだ！ってことになるし。
敷地内じゃなくてもあるならまだいいけど
このへんなさそうだし。

[271: 匿名さん]

>駐車場は先着順がいいなー　　契約と同時に決めたい。

ここで書いても、それは無理でしょう。

[272: 匿名さん]

だよね～

価格は、南向き5500万超え？

[273: 匿名さん]

完全な東向きのマンションにすんでいたことがありますが
冬は　すこしでも寝坊すると　ベランダにだした洗濯物は乾きません。
すぐにベランダは日陰になってしまうので・・・・・
夏は涼しいかもしれないけど　やはり日本の夏は暑いでのベランダで涼むことはムリですし、、、

[274: いつか買いたいさん]

＞ 価格は、南向き5500万超え？

5500万～ってこと!？

そんなにするんだ～！！ うちはキツそう・・・

[275: 匿名]

上階はそれぐらいでしょうね。低階なら四千万台〜ありそうですよね。

ルフォンより高いことは間違いないですよね。

でもルフォンの４ＬＤＫは開放感があって、広そうなので魅力的です。

どっちか価格次第だなあ

[276: 匿名さん]

よくある　高額物件に駐車場優先権付き　だったら　いいかも。
どうしてもほしい人は　高くても　いたし方なし。ってことで。

どうしても車手放せない人にとっては　お金だしてもほしいよね。

[277: 匿名さん]

たぶん5500万ぐらいするだろうけど割高感は否めない。

でも売れると思う。

[278: 匿名さん]

発表前に高く言い、実際の値段が出たら、
安い！割安！
と書かれるケースかな。

[279: 匿名さん]

東や西は4000万円代でますよ　きっと。
南は強気でしょうね。

それに６０平米以下のお部屋もあるようですし
６０きる東や西は4000万きるでしょう。

狭いお部屋は中途半端な感じがします。
DINKSならば資金あるでしょうからそんな狭いお部屋
よりもう少しまともな部屋選ぶとおもうし　かといってファミリーでは手狭すぎ。
一人暮らしターゲットにする場所でもないでしょうし。
どうなんでしょうかね。

[280: 匿名さん]

これだけ戸数のある物件で狭い部屋は確実に人気ないでしょう。