ザ・パークハウス市ヶ尾(（仮称）市ヶ尾町マンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分。
ザ・パークハウス市ヶ尾ってどうですか？


売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-1,5（地番）
交通：東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分
総戸数：288戸

【正式物件名に変更しました。2011.01.28副管理人】

[381: 匿名さん]

以前　話題になってた駐車場の件ですが　結局　あとから抽選なんですよね。
あぶれることありそーですよね？数少ないし。

[382: 匿名]

381
普通にそうですよ

[383: 匿名]

駐車場余りますよ。
きっと

[384: ＤＲＩＸ]

ここは地所がリーマン前に仕入れた土地だから、販売価格を高く設定しないと利益が取れないのじゃないかな。

[385: 物件比較中さん]

ここって結構な大規模マンションですが、人気はあるのでしょうか？
あまり盛り上がってないような気がしますが…
値段が高い上に、そもそも供給過多なんですかね？

私は前向きに検討中ですが、あまり人気がないマンションだと嫌だな〜と思っています。

[386: 物件比較中さん]

ここのカラーセレクトはどれも微妙。
床の質感も安っぽく感じる。
共用部分で水流したり豪華にする代わりに
住居内の仕様を高くしてほしかった。

[387: 匿名さん]

仕方ないよ。震災前の設計だから。
電気なんかな〜んにも気にしない設計ですよ。
共用部分で水流したりも電気使うからね。

[388: 匿名]

私はキッチンの大理石無料セレクトとかは嬉しいですよ。他のマンションのＭＲも回りましたが仕様は大体どこも同じ感じだから気にしないかな。

[389: 匿名さん]

藤ヶ丘の物件は徒歩1分のわずか８３戸でようやく完売という感じなのに、
この物件は徒歩5分で２８８戸もあるから、間違いなく大量売れ残り→大幅値下げのコースでしょうね。
定価で買う人は馬鹿を見ると思われます。

[390: 匿名さん]

藤が丘と比べるのがおかしい。

普通に負けるでしょ。

[391: 購入検討中さん]

三菱で値引きってあるのでしょうか？

あるとしたらどのタイミングだと思いますか？

[392: 匿名さん]

藤ヶ丘の物件が販売開始から半年でようやく８０戸。
こちらの物件が藤ヶ丘の物件と同格としても、半年で約２００戸売れ残る計算ですね。
そこまで来ると１週間で１戸売れるかどうかという時期ですから、
完売するまでに気の遠くなるような時間と営業費用がかかる計算になります。
なのでそのあたりで、或いはそうなる前に、値下げ第１弾が来るのではないかと思います。

[393: 匿名さん]

>>385さん

みなさん真剣に検討しているからこそ書き込まないんですよ。
それと、藤が丘方の書き込みは気にする必要はないかと。

[394: 匿名さん]

3LDKが3600万円台から、4LDKが4400万円台からのようですが、やっぱり条件のいい部屋は高めの価格なのでしょうか？

[395: 匿名]

そうですね。価格表見ましたが、そこは条件が悪いとこですね。やはり南棟は大体５千万〜です。

[396: 匿名]

完売してしまう物件に

わざわざ荒らしにいくのはやめようよ

[397: 匿名]

施工がフジタってどうなんでしょうか。あまり良く知らないんで、ご存知の方がいたら教えてください。

[398: 匿名]

販売は確かに厳しいでしょうが、安い部屋から確実にうまっていくでしょうね。

３０００万円台ならかなり安いし。（安すぎて資材とか不安だけど）

[399: 匿名さん]

プレミアムふろあが無い場合はどういつ資材だよ。

[400: 物件探し中]

そもそも何でこんなに安いんですか？

市が尾ってあまり人気ないのでしょうか？

そんな悪い駅には見えないのですが。