23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

[694: 匿名]

>690
どんなに頑張っても誰もそんな事思ってないよ！

[695: 匿名さん]

賃貸の入居条件がゆるゆるになった。

家賃30万で敷金2か月なんて、一声でゼロになる。

安い物件のほうが条件厳しい。

[696: 匿名さん]

景気回復し始めたとしても
マンション業界は淘汰が続く

[697: 匿名]

消費税率アップで
景気回復もどこへやら、かな。

[698: 匿名さん]

それを言うなら多摩川の向こうは川崎だろ（笑

[699: 匿名さん]

>隅田川の向こうは元々千葉県だからな。

ほんと小学生からやり直せ（苦笑）

[700: 匿名]

川向うは全般的に検討外。

[701: 匿名さん]

>>699
歴史を知らんな。日本史、ちっとは勉強せい。

[702: 匿名さん]

物事を浅読みしかできない奴はこれだからなあ、６９９。
見事、引っかかったぜ、一丁あがり！

[703: 匿名さん]

景気の先行指標の株価も11月から２割上がってきたし、４月からの景気本格回復と中期的な消費税増税を考えると、これからは、価格下落どころか、上昇に拍車がかかると考える方が自然だわな。人口流入がつづく人気エリアの話だけどね。特に豊洲、越谷レークタウンあたりね。

[704: 匿名さん]

郊外を買いたい人はそうすれば。

[706: 匿名さん]

>698のそれを言うなら多摩川の向こうは川崎だろ（笑
ってのが悲しいな。
学の無さ丸出しで。

[708: 匿名さん]

>707
恥をさらすのはその辺で止めておいたほうが・・・。
いわゆるこれが、ゆとり、ってやつか。

[709: 匿名さん]

相変わらず割高外周区の強がりとアザブの醜い煽りが続いています（笑）

[710: 匿名さん]

多摩川の向こうの川崎は、もともと東京（武蔵）と同じ国。
隅田川の向こうの葛飾は、もともと千葉（下総）と同じ国。
今でもその差は大きいですね。
マンション価格にもかなり反映されていると思います。
そういうこともあって東京の場合、
23区内で分けるよりも、隅田川の西と東で分けたほうがわかりやすいんですけどね。

[711: 匿名さん]

↑この学の無いやつを学校いかせてやれ（笑

江戸時代は武家屋敷くんか？（失笑

[712: 匿名さん]

都市再生特別措置法の改正案が２月８日、閣議決定された。同法案は、都市の国際競争力強化に向け、民間都市開発事業を強力に推進することなどが目的。特定都市再生緊急整備地域（特定地域）の指定制度を創設する。
特定地域は、都市開発事業などを通じて、緊急・重点的に市街地の整備を推進すべきとして現在、指定されている都市再生緊急整備地域（２月１日現在、65地域）の中から更に絞って指定。特定地域内で行う優良な民間都市開発事業へは、都市再生緊急整備地域内での優良都市開発事業に対して行っている税制優遇や規制緩和を、更に深堀した形で行う。

[713: 匿名さん]

この65地域から絞り込まれます。
http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/01.html

[714: 匿名さん]

歴史的には、武蔵国ナンバーワンは川越の時代が1番長いし、その前は国分寺だけど名門復活するかな。

[716: 匿名]

どっちもどっちな感じです。

[718: 匿名さん]

東京に住むなら江戸情緒があるところに住みたいな。

[719: 匿名さん]

東京市、1878年7月22日 郡区町村編制法により以下の15区が編成される。
麹町区・神田区・日本橋区・京橋区・芝区・麻布区・赤坂区・四谷区・牛込区・小石川区・本郷区・下谷区・浅草区・本所区・深川区
･･･東京15区（1932年まで）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC15%E5%8C%BA

[720: 匿名さん]

東京23区を区で評価するとトンデモない間違いを犯すことになるよ。
東京という街は武蔵野台地の上と下で全然違うから。
簡単に言うと隅田川の東側は庶民の住む低地。例えば中央区でも勝鬨橋を渡るかどうかで全然違う。勝鬨橋の東はどこも同じ。つまり晴海も豊洲も他の地域の人から見れば同じ埋立地でなにが違うのか全然わからない。
これは東京にずっと住んできた人はみんな思ってる感覚。
デベは埋立地を少しでも高く売りつけるために、晴海の場合は、「中央区ですから江東区と違って都心です」なんてわけのわかんないことを言うが、それに納得するのはなんにも知らない田舎者だけ。

[721: 匿名さん]

>>720が訳の分からないことを喚き始めたぞ。ｗ

[722: マンション住民さん]

720は自身が田舎者。

[723: 匿名さん]

>>722
どこかの外周区の人ですかね？

[724: 匿名]

>>719
で、世田谷はどこ？

[725: マンション住民さん]

港区民ですが何か。

[726: 匿名さん]

まぁ、中央区でも晴海だとか勝どきだとかは、城東でしょ、ってことだよね。
昔から東京に住んでた人間にとっては、改めて確認するようなことじゃない。
違う人種が住んでいた場所ですからね。

[727: 匿名さん]

中央区が城東なんだよｗ
城東小学校がどこにあるか調べてみなｗ

[728: 匿名さん]

中央区はどう見ても城の東かと。

[730: 匿名さん]

無教養な人を相手にしても仕方がないよ。

[731: 匿名さん]

車のナンバーで場所を判断するような無教養な人は相手にしないほうが
いいということですか。まぁ、確かに。

[733: 匿名さん]

城北地区の足立ナンバーってあったっけ？
荒川区？

[735: 匿名さん]

>733
そうだよ。
豊島区・北区・板橋区・文京区は練馬ナンバー。

[738: 匿名さん]

豊洲に住んでると神様じゃなく、早めに仏様になってしまいそう。

[739: 匿名さん]

世田谷の賃貸で、品川ナンバーとって豊洲へ引越せば、豊洲で品川ナンバーに乗れるよ。
車のナンバーより、やはり買い物の便利さや東京駅や羽田空港への利便性の方が価値あるでしょう。
だから人気になってるわけだからね。

[740: 匿名さん]

て言うか、自己矛盾に気づいてないの？

[741: 匿名さん]

品川ナンバーへの憧れがよく伝わってきますね。

[742: 匿名さん]

豊洲ナンバーを作ろう！

[743: 匿名さん]

足立ナンバーがよく似合ってますよ。