匿名さん [更新日時] 2011-05-31 09:11:22
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53
＼専門家に相談できる／
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)
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590:
匿名
[2011-01-26 08:32:14]
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591:
匿名さん
[2011-01-26 09:24:02]
大金使って、打ち上げ失敗ってのもあるからなあ。
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592:
匿名
[2011-01-26 12:47:04]
計画自体がないところよりマシ。内容に大差なければ大事なのは総花感。
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593:
匿名さん
[2011-01-26 17:47:56]
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594:
匿名さん
[2011-01-26 17:51:22]
成田羽田からの交通軸、観光軸、の要となる
スカイツリーの押上こそが 発展の台風の目ってことだな。 |
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595:
匿名さん
[2011-01-26 17:56:37]
地方出身者と留学生の比率が高くなると、人の移動も活発になるので、街並みの変化も早くなります。
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596:
匿名さん
[2011-01-26 21:11:00]
儲かると分かると人はすごい勢いで集まっちゃうｗ
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597:
匿名さん
[2011-01-26 21:44:20]
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598:
匿名さん
[2011-01-26 21:55:07]
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599:
匿名さん
[2011-01-26 22:06:34]
>>598
2007年26.7％から2010年34.8％へ大幅に増えてるようですよ。 ちなみに欧米系は新宿、アジア系には大阪が特に人気があるようです。 特に中国だと新宿の21.0％に対して大阪40.4％と際立ってます。 |
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600:
匿名
[2011-01-26 22:45:07]
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601:
匿名さん
[2011-01-26 22:48:19]
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602:
匿名さん
[2011-01-26 22:50:54]
浅草、上野、銀座も城東だよ。
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603:
匿名さん
[2011-01-26 22:52:18]
新大久保も新宿区だから
新宿扱いなんじゃない？ |
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604:
匿名さん
[2011-01-26 22:52:23]
観光目的は
1食事 2ショッピング 3伝統的な建造物や文化 だそうです。 スカイツリーで誰を呼ぶ気だろ・・・ |
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605:
匿名さん
[2011-01-26 22:53:44]
>>604
何故新宿が？(笑) |
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606:
匿名さん
[2011-01-26 23:00:40]
ASMALLWORLDでもパークハイアット人気は健在だからな。
観光は六本木が人気のようだけど。 |
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607:
匿名さん
[2011-01-26 23:03:05]
日本が観光後進国だと言われている所以ですよ。
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608:
匿名さん
[2011-01-26 23:04:49]
確かに、スカイツリーで人を呼ぼうなんてね・・・
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609:
匿名
[2011-01-26 23:04:53]
新宿の上っ面しか知らないネガは恥ずかしいな。よそ叩くヒマに自分とこが盛り上がる施策でも考えれば。
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610:
匿名さん
[2011-01-26 23:07:09]
DEEPな知らない世界があるってことか？
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611:
匿名
[2011-01-26 23:09:31]
新宿は、都心5区ですから。
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612:
匿名さん
[2011-01-26 23:10:16]
観光客はわかってるんだから、DEEPでもないんじゃない。
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613:
匿名
[2011-01-26 23:13:03]
ブランド物ファストファッション家電量販店と摩天楼に広い公園が同一エリア内に集結してる街が都内で他にあったっけ？
ついでにアジア最大規模の歓楽街も。 |
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614:
匿名さん
[2011-01-26 23:13:42]
外国人専門じゃないの？
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615:
匿名さん
[2011-01-26 23:16:04]
アジア最大規模の歓楽街につきまっせ。
東京のパタヤビーチ |
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616:
匿名さん
[2011-01-26 23:18:22]
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617:
匿名さん
[2011-01-26 23:26:25]
観光地に影の部分はつきものだよ。
それが無いと魅力も無い。 |
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618:
匿名
[2011-01-26 23:30:45]
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619:
匿名さん
[2011-01-26 23:35:33]
表と裏は別の場所になっちゃうよね。
表が好きな人は裏には行きたがらない。 これから、表の観光に力を入れようってことなんでしょ。 やっぱ表の方が人を集められるからな。 |
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620:
匿名
[2011-01-26 23:37:56]
そんな浅薄な輩ばかりではない。
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621:
匿名
[2011-01-26 23:39:34]
デズニーランドに騙される低能ばかりじゃないよ(笑)、世の中。
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622:
匿名さん
[2011-01-26 23:40:06]
これからは正道を進むべき。
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623:
匿名さん
[2011-01-26 23:41:39]
スカイツリーなんかで海外から人が呼べると思ってるうちは、
表にも裏にもなれないけどね。 |
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624:
匿名
[2011-01-26 23:50:33]
表に力入れるのは結構だが、裏は促成栽培ができないから。
格好悪いとこ切り捨ててるとどこかで見たアジアの街、になっちゃう。 そうなるとわざわざ物価高い東京である必要なくなるから要注意。 |
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625:
匿名さん
[2011-01-26 23:51:10]
東京カンテイ中古マンション価格（12月末）
都心6区 前年比▲9.6% 城南・城西6区 前年比+4.4% 城北・城東11区 前年比+8.4% http://myhome.nifty.com/kiso/kantei/price.jsp |
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626:
匿名さん
[2011-01-26 23:58:06]
都心が買いやすい価格になったらうれしいな。
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627:
匿名
[2011-01-27 00:01:49]
アドレスだけ都心のしょーもない物件が多いから最近。
幹線道路＆高速道路っ端、ドブ川沿い、非住居地帯… |
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628:
匿名さん
[2011-01-27 00:01:54]
都心に貧乏人が流れるから価格はこれ以上下がらないでほしい。
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629:
匿名さん
[2011-01-27 00:07:18]
>>626
もうすぐだよ。今はまだ高い。 |
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630:
匿名さん
[2011-01-27 00:20:37]
京都のマンションだが、134.45平米が1億8170万→8988万 で5割引き以上。
http://www.toshi-kan.jp/kyoto83/plan/index.html http://www.toshi-kan.jp/kyoto83/plan/plan_9n134.html 首都圏は大分戻ってきたけど、関西はまだまだ不況みたいだな。 |
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631:
匿名さん
[2011-01-27 00:27:05]
不況なのに京都のマンションで2億近くのマンションとか売れるわけねーよ(笑)
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632:
匿名さん
[2011-01-27 00:40:02]
これからは城南よりも城東に住みたいと思う方が増えるのでしょうね。
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633:
匿名さん
[2011-01-27 00:42:58]
そくに浅草や豊洲が住みたい街ランキングにランクインしてるしね。
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634:
匿名さん
[2011-01-27 00:50:17]
まぁ、おちつけw
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635:
匿名さん
[2011-01-27 20:40:44]
地方出身者が増えると実質重視になるからな。
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636:
匿名さん
[2011-01-27 20:46:33]
せっかく東京にきたのでオシャレな街に住みたいです。
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637:
匿名
[2011-01-27 20:47:24]
だから埋め立てのハリボテ御殿に簡単にだまされる、と(笑)。
まあ湾岸人気やスカイツリー効果が一段落すれば冷静になるでしょ。転売考えるならリセールバリュー低いところは考えもの。いずれ帰る身なら尚更。 |
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638:
匿名さん
[2011-01-27 20:52:17]
埋立地をオシャレと思ったことはないです（笑）
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639:
匿名さん
[2011-01-27 22:47:06]
オシャレって（笑
湾岸はオサレね |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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東急がヒカリエ建てるのも小田急がスバル本社のビル買うのも、それぞれ渋谷・新宿にコケられちゃ困るって買い支え。
そういう働きをしてくれる地場の会社がないエリアはキツいね。打ち上げ花火を次々打ち上げて行かないと追い越される。