23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

[809: 匿名さん]

2位に上がった国の人達が
買ってくれるんじゃない

[810: 匿名さん]

わざわざ棄て金するほど馬鹿じゃないでしょ。
だから２位に。

[811: 匿名]

都心の不動産に関してネガティブな観測語ってる輩って、単なる嫉妬人間なのか海外に投資してるハイセンスな奴なのか、どっちが多いんだ？

[812: 匿名さん]

>>811

ここは基本マンション買いたいと思っている人がみる掲示板だから
ネガティブ観測ってたんなる願望じゃないの。

[813: 匿名さん]

東京に将来性あるなんて思うならマンション屋すら勤まらんぞw

[814: 匿名さん]

三軒茶屋の最近の値崩れは酷いね。
世田谷は蘆花公園もそうだったけど、安売りデベのせいで相場完全崩壊っぽい。

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 三軒茶屋徒歩9分
■ １ＬＤＫ（Ａタイプ・41.66平米・2階〜27階・角部屋プラン)
　２,７００万円台　〜　４,１００万円台（予定）
■ ２ＬＤＫ（Ｅタイプ・58.15平米・2階〜20階・角部屋プラン）
４,９００万円台　〜　５,６００万円台（予定）

■ ３ＬＤＫ（Ｊタイプ・71.30平米・2階〜20階・角部屋プラン）
５,６００万円台　〜　６,７００万円台（予定）

[815: 匿名さん]

三茶、@330くらいが適正かもね。下値は高速沿いの条件の悪い部屋だろうけど、それにしても一割は安い印象。

[816: 匿名さん]

モリモトの三茶マンションからじゃない？三茶の価格崩壊は。
正確には三茶じゃなくて若林だったけど。

[817: 購入経験者さん]

桜新町も安いし二子玉も悲惨だし。世田谷区はブランド以外に何も具体的な長所が無いから、練馬区と同水準まで価格調整だな。

[818: 匿名さん]

阿佐ヶ谷も値崩れすごいよ。
練馬、杉並、世田谷は同じくらいに落ち着くんじゃない？

[819: 匿名さん]

ある元野球選手は、『豊洲は僕のドリーム』 と言っていた。
球界史に残る名言。

[820: 匿名さん]

世田谷らしい良好なエリアなんて、この何年か新築がほとんど出てないじゃん（笑

[821: 匿名さん]

割高過ぎて
売れない所は供給もストップです。

[822: 匿名さん]

つ、世田谷強欲農民ｗ

[823: 匿名さん]

マンションで世田谷の優良地狙うのは無理ない？

[824: 匿名さん]

やっぱり都心3区が最強だね〜
世田谷さんご愁傷様♪(´ε｀ )

[825: 匿名さん]

都心マンションならだれでも住める。
世田谷戸建てはそんな簡単じゃない。

[826: 匿名さん]

都心3区で検索してみなよ～
凄い数の物件が出てますな・・・ご愁傷様。

[827: 匿名さん]

首都圏マンション販売１２カ月ぶりにマイナス、大手の供給一服で
産経新聞 2月15日(火)14時32分配信

　不動産経済研究所が１５日発表した１月の首都圏（１都３県）の新規マンション発売戸数は前年同月比１３・５％減の１３７２戸となり、１２カ月ぶりに前年同月実績を下回った。３月のマンション大商戦を前に、大手マンション会社の供給が一服したためで、同研究所では、「引き続き売れ行き自体は堅調に推移しており、市況の回復基調に変化はない」と分析している。

　１月の発売戸数が前年を下回るのは２００５年以来７年連続。ただ発売月に契約に至った割合を示す契約率は７３・３％と、好調の目安とされる７０％を１３カ月連続で上回った。また販売在庫数は５１１６戸と前月末に比べ４８４戸減少した。

　首都圏のエリア別の発売戸数は、東京都心が２８・１％減と２カ月ぶりにマイナスとなり、埼玉県は８８・９％減となった。一方、神奈川県は９３・９％増となり、千葉県は６１・５％増といずれも堅調に推移した。

　一方、近畿圏の新規発売戸数は１３・６％減の１３０１戸と３カ月連続で前年同月実績を下回った。

[828: 匿名さん]

次は震災需要までじり貧