23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

[429: 匿名さん]

>>427
自分が手をかけることなく、住環境が年々良くなって行く。
しかも、今ならめちゃくちゃ安い。
この機会を逃す手は無いでしょ。

[430: 匿名さん]

隅田川だろ

[431: 匿名さん]

＞トラックターミナルと物流倉庫は港と郊外の高速道路のインターに近いところ

それは当たり前。
それ以前に、全国やエリアごとに物流の拠点配置とネットワークを考えなくてはいけない。
物流＝ロジスティックスの効率性は、このネットワークがうまく機能するかどうか。
ネットワークをうまく機能させるためには、なるべく同じ経路上で物を集め配っていくのがいい。
つまり、同じ経路の近辺に、産地・製造地、供給業者、流通業者、消費者と揃ってるのがいいわけ。
東北や遠隔地が伸びたとはいえ、名古屋・関西と東京の間のパイプは大きい。
これは、東海道新幹線の乗車人数や東名の交通量がほか路線とはダンチガイに多いことを見れば一目瞭然。

物流と住宅地価は直接には関係ないが、ネットワークのあついところに人は集まる。
そういうところは、仕事があったり生活に便利だから。
人が集まり発達するところはやがて地価が高くなる。
少なくとも従来はそん感じ。

[432: 匿名さん]

>>430
規制緩和で川沿いに店が出せるようになるらしいよ。

[433: 匿名さん]

個人的には城東の下町も決して嫌いではないのだが
城東エセ教授のおかげで激イメージダウンw

下町は下町なりに活気を取り戻せばいいんだよ
西側に取って代わろうなんて誇大妄想は捨てな

[434: 匿名さん]

>>431
少子化
製造業海外流出ｗ

[435: 匿名さん]

お、ついに墨田川とかもシンガポール並みになるかね。
シンガポールの運河・川沿いは実に綺麗に発達してるが、ああいう風になるならいいね。

[436: 匿名さん]

>>429
アンタのいう住環境の良さって何？

[437: 匿名さん]

>>435
いったことないだろお前wwwwww

[438: 匿名さん]

>>435
目指すはセーヌ川だよ。
ヨーロッパのパリみたいに
アジアの東京になると良いな。

[439: 匿名さん]

＞製造業海外流出ｗ

製造業が減るのはいいが、都民が食べる膨大な食品・加工品はどこから持ってくるんだ？

[440: 匿名さん]

上野の博物館、美術館の再整備も進んでいます。
ホームレスも高齢化が進んで激減です。

[441: 匿名]

セーヌ沿いはほとんど道路。ダイアナが激突したとことか。

[442: 匿名さん]

セーヌ川の川岸は少し谷みたいになってるし、川沿いにはそんなに店は出てないよ。

シンガポールは一部の運河と川沿いにはカフェが連なって、実に綺麗に整備されて市民の憩いの場にもなってるが。

[443: 匿名さん]

アジアの花の都になれば良いんだよ。欧州とアジアじゃ当然コンセプトは違うけどな。

[444: 匿名さん]

大震災か長征で、もう一度更地にならないとムリだな

[445: 匿名さん]

>>444
僻まない、僻まない、
暖かく発展を見守ってください。

[446: 匿名さん]

妄想に僻む馬鹿もいないだろw

いいねぇ、たかがスカイツリーでそこまで夢が見れて

[447: 匿名さん]

未来が語れる地に住みたいと思うのは人間の性でしょうか？

[448: 匿名さん]

現実感のある未来ならね

キミのは、ほとんどの人が妄想と捉えるだろう