23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

[328: 匿名さん]

>>327
環七、環八沿線は危ないけど、そこより外に出れば大丈夫じゃない？

[329: 匿名さん]

どうせ君らが狙われることはない。

[330: 匿名さん]

アパート住民の低所得化と高齢化が進む可能性が高いからな。

親子二代続いてアパート暮らしも増えてきているからな。

[331: 匿名さん]

ベトナム不動産高騰　手が届かぬ庶民、広がる格差
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110110-00000011-fsi-bus_all

[332: 匿名さん]

>>322さん
割高外周区にはますます厳しい時代になりそうです。
ブランドイメージは営業トークとして通用しそうにない。

賢い消費者　「コスパ世代」の皆さまへ
テレビの経済番組で「コスパ世代」という聞き慣れない言葉を耳にした。どうやら、コストパフォーマンス（費用対効果）をじっくり考え、見えを張らず身の丈にあった買い物をする２０代のことを指すらしい。厳しい経済環境で育ち、「車離れ」「物欲がない」などと言われる彼らこそが実は、いまの時代を生き抜く賢い消費者なのだという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110111-00000078-san-soci

[333: 匿名]

昨日も上目黒で事件あったし、戸建はセキュリティ的に怖いという人は増えている。

しっかりしたマンションなら防犯カメラや常駐の管理人など、ある程度抑止力が働きやすいが、閑静な住宅街なんかだとリスクは高まる。

[334: 匿名さん]

それは単なる思い込み。マンションだろうが管理人が24時間いようが入られます。

[335: 匿名さん]

そりゃマンションだって入られるが、
リスクが高くなるのはノーガードに近くなる戸建て。

[336: 匿名]

内廊下のタワーとかだとかなり敷居は高くなると思うが。

見つかった時に逃げれないとこには入らないって警察の人も言ってた。

[337: 匿名さん]

マンションだと安心とか内廊下だと安心とかそんなの単なる思い込みですよ。
当方内廊下マンションの理事長ですが先日うちのマンションのある部屋が
在宅中に深夜泥棒に入られました。警備会社、管理会社、警察と話をした
ところ近隣のマンション戸建ても含めてエリアごとやられているみたいです。

ちなみに場所は港区です。

[338: 匿名さん]

ウチの田舎じゃ考えられないことなんだが、都内の戸建てってほとんどが窓にシャッター付けてるよな。
防犯上の理由なんだろうけど、ガレージに住んでるんじゃないんだからさ…。

[339: 匿名さん]

「ウチのマンション泥棒入られた！」と、嬉々として語る理事長

マンション自体の防犯対策もその程度の心構えなんだろうな

[340: 匿名さん]

うちはダメマンションですって宣言してるようなものだな

[341: 匿名]

マンションも一軒家も被害に遭うときは遭うで変わりないが、
下手に庭が広いと騒いでも気づかれない戸建てと壁床隔てて即隣家の差は大きい。

[342: 匿名]

マンションも低層階はあまり変わらないかもね。
確率はマンションの方がかなり低いよ。

[343: 匿名さん]

お金持ちは空き巣に入られても届けない人も多く実態がわからないそうです。

[344: 匿名さん]

私もタワーはさすがに入られないと思ってましたが、結構やられているそうです。なんか情報網があるのかね。

[345: 匿名さん]

空き巣被害が多いとこが茶色で示されています。
地図になっていて分かりやすい。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[346: 匿名さん]

治安重視ならセンターコア部がお勧め。
警官密度が高い。

[347: 匿名さん]

そのセンターコアとやらって
ｽﾐﾀﾞとかも入るんだっけ？