グローリオ清澄白河ってどうですか？

[匿名さん]

グローリオ清澄白河についての情報交換スレッドです。

物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。

所在地：東京都江東区白河3丁目7番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩9分
戸数：73戸（地上12階建）
売主：セコムホームライフ
売主：東京都市開発

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/kiyosumi/?adpsp_type=300
施工会社：ピーエス三菱
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[102: 匿名]

どういう意味ですか？

[103: 匿名さん]

城東、城東っていうけどさ、
城東っていうのは横十間川の東側をいうんだよ。
昔の城東区だね。

[104: 匿名さん]

どういう意味って地元の学校なんて誰もまともな大学に進学しないよ。知らんの？

[105: 匿名さん]

清澄白河っ子って何？
清澄は清澄、白河は白河で別の街だよ。

[106: 匿名]

あらまっ(+_+)すごい偏った考えですね。小さい頃から勉強ばっかりさせられて途中でぐれちゃった子を沢山知ってるから、有名校だからは親が自慢出来るだけで子供にとって絶対正しいとは思えませんけどね。目標無い親がぶつけられることって子供の教育と世間体しかないですからね

[107: 匿名さん]

ここを検討している者です。

江東区住民ではありませんが、駅から７分～９分で都心に近いと言う事から、
何度か現地、モデルルームを見に行った感想です。

・部屋は狭い（無理やり３LDKにした感じ！？）
・収納が少ない
・ディスポーザーがついてるのは良い
・大通り沿いで空気、騒音が気になる
・眺望が望めない
・交差点から歩きましたが、駅までは10分ぐらいは良い

こんなところでしょうか。
メリットとしては「価格が安い」ぐらいでしょうか。。

周りには高いタワーマンションがありましたが、販売当時は価格は高かったのでしょうか？
ここって埋め立てですか？どんな方が多く住んでるのですか？
このエリアはまだ勉強不足です。

あと営業から電話多くないですか？少し気になりました。
売れてないのですかね！？

[108: 匿名]

いくつも見た中で瞬間でピント来たので決めました。脇道一周しましたがすごく静かでよかったです。川の臭いは気になるほど来ないと思います。二重窓だから騒音冷暖房に有利な気がします。非常用発電機買うと高いが標準装備頼りになります。耐震等級2はかなり心強いです。人命優先をコンセプトに建設という言葉が痺れました。向かいのタワーの価格はわかりませんが、あそこを建てた関係者が友達で、この辺りで探してた私に300万安くするからどう？って言われました。耐震重視な私は全く買う気になれませんでしたが…売れ残りなんて当たり前なんでしょうね〜

[109: 匿名]

埋め立て地じゃないです。かなり昔から続いている土地と説明と根拠を分かりやすく教えてもらいました。江東区でも液状化がほとんど無い場所に建てられてます。バックに東京都市開発っていうのが何かですかね〜

[110: 匿名さん]

埋立地どころか海面下ですが良いのですか？

[111: 匿名]

私も検討中です。

契約された方に質問です。
洗濯物は家の中で干しますか？
幹線道路沿いは白い服を干したら匂いやすすがつくのがよくわかります。
（以前、幹線道路沿いに住んだ経験があるので）
この通りは湾岸から北へ向かうトラックは必ず通るから騒音・排ガスは仕方ないんですが。。
現地に行きましたが、空気がよどんでるような感じだったので。。
価格が安いので本当に悩んでいます。

それとも少し高くても南側ですかねぇ。。
立替する都営住宅があるので本当に決め手にかけます。

[112: 匿名さん]

ここって海抜０Mではないですよね？

[113: 匿名]

大通りから一本入っても実際はあまりかわらないんです。都会なら場所問わず排ガスの影響必ずあります。位置的にどちらも変わらないと思います。うちは今でも三つ目沿いですが、夜干しで朝起きてから浴室乾燥してます。
ベランダ開けてこんにちわが嫌だったので東にしました。

[114: 近所住人]

確かにここ数年で白河にこられた方はわからないと思いますが、子供の勉強環境で言うと決してよくはありません。この辺りはもともとは不良が多い街でしたから。

[115: １１１です]

＞１１３さん

私の経験からの質問なんですが、
三つ目沿いは実際に排ガスすごいと思うのですが、休日とか窓開けることできますか？
（空気の入れ替えという意味です）
また窓を開けてテレビを見ることできますか？騒音でテレビの音が聞こえなくなりませんか？

失礼な事をお聞きしているかもしれませんが。。。

[116: 匿名]

そんな大袈裟な感じではないですょ。
大きな買い物ですからきになりますけど…

不良…だいぶ古いですよね。錦糸町のグランアルトの方がヤバイですょ

[117: 匿名さん]

いや海面下ですよ
そこらの公園とかに東京湾平均水面の高さを表す標識あるでしょ？

[118: 匿名]

ヤバかったら木場公園が災害時特定機能持てないと思いますけど…

[119: 地元]

地元民ですが、菊川駅周辺から木場にかけては下町のヤンキーが多いのは今も昔も変わらないですね　笑
でもそんな下町の雰囲気が良いですよ！

[120: 地元]

１１７さん
あります。

[121: 匿名]

不良さんよりトラックがやばいですよね