クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[701: マンション住民さん]

タバコのことも大事かもしれませんが、新築で雨漏りしていることを
取り上げませんか？

明らかに欠陥ですよ！

この修理に修繕積立金を使うのは嫌ですし、そもそもこのマンションの価値も
どうなのかと思います・・・。

これってゴールドクレストか安藤建設が費用負担するんじゃないんですかね？
あと南向きの1階の廊下のひび割れも気になりますし・・。

なんか不安です。

[702: 住民]

南向きの一階廊下にひび割れですか！
気付きませんでした。

雨漏りにしてもひび割れにしても新築１年目で不安ですよね。修繕費を使われるのも納得いきませんよね。
どこに苦情を言えばいいんでしょうか？

[703: 住民]

アフターフォローを期に、安藤建設さんに対してではないでしょうか？

新築マンションで雨漏りだなんて、明らかな欠陥。
今後の会社の信用に関わりますので、修繕はもちろん保証していただけるでしょう。

しかし本当に、高いお金を出して買ったのに数ヶ月で雨漏りだなんて残念です。
賃貸時代に雨漏りなんてしたことないですよ…

[704: 入居済みさん]

アフターの前でよかったですね
この台風がなければしばらく気付かなかったと思うし
みんなが他人事にせず、アフター要望書に書きましょう

[705: マンション住民さん]

一度廊下のひび割れ、エレベーター付近の壁の割れのことを
モデルルームにいるゴールドクレストの社員に伝えたところ上の人に伝えると言ったまま
現状のなにもしないで放置だったので
管理人言って、その結果どうなったか掲示してもらうようにしないと
また放置されちゃいそうですね・・。

[706: 住民]

上の人に伝える…はその場しのぎ。
せっかく伝えて下さったその内容もきっと退社時にはすっかり忘れているのでしょう。

本当に上に伝える気なら、その場で確認→メモ→写真撮影→会社に確認の上、どう対応するかの報告を約束 当然の手順です。

きっと売り主とはいえ、住民ではないので私達が不安や不満に思う気持ちまではわからないでしょう。

私達にとって大切なマイホーム。妥協しないためにも、各住戸で要望書をしっかり使う・回答が欲しいものに関しては、伝えた人の名前を覚えておくことと回答への期日等必ず約束するなど、皆さんの貴重な意見がただの愚痴にならないように頑張りましょう。

私も今回の件に関して、要望書を提出しますね。

[707: 住民]

702です。たくさんの反応があって嬉しいです。

そうですよね。
大切なマイホームを守るためにもきちんと要望書を書かないといけませんよね。
いつもだいだい決まった道しか歩かないので廊下のひび割れという貴重な情報をありがとうございました。

[708: マンション住民さん]

私も同感です！きちんと文書で残し要望します。施工者側に瑕疵担保責任があるはずですから、原因と対策を文書にて回答してもらいましょう！！自分たちの貴重な財産ですから、建物をより良く長く使用するためには無駄な費用をかけずに、施工側と長期修繕メンテナンスによる責任を明確化した上で、貴重な財産を維持しましょう！！

[709: 住民さん]

完売御礼！
次のステージにすすみますね！

[710: マンション住民さん]

こういう書き込みがいいですね！

なんか団結力がある感じがいいです！

そう考えるとタバコの件・・・とても大事ですけど、
コミュニティー内で過激な書き込みになって
それが原因で住民どうしの恨み合いがあってりするとなんか悲しいです。
タバコがこの世の中にある以上、吸われる方も必ずいるわけですし
吸っている人も別に周りなんてどうでもいいって思って吸ってはいないと思いますよ

家で吸う→換気扇→外気へ→匂いがする(害がある)

ベランダで吸う→外気へ→匂いがする(害がある)

どっちにしても匂うわけですし、喫煙家に吸うなという権利はないわけでするから
吸う量を減らしてもらうように努力してもらい、いずれその方が禁煙できるように
なったらお互いハッピーですよね！

吸う方は数時間帯など少しだけ考えて頂ければと思います。
まあこれば今度の議題にあげてもらいましょう！！

とりあえず、要望書に

■雨漏りの修理及びほかにそういう欠陥がないか無料で点検

■南側の廊下(東側との境目)のひび割れの修理

■エレベーター近くの壁割れの修理

ですね！

[711: 住民]

一階左エレベーター入り口下の壁損傷については、理事会の報告書で引っ越し業者に伝えてあるとなってませんでしたっけ？
あと、アフターの修繕要望書？は専用部分ってなってたような…
もう出しちゃったんで、書きようがありません。
でも、間違いなく修繕してもらえると信じてます。

[712: 住民]

掲示板の下に置いてある、意見書・要望書みたいな用紙に今回のことに限らず気になる件をきちんと書面にして提出するという意味かと思いますよ。

アフターフォローの時期と重なっていますし、先延ばしにはできない環境ですから、より多くの方の指摘があれば管理組合の方も安藤建設の方も動かざるをえないでしょう。

いずれ…ではなく早急に対応していただくためにも、住民の切なる意見は大切ですよ。

[713: マンション住民さん]

朝の清掃して頂いてるともうのですが、その雑巾が臭いのか
清掃しているのに悪臭がします！！

ちゃんと清潔な雑巾で清掃して欲しいです・・・。

[714: 住民]

教えてください！
近くにワイシャツ100円でやってくれるクリーニング屋ありませんか？
情報お待ちしています。
よろしくお願いいたします。

[715: 入居済みさん]

714さん
ちょっと遠いですが、上水南町と国分寺の西友近くのナイスクリーニングは100円しなかったと思います。
一橋学園駅前のナイスクリーニングは150円ぐらいで同じ系列なのにちょっと高いです。

[716: 入居済みさん]

特に今日は臭かったですね…
すごい悪臭で急ぎ足でロビーを通りました。

せっかく掃除していただいてるのに、汚れは取れても匂いが付いては意味ないですからね。
清潔な雑巾でお願いしたいものです。

[717: 住民]

715さん。
早速ありがとうございます！明日行ってみます♪

[718: マンション住民さん]

掃除している人、悪臭を気付かないでやっているのでしょうかね？
掃除してお金もらっているのですから、そこはしっかりして欲しいですよね・・。

[719: 入居済みさん]

さすがにあの匂いには気付いているでしょう。
でも他に雑巾が無いから仕方なく…って感じでしょうか。

そうですよね、住民が不快な思いをしてもお金はもらえる…
そこは責任持ってしっかりしていただきたいですね。

[720: 住民]

皆さん「雑巾」にのっかってますが、臭いの原因は雑巾なんですか？
そもそもですが、私は臭いに気づいてません(汗

[721: 住民さん]

誰も指摘しなければきっとそのままじゃないでしょうか。
住民が不快な思いをしているとも気づいていないかも？
雑巾変えるのも本人の裁量でできないとか？

臭いをかいでないので何とも言えませんが・・
本人に言ってあげるか、管理会社に言ってあげたいですね。

[722: 住民]

私も掃除している時に通りかかった事がありますが臭いを感じた事はなかったです。
ただ、同じ場所にゴミがずっと落ちてた事があったので掃除してんの？って思ったことはあります。あ、ゴミは拾いましたよ。

[723: 匿名]

私もいつもは臭い気付きません。
でも今日はちょうどロビーの掃除をしてる最中で、皆さん言われてるようにすごい臭いでした…
思わず「臭い！」って小声で言ってしまったほど。
今回は台風やらで雑巾生乾きになっていて臭ったのかもしれませんね。
まぁ臭いも数時間経てば取れるだろうし、気付かなかった方もいるかと思います。
先程帰宅した際には臭いませんでした。
でも今朝の臭いは強烈でした(>_<)

[724: 入居済みさん]

ここで臭いの話題になったことないですし、今回が特別臭っただけかもしれませんね。
今後はこのような事がないよう願いたいです。

[725: 匿名]

いい加減にしてもらいたいです。
ゲームをやってるか音楽を大音量で聴いてるみたいでずっと規則的な音がしている。
お陰でこんな時間に目を覚まさせられた。

正直、真上か真横、斜め横か分からないから苦情が言えません。
うんざりしています。

[726: 匿名]

非常識なお人がいますね
タバコといい、ベビーカー、電子レンジ、自転車といい

ほんとうに隣上下近所はあたりはずれありますね

[727: 住民さんＡ]

アンタもその上下左右近所の一人なんですよ。

[728: 匿名さん]

匂いと音、これ集合住宅の二大重要課題なんだが、この二つの厄介なのはそれが気になる目安には個人差がり、おまけにその差が誠に甚だしいということ、因ってこれを問題にしたら百家争鳴、掲示板は賑わうがその大半は野次馬、彼らにとって格好の餌食となる。

まあ家庭内不和のうっぷん晴らしなんて輩もいるかもな。

[729: 住民さんＢ]

全くね。文句をつける人の共通点は、自分はそのことに無関係と思い込んでいる。
自分だって音や匂いの源になってるということは、棚の上という感じね。
(だから注意してるという反論は必ずあるんだろうけど、それだって個人差あり）

[730: 住民]

匿名の掲示板だからと言って冷たい言い方をする 必要はないと思います。
別に名指ししてる訳でなく愚痴を聞いてもらいたいだけみたいなのに727さんから729さんは何か怖いです。
住民同士、何でそんなにトゲのある言い方をするんでしょう。

[731: 匿名]

住民同士でなく、全然違う土地に住む人同士の書き込みかもしれないですよ。
それがわからないのもまた怖いですね…

[732: 住民]

まぁきっと口調がキツかったりアレ？って感じる文章は住民ではないでしょう。
気にしなくて良いと思います。
それを証拠に、住民しかわからないような内容のやり取りの時は全く荒れず、レスも比較的ゆっくりです。

完売するまでは、必ず完売を妨害するために誰かしらが掲示板を荒らしに入ります。
ここは完売したので、荒らしも減りましたが、まだ冷やかしや腹いせに書き込む人もいるのでしょう。

騒音の問題は難しいですが、確かに音が響くと隣なのか上なのかわからないですよね。でもきっとあなたの近所の方も同じように同じ騒音で悩んでいるかもしれません。

直接特定して注意を促すのは難しくても、騒音に悩む声が多ければ、喫煙問題と同じく全世帯に騒音に対する注意喚起をすることはできます。

ただしこれもモラルや個々の受け止め方の問題が大きいので、即解決とはいかないでしょうが、各世帯が『あれ？うちの音は大丈夫かな？』って少しでも何か気づきになるきっかけになれると良いと思います。

長くなりましたが、私は以前騒音で悩んでいて皆さんに暖かい言葉をかけていただいた者です。

窓全開で一日中大騒ぎ…やドカドカバンバンも相変わらずですが(^_^;)
寒くなってきてお互い窓を閉めると幾分マシになります。
走り回る音はやはり響きますが、グルッと全世帯小さなお子さんがいるようで、悩まれている方と同じようにどこの騒音なのかわかりません。

悩みはつきませんが、要望書に書くのは声を届ける大切な手段だと思います。

少しでも皆さんの生活が気持ちよいものになるよう願っています。

[733: 住民さんＡ]

732さんのように、きちんと周りのことも考えられるように住民みんなの意識が高まればいいですね！私も以前騒音で悩まされた者です。なかなか育った環境が違うものが集まってますから、価値観も違うし、難しいですよね。けれど、騒音問題はお互いの心配り気遣いが重要ですよね。

[734: 匿名]

騒音もまわりの環境によって違いますからね。
うちは子供の声・ドタバタはほとんど聞こえず気になりません。
それより大音量の音楽、犬の鳴き声の方が騒音に感じます…
それぞれ生活環境が違うので、騒音問題も難しいですね。
733さんが言われてるように、まわりへの心配り・気遣いでだいぶ変わってくると思います。
私もその事を忘れずに生活したいと思います。

[735: 匿名]

廊下を走るな～

通路を塞ぐな～

[736: 匿名]

小平市民祭は、車や自転車で行って置けるところありますかね？
ここからだとバスか、少し遠いけど徒歩が良いのでしょうか…
行かれたことある方いらっしゃいますか？

[737: 入居済みさん]

736さん
毎年自転車で行っています。あかしあ通りは自転車も入れないので、みんな路地に自転車を停めてます。自転車を置く場所を探すのも大変です。バスで近くまで行くか、歩いて行った方がいいかもしれません。交通整理してるので、バスも時間かかるかもしれないですね。歩くと大人で20分ぐらいですかね。

[738: 匿名]

737さん、ご丁寧に教えていただいてありがとうございます。
自転車を置くのも大変そうですね…
歩くのにもちょうどよい季節ですし、歩いて行ってみようと思います。
まだ先ですが、晴れるといいですね。

[739: 住民]

小平市以外から引っ越してきて分からないんですが…上記のお祭りは子供連れでも楽しめるものなんですか？

市報でチラッと読んだ気がするんですが、いつ開催されるのですか？

[740: 住民]

おはようございます。

なんか荒れているので、近場の情報交換したいですね～。

石川製パン、地元住民でも評判良いらしいですね。
おばちゃんも愛想良くて良いです。
何度か行ってますが、美味しかったですよ。
地元民（30代）に聞いたところ惣菜パンがお勧めらしいです。

線路沿いを一橋学駅駅方面の”め組”というお好み焼き屋さん好きで時々行ってます。
チェーン店なんですね。
昔ながらの感じが良いですね。
美味しいですし。
値段も良心的な感じですし・・。

先日、一橋学園駅前マックでソフトクリームが無くてショックを受けました。
小川町のマックまで走らされました(^^ゞ

[741: 住民]

↑ マックは、玉川上水沿いの所が近くないですか？
ご存知だとは思いますが突っ込ませてもらいましたw

[742: 匿名]

７３９さん
市民祭は１０月１６日の日曜日に開催されるそうですよ。
私も市外からの引っ越しなので詳しいことはわかりませんが、子供と一緒に行ってみようと思ってます。

[743: 住民]

私も市外から引っ越してきたのでオススメの飲食店などあったら教えていただきたいです！！

お好み焼きやさん、是非いってみたいと思います♫

お祭りもネット情報だと縁日でるみたいですね〜こちらも行ってみようと思います♫

[744: 住民]

742さん
市民祭りの情報ありがとうございます。
我が家も子連れて行ってみるつもりです。

お好み焼き屋さん、美味しいですよね。店員さんも感じがいいですしね。
また、質問で申し訳ないんですがお薦めの内科ってありますか？
風邪の季節になってきたので情報を頂きたいです。

[745: 匿名]

市民祭り、けっこうすごいですよ！お店も人も多いですが、楽しめると思います。
子供たち（幼稚園以上かな‥小学生中心）の遊べるところ（射的とか）も去年はありました。
パンフレットのようなものを、公民館で入手できると思います。
でも、半年の修繕の確認日（でしたっけ？）と重なってるんですよね‥時間を気にしながらになりそうです。

[746: 住民さんＡ]

最近気になるのですが、エレベーター前と駐輪場に行く通路のところの床が濡れてるみたいになっているのは何なんですかね？初めは、雨で濡れたのかと思ったのですが、そうでもないみたいですし。
掃除のせいなのか、わかる方いたら教えてもらいたいのと思います？

[747: 匿名]

子供が廊下を毎日走り抜けるのを叱らない親がいるんだけど、今度窓から注意していいかな？

ギャン泣きしてても窓閉めないし。

[748: 匿名]

ボーイング747
それは東側？南側？西側？

[749: 匿名]

南側から東側へ
もしくは直進
音量は最大、飛行はほぼ毎日
指揮官は使えない

[750: 匿名]

毎日騒音でストレスなんてかわいそうに…
うちのまわりは静かだし、気になる騒音もない。
良いとこ選んだみたいでよかった。
ご近所さんにも感謝だな〜