クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[401: 物件比較中さん]

病人がいるので静かにお願いしますと言う。

[402: 匿名]

３９５です。皆さんありがとうございます。次回の参考にさせていただきますね。

[403: 住民さんＡ]

投稿内容が、全然変わってしまって申し訳ないのですが、家を購入した事による減税とかに詳しい方がいたら教えていただきたいのですが、住宅ローン減税とかって、どう申請したら、いいんですかね？市役所に申請に行ったらいいのかよく分からないので知っている方がいたらアドバイスをお願いします。
また、その他に、何かした方がいい事があったら、アドバイスをお願いします。

[404: 入居済みさん]

今日夜に帰宅した際に駐車場のチェーンゲートが破壊されているのを発見しました。
（両側の付け根を外されているように見えたので元に戻そうと思いましたが付け根の取付け部を破壊されていてできませんでした）
誰がこのようなことをしたのかわかりませんが、大変腹立たしい出来事です。
明日朝管理人に報告しようと思います。

[405: マンション住民さん]

壊したら報告する。基本ですね…また管理費がかさみます…

別件ですが
誰かベランダでタバコ吸ってるのかな?
自分も喫煙者ですが必ず敷地外で喫煙しているので余計に気になります。

[406: 匿名]

↑
くわえ煙草しながら敷地外に出てないよね？
駐輪場で火を付けてる人を見たよ。
敷地外に出る時はもちろん携帯用吸殻捨てを持って出てるよね？
たまに、吸殻が道に棄てられてるよ。

[407: マンション住民さん]

ご指摘ありがとうございます。
モデルルームの灰皿のところに行って一服です。
くわえタバコしてないですよ。
灰皿が出てない時はコンビニまで遠征してます。
こんなご時世ですから。

禁煙者としても皆さんにご迷惑かけたり揉めたりしたくないですし。早く共有部分禁煙になると良いですね!

[408: マンション住民さん]

失礼
×禁煙者
○喫煙者

[409: 西側住民さん]

チェーンゲートの件ですが、両脇が壊れていたということはリモコンで開け忘れて前進し壊れたとか……(^_^;)？もしそうだとしたらうちも気を付けないと。。。


喫煙の件ですが 先週ベランダで初めてタバコ臭を感じました。上下左右どこかのベランダで吸っているのかな？と思いましたがうちは子供の洗濯物を干していたので急いで取り込み窓をしめました。


勿論世間の喫煙者を悪者扱いする訳ではないのですが407さんのように離れた所に行って頂いて喫煙するとか、非喫煙家庭にも気を遣っていただけると非常にありがたいですm(__)m

[410: マンション住民さん]

ゲートの件ですが、裏の入り口に防犯カメラがあって、
それに映っているから犯人は特定できるのではないでしょうか？

それにしても黙っているのは良くないですね・・・。

[411: 匿名さん]

まあ車に結構醜い傷入ってると思うよ。

[412: 入居済みさん]

電子レンジといい、チェーンゲートといい、
黙秘した済むわけじゃないですよね？
そろそろ電子レンジは該当者と抽出すべきだと思います。
チェーンゲートはナンバープレート激写されているのでは・・・

[413: 匿名]

最初が肝心。
不心得者には厳しい処罰を。
廊下不法駐輪、ベビーカー、ベランダ柵布団干し、ベランダ喫煙者も取り締まってしまえ。

[414: 匿名]

電子レンジとチェーンゲートの件はかなり悪質なので、該当者の割り出しには賛成です。

特にチェーンゲートは私が見かけたときは壊した（外した？）ままチェーンが散乱した状態で放置されてました…。壊してしまったものは仕方がないのでせめてチェーンを端におくなり溝に入れるとかしてくれればいいのに…。
とりあえず邪魔だったので溝に入れておきました。

[415: 匿名]

今、買い物から帰って来て駐輪場が帰ってきたんだけど1回の廊下に大人用自転車が置いてあってすごく邪魔でした。
第二の玄関なのに、殺伐とした廊下で嫌です。

[416: 匿名]

廊下は車椅子の方もいらっしゃるので
やっぱり常に皆がスムーズに通れるように
しておきたいですね。

共有箇所にものを置く件と
ベランダ喫煙の件は
早急に全世帯に共通認識として
何か通知をしてほしいですね。

うちも両隣から
タバコの臭いがします。
今は窓を開けて生活しているから
尚更気になるのでしょうが
うちの人には灰皿のあるところまで
吸いに出て行ってもらってるので
臭いがするといろんな意味でつらいです…(-_-#)

でも遊びにきたいろんな友人に
ここのマンションの人達は皆
良い人達だねって言われます。
初対面なのに皆さん気持ちよく
挨拶してくれると感動していました。
単純なことだけど
挨拶ってやっぱり気持ちいいし
他の人に誉められると
嬉しい気持ちになりましたo(^-^)o

いろんなアクシデントも発生しますが
その都度解決して
皆で楽しく生活していきたいですね!!


ときに このマンション
柵に布団干してる方なんて
いらっしゃるんですか??

まだ見たことがないので…

[417: マンション住民さん]

今！まさに！

タバコの臭いが…

ライターのカチッって音に敏感になっています。

タバコ吸いながら、大声で携帯で話すなんて…
会話丸聞こえだけどいいのかな…

[418: 住民]

エントランスから自転車を乗り入れるのはいいんでしょうか？
しかも大人用…。

我が家は幼児用自転車ですが遠回りでも駐輪場の入口から入ってます。
勿論、家の中で保管してます。それが当たり前だと思ってたんですが…。

[419: マンション住民さん]

私も大人用自転車の方、何度か見かけたことあります。
大人用自転車とその人だけでエレベーター内いっぱいで
子ども達とは乗れず見送り…ってことも。
どこに保管されてるんですかね？

解決したいこと、色々ありますね。

[420: マンション住民]

きっと駐輪場が二台では足りなくて
部屋に保管しているのかと思いますが
こういった問題が出ないためにも
早く駐輪場の台数問題を解決したいですね…

家族分自転車がある方は
皆さんどうやって保管しているんでしょうか？

もちろん廊下に置くという回答はなしで。

[421: マンション住民さん]

エントランスからの自転車出入りはNGみたいですよ。
以前管理人さんに注意されている人がいました。
当然と言えば当然のような気がしますが・・・

あと台数に関してうちはそもそも自転車は２台までと決めています。不便ですけど、だって始めから決まっていたことだから。
その決まりの中で、どうやりくりするかが重要で各自の工夫次第と思います。
台数問題とかはもっとルールや決まり事が熟してからでないと改善は厳しいと思っています。　改善どころか、改悪になる可能性をはらんでいてトラブルの元になりかねないからです。

まずはルール決め。　そしてやるか、やらないかは我々住民次第。　その後、管理を機能させる。　
いまはルールがグレーすぎて判断できない。だから管理もできない。

理事会の方々は一住民でもあるので動きづらいでしょうから、管理会社が理事会の承認のもとに主導で動くことが望ましいと思います。
管理会社は批判しやすいというデメリットもあるんですけどね・・・

[422: 匿名]

鍵を忘れて裏から入れず、一度だけエントランスからインターホンで家族にあけてもらい、そのまま自転車で入って駐輪場に行ったことがあります。

夜だったので誰もいなかったのですが、偶然目撃して不快な思いをされた方がいらっしゃったらすみません。

鍵を忘れないのがベストですが、忘れた際にも一度裏入り口に自転車を止めてからまわってくる手間を惜しまぬよう今後気をつけます。

[423: マンション住民さん]

上記の自転車関連の件ですが、モデルルームに駐輪している方が数名いるようです。いくらゴールドクレストさんの土地とはいえ、どうなのかなと疑問に思ってしまいました。

[424: 住民]

423さんの意見に同感です。何か間違ってますよね。常識で考えれば分かるはずなのに…。公園にも１台の自転車がずっと駐輪してあります。先日は大型バイクも停めてありました。
数人の非常識な人のせいで修繕費が増えたり、ずっと棄てられない電子レンジがあるのは気分が悪いですよね。

[425: 住民]

電子レンジの件不愉快です。妻と話をしていて２００円ぐらいだと思うので代わりに処分しようかと思っています。でも名前を書かないといけないので勘違いされそうなので迷ってます。お金を払って管理会社の人に代わりに処分してもらおうかと思ってます。
本当は本人に出してもらいたいですけど

[426: マンション住民さん]

電子レンジ「ぼくはこれからどうなるの？」

[427: 入居済みさん]

拝啓電子レンジ様
4-5月引越しの際はなかったので、6月以降の後組み引越しの人が？
しかし、レンジ入れ替えなら家電リサイクルの対象では？？？
いずれにしても電子レンジこのままならローン支払を全員が完結するまで残るでしょうね。
35年。そのうち根でも生えるのではと。完全にオブジェ化してますよね。
それにしても放棄した人に子どもがいたら、成長した暁にポロっと子どもが
「アレうちの親が昔すてたんんだよー」とかいいそう。
それとも、こどもが「アレなんで置いているの～？」とか聞いて、
「だれが捨てたのだろうね～」とかいって子どもに嘘を教えることになるのでは。
寸劇のようですが、いずれにしてもこのような悪事は必ずバレる筈です。
おそらく管理人さんは目星つけておられるのでは。
住人全員を対象に注意書きのポスティングをするとか？どうですか？
小平市はシールがあまりコンビニで売っていないのが、難ですよね。
多分不法投棄されたかたもそのあたりが面倒で購入先もわかっておられないのではと。
早々

[428: マンション住民]

毎日郵便物を取る際に
どう思って通ってるんだろう。

掲示板に書いてある防火管理者募集ってなんだろう？
分譲マンションだと必要なのですかね？
ずっと賃貸だったのではじめて聞きました。一般の方が持っているような資格持なんですかね。難しそう…

[429: マンション住民さん]

電子レンジ、捨てるなら引越しのときに持ってこなければいいのに。
こんなにも皆に不愉快な思いさせて…。
電子レンジさんも可愛そう。

[430: 入居済みさん]

みなさんここに色々書かれていますが、こんな人がいた、あんな人がいたと言うのは勝手ですが、ここに書き込んでも何も解決には繋がらないかと思うのですが…
レンジにしても、管理会社に問い合わせてどうなっているのか確認したり、タバコ、自転車であれば見かけた方が注意をすれば宜しいかと思います。
ルールを無視している方は恐らくこのサイトもご覧になっていないと思います。
私も自分で住んでいるマンションですから良い環境であれば良いと思います。
まずはこのサイトをご覧になっている方が勇気を持って行動するのが良いかな～と思います。

[431: 住民]

仕事の関係上管理会社の人がいる時間ほぼいないので言いたくても言えないのが残念。時間が出来た時に言おうと思います

[432: 入居済みさん]

悪いことをしている人に注意するのは相当勇気がいると思います。
今後何年もマンションに住む人は些細なことでいざこざを起こす事を避けたいと思うのが通常の心理かと思います。管理人さんに代行してもらうのが一番です。

[433: マンション住民さん]

電子レンジの件、430さんが管理会社に問い合わせてどうなっているのか確認して下さったのですね。
行動していただいてありがとうございます。
確かに、悪いことをしている人に直接注意することは勇気がいるので
今後見かけたときは管理人さんにお伝えして、お願いしたいと思います。

[434: 匿名]

今度から430さんがバルコニーに置いてある不法駐輪自転車、廊下のベビーカー等を注意して頂けるみたいなので安心しました。

[435: 住民さんＡ]

排気ガスについて

南棟　低層階に住んでいる者です。
住んでみて分かった事ですが・・・前の道は結構交通量がありますよね。
トラックも多いです。
最近は排気ガスの匂い・害・粉塵が気になります・・・
子供に影響があるかと思い窓を閉めたほうがいいか悩んでいます。

この交通量で害はあると思いますか？？

[436: 入居済みさん]

交通量よりも路上駐車の多さが気になります
アイドリングの排気ガス
子どもの交通事故、など

[437: 入居済みさん]

たしか南側道路は私道じゃなかったかと思うんで
何か制限とかできないかな～とも思います
通り抜ける人にとっては北側を通っても問題無いんじゃないかと思いますし

[438: 入居済みさん]

何の解決にもならないのはみんな百も承知。
世の中そんなに単純じゃないからみんな困っているんだよ。
もちろん全員の努力は必要だけどね。
この場は情報交換程度に考えれば良いのでは。
カリスマ無くして達成された革命は無いからね。

それにしても理事会ではいろいろ決まっているみたいですね。理事の方々、ありがとー。

[439: 住民]

話が少し戻るんですが…。

非常識な行動をしているのが、何号室の住人なのかはっきりしている場合は管理人さんに部屋番号まで伝えるべきなのでしょうか？
挨拶程度の関係ですが、将来いざこざがあると嫌なので、どのように管理人さんに伝えたらいいか迷ってます。

[440: 住民さん]

クラスメイトの悪事を先生にチクるときにどうするか、を考えたらどうでしょうか。

[441: 住民さん]

ゆるやかに学級会かなんかで注意喚起してほしいときは名前を伏せて。
本人をつかまえて厳重に注意してほしいときは名前付きで。
ケースバイケースではないでしょうか。
あと、内容によると思いますが、告げ口をする相手は管理人さんでは無い気がします。

[442: 住民]

分かりやすい例えをありがとうございます。
告げ口って言う言い方は嫌ですが…。
管理人さんでなくては誰に言えばいいのですか？

[443: 住民さん]

管理人さんは管理組合から委託を受けている管理会社から派遣されているだけでしょう。
非常識行動の取り締まりやいざこざの解決まで期待するのは難しいと思います。
本来、それらは管理組合（理事長ほか）の仕事だと思うし、
同じ住民として言いにくければ、せめて管理会社フロント担当者に言うべきかな、と思います。

もちろん管理人さんから関係各所に情報を伝えてもらうことはできると思いますが、
本気で解決を望むなら、直接訴えたほうが効果的だと思います。
情報交換や愚痴の共有などが目的なら、管理人さんやこういう掲示板でもいいのかもしれません。

困り具合、解決への本気度で使い分けたらいかがでしょうか。
長くなってすみません。

[444: 住民]

さっそくお返事をありがとうございます。
また、同じ内容の非常識な行動を見たら管理会社に連絡しようと思います。

本当、廊下やエレベーターで会っても皆さん挨拶してくれてすごく感じがいいのに、数人の非常識な住民のせいで殺伐としたマンションになったら嫌ですよね？

[445: 住民さん]

告げ口・・すみません。
「先生！ＯＯくんが××して嫌なんです」というのを想像しましたが、
「先生・・△△で困ってるんです・・どうにかして欲しいんです」と
”相談”とか”解決依頼”という感じでしょうか。
以後言葉遣いに気を付けます。

[446: 住民さん]

ああ、なんか少しずつタイミングがずれてすみません。
非常識の基準は人それぞれあって、譲れる点、絶対譲れない点も違うと思います。
私もそれで夫婦げんかをします。

入居して4か月でいろいろ出ると思いますが、１～２年経って徐々にすり合ってくるのでは？と思います。
タバコについても本来賛否あるはずと思いますが、住民の声を受けて理事会も動いているようですね。
（とりあえずポスト横掲示板のみのようですが）

殺伐なマンションが嫌なことには同意です。

※この掲示板自体クローズし、本当に住民のみ閲覧可能な掲示板を理事会主導で作って、
そちらで意見交換しては？とも思います。（匿名でもよいと思います）
そもそも住民以外に見てほしいものでは無いと思いますので・・

[447: 住民]

445さん
私の方こそ嫌味たらしくすいません。

住民版掲示板、賛成です。携帯からならたくさんの住民の方が見てくれそうですし、非常識な行動と気付かないで行動してた場合、目が覚めるきっかけになりそうですよね。

[448: 住民]

非常識な行動というのは具体的にどのような…
ご自身の個人的な感情を抜きにしても明らかな迷惑行為などでしたら、もちろん管理人さんに伝えていいと思います。
誰が伝えたかは本人はわからないでしょうし、それにこの先その方は何も気づかずに、笑顔で挨拶している住民皆に不快に思われているなんてそのほうがかわいそうです。
確実なものであれば、直接注意するのは確かに今後を考えると躊躇する気持ちもわかるので管理人さんにお任せしても良いと思います。

[449: 住民]

448さん
具体的に書きたいんですが、この掲示板を当事者が見てたら私の身元が分かってしまうので、申し訳ないんですが書けません。

個人的に迷惑を受けてませんがマンション事態に損害を与える行為です。この掲示板を見ている住民なら非常識な行動に移る行為です。
遊びに来ていた友人も目撃してその行動にドン引きしてたので。

長い文章の上、分かりにくくてすいません。

[450: 住民]

丁寧にありがとうございます。なるほどその場に遭遇して、いつも通り挨拶はしたけれどその非常識な行動に不快感を抱いていたのですね。
ただ、マンションに損害をきたすものであったり、友人がドン引きするほど非常識な行為なら、少し時間を置いてみてさらに何度もしているようであれば『多くの方からご指摘いただいていて…』という形で管理人さんもしくは管理会社から注意喚起をお願いしてはどうでしょうか？
その行為がたった一度だけの過ちだったのか常習的にそういう行為をしてしまう方なのか…
行為がわからないので何とも言えませんが、普通に生活している方がそういったことを伝えられないこと、伝えたことで不安に感じることは何だか間違っている気がします。
あなたもどうかあまりストレスに感じずに…きっと他の誰かも嫌だなと感じてすでに管理人さんに伝えているかもしれませんよ。