クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[329: 匿名]

オプションは高いですよ！今から購入なら、オプションの魅力はあまりないと感じますが・・・

[330: 入居済みさん]

私もオプションは高いと思います。
食器棚などは府中の島忠に行けば同じようなサイズの物がありますよ。
オプションで30万、しかも梁の部分も加工してくれる分けでもない。
私のは日本製で5センチ刻みくらいで注文が出来る食器棚でした。
15万くらいだったと思います。

食洗機もオプションはやめました。
楽天とヤフオクで半値くらいで全く同じものが揃いました。

[331: 入居希望]

皆さん返信有難うございます。
そうですね。オプションは高いので他で購入したいと思います。
もし、購入が決まった宜しくお願いします。

[332: 匿名]

7月の頭に開かれた理事会の報告ってまだなんですかねー？

[333: 南側住民]

６月の理事会では何か決まったのでしょうか？
役決めだけでしょうかね？？

廊下に物を置いてはいけないと分かっているはずなのになし崩し的に置いている住居があるので、何か明確な規律を示してもらいたいです。
駐輪場が決まらない間だけ自転車はOK、ベビーカーはOKなど。

[334: 住民さんＡ]

物をおいてはいけないという範疇がわかってないのでは？？
マンションにいままで住んだことない人は普通にやってそうですね。
家の中以外（ベランダや窓、外廊下）は共有部分なので置いてはいけないことも…
わかってほしいものです！

[335: 匿名]

ベランダも駄目なんですか？モデルルームのベランダにはいろいろ置かれてましたし、営業さんもベランダいろいろ飾れますよって言ってましたよ。

[336: 南側住民]

住民Ａさんの言う通りですよね。見た目も良くないし歩きにくいし…。でも、直接は言いにくいですよね。


ベランダも避難経路になっているので大型物置とは個人的には違反だと思います。万が一の時、何かあったら困るので。

[337: 西側住民さん]

うちはコープ配達を頼んでいるのですが、毎週月曜日に空箱(白い発泡スチロール)返却があります。


宅配ボックス側にある返却ボックスには入らない大きさなので仕方なく玄関前に置き、それを業者が回収してくれる。。という契約になっています(不在でも日中出入りできるように管理人了承済み)


それも共有部分に荷物を置いていることになるのでしょうか？

[338: マンション住民さん]

角部屋で玄関前がポーチになってるからって、消火栓の目の前に大人の自転車堂々と置くのはちょっとね。
管理規約云々の前に、あーこういう人も住民なんだ、やっぱりマンションって大変だなと。
場所柄自転車や車を持つほとんどの住民から丸見えなのに。

[339: 住民さんＡ]

335さんへ

ベランダも中というより、柵に布団干したりすることが本来はダメと言うことです。実際は干している人はいますからもう住人本人が自覚するしかないと。

ベランダに避難梯子ついている人も本来は邪魔にならないようにスペース確保しなくてはならないんですよ。

まぁモデルルームのようにタイル張ったり椅子おいたりは住人の自由ですがこういう制限もあるんだよて事です。

外廊下にものが溢れるのも自分の敷地内ではあるけど共有部分だしチャリはいかがなものか

[340: 住民]

また、個人が特定できる書き方での攻撃が始まりましたね。
以前にも、全く同じ内容(廊下の荷物)の話題になったはずですが、同じ人達の書き込みですかね？
その時も、理事会が発足してこのマンションの住民が住みやすいルール作りを進めていくべきで、購入時の規則に縛られる必要はないってかんじで総会を待とうって話になったはずでした。
今回書き込んだ人達は、以前の書き込み時には全く関係なかった人かもしれませんが、個人を特定出来る書き方は同じ住民としては、残念です。
自分が正しいことを言ってるから、何を言ってもいいってのは間違ってると思いますし、本当に意見が正しいのかもわかりませんし。
理事会の人達は、理事長さん以外は、強制的に指名された人逹で、貴重な時間を割いて会合を開いてくれているわけで、立候補出来たのにしなかったその他の住民は、意見を出しながら今後の動きを静観するべきなのではないですか？
書き込みしてる人で、理事会のメンバーの人がいるのなら、名前をわかるように書いてほしいです。
書き込みの重みが違いますよね。

[341: 入居希望]

契約者専用掲示板に失礼します。

入居希望の者ですが契約前にお部屋を見れないので
入居者の皆さんに質問させていただきたいのですが・・・

南向き東寄りのお部屋の北側の部屋の明るさってどうですか？
東向きの建物が近いですが、昼間でも電気付けないと暗かったりしますか？

[342: 匿名]

341さん

昼ごろまでで窓の近くなら、読書できるくらい明るいです。
太陽が南に行くとさすがに電気が必要ですね。

[343: マンション住民さん]

340さんの意見に全面的に同意です。自分も含めて理事に立候補しなかった人が出来るのは、既定の要望書を出して静観することだと思います。理事にすべて押し付けて何とかうまくやって下さいと言うのは虫のよすぎる話だと思います。大きな判断が必要な場合は総会や臨時総会が開く必要があるでしょう。
そういえば、この前の開催された理事会の議事録がポスト前の掲示板に貼られていましたよ。

[344: 南側住民]

私も個人が特定できる書き込みは良くない事だと思います。理事会の皆さんが貴重な時間を割いて会合を開いて頂いてるのも理解できます。
私自身、要望書を出さしてもらいました。

匿名だからこそ聞けることがあると思うので、名前を名乗れというのは言い過ぎかと。
人に名前云々と言うなから自分自身も名乗るべきです。

総会で明確な決定事項が示されるまでは入居前にもらった規則を守るべきだと思います。我が家だけ少しだけなら守らなくていいや、布団干しちゃえ、自転車おいちゃえと全世帯が勝手な事をしだしたら収拾がつかなくなると思います。
上手く言えなくて申し訳ないですか…。

[345: 住民]

340です。

名前をってのは、個人名って意味ではなく「理事」ってわかるレベルでって意味でした。
要は、名前の所に「住民A」などと入れずに、「理事A」みたいな。
結局言いたいことは、理事の皆さんは好きでもなく住民の為にご尽力していただいているってことを、その他の住民は重く受け止めて発言して欲しいなと。
理事会の動きが悪い(遅い)的な発言は、どーなのかと思いまして。

言葉足らず失礼しました。

[346: 入居希望]

341です

342さん
とても参考になりました、ありがとうございます。

住民の皆さんの意見交換の合間にちょこちょこ入ってしまい申し訳ありません・・・

[347: マンション住民さん]

共有スペースの問題、どこのマンションでも話題になりますよね(^_^;)色々ご意見あるかもですけど、なるべく優しい口調で行きましょう。生まれも育ちも違う人間が集まってる訳で、最初から態度で人を傷つけたらもったいないですよ～せっかくの静かでのどかなマンションが♪(´ε｀ )

[348: 住民さん]

346さん 入居おまちしております(^-^)v

[349: 南側住民]

私も言葉足らずで失礼しました。

ここら辺は夏祭りという物はないのでしょうか？市報で小学校関連の夏祭りは知ったんですが…。大規模な夏祭りがあれば行ってみたいです。

[350: 入居済みさん]

8月1、2日に一橋学園駅で盆踊りがありますよ。
知っていたらすみません。
規模は小さいですが、お店も出るので結構混んでいます。それ以外にも盆踊りはいろいろな所でやってると思います。
あとは9月ぐらいに国分寺の神社でお祭りがありますが、お店が数店出る程度でした。

[351: 南側住民]

３５０さん
情報ありがとうございます。どちらも知らなかったので嬉しいです。
是非、行ってみたいと思います。
出店がすごく楽しみです。

[352: 匿名]

角部屋で洗濯物、子供用プールを干して自転車が置いてある住居があって驚いた。
洗濯物は非常識すぎるよ。

[353: 南側住民]

質問ばかりで申し訳ないんですが…ポスト前掲示板読みました。
現在、使用されてない駐車場を来客用や２台目に使用するという項目がありました。
我が家は現在は車を所有してないのですが、ゆくゆくは所有したいと考えてます。営業の方の話では一世帯に一台分の駐車場所有権があるので安心してくださいと言われました。
空き駐車場を２台目用に貸出始め、我が家みたいに途中から車を所有し始めても駐車場は還してもらえるんですよね？

またまた長い文書ですいません。

[354: 入居済みさん]

３５２さん

えっ！？
ポーチ内に。ってことですか？？

[355: 匿名]

354さん

そう。
物干し竿を置いて普通に洗濯物を干してるよ。子供用プールも出しっぱなし。

[356: 入居済みさん]

３５５さん

ポーチ内とは…。驚きました。

[357: 住民]

353さん

駐車場や駐輪場の考え方は、当初の割当数が世帯数に対して駐輪場100％、駐輪場2台と聞きました。
なので、契約・入居が落ち着いたら空き分は誰にでも貸し出しが可能だったはずです。契約書みたいなやつに書いてあったと思います。
特に駐車場は、有料ですから少しでも契約してもらい利用台数を増やして収入を得る必要がありますからね。
駐輪場は、その辺も考慮して将来のために今から契約して場所を確保している人も多いはずです。

では、必ず早いもの優先かというと、それは今後規則を作って、どのように駐車場の見直しをしていくかを定める必要があるのかもしれません。

[358: 住民]

357修正

× 駐輪場100％
○ 駐車場100％


× 駐車場が有料
○ 駐車場は無料でない(収入を得る必要がある)


間違いすみません。

[359: 匿名]

ポーチは植木とか目隠しフェンスとかもダメですか？

[360: マンション住民さん]

ポーチは共有部分だから、置いて良いとは言えない。
と営業さんが言ってたと思います。
規定が決まるまでは置かないようにしています。

[361: 匿名]

バルコニーと同じ位置付けなのでは？

[362: 住民さんＡ]

ポーチにしても、廊下にしても、規則では、物を置くのは良くなってことは、あるでしょうけれども、台車やベビーカーなどを邪魔にならない程度に置くのはいいような気もします。規則も大事ですけど、それ以上に一緒に住んでいる人達の事を考えて生活する事が大事かと思います。目に余る、ポーチに洗濯物のような方は、管理人さんに指摘してもらう程度必要かもしれませが！

[363: 南側住民]

３５７さん
詳しくありがとうございます。貸し出す場合には、総会などがあると思うので安心しました。

私も住みやすい様に規則を変えていくのは大事だと思います。
ベビーカーぐらいなら置いてもいいかと思いますが…そうすると、人によっては子供用自転車は？大人用折り畳み式自転車は？コープ等の箱は？とキリがなくなりそうですよね。
正直、コープ等の宅配をやりたいんですが規則違反になるのが心配で躊躇してるので…。

難しい問題ですよね。

[364: 匿名]

コープ等の空箱は何ではないですか？
置きっぱなしではなく、業者が回収しにくるので……
わかりませんが(´-ω-`)

[366: 匿名]

何が良いか悪いかは、今後決めていくでしょうから‥今ここで良い悪いは言えないです。あくまでも、これはナシじゃない？という意見交換ですから‥。
物件比較中とのことですから、もしバルコニーに自転車を置けなかったら比較検討対象外かどうか、というご判断ではないでしょうか。
ちなみに折り畳みでない大人用ならば、エレベーターに乗せる行為自体がナシになる可能性があるかと思います。

[367: 匿名]

近隣（左右上下）の方がテラスでタバコを吸われると、窓を開けている季節は煙が入って来て とても不快です…洗濯物にも臭いがついてしまうし、受動喫煙にもなってしまいます…タバコ問題 皆様はどのように感じてらっしゃいますか??

[368: マンション住民さん]

どうして家の中で吸えないんでしょうか
自分の家が汚れる、自分の家族が受動喫煙しないように、でしょうか
私は吸わないから全く理解できませんね

[369: 匿名]

バルコニーを含めた共用部分では一切禁煙という形になっていってほしいです。
空気清浄機は臭いをとるだけで、タバコの有害物質はほとんど除去できないようですし。

喫煙者の方へ
　農薬に発ガン性が認められ「この農薬を使っても、年1000～2000人しか死亡しませんよ」と言って使用されたら誰だって怒るでしょう。誰だってガンになりたくありません。しかし、日本では、他人のタバコで1000～2000人がガンになっていると推定されます。ご理解とご協力をお願いします。

[370: 南側住民]

洗濯物に煙草の臭いが着くとがっかりしますよね。
マンションから自転車に乗りながら喫煙してる人を見て、露骨に厭な顔をしてしまいました。ちょうど、子供の顔の位置なので辞めてもらいたいです。

友人のマンションでも、喫煙問題は議題に挙がるけど何も解決しないともらしてました。

[371: 入居済みさん]

理事会への要望でもありましたね
同様意見が多ければ対応する可能性あるようです
匿名掲示板ですが賛同者がいるようでよかった

[372: 匿名]

マンション住まいが初めて分からないんですが…。
輪番制で理事になった場合、理事会に出席するのは強制ではないのですか？
前回の理事会参加人数が理事の半数しか居なかったので気になって。

[373: 入居前さん]

マンション内でたばこ吸いながら自転車で移動した人がいるんですか？
そんなサル並みの知能指数の人がいるんですねこのマンション。あーがっかり。
あとベランダで住むのは大反対ですね。吸うなら室内で吸って欲しいですね。
ご家族に叱られるから外で吸うのですか？他人に迷惑をかけるのはやめましょう。
逆の立場になって考えるべきです、そこのあなた。
まぁ、たばこが一箱１０００円にでもならないとやめられないのでしょうね。

[374: 匿名]

匿名で、当人の神経を逆撫でするような意見はやめませんか？

私もベランダで煙草を吸われるのは迷惑だと思っていました。
理事会への要望書を出したいと思います。
373さんも、迷惑だと考えるならばその意見を是非提出してください！

[375: 住民さんＡ]

私も373さんが、言っている事にはがっかりさせられました。匿名をいい事に、マナーを考えて喫煙している人もいると思いますが、サル並の知能とか、発言が酷すぎます。そういう事を思ったなら、その場で指摘したらいかがですか？共同住宅なんですから、他人をネット上で、否定するより、理事にでも立候補して、このマンションがよくなる様に御尽力されてはいかがですか？

[376: 南側住民]

言い方が悪くてすいません。
敷地内ではなく、駐車場ゲート横緑の部分？からくわえ煙草をして自転車で出ていったという状況です。

私も暴言を吐くのは良くないと思います。でも、直接相手に注意する勇気はありません。正直、まだまだ、どのような人が住んでるか分からないので下手に注意して逆恨みされたら怖いです。
子供が居れば、小学校・中学校まで一緒になるので何かあったらすごく嫌なので。情けないですが、理事会に要望書を書き自分達は非常識な事をしない事をするしかできません。
すぐ、行動に移せる人を尊敬します。

[377: 匿名]

367を書いた者です
同じように感じてらっしゃる方がいて良かったです。 ネット情報では、マンションの喫煙問題は解決が難しいようですが…要望書に、共有部分に害のある煙を出さないで欲しい旨を書いて提出します! 少しずつでも解決していくといいですね…

[378: 住民]

373の書き込みについて

反応してる人がいらっしゃいますが、荒しなのでスルーしてください。
名前も、入居前になってます。住民ではありません。

タバコは、最近になってマナーや規則を守るように叫ばれてますが、これまでの歴史では結構ルーズというか適当というかあまりよろしくない行為(ポイ捨てしかり)が黙認されていたような気がす。なので、吸わない人の意見が直ぐに反映される世の中にはないのかなと考えます。
気長に、訴えていきましょう。