クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[246: 匿名]

↑警察に…ってわけにはいかないようですね(汗

[247: 匿名]

通路に置いてあるチャリは来客のでしょうか？通常のチャリから小型まで毎回違うような気がするんですが…

早く来客用自転車置き場確保した方がいいですよね。

[248: 入居者]

来客用も早く確保したいですよね。
余っている駐輪場を住民用にも提供してもらいたいです。

折り畳み式自転車なら廊下に置くのはOKなんでしょうか？

[249: 入居済みさん]

自転車、三輪車、ベビーカー等廊下に置かれてる方いますね。
１階だと皆通るので目立つし邪魔と思われる方もいるかもしれませんね。
他の階でも見られますが。。。
そもそも廊下に物を置いてはいけないのですよね？
不公平になるので、ダメならダメで対象住居に通達等してもらいたいです。

早く、来客用自転車置き場・駐車場を決めていただきたいですね。

[250: 入居住みさん]

利用駅を国分寺ではなく、徒歩10分の一橋学園を使っていますがここらへんの飲食店てどうなんでしょうか？


因みに駅からマンション寄りにあるオレンジ色の看板のお好み焼き屋気になってます！
一橋は学生街だから質より量なのかな？？既に行かれた方いらっしゃいましたら教えてください(^-^)

[251: 入居済みさん]

焼肉の明月館ですが、とても美味しかったですよ♪
キムチなど自家製らしく美味しく頂きました。
お肉も安いチェーン店の物とは全然違いますね！
味も都内の某有名高級焼肉店にも引けをとらない美味しさです！
またマッコリのボトルがお得でした。

http://www.kodaira-net.jp/units/36239/kd2082899/

[252: 入居者]

249さんの言う通りだと思います。
やったもん勝ちっていう雰囲気にはしたくないですよね。

私は来客にはサミットに停めてくる様に言ってます。
もちろん、買い物をしてからですが…

[253: 匿名]

↑やってることは、似たり寄ったりじゃないですか？

[254: 匿名]

室外機の設置場所からはみ出さない物ならOKでしょ。それもダメなら室外機もダメだよね。

そういう細かいことを決めてくのが管理組合なんだよ。ここでいろいろ言うより、管理組合の投書箱でも設置するほうが先。

[255: 匿名]

254さん

室外機とベビーカーは違うでしょう。
室外機は室内に設置できないし、設計上でも想定内なんだから。
敷地内ならOKって考えがそもそも間違ってると思います。


自分こそ意見箱を設置してくださいよ。

[256: 250です]

>251さん
ありがとうございます。週末にでもお肉食べにいってみますね(^-^)b
他にも美味しいお店あったら情報くださーい！

[257: 入居済みさん]

室外機の横は共有部分ですよね？
組合で、何を置いてもＯＫ！という規約ができない限り、置いてはいけないと思いますが。。。
２５５さんの言う通り、室外機は設計上でも想定内なので問題ないはずです。
(以前住んでいたところでもそうでした。)
マンションは集合住宅なので、はみ出さない物ならOKというような自分勝手な思い込みはどうかと思います。
　
でもここで言ってもしょうがないですもんね。
管理組合の方に早急に投書箱の設置をお願いしたいです。

[258: 住民。]

はい。ここで言っててもしょうがないことばかりかもしれませんが、意見交換の場としては有効で有意義だと思って拝見しています。ただ、匿名なので使い方を誤るとただの乱暴な掲示板になっちゃうので、注意が必要だと思います。記名制の方が荒れないとは思いますが…
考え方が間違ってるってのは、匿名だからこそ言える書き込みなのではないでしょうか？
誰かはわかりませんが、同じマンションに住んでる人同士のコミュニティだってことを忘れないでほしいです。様々な考えがあるでしょうし、ここを見てる人も結局は少数でしょうし。

ここに書き込んでる人も、総会では全く意見を出してないってことは事実ですから。

[259: 入居済みさん]

ゴールドクレストコミニュティの担当の方に管理組合の理事への要望提起の方法を暫定的でも構わないのでポスト横の掲示板へ貼り出してもらうようにお願いしました。まずは要望提起の方法を全住民の共通認識とする事が大切だと思います。

[260: 匿名]

そうなんですよねー


総会では発言の場がなかったので管理人ポストに意見として駐輪場と駐車場の件、ヒーリングルームキッズルームの件の要望書はだしておきました。
どう対処してくれるか楽しみですよね。

[261: 住民でない人さん]

まだ未入居の部屋あるんですか？

[262: 入居者]

259、260さん

皆さんが気になっていた要望を管理組合に出して頂きありがとうございます。

本当、匿名は言いたい事が書き込める分、感情的になりやすくて怖いですよね。
現実では、会えばみなさん挨拶を交わしてくれる常識的な方々だと思っています。
なかには、挨拶すらしないママもいますが…。

仲良く気持ちよくみんなで暮らしていきたいですね

[263: 住民さんＡ]

管理組合の投書箱を設けるのも必要ですか、管理組合で話あわれた議事録はいただけるのですかね？
それがないと、意見も的外れになりそうです…

それから、近隣の情報とかの書き込み参考になります‼

[264: 住民さんＡ]

仲良く気持ちよくみんなで暮らしていきたい。
そう思われてる方が、挨拶すらしないママもいますが…。という書き込みに残念。

このマンションにはママがたくさんいると思います。
気分よくないですよ。
みなさん挨拶を交わしてくれますよ。

[265: 入居者]

264さん

不愉快にさせて、すいません。
でも、実際に挨拶をしないママが居るので。
毎回、目が合ってるのにしない方が私はおかしいと思うのですが。

ほとんどのママはいい方達にだと思っています。

[266: 住民]

264さんの意見に同意です。なんか、攻撃的な書き込みになってる気がしますよね。
挨拶は、お互いにすることによって気持ちがいいものだとは思いますが、もしかしたらたまたま返せない事情があったのかもしれませんし、じゃあ一歩外に出て歩道で会う人全員に挨拶してるかというと、ほとんどの人はしてないのではないでしょうか？
地域の御近所さんには、しなくても平気なのに、一歩マンションの中に入れば陰口を言われる…
どこで、線引きをするかを決めてるのは個々でしょうから、中には道端で会う人と同様にと考える方もいるかもしれないですよね？

もちろん、マンションの中だけでなく道端ですれ違う人にも挨拶をするのが理想なんでしょうが。

[267: 入居者]

匿名だから本音を書いてしまった事は反省します。
たまたま挨拶をできないという状況ではないのに毎回無視されても黙っていないといけないのでしょうか？

ご近所さんとマンション内の住民と挨拶を交わす事は少し違うと思うのですが。

でも、直接相手に言わないでこのようなサイト内で文句を言うのは間違っていると分かっています。すいませんでした。

[268: 西側住民さん]

もしかすると人見知りな方だったかもしれないですよ(^-^)/


確かに目があってもそらされる方もいますが私は気にせず挨拶してます。そのうちに慣れて挨拶してくれるかもしれないし★

[269: 住民さんＥ]

そうですよね！
世の中色々なタイプの人がいますから。

まだ無視されたことはありませんが
私も気にせず挨拶してます（＾－＾）

[270: 266です。]

265さん。確かに、無視をされるってのはまた別の話ですね。前の文からは読み取れなかったので失礼しました。
ただ、世の中様々な人がいますので、あまり怒らないでやってください。

[271: 入居済みさん]

議事録について。管理規約51条と54条によれば、総会や理事会の議事録は、閲覧できる場所を掲示板等で明示しておけばよいとなっています。
平たく言えば、管理人室に置いておくから見たい人は見てね、と。
規約上は必ずしも印刷物として全戸配布する義務はないようです。
ただ、一般的には都度全戸配布されるのかなと。
一方で、印刷代も管理費に含むわけで馬鹿になりませんから、希望者には電子メールで配信とかも、現実的な選択肢なのかな。

[272: 匿名]

なんか270は上から目線で感じ悪いね。

[273: 匿名]

そうですか？？感じ悪くはないと思いますが…。。

[274: 住民]

おはようございます。

写真を現像したいのですが、皆さんはどこに出していますか？
土地勘がまだないので教えてください。

あと、小平１０小の評判はどうなんでしょうか？
よろしくお願いします。

[275: 住民]

写真と小学校の件は、わからないのでスルーですみません。


週末はになると、住友不動産の広告で、「マンションを探してる人がいるから売ってくれ」ってのが連続して入ったのですが、売れ残りが10戸以上あるはずなのに、意味がわかりません。別に何か意図がある広告なんでしょうか？

ご存知の人いたら、教えてください。

[276: 匿名]

新しいマンションが建ったら無差別に投函しているか、または『新築』ではなく、『中古価格で安く買いたい人がいるから売ってくれ』という意味ではないでしょうか？


震災の影響で今後建つマンションは高騰すると囁かれていますからね。

[277: 西側住民さん]

写真の件ですが、ちゃんとした写真のものでしょうか？うちはデジカメなのでセブンイレブンでデジカメ現像しちゃってます。。あとは近くのサンドラックに注文出来る設備があったかと思います☆
大した情報でなくてスミマセン


話しは変わってマンション住民さんでヨシケイやパルシステム注文されている方いらっしゃいますよね♪
同じマンション内でグループ組めば配達料とか安くなったりするプランとかないですかね？あれば嬉しい(^-^)b

[278: 住民]

西側住民さん
写真の情報、ありがとうございます。
デジカメなのでサンドラックに行ってみますね。
生協の宅配ですが安くなるのは私も嬉しいです。でも、団体割引適用だと個別配送じゃなくなりますよね？
友達のマンションでは、エントランス前にケースを置いていく様にしたら景観が悪いと苦情が出て管理組合で禁止されたそうです。
それに伴って、廊下にケースを一時的に置く事も禁止になり宅配サービスの意味があまりないと嘆いていました。

[279: 西側住民]

>278さん

他のマンションではそんなことがあったんですね貴重な情報ありがとうございました！


因みに277のコメントに『ちゃんとしたカメラ』と書きましたが 写真館とかで使っているようなカメラの意です。決してデジカメがちゃんとしてないような意味で書き込んだ訳ではないですm(__)m

[280: 匿名]

いまだに入居してない部屋って、まだ売れてないんですかね～。

ここ数日暑いですが、良い風だけは吹き抜けてます。どの向きでも風通し良いですか？ちなみにうちは南向き西側です。

[281: 匿名]

↑上の者です。

友人が空いてる部屋を気にしてた（購入検討）ので、風通しなんかも教えてあげたくて質問しました。

[282: 匿名]

うちは西側中層階ですが良い風は抜けていますよ

西陽も思っていたより暑苦しく無くてバルコニーから見える空が広いです

[283: 西住民]

うちも、特に西日は気になりません。カーテン等で対策してます。
やはり、西側の景色は抜けてるのでいいと思いますよ。

[284: 匿名]

我が家は南向きの中層階です。
今日はずっと気持ちいい風が吹いてました。

階段を昇ってると西側は本当に景色が開けてて気持ちいいですね。

[287: 住民さんＡ]

隣の家との騒音ってみなさん気になりますか？
住んでて聞こえない（むしろ「無」）に近いですが・・・・以前住んでたマンションが隣との
騒音がひどかったので　ここもそうなってびくびく過ごさないか心配になってきちゃいました。
18ｃｍもあるようだから大丈夫かな？？？？

[288: 住民さんＡ]

↑287です

パンフレットみたら18～21ｃｍでしたね、間違えました・・・（^^；）

[289: 住民]

全く気になりません。
ただ、隣の人に聞いてみたいですよね…うちはうるさくないですかって。

[290: 西側住民さん]

うちの隣には子供がいるご家庭が住んでいらっしゃいますが全くうるさくありませんよ


ある程度音は伝わらないみたいですね。でもうちは週末になると友人を招き、賑やかになってしまうので気をつけたいと思います。

[291: 匿名]

理事会への要望内容を管理人ポストへ投函したのですが、どれくらいでどのように決まるんでしょうか？？

[292: 住民さん]

内容にもよるんじゃないでしょうかね。
まずは誰々からこんな要望があった、ということだけでも、みなさんに広報してもらえればいいな～と思います。

[293: 住民]

学区についてですが、中学校は「上水中」になるんですか？
本日、わいせつで先生逮捕されてますよね…

[294: 入居済みさん]

市立小平第十小学校 約　270m 徒歩約　4分
市立小平第四中学校 約　670m 徒歩約　9分
とＨＰの周辺環境には載っていたけど？？？

[295: 匿名]

マンションのあたりは４中が学区です。
あの先生はこの４月から勤務だったらしいですが。。