クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[225: 住民さん]

壊れている場所いまから見に行ってみます！それにしても引っ越し屋さん、雑でしたよね(^_^;)


うちは室内を数ヶ所傷つけられました…。。

[226: 入居済みさん]

アートさんの仕事はすごい丁寧でしたよ。
値切って他の安い業者選ぶよりは、信頼と実績のアートを選らんで私は正解でした。
エレベーターの下壁あたりも少し剥離があったような・・・。
２２５さん　気づつけられた際にクレームをつけられたのでしょうか？

[227: 入居者]

２２３さん
説明ありがとうございます。
管理人さんも気付いていてくれるといいですよね。

引っ越しは我が家もアートでしたが、丁寧だったので満足してます。

質問なんですが、壁の中から釘の跡？みたいのが出てきたのですが…これは管理会社に言った方がいいのでしょうか？
下手に言って酷くされると嫌なので悩んでます。

[228: 225です]

即電話しました。床･家具の傷は修復、家電の外装割られたところはメーカー対応で外装取替手配してもらいました。(以前住んでいた賃貸も傷がついていたんですが大家と直接やり取りで直してもらいました)


じゃ、たまたまうちがトラブルあっただけなんですね。。雑なんて言ってすみませんm(__)m

[229: 匿名]

227さん

どのような物なのか検討がつきませんが、言った方がいいと思います。ただ、言う先が管理会社なのかがよくわかりませんね(汗

228さん
ってことは、同じアートでのトラブルなんですね？やはり、業者じゃなく人次第ってことでしょうかね？

[230: マンション住民さん]

うちは、アート以外の会社で、引っ越しをしましたが、全然問題なかったですよ。やはり、その時に来た人次第だと思いますね。

話は違いますが、モデルルームの前の駐車場に、車を停めている方がいるように見受けられますが、短時間ぐらいでしたら、停めてもいいんでしょうか？
それとも管理人か、モデルルームの方に許可を得た方がいいんですかね？はたまた、停めてはいけない場所なんですかね？

[231: 匿名]

191ばんさんが

本日立候補した方ですよね？結局立候補した人は1名だけでしたね…

色々言うって人々の発言も全く無く、残念でした。

[232: 住民さんＡ]

たしかに残念な総会でしたね…
いろいろ聞きたい事や決めたい事があったのに、質問するタイミングが無かったような気がします。
時間が余っていたのに質疑応答の時間がありませんでしたね…
ゴールドクレストコミニティーの議事の進め方に問題がある気がしました。あれだけたくさんの人が、収支報告等を聞きに来たわけでは、ない気がします。

[233: 住民さん]

私もそう思いました。

総合の質疑応答がありませんでしたよね。こんな収支報告会みたいな感じじゃ、来年参加者は殆ど居ないのではないでしょうか？？


それとも 色々な決め事は今日理事会が発足してしばらくしてから提案しろということだったのでしょうか？
その場合どこに意見を言ったらいいのでしょうか？

[234: 入居者]

総会、お疲れ様でした。
我が家は主人が出席しましたが、本当に収支報告ばっかりだったらしいですね…。

理事会が発足してからじゃないと問題提議はできないみたいですね。
駐輪場の件は早急に決めたいです。
大変だと思いますが、一年間理事会の方、よろしくお願い致します。

[235: マンション住民さん]

総会ですが最後に質疑応答があるのかと思っていたらすぐに終わってしまい残念でした。要望の提起方法など聞きたかったのですが・・・。予算や管理委託の質疑応答の時には検討違いだし聞けないですよね！？
私も含めてですが、ほとんどの人は初めてマンション購入で管理組合の総会というのも初めての経験だと思います。何度も初回の総会を行っているであろうゴールドクレストコミニュティがこのような疑問や不満が出ないような進め方が出来なかった事に問題があると思います。

[236: 住民]

要望は、管理人さんのポストに入れたらいいと思いますよ。隣のマンションでもそうされてたみたいですから。

[238: 入居者]

要望は管理人さんのポストに入れればいいんですね。
教えて頂き、ありがとうございます。

きちんと駐輪してない自転車があって、出すときにすごく邪魔なので…。
モデルルームに駐輪可能なら子供の自転車を置きたいです。
駄目なのに置いてるんですかね？
本当、誰に許可を得るのでしょか？

[239: マンション住民さん]

191です。昨日は急用で出席できませんでしたが、残念な会だったようですね。
私もいくつか言いたいことありますが、総会を逃したのは痛いです。
来年の総会も、基本的には事前の理事会で内容を固めるはずですから、理事会から参加していないと・・
237さんのおっしゃるとおり思うつぼにならないようにしないと、
管理組合が機能しなくなっちゃいますね。

[240: 住民さん]

そういえばこの夏節電とかするのかな？
前の住まいで計画停電とかあったときは大変だったけど。
エレベーターはちゃんと動かして欲しいな。

[241: 匿名]

南向きの公園に昨日から２台放置自転車があります。

ここの住民が所有している自転車だったら恥ずかしいです。

[242: 住民]

南向きの公園ってマンションの南側の元々クラウンガーデンの土地だった公園のことでしょうか？

とりあえず、ココに書き込むよりポスト横の掲示板に張り紙するか、警察に通報したほうが効果あると思いますが。

[243: 匿名]

242さん、ありがとうございます。

早速、明日警察に通報します。

[244: 匿名]

計画停電が実施された場合は、エレベーターは全部停止です。
水道も止まりますので汲み置きが必要になります。
マンション内の電気もほぼ真っ暗になりますのでお気を付け下さい。

[245: 匿名]

通路に置いてある自転車、邪魔。

廊下の三輪車、ベビーカーも邪魔

[246: 匿名]

↑警察に…ってわけにはいかないようですね(汗

[247: 匿名]

通路に置いてあるチャリは来客のでしょうか？通常のチャリから小型まで毎回違うような気がするんですが…

早く来客用自転車置き場確保した方がいいですよね。

[248: 入居者]

来客用も早く確保したいですよね。
余っている駐輪場を住民用にも提供してもらいたいです。

折り畳み式自転車なら廊下に置くのはOKなんでしょうか？

[249: 入居済みさん]

自転車、三輪車、ベビーカー等廊下に置かれてる方いますね。
１階だと皆通るので目立つし邪魔と思われる方もいるかもしれませんね。
他の階でも見られますが。。。
そもそも廊下に物を置いてはいけないのですよね？
不公平になるので、ダメならダメで対象住居に通達等してもらいたいです。

早く、来客用自転車置き場・駐車場を決めていただきたいですね。

[250: 入居住みさん]

利用駅を国分寺ではなく、徒歩10分の一橋学園を使っていますがここらへんの飲食店てどうなんでしょうか？


因みに駅からマンション寄りにあるオレンジ色の看板のお好み焼き屋気になってます！
一橋は学生街だから質より量なのかな？？既に行かれた方いらっしゃいましたら教えてください(^-^)

[251: 入居済みさん]

焼肉の明月館ですが、とても美味しかったですよ♪
キムチなど自家製らしく美味しく頂きました。
お肉も安いチェーン店の物とは全然違いますね！
味も都内の某有名高級焼肉店にも引けをとらない美味しさです！
またマッコリのボトルがお得でした。

http://www.kodaira-net.jp/units/36239/kd2082899/

[252: 入居者]

249さんの言う通りだと思います。
やったもん勝ちっていう雰囲気にはしたくないですよね。

私は来客にはサミットに停めてくる様に言ってます。
もちろん、買い物をしてからですが…

[253: 匿名]

↑やってることは、似たり寄ったりじゃないですか？

[254: 匿名]

室外機の設置場所からはみ出さない物ならOKでしょ。それもダメなら室外機もダメだよね。

そういう細かいことを決めてくのが管理組合なんだよ。ここでいろいろ言うより、管理組合の投書箱でも設置するほうが先。

[255: 匿名]

254さん

室外機とベビーカーは違うでしょう。
室外機は室内に設置できないし、設計上でも想定内なんだから。
敷地内ならOKって考えがそもそも間違ってると思います。


自分こそ意見箱を設置してくださいよ。

[256: 250です]

>251さん
ありがとうございます。週末にでもお肉食べにいってみますね(^-^)b
他にも美味しいお店あったら情報くださーい！

[257: 入居済みさん]

室外機の横は共有部分ですよね？
組合で、何を置いてもＯＫ！という規約ができない限り、置いてはいけないと思いますが。。。
２５５さんの言う通り、室外機は設計上でも想定内なので問題ないはずです。
(以前住んでいたところでもそうでした。)
マンションは集合住宅なので、はみ出さない物ならOKというような自分勝手な思い込みはどうかと思います。
　
でもここで言ってもしょうがないですもんね。
管理組合の方に早急に投書箱の設置をお願いしたいです。

[258: 住民。]

はい。ここで言っててもしょうがないことばかりかもしれませんが、意見交換の場としては有効で有意義だと思って拝見しています。ただ、匿名なので使い方を誤るとただの乱暴な掲示板になっちゃうので、注意が必要だと思います。記名制の方が荒れないとは思いますが…
考え方が間違ってるってのは、匿名だからこそ言える書き込みなのではないでしょうか？
誰かはわかりませんが、同じマンションに住んでる人同士のコミュニティだってことを忘れないでほしいです。様々な考えがあるでしょうし、ここを見てる人も結局は少数でしょうし。

ここに書き込んでる人も、総会では全く意見を出してないってことは事実ですから。

[259: 入居済みさん]

ゴールドクレストコミニュティの担当の方に管理組合の理事への要望提起の方法を暫定的でも構わないのでポスト横の掲示板へ貼り出してもらうようにお願いしました。まずは要望提起の方法を全住民の共通認識とする事が大切だと思います。

[260: 匿名]

そうなんですよねー


総会では発言の場がなかったので管理人ポストに意見として駐輪場と駐車場の件、ヒーリングルームキッズルームの件の要望書はだしておきました。
どう対処してくれるか楽しみですよね。

[261: 住民でない人さん]

まだ未入居の部屋あるんですか？

[262: 入居者]

259、260さん

皆さんが気になっていた要望を管理組合に出して頂きありがとうございます。

本当、匿名は言いたい事が書き込める分、感情的になりやすくて怖いですよね。
現実では、会えばみなさん挨拶を交わしてくれる常識的な方々だと思っています。
なかには、挨拶すらしないママもいますが…。

仲良く気持ちよくみんなで暮らしていきたいですね

[263: 住民さんＡ]

管理組合の投書箱を設けるのも必要ですか、管理組合で話あわれた議事録はいただけるのですかね？
それがないと、意見も的外れになりそうです…

それから、近隣の情報とかの書き込み参考になります‼

[264: 住民さんＡ]

仲良く気持ちよくみんなで暮らしていきたい。
そう思われてる方が、挨拶すらしないママもいますが…。という書き込みに残念。

このマンションにはママがたくさんいると思います。
気分よくないですよ。
みなさん挨拶を交わしてくれますよ。

[265: 入居者]

264さん

不愉快にさせて、すいません。
でも、実際に挨拶をしないママが居るので。
毎回、目が合ってるのにしない方が私はおかしいと思うのですが。

ほとんどのママはいい方達にだと思っています。

[266: 住民]

264さんの意見に同意です。なんか、攻撃的な書き込みになってる気がしますよね。
挨拶は、お互いにすることによって気持ちがいいものだとは思いますが、もしかしたらたまたま返せない事情があったのかもしれませんし、じゃあ一歩外に出て歩道で会う人全員に挨拶してるかというと、ほとんどの人はしてないのではないでしょうか？
地域の御近所さんには、しなくても平気なのに、一歩マンションの中に入れば陰口を言われる…
どこで、線引きをするかを決めてるのは個々でしょうから、中には道端で会う人と同様にと考える方もいるかもしれないですよね？

もちろん、マンションの中だけでなく道端ですれ違う人にも挨拶をするのが理想なんでしょうが。

[267: 入居者]

匿名だから本音を書いてしまった事は反省します。
たまたま挨拶をできないという状況ではないのに毎回無視されても黙っていないといけないのでしょうか？

ご近所さんとマンション内の住民と挨拶を交わす事は少し違うと思うのですが。

でも、直接相手に言わないでこのようなサイト内で文句を言うのは間違っていると分かっています。すいませんでした。

[268: 西側住民さん]

もしかすると人見知りな方だったかもしれないですよ(^-^)/


確かに目があってもそらされる方もいますが私は気にせず挨拶してます。そのうちに慣れて挨拶してくれるかもしれないし★

[269: 住民さんＥ]

そうですよね！
世の中色々なタイプの人がいますから。

まだ無視されたことはありませんが
私も気にせず挨拶してます（＾－＾）

[270: 266です。]

265さん。確かに、無視をされるってのはまた別の話ですね。前の文からは読み取れなかったので失礼しました。
ただ、世の中様々な人がいますので、あまり怒らないでやってください。

[271: 入居済みさん]

議事録について。管理規約51条と54条によれば、総会や理事会の議事録は、閲覧できる場所を掲示板等で明示しておけばよいとなっています。
平たく言えば、管理人室に置いておくから見たい人は見てね、と。
規約上は必ずしも印刷物として全戸配布する義務はないようです。
ただ、一般的には都度全戸配布されるのかなと。
一方で、印刷代も管理費に含むわけで馬鹿になりませんから、希望者には電子メールで配信とかも、現実的な選択肢なのかな。

[272: 匿名]

なんか270は上から目線で感じ悪いね。

[273: 匿名]

そうですか？？感じ悪くはないと思いますが…。。

[274: 住民]

おはようございます。

写真を現像したいのですが、皆さんはどこに出していますか？
土地勘がまだないので教えてください。

あと、小平１０小の評判はどうなんでしょうか？
よろしくお願いします。

[275: 住民]

写真と小学校の件は、わからないのでスルーですみません。


週末はになると、住友不動産の広告で、「マンションを探してる人がいるから売ってくれ」ってのが連続して入ったのですが、売れ残りが10戸以上あるはずなのに、意味がわかりません。別に何か意図がある広告なんでしょうか？

ご存知の人いたら、教えてください。

[276: 匿名]

新しいマンションが建ったら無差別に投函しているか、または『新築』ではなく、『中古価格で安く買いたい人がいるから売ってくれ』という意味ではないでしょうか？


震災の影響で今後建つマンションは高騰すると囁かれていますからね。

[277: 西側住民さん]

写真の件ですが、ちゃんとした写真のものでしょうか？うちはデジカメなのでセブンイレブンでデジカメ現像しちゃってます。。あとは近くのサンドラックに注文出来る設備があったかと思います☆
大した情報でなくてスミマセン


話しは変わってマンション住民さんでヨシケイやパルシステム注文されている方いらっしゃいますよね♪
同じマンション内でグループ組めば配達料とか安くなったりするプランとかないですかね？あれば嬉しい(^-^)b

[278: 住民]

西側住民さん
写真の情報、ありがとうございます。
デジカメなのでサンドラックに行ってみますね。
生協の宅配ですが安くなるのは私も嬉しいです。でも、団体割引適用だと個別配送じゃなくなりますよね？
友達のマンションでは、エントランス前にケースを置いていく様にしたら景観が悪いと苦情が出て管理組合で禁止されたそうです。
それに伴って、廊下にケースを一時的に置く事も禁止になり宅配サービスの意味があまりないと嘆いていました。

[279: 西側住民]

>278さん

他のマンションではそんなことがあったんですね貴重な情報ありがとうございました！


因みに277のコメントに『ちゃんとしたカメラ』と書きましたが 写真館とかで使っているようなカメラの意です。決してデジカメがちゃんとしてないような意味で書き込んだ訳ではないですm(__)m

[280: 匿名]

いまだに入居してない部屋って、まだ売れてないんですかね～。

ここ数日暑いですが、良い風だけは吹き抜けてます。どの向きでも風通し良いですか？ちなみにうちは南向き西側です。

[281: 匿名]

↑上の者です。

友人が空いてる部屋を気にしてた（購入検討）ので、風通しなんかも教えてあげたくて質問しました。

[282: 匿名]

うちは西側中層階ですが良い風は抜けていますよ

西陽も思っていたより暑苦しく無くてバルコニーから見える空が広いです

[283: 西住民]

うちも、特に西日は気になりません。カーテン等で対策してます。
やはり、西側の景色は抜けてるのでいいと思いますよ。

[284: 匿名]

我が家は南向きの中層階です。
今日はずっと気持ちいい風が吹いてました。

階段を昇ってると西側は本当に景色が開けてて気持ちいいですね。

[287: 住民さんＡ]

隣の家との騒音ってみなさん気になりますか？
住んでて聞こえない（むしろ「無」）に近いですが・・・・以前住んでたマンションが隣との
騒音がひどかったので　ここもそうなってびくびく過ごさないか心配になってきちゃいました。
18ｃｍもあるようだから大丈夫かな？？？？

[288: 住民さんＡ]

↑287です

パンフレットみたら18～21ｃｍでしたね、間違えました・・・（^^；）

[289: 住民]

全く気になりません。
ただ、隣の人に聞いてみたいですよね…うちはうるさくないですかって。

[290: 西側住民さん]

うちの隣には子供がいるご家庭が住んでいらっしゃいますが全くうるさくありませんよ


ある程度音は伝わらないみたいですね。でもうちは週末になると友人を招き、賑やかになってしまうので気をつけたいと思います。

[291: 匿名]

理事会への要望内容を管理人ポストへ投函したのですが、どれくらいでどのように決まるんでしょうか？？

[292: 住民さん]

内容にもよるんじゃないでしょうかね。
まずは誰々からこんな要望があった、ということだけでも、みなさんに広報してもらえればいいな～と思います。

[293: 住民]

学区についてですが、中学校は「上水中」になるんですか？
本日、わいせつで先生逮捕されてますよね…

[294: 入居済みさん]

市立小平第十小学校 約　270m 徒歩約　4分
市立小平第四中学校 約　670m 徒歩約　9分
とＨＰの周辺環境には載っていたけど？？？

[295: 匿名]

マンションのあたりは４中が学区です。
あの先生はこの４月から勤務だったらしいですが。。

[296: 匿名]

学区が違って良かったです。昔は先生っていうと聖職、学校は神聖でしたが今は安心できないんですね。

被害にあった女の子は可哀想です。

[297: 匿名]

そーいえば3日程前に深夜ごみを捨てにいったら管理人室からアラーム？みたいな音でてましたね 何人か帰宅者が居たのですが素通りしていたので私も素通りしてしまいましたが………なんだったんでしょうか？

[298: 入居済みさん]

今日は西に花火があがってましたね！
どこの花火だったんでしょう？
昭島？？

[299: マンション住民さん]

297さん
アルソックが来てましたよ。
問題はないということでしたが…

[300: 匿名]

西武遊園地や昭和記念公園の花火も見られそうですよね！！楽しみです

[301: 住民さんＡ]

土曜日の花火は、福生の米軍基地の花火みたいですよ。独立記念日の、お祝いらしいです。
昭和記念公園はさらに近いから、もっとよく見えそうで楽しみですね。

[303: 住民]

↑えーっっ(￣▽￣;)今年はないんですか。。。では7月半ばからの西武遊園地の花火に期待ですね

[304: 匿名]

夜走ろうと思ってるんですが良いマラソンコースありますか？

[305: 住民さんＡ]

304さん

この辺は交通量が激しいので危ないというのが現状。
玉川上水沿いを都心に向かってはしり、小金井公園コースがいいと思います。

もしくは、喜平橋から小平駅に向かう直線がいいと思います。

[306: 匿名]

305さん
有難うございます。
参考になりました。ちょっくらいってきます。

[307: 住民さんＡ]

No.275さんへ
それは　住友不動産が売り物件を探しているから
広告が入ってくるんだと思います。
新築マンションは　一般の不動産やさんは
売買に関与出来ない（ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄが専売なので）
ので、もし、上水本町のマンションがほしいというお客さんがいても売ることができないんです。
不動産やさんは　ひとつでも取り扱い物件がおおいほうが集客や売り上げにつながりますから。
中古ならゴールドクレストではなく　住友に利益がでるんですよ。

[308: 住民さん]

明日理事会が開かれるみたいですね。色々決まるといいなぁヽ(・∀・)ノ

[309: 匿名]

明日は理事会みたいですね。
本当に色々決めてもらいたいです('-^*)ok
特に駐輪場と共用部分に私物を置くのを認めるかどうか等

[310: 住民さん]

一橋学園駅近くのキッチンHIROにいってきました。

こじんまりしている店だけど、オープンしたてのようでとても綺麗でしたよ。
定食･軽食･丼もの等あり私的にはボリュームもあるし美味しいと感じました！学園は飲み屋が多いので駅寄りにももっと普通の飲食店できるといーんですけどねー

[311: 入居済みさん]

一橋学園駅前のたいやきやさん
こちらも中々私は好きです。たこやきもやっているようです。

[312: 住民]

訪問販売が未だに来てると思いますが、先程帰宅したときにピンポンしてる業者がいたために、「訪問販売ですか？」と声をかけてみました。
すると、やはり禁止なのは知っているらしく、契約者への声かけなどと言いながら、すぐに帰っていきました。
悪質な業者も多いようなので、今後も見つけたら声をかけてみたいと思ってます！

[313: 入居済みさん]

http://page18.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/w64394184

うちのマンションと同じパネルですかね？

[314: 入居済み]

↑ 見た感じは同じに見えますが…

[315: 入居済みさん]

小さい子供向けの耳鼻科おすすめございますか？

[316: マンション住民さん]

昨晩、とても騒がしいお宅があって眠れませんでした。
お友達がいらっしゃっているのか？大騒ぎでして、夜中12時をまわってもうるさくて・・。
角部屋なので、ベランダ窓だけでなく、キッチンの小窓からも音がダダ漏れでした。
気になるのは我が家だけでないようで、何件かのお宅が廊下で様子をうかがっていました。
マンションを購入して楽しく過ごされたいのはわかりますが、夜中まで起きて騒がしくする場合は、窓やドアなどしっかり閉めてエアコンで過ごしていただきたいものです。

こういったことが万が一続く場合は、管理人さんにお話しするのが良いのでしょうか？それとも管理組合ポストへの投書でしょうか。

[317: 入居済みさん]

管理会社がよいと思いますよ！

[318: 南側住民]

昨日は本当に五月蝿かったですよね。
お客さんが帰る時も廊下でお話しされながら帰ったみたいで、私もびっくりして起きてしまいました。

何回も続くなら、投書してみたらいいと思います。もちろん、上記の方が言う様に管理組合でいいと思います。

[319: 住民さんＡ]

↑316さん

このうるさかった住人がこの書き込みを見ているとは限らないので
管理人通じての投書が一番いいと思います。
聞こえないようで　聞こえるんですから・・・

我々も他人事とはしないで気をつけたいものですね

[320: 南側住民]

浴室の外にあるモニターに英語三文字が出て消えません。

フィルターを掃除しても消えなくて。説明書を読んでも分からないので、わかる方が居たら教えてください。
よろしくお願いします。

[321: マンション住民さん]

故障だと面倒なので、説明書に記載されている東京ガスに電話するのが無難かな

たとえば[涼風]ボタンを2秒以上押して表示消えませんか？
ただし初期設定だと表示されないはずのようですが

[322: 南側住民]

321さん
教えて頂きありがとうございました。涼風ボタンを２秒押したところ、表示が消えました。
本当に助かりました。

[323: 匿名]

今更ながら、入居希望の者ですが、南側の眺めや風など入りますでしょうか？又北側の明るさなどいかがでしょうか？

宜しくお願いします。

[324: 入居希望]

今更ながら、入居希望の者ですが、南側の眺めや風など入りますでしょうか？又北側の明るさなどいかがでしょうか？

宜しくお願いします。