クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[184: 入居者]

色々な意見、ありがとうございます。

住居者全員が快適に生活できるように運営していくのが管理組合ですよね。
これから色々な問題が出ると思いますがお互い譲り合いながら気持ち良く生活していければいいなと思っています。

ただ、駐輪場以外にたまに自転車を停めている方を見かけるのでそういう事は止めるべきかと…。例外を黙認するのもどうなんでしょう？

これから長いお付き合いになるので快適にみんなが過ごせるといいですね。

[185: マンション住民さん]

管理人さんが昨日の日曜日はいなかったように思いましたが、定休の曜日があるのでしょうか？
出来れば交代制で毎日いてくれたらなと思います。このようなことも住民皆で話し合えればと思います。

[186: 住民さん]

>178さん
総会出欠の紙ってありましたっけ？
やばい、うちも探さなきゃ

[187: 186です]

連続書き込みすみません(^_^;)

管理人さん、日曜日定休って本人が言ってましたよ。>185さんのおっしゃる通り交代で誰かしらいてほしいですよね！

[188: 入居者]

186さん
出欠通知書は6月5日〆切です。

みなさんの言う通り、管理人さんは毎日来てもらった方が安心ですよね。
今度の理事会がいい形で進むといいですね。

[189: 186です]

>188さん
ありがとうございます！
早速出欠届さがしてみます。


みなさんが住みやすくなるよう頑張りましょう(^o^)

[190: 入居済みさん]

理事会は子連れで出席してもいいんですかね？
夫婦で参加したいのですが、赤ちゃんがいるのでどうしたらよいかと。。
お子さんいらっしゃる方皆さんどうされるのでしょうか？

[191: マンション住民さん]

赤ちゃん連れでもいいんじゃないですか？
管理組合への意識が高い人が多くてうれしいですね。
私はいろいろ意見を言いたいので役員に立候補してみようかと思ってます。

[192: 住民さん]

うちは子連れでいきますよ(^o^)


総会中泣かれたら困るので口封じにお菓子でも持っていきます。

[193: 住民さん]

やっとエントランス等の養生取れましたね(^-^ゞ

[194: 匿名]

ヒーリングルームっていつも閉まってる気がしますが時間など決まっているのですか？

[195: 住民さん]

>>193さん
(今のところ)管理人さんが在中している月〜土曜日の8〜16時まで解放しているみたいです。

仕事から帰ってくる時間にヒーリングルームを使いたい旨管理人さんに伝えたところ『総会で提案してください(^-^)』と言われました。むかいの姉妹マンションも最初は管理人在中時間のみだったけれど話し合いで変わったそうです。

[196: 住民さんＡ]

総会で、駐車場の話し合いしたいものですね。
今機械駐だけどいずれ　自走式になれないものかと・・・まあスペースないから無理かもだけど
やっぱり不便。
今　モデルルームあるところも駐車場にならないものか？と

[197: 入居済みさん]

モデルルームの跡地について、様々な希望を持たれる方がいますが、誰か営業さんに聞いた方いませんか？
契約時に、マンションの所有敷地に入っていなかった場所が、マンション用に利用される土地になるとはとうてい考えられないのですが、可能性はあるのでしょうか？

[198: マンション住民さん]

＞197さん

契約手続きの時、質問してみました。

確か、戸建て用になるかどうか含め、その時点ではまだはっきり決まってないと言われた記憶が...

コンビニとかいかがですか？って提案したら笑ってました(^o^；

[199: 匿名]

195さん有難うございます

[200: 匿名]

確かにマンション住民用に購入利用される可能性は極めて低いですよね。(土地を借りてMR建ててると思うので。。)
でも近隣住民のためにもコンビニは誘致してほしいなー。なんて思っています。

[201: 匿名]

意外に駐車場が空いていて驚きました。カーシェア出来ると便利ですかね。同じく自転車も。

[202: 入居者]

カーシェアが実現できるといいですね

機械式も自走式に移行できるなから、その方が修繕費が安心ですし。

モデルルームの跡地にコンビニはちょっと嫌です。友達が近くにある便利さ以上に騒音、異臭の方が気になると言ってたので…。

[203: 住民さん]

自走式に変えるって簡単に言ってますが、コストは誰が負担するのかを考えると、不可能なのではないでしょうか？
実際に、使用状況を見てみても駐車場を使用してない人が結構いますので、その人たちからしてみたら、駐車場がどーなろうと関係ない中で、利用者のわがままで出費が増えるなんてありえないですよね。
また、1階を利用してる人(5分の1以上)にとっては、機械式の不便はそんなに感じてないのではないかと思います。
せっかくなら現実的な対策を考えた方がいいのではないかと思いますが…
例えば、ある一定の期間で利用場所の位置を変更することで、利用者負担を平等に近づける等いかがでしょうか？

[204: 住民さんＡ]

駐車場が　便利か不便かは　駐車場使用料で
差をつけるのが　一番平等な気がします。
うちは立体駐車場がいやだったので
眺望をあきらめ、専用駐車場付きの１階にしました。
ちなみに　月額6000円の使用料です。

[205: 入居者]

私も駐車場は借りていません。
ただ、大規模修繕費時に例えば機械式の一部を変更したいから修繕費を使いたいという話が出た場合、駐車場を借りてないから関係ないでは済まされないと考えます。

マンションは集合住宅なので…。

これだけの世帯数なので色々な考えがあると思いますが、相手の立場に立つ事を考えたいです。

[206: 入居済み住民さん]

駐車場が機械式なのは、スペースの関係からも仕方が無いとしても、機械の駐車する板の横幅があまりにも狭すぎる気がします。私も含めて、駐車するのに苦労している人をよく見かけます。機械の選定段階でどうにかならなかったんですかね？あと10cm広がったら全然楽なのに。

[208: 住民さんＡ]

M-net　を見ている方いませんか？
新規に申し込みたいのですが　スカパーとか
ひかりとか　いっぱいあって分かりません。
安いプランあったら教えてください。

[209: 入居済み住民さん]

それを承知で買った人いるんですかね⁇
私は女性ですが、確かに横幅が狭すぎる気がします！
マンションを選ぶ段階であんなに使いにくい駐車場になるなんて、、、、、思いもしなかったよ〜涙

[210: 匿名]

駐車場については、高さ制限も横幅制限もうちは契約前に確認しましたよ。
営業さんにもよるかもしれませんが‥うちの担当さんは、向こうから車種を聞いてきたので、詳しい話も聞けました。
覚悟はしてましたが、狭いと思いますけどね。

[211: マンション住民さん]

カーシェア、できるといいな

[212: 匿名]

土曜日の総会夫婦で出席の予定が急遽行けなくなってしまいました。残念です。何とかヒーリングルームの開放をお願いしたいです。コリ症なので普段使えると助かります。

[213: 入居済みさん]

こんばんは。

管理員室ポストはどこにあるのかご存知ですか？

[214: 住民]

外から、ポストの入れる側に回って入れましたよ。
他にあるのかは不明ですが、中からだと左列の下のところに管理人みたいな場所がありますよ。
中からは入れれませんが

[215: 入居済みさん]

214さん、ありがとうございます。
助かりました‼

[216: 住民さん]

211さん。カーシェアって個人毎に募ってやるかんじなんですか？イメージが無くて…

[217: 入居済みさん]

>２１２さん
曜日や時間にかかわらずヒーリングルームとキッズルームを開放することに賛成です！
エントランスの非接触キーで扉を開けられるように追加工事してもらえればいいですかね～？
もしくは合いカギを世帯分作るという手もありますが、落としたりした際の管理面で手間かもしれませんね。

[218: 入居者]

前にキッツルームに行ったら閉まってました。
現時点では何時までなんでしょう？
また、使用できる年齢制限とかあるんですか？

私も肩こりが酷いのでマッサージチェアーを使ってみたいです。

[219: マンション住民さん]

＞218さん
キッズルームは月曜から土曜で夕方4時までみたいです。
もっと自由に使えたらいいですね！

[220: ポニョ]

昼間の明るい時間帯は出かけていたりしてヒーリングルームになんて行かないですよね。まさに今の空いていない時間帯にみなさん使いたい気分になるんではないでしょうか？キッズルームは隣の家のことも考えると時間を決めた方がいいと思いますがヒーリングルームは開放してほしいですね。

[221: マンション住民さん]

エレベーター付近の壁が壊れてました・・。
たぶん引越し業者がやったんですね・・・きっと。
管理人さん知ってるんですかね？

[222: 入居者]

219さん

教えてくれてありがとうございます。

早速、マッサージチェアを使いました。
結構、気持ちが良かったです。

壁はどこが壊れてるのですか？
気付きませんでした。

[223: マンション住民さん]

説明が難しいですが・・・。

ヒーリングルームからエレベータに向かう際に、正面右下を注意して見てみて下さい。
角の壁が壊れてます。

説明が下手ですみません。

[224: 住民さん]

私はすぐに気づきました。そのうちに、修理されることだと思っています。

[225: 住民さん]

壊れている場所いまから見に行ってみます！それにしても引っ越し屋さん、雑でしたよね(^_^;)


うちは室内を数ヶ所傷つけられました…。。

[226: 入居済みさん]

アートさんの仕事はすごい丁寧でしたよ。
値切って他の安い業者選ぶよりは、信頼と実績のアートを選らんで私は正解でした。
エレベーターの下壁あたりも少し剥離があったような・・・。
２２５さん　気づつけられた際にクレームをつけられたのでしょうか？

[227: 入居者]

２２３さん
説明ありがとうございます。
管理人さんも気付いていてくれるといいですよね。

引っ越しは我が家もアートでしたが、丁寧だったので満足してます。

質問なんですが、壁の中から釘の跡？みたいのが出てきたのですが…これは管理会社に言った方がいいのでしょうか？
下手に言って酷くされると嫌なので悩んでます。

[228: 225です]

即電話しました。床･家具の傷は修復、家電の外装割られたところはメーカー対応で外装取替手配してもらいました。(以前住んでいた賃貸も傷がついていたんですが大家と直接やり取りで直してもらいました)


じゃ、たまたまうちがトラブルあっただけなんですね。。雑なんて言ってすみませんm(__)m

[229: 匿名]

227さん

どのような物なのか検討がつきませんが、言った方がいいと思います。ただ、言う先が管理会社なのかがよくわかりませんね(汗

228さん
ってことは、同じアートでのトラブルなんですね？やはり、業者じゃなく人次第ってことでしょうかね？

[230: マンション住民さん]

うちは、アート以外の会社で、引っ越しをしましたが、全然問題なかったですよ。やはり、その時に来た人次第だと思いますね。

話は違いますが、モデルルームの前の駐車場に、車を停めている方がいるように見受けられますが、短時間ぐらいでしたら、停めてもいいんでしょうか？
それとも管理人か、モデルルームの方に許可を得た方がいいんですかね？はたまた、停めてはいけない場所なんですかね？

[231: 匿名]

191ばんさんが

本日立候補した方ですよね？結局立候補した人は1名だけでしたね…

色々言うって人々の発言も全く無く、残念でした。

[232: 住民さんＡ]

たしかに残念な総会でしたね…
いろいろ聞きたい事や決めたい事があったのに、質問するタイミングが無かったような気がします。
時間が余っていたのに質疑応答の時間がありませんでしたね…
ゴールドクレストコミニティーの議事の進め方に問題がある気がしました。あれだけたくさんの人が、収支報告等を聞きに来たわけでは、ない気がします。

[233: 住民さん]

私もそう思いました。

総合の質疑応答がありませんでしたよね。こんな収支報告会みたいな感じじゃ、来年参加者は殆ど居ないのではないでしょうか？？


それとも 色々な決め事は今日理事会が発足してしばらくしてから提案しろということだったのでしょうか？
その場合どこに意見を言ったらいいのでしょうか？