クレストグランディオ武蔵野

[契約済みさん]

クレストグランディオ武蔵野契約者専用スレッドです。
入居まではまだ先ですが契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino/index.html
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73727/

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[124: 入居済みさん]

昨日入居しました(^-^)b

引っ越し中もエレベーター前で住人さんに沢山会いましたがファミリーが多そうですね！

[125: 入居前さん]

ＧＷはお引越し続々ですね♪　

こちらはただ今準備中...

すでにバテテきました

ＧＷ中に一度は覗きに行く予定　鍵あるし（笑

[126: 入居前さん]

販売のほうは最終期が進んでるようですが、実際のところ売れ行きはどれくらいなんだろう。
検討板のほうはここ数ヶ月書き込みがまったく無い。
グリーンコートやルネは販売初期で選び放題だから、そっちに流れてしまったか？

[127: 匿名さん]

グリーンコートには結構流れているかもしれないですね。ルネは真上に近いところを高圧電線が通っているという大きな欠点があり、どのくらい流れているか分かりませんが・・・

[128: 入居済みさん]

ここのマンション中々思っていたよりも快適ですよー。
サミット、コーナンは重宝しますよー。
住環境ものんびりしてて、第一印象としてはGOODです。

[129: 入居前さん]

コナミもすぐ近でうれしいです♪

朝の通勤時は見たことないんですけど、やっぱり混み混みで列なしてるんでしょうか～

[130: 入居済みさん]

段ボールが片付かないー(>_<)

[131: 入居済み]

フッ素コートと、換気口のオプション業者ってのが来て、フッ素コートは高すぎたから半額でどうかってのと、換気口のフィルターの取り扱い説明をするからって言ってましたが正規のオプション業者だったのかが不明でした。オプション業者を語る業者ってやつですかねぇ？どなたか他に来た所ありましたか？

[132: 入居済みさん]

131さん＞
それは間違いなく輩です。
我が家にも突然きましたが、インターホン越しに断りました。
かなりしつこいです。郵便受けの集合ポストに
ゴールドクレストコミュニティから本件に関して注意書きが
掲示されていましたので、そちらお読み下さい。


129さん＞
私は基本的に上水本町5丁目かルネサスからバスで国分寺まで出ます。
中央線の混雑はすごいそうです。

[133: 入居済み]

132さん＞
131です。
やはりそーでしたか！いきなし半額でとかおかしいと思いました(汗
入居のみなさんに注意喚起をしたいですね〜
ポストの横のやつは事前に見てたんですが、やはり「使用方法の説明に来ました」なんて言われたら、信じちゃいますよね。
嘘をついて入ってくるなんてちょっと悪質だと思います！！
他にも、怪しい勧誘情報あったら教えてください。

[134: 入居予定さん]

本日、初めて新居を見に行きました。

ところが、部屋どころではなく、機械式駐車場でやってしまいました。
車のドアミラーを折ってしまいました。
車の全幅が1800mmあり、右端ギリギリに止め、ドアミラーを畳まなかった為、
入庫後に自動で配列された時に折れてしまいました。
ドアミラーを畳まなかった自分の自己責任と言われれば、自己責任かも知れないが、
もう少し注意書き等大きく書いていてもらえればと怒りと泣きの両方です。
（後で取説をみたら、ドアミラー、アンテナを畳むと書いてあった。）
皆さんもお気をつけください。

[135: 入居済みさん]

>134さん

大変でしたね。。うちも機械式は初めてなので気をつけないと。。それから入庫した後、物とか落としそうで心配です

[136: これから入居]

>134さん

うわっ(°□°;)
ミラーですか!?
我が家はカーナビアンテナを
へし折りました(-o-;)

[137: 入居済み]

駐車場は注意が必要なんですね！
貴重な情報ありがとうございますm(__)m

[138: 入居済みさん]

131さん

うちも営業がかなり来ますよ。
点検、使い方の説明など色々玄関を開けさせる口実を作って訪問してきます。
会社名、管理会社に許可を取って訪問しているのか、営業なのかを聞くと良いと思いますよ。

[139: 入居済みさん]

一番近いクリーニング屋ってサミット内のお店ですか？

クリーニング屋は早く閉まるだろうけどスーパーは深夜一時までやってるんですね！そんなに遅くには行かないけれど何かあった際には心強いですよね。

[140: 入居済みさん]

お風呂のふたって、立て掛けられてますか？
うちは、すべって落ちてきてしまうのですが、使い方間違ってますかねぇ(汗

[141: これから入居]

>139さん

クリーニング屋さんですよね^^
駐車場出入り口から西に行った所にも一件ありましたよ。
離れた所から車で発見しただけなので、詳細(値段や雰囲気)は分かりませんが、距離はサミットより近いと思います。

ご参考まで^^

[142: 入居済みさん]

ゴミ集積場の広さは完全に見込み違いだな。
一斉入居直後でごみが多いとはいえ、まだ一定割合で未入居があるのに、既にごみが山になってドア開けても中に入れないとか・・・

[143: 入居済みさん]

>141さん
ありがとございます★早速リサーチしてみますね！うちは纏めて大量に出す為、少しでも近場にあった方が(持ち帰る時)楽なので助かります。


>142さん
確かにゴミ多いですよねぇ。。今朝は収集場にかろうじて入れたんですが、奥の可燃ゴミが無くなっていました。手前の不燃が無くなれば少しは入りやすくなるかもしれませんね。

[144: 匿名]

ゴミ捨て場みてきましたが今日はスッキリしていましたよ。

>123さん
今更ですがいくら位で施工できましたか？？知りたいです！

[145: 123です。]

3Ｍの断熱効果20%フィルム(ナノ70だったかな？)で、9万円5千円前後でした。細かい額は、忘れちゃいました(^_^;)
ちなみに、オプションで付けることができると言われた断熱効果が無いフィルムを見積もってもらったところ、4〜5万でできると言われました。
その業者さんの計算では、ここの環境での網入りガラスには、20%以上の断熱効果があるフィルムは無理だそうです。
あ、横長リビングです。

[146: 144です]

そうなんですね。
ありがとうございます！うちは西側なのでフィルムはあった方がいいかなと思い伺いました。すごく参考になりました★

[147: 入居者]

こんばんわ。

自転車置き場はまだガラガラですね。
でも、最近気になることがあります。
置場所が一番端だからなのか分かりませんが、きちんと金具に停めてない方が居ます。

管理人さんに言った方がいいでしょうか？

[148: 入居済]

今日の「住宅エコポイント期限7月」のニュースを見てハッとしたんですが、このマンション対象でしたよね。申請は各自でするんですよね。忘れないようにしましょう。

[149: 匿名]

住宅エコポイント対象でしたか？！そんな話が一切出なかったので、対象外かと思ってました！
対象物件なら申請しなきゃ～。

[150: 入居済みさん]

この物件は対象物件ではないですよ。

お気を付けてください。

[151: 入居済みさん]

アート引っ越しセンターに以前エアコンの移動のみ(未設置)をお願いしていたのですが今日梱包解体したら一部破損していました……


本社に掛電して対応を待つのですが、何かしら補償してくれるのでしょうか(・ω・´)？

[152: 148です]

失礼しました。改めてパンフレットみたらエコポイント対象じゃないですね。お騒がせしました。そしてがっかり｡｡｡

[153: 145です。]

146さん。
断熱フィルムの領収書が見つかりましたので、訂正します。
フィルムの種類は、「3Mナノ90S」で、金額が88011円でした。
会社は、「ブルーアクア」というところです。
ほかの業者さんにこれより安くって値切るのも手かもです(笑

[154: 146です]

ありがとうございます(^-^)

探し始めたのですがなかなかお安い業者さんがなくて…会社名教えていただいて助かりました！
早速値切ります(笑)

[155: 入居済み]

東側に入居したのですが、部屋から富士山が見えるんですね！

富士山に特別な思い入れはないけれどちょっと嬉しいです。

[156: 入居済みさん]

東側からも見えるんですね！
うちは、西ですが今日初めて見えました！！

[157: 155です]

すみません…

間違えました…うちも西側でした('〜`;)。。

[158: 引越前さん]

> 155~157

掛け合い？がナイスですね

（〃＾∇＾）o_彡☆

[159: 入居済み]

内覧会の時にも『こういうものなんです』と言われましたが、床暖のフロアがプニュプニュ柔らかいのが気になります(ρ＿；)内覧会の時は全体を踏み踏みしてなかったので、生活をしてみて、場所によっては一点に重みがかかったら床材が割れるのではないかと不安になってしまう所もあります(;_;)

会社の方に相談した方が良いのでしょうか？？

[160: 入居済みさん]

こういう物だと思うしかないですね。
硬いものは2重床、今回のマンションは直床になってます。
天上高を取るためにやっているかと思いますよ。

[161: 入居済みさん]

フローリングの柔らかさに関してはモデルルームも同じでしたし、このような物と考えるという意見に賛成です。ただし、一枚の板だけが剥がれそうとか、力を入れると極端に浮き上がるといったことがあれば、早めにゴールドクレストに相談するべきだと思います。

[162: 入居済み]

160さん、161さん
ありがとうございますm(_ _)m

参考になります＼(^ー^)／

不安なまま過ごすのは不安の上乗せかと思いご相談させて頂きました。

本当にありがとうございました＼(^ー^)／

[163: 入居済みさん]

バス停の時刻表です！
『上水本町五丁目』です

携帯
http://loca.seibubus.co.jp/

PC
http://www.seibubus.co.jp/timetable/dia/teiryujo/teiryujo070100.html

[164: 入居済みさん]

みなさんヒーリングルームは利用されていますか？

この前いってマッサージ機使おうと思ったら何を押しても動かなかったので管理人さんに聞いたら機械向かって左下にある主電源を押さないとダメ！とのこと。。

…管理人さんが朝オープンした時にスイッチ入れてくれればいんですけどね(^-^;

もし『動かなかった！』ていう方いればスイッチ押してみてくださいねー

[165: 入居済みさん]

↑
まぁ、節電ってことで許してやってください(^.^)

[166: 入居済みさん]

駐輪場は上の段は乗せるのが大変ですね。。。
子供が使うのは厳しいですね！レールに乗せずにそのままおける場所が抽選で当たった人はラッキーですね！来客用の駐輪場も必要でしょうか？

[167: 入居済みさん]

来客用の駐輪場必要ですよね！あと駐車場も…


駐輪場については使ってないバイク置き場とか使えないですかね。

[168: 入居済みさん]

>163さん
時刻表ありがとうございます！
同じく上水本町バス停の件で書き込みします。小平方面行きの停留所は大丈夫ですが国分寺方面行きの停留所が車道と近くて若干危ないと思いどうにかして路側帯部分の面積を増やせないか？(線路脇の土地等工面して)と昨日市役所に相談してきました。


結論から言うと上水本町のバス停は最近出来たものだけれど今までそんな要望は出たことなかった。一応検討します。とのことでした。改善されると更に住みやすくなるので期待するしかないですね！

[169: 入居前さん]

最終期に申し込みして　６月末入居の者です。
よろしくお願いします。
　
キッチンの冷蔵庫置き場についての質問ですが
ガスコンロの真後ろが　冷蔵庫置き場になっています。
購入予定の冷蔵庫の奥行きが705ｍｍ（最小必要設置スペース715ｍｍ）
幅685ｍｍ（最小必要設置スペース705ｍｍ）なんですが
置けそうでしょうか？

[170: 入居済みさん]

女性であればそんなにせまくないと思います。
奥行きのある冷蔵庫ですね。ファミリーのかたでしょうか。
どうでしょうか。人それぞれですから、わかりません。
内覧会の際に御自身で計測されるべきだと思います。
計測前に買うのはリスクあると思います。

[171: 入居済みさん]

>162さん
キッチンの広さによりけりだと思いますが、うちも700オーバーの冷蔵庫で普通に置けて使えていますよ(^-^)

170さんのおっしゃる通り計測してからがよいかと思われます。入居まで1ヶ月ですね！6月からよろしくお願いします♪

[172: 入居前さん]

冷蔵庫の件　アドバイス　ありがとうございました。
明日、もう一度　内観できるので
はかってから決めます。

[173: 入居済みさん]

3日に1回くらい夜7時くらいに集合玄関で各戸にピンポンしまくってると思われる青い作業服着たおじさんは何者？
いつも無視してるんだけど。

[174: 入居済み]

173さんへ
通気口の説明とフィルターの御案内…
とか言っていたような気がします。
一度断ったのに何度でも来ます。今は無視してます。玄関前には車にもう１人白髪のおっちゃんがスタンバってます。

[175: 入居者]

こんばんわ

一つお聞きしたいんですが…。
我が家は３人家族なのですが、駐車場の数が足りてません。
今は実家に子供の自転車を預かってもらっていますが自転車がないと不便で。
皆様はどうされてますか？
子供が居ないご家庭は問題ないのでしょうか？

今度の理事会で来客用も含めそういう議題は出るのでしょうか？

[176: 入居済みさん]

理事会？総会？？っていつでしたっけ(-_-;)

駐輪場の割り当ては、購入前から家族で考えると少ないのは承知していました。ただ、今のかんじだと増設は不可能だと感じています。

[177: 入居者]

176さん
6月11日が理事会です(^-^)

購入前の話では増設ができますというお話しだったので安心してたのですが…現状を見ると厳しそうですね。

室外機の横に子供用自転車を置く事はどう思いますか？

[178: 176です。]

早速の回答ありがとうございます。出欠の紙が無くなったのでどーなるのやらってかんじでいます(-_-;)


室外機ってのは廊下の所ってことでしょうか？子供用といっても、大小あるでしょうからひとくくりには言えないと思いますが、私は利用できるスペースは利用しても良い派です。ただ、規則的にはNGなんでしたっけ？

[179: 入居者]

178さん

回答ありがとうございます

私も廊下にはみ出さない様に室外機の横に置くのはありかなと思います。現にベビーカー等を置いてるのを見るので。
規約違反なのかが微妙なんですよね…。

まだ、マンション内でお話しする方が居ないので回答を頂けて嬉しいです。

[180: 引越前さん]

ゴールドクレストの営業さんに聞きましたが
ポーチや専用庭内でさえ　置いて良いとは言えませんとの返答でした。
私は以前の住居では狭い玄関の中に入れていました。
倒れたり、引っかかったりする恐れもありますし、
室外機置場付近の外壁（共用部分）にも傷がつくので
やはり外か玄関内に置くのがベターだと思います。

[181: 住民さんＡ]

うちは　まだ自転車を買っていませんが
２台分　確保だけしました。
滅多に乗らないけど　やはり無いと困るので
将来のために２台分確保しました。
月に数回なのでレンタル自転車とか共用自転車があれば
自転車置き場はいらないんですが、
そういう人　他にもいないですかね？
レンタル自転車　実現したら嬉しいです。　

[182: 入居者]

180さん
回答ありがとうございます。

そうですよね。
室外機の横は共有部分ですもんね。
本来は傘もかけてはいけないぐらいですからね。結構、かけてる人は居ますが…。

何でも了承してたら、まとまらなくなりますからね。
今度の理事会で駐輪場の事を話し合いたいです。廊下の使い方についても 。

駐輪場ができるまで、玄関に置いとこうと思います。
ありがとうございました。

[183: 入居済みさん]

皆で話し合って、住みやすい環境を造っていければ一番良いと思うのですが？
営業さんの言うことは、当初の決まりであり、住人で変更することは可能だと考えます。例えば、管理会社にしても、必ずゴールドクレストコミュニティが管理しなくてもいいんですよね？もちろん永久にはってことでです。
多数決になるのか、全会一致でになるのかは分かりませんが、仕組みを変える方法は皆無ではないと思っています。

[184: 入居者]

色々な意見、ありがとうございます。

住居者全員が快適に生活できるように運営していくのが管理組合ですよね。
これから色々な問題が出ると思いますがお互い譲り合いながら気持ち良く生活していければいいなと思っています。

ただ、駐輪場以外にたまに自転車を停めている方を見かけるのでそういう事は止めるべきかと…。例外を黙認するのもどうなんでしょう？

これから長いお付き合いになるので快適にみんなが過ごせるといいですね。

[185: マンション住民さん]

管理人さんが昨日の日曜日はいなかったように思いましたが、定休の曜日があるのでしょうか？
出来れば交代制で毎日いてくれたらなと思います。このようなことも住民皆で話し合えればと思います。

[186: 住民さん]

>178さん
総会出欠の紙ってありましたっけ？
やばい、うちも探さなきゃ

[187: 186です]

連続書き込みすみません(^_^;)

管理人さん、日曜日定休って本人が言ってましたよ。>185さんのおっしゃる通り交代で誰かしらいてほしいですよね！

[188: 入居者]

186さん
出欠通知書は6月5日〆切です。

みなさんの言う通り、管理人さんは毎日来てもらった方が安心ですよね。
今度の理事会がいい形で進むといいですね。

[189: 186です]

>188さん
ありがとうございます！
早速出欠届さがしてみます。


みなさんが住みやすくなるよう頑張りましょう(^o^)

[190: 入居済みさん]

理事会は子連れで出席してもいいんですかね？
夫婦で参加したいのですが、赤ちゃんがいるのでどうしたらよいかと。。
お子さんいらっしゃる方皆さんどうされるのでしょうか？

[191: マンション住民さん]

赤ちゃん連れでもいいんじゃないですか？
管理組合への意識が高い人が多くてうれしいですね。
私はいろいろ意見を言いたいので役員に立候補してみようかと思ってます。

[192: 住民さん]

うちは子連れでいきますよ(^o^)


総会中泣かれたら困るので口封じにお菓子でも持っていきます。

[193: 住民さん]

やっとエントランス等の養生取れましたね(^-^ゞ

[194: 匿名]

ヒーリングルームっていつも閉まってる気がしますが時間など決まっているのですか？

[195: 住民さん]

>>193さん
(今のところ)管理人さんが在中している月〜土曜日の8〜16時まで解放しているみたいです。

仕事から帰ってくる時間にヒーリングルームを使いたい旨管理人さんに伝えたところ『総会で提案してください(^-^)』と言われました。むかいの姉妹マンションも最初は管理人在中時間のみだったけれど話し合いで変わったそうです。

[196: 住民さんＡ]

総会で、駐車場の話し合いしたいものですね。
今機械駐だけどいずれ　自走式になれないものかと・・・まあスペースないから無理かもだけど
やっぱり不便。
今　モデルルームあるところも駐車場にならないものか？と

[197: 入居済みさん]

モデルルームの跡地について、様々な希望を持たれる方がいますが、誰か営業さんに聞いた方いませんか？
契約時に、マンションの所有敷地に入っていなかった場所が、マンション用に利用される土地になるとはとうてい考えられないのですが、可能性はあるのでしょうか？

[198: マンション住民さん]

＞197さん

契約手続きの時、質問してみました。

確か、戸建て用になるかどうか含め、その時点ではまだはっきり決まってないと言われた記憶が...

コンビニとかいかがですか？って提案したら笑ってました(^o^；

[199: 匿名]

195さん有難うございます

[200: 匿名]

確かにマンション住民用に購入利用される可能性は極めて低いですよね。(土地を借りてMR建ててると思うので。。)
でも近隣住民のためにもコンビニは誘致してほしいなー。なんて思っています。

[201: 匿名]

意外に駐車場が空いていて驚きました。カーシェア出来ると便利ですかね。同じく自転車も。

[202: 入居者]

カーシェアが実現できるといいですね

機械式も自走式に移行できるなから、その方が修繕費が安心ですし。

モデルルームの跡地にコンビニはちょっと嫌です。友達が近くにある便利さ以上に騒音、異臭の方が気になると言ってたので…。

[203: 住民さん]

自走式に変えるって簡単に言ってますが、コストは誰が負担するのかを考えると、不可能なのではないでしょうか？
実際に、使用状況を見てみても駐車場を使用してない人が結構いますので、その人たちからしてみたら、駐車場がどーなろうと関係ない中で、利用者のわがままで出費が増えるなんてありえないですよね。
また、1階を利用してる人(5分の1以上)にとっては、機械式の不便はそんなに感じてないのではないかと思います。
せっかくなら現実的な対策を考えた方がいいのではないかと思いますが…
例えば、ある一定の期間で利用場所の位置を変更することで、利用者負担を平等に近づける等いかがでしょうか？

[204: 住民さんＡ]

駐車場が　便利か不便かは　駐車場使用料で
差をつけるのが　一番平等な気がします。
うちは立体駐車場がいやだったので
眺望をあきらめ、専用駐車場付きの１階にしました。
ちなみに　月額6000円の使用料です。

[205: 入居者]

私も駐車場は借りていません。
ただ、大規模修繕費時に例えば機械式の一部を変更したいから修繕費を使いたいという話が出た場合、駐車場を借りてないから関係ないでは済まされないと考えます。

マンションは集合住宅なので…。

これだけの世帯数なので色々な考えがあると思いますが、相手の立場に立つ事を考えたいです。

[206: 入居済み住民さん]

駐車場が機械式なのは、スペースの関係からも仕方が無いとしても、機械の駐車する板の横幅があまりにも狭すぎる気がします。私も含めて、駐車するのに苦労している人をよく見かけます。機械の選定段階でどうにかならなかったんですかね？あと10cm広がったら全然楽なのに。

[208: 住民さんＡ]

M-net　を見ている方いませんか？
新規に申し込みたいのですが　スカパーとか
ひかりとか　いっぱいあって分かりません。
安いプランあったら教えてください。

[209: 入居済み住民さん]

それを承知で買った人いるんですかね⁇
私は女性ですが、確かに横幅が狭すぎる気がします！
マンションを選ぶ段階であんなに使いにくい駐車場になるなんて、、、、、思いもしなかったよ〜涙

[210: 匿名]

駐車場については、高さ制限も横幅制限もうちは契約前に確認しましたよ。
営業さんにもよるかもしれませんが‥うちの担当さんは、向こうから車種を聞いてきたので、詳しい話も聞けました。
覚悟はしてましたが、狭いと思いますけどね。

[211: マンション住民さん]

カーシェア、できるといいな

[212: 匿名]

土曜日の総会夫婦で出席の予定が急遽行けなくなってしまいました。残念です。何とかヒーリングルームの開放をお願いしたいです。コリ症なので普段使えると助かります。

[213: 入居済みさん]

こんばんは。

管理員室ポストはどこにあるのかご存知ですか？

[214: 住民]

外から、ポストの入れる側に回って入れましたよ。
他にあるのかは不明ですが、中からだと左列の下のところに管理人みたいな場所がありますよ。
中からは入れれませんが

[215: 入居済みさん]

214さん、ありがとうございます。
助かりました‼

[216: 住民さん]

211さん。カーシェアって個人毎に募ってやるかんじなんですか？イメージが無くて…

[217: 入居済みさん]

>２１２さん
曜日や時間にかかわらずヒーリングルームとキッズルームを開放することに賛成です！
エントランスの非接触キーで扉を開けられるように追加工事してもらえればいいですかね～？
もしくは合いカギを世帯分作るという手もありますが、落としたりした際の管理面で手間かもしれませんね。

[218: 入居者]

前にキッツルームに行ったら閉まってました。
現時点では何時までなんでしょう？
また、使用できる年齢制限とかあるんですか？

私も肩こりが酷いのでマッサージチェアーを使ってみたいです。

[219: マンション住民さん]

＞218さん
キッズルームは月曜から土曜で夕方4時までみたいです。
もっと自由に使えたらいいですね！

[220: ポニョ]

昼間の明るい時間帯は出かけていたりしてヒーリングルームになんて行かないですよね。まさに今の空いていない時間帯にみなさん使いたい気分になるんではないでしょうか？キッズルームは隣の家のことも考えると時間を決めた方がいいと思いますがヒーリングルームは開放してほしいですね。

[221: マンション住民さん]

エレベーター付近の壁が壊れてました・・。
たぶん引越し業者がやったんですね・・・きっと。
管理人さん知ってるんですかね？

[222: 入居者]

219さん

教えてくれてありがとうございます。

早速、マッサージチェアを使いました。
結構、気持ちが良かったです。

壁はどこが壊れてるのですか？
気付きませんでした。

[223: マンション住民さん]

説明が難しいですが・・・。

ヒーリングルームからエレベータに向かう際に、正面右下を注意して見てみて下さい。
角の壁が壊れてます。

説明が下手ですみません。